GoAI
ابدأ الآن
Welltower Inc. logo

Welltower Inc.

WELL

NYSEReal EstateREIT - Healthcare Facilities

فتح في GoAI

الإغلاق السابق

‏239.3 US$

+‏1.90 US$ · ‎+0.80‎%‎

21 أغسطس، 4:00 م ET

WELL نظرة عامة على الشركة

تستخدم الأوقات اليومية المنطقة الزمنية ET. قد تتأخر بيانات السوق.

لقطة بحثية لـ GoAI

عرض موجز لأحدث سياق متاح للنموذج.

10 يوليو 2026

نقاط GoAI

Sell

Trim exposure — unfavorable risk-reward

تقييم

0

Overpriced

الزخم

60

Neutral

المشاعر

68

Bullish

المرونة تجاه المخاطر

79

Moderate Risk

بحث كامل عن GoAI

تابع للاطلاع على أدلة ومحفزات ومخاطر أعمق.

عرض البحث كاملا

السياق الذي يتم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي هو إعلامي فقط وليس نصيحة استثمارية.

ملف الشركة

موقع الشركة

Welltower Inc. (NYSE:WELL), an S&P 500 company based in Toledo, Ohio, is a leader in reshaping healthcare infrastructure. This Real Estate Investment Trust (REIT) strategically collaborates with premier operators in seniors housing, post-acute care, and health systems. Their core mission is to finance the vital property assets required to expand innovative care delivery models, thereby enhancing overall public wellness and healthcare experiences. Welltower's portfolio encompasses a variety of properties, including seniors housing, post-acute communities, and outpatient medical facilities, all situated primarily within key, rapidly growing markets across the United States, Canada, and the United Kingdom.

صناعة
REIT - Healthcare Facilities
قطاع
Real Estate
المقر الرئيسي
US
المدير التنفيذي
Shankh S. Mitra
المدرجة منذ ذلك الحين
19 مارس 1980
موظفين
712

موقع السهم في السوق

نطاق اليوم

السعر الحالي ‏239.3 US$،

نطاق 52 أسبوعًا

السعر الحالي ‏239.3 US$،

سعر الافتتاح
‏238 US$
الإغلاق السابق
‏237.4 US$
حجم التداول
2.42 مليون
0.73× المتوسط
متوسط حجم التداول
3.32 مليون
متوسط حجم التداول اليومي
القيمة السوقية
172.43 مليار USD
بيتا
0.76
مرجع السوق 1
متوسط ​​50 يومًا
‏231.46 US$
فوق المتوسط بمقدار ‎+3.39‎%‎
متوسط ​​200 يوم
‏208.19 US$
فوق المتوسط بمقدار ‎+14.94‎%‎

البيانات المالية

لقطة مالية

آخر اثني عشر شهرًا

التقييم والعائد

قيمة المؤسسة
139.9 مليار USD
EV/EBITDA
60.55×
العائد على الأرباح
0.76‎%‎
عائد التدفق النقدي الحر
2.31‎%‎

الربحية والكفاءة

العائد على حقوق الملكية
2.22‎%‎
العائد على الأصول
1.39‎%‎
العائد على رأس المال المستثمر
0.54‎%‎

الصحة المالية

نسبة التداول
5.34×
درجة ألتمان Z
4.63
درجة بيوتروسكي F
5 من 9

البيانات المالية

اتجاهات الهامش

الربحية كنسبة مئوية من الإيرادات المعلنة.

هامش الربح الإجماليهامش التشغيلهامش صافي الربح
اتجاهات هامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي45‎%‎29‎%‎14‎%‎‎-1‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2021: 41.09‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2022: 38.39‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2023: 39.06‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2024: 38.50‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2025: 39.18‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2021: 16.21‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2022: 12.92‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2023: 14.52‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2024: 14.59‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2025: 3.33‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2021: 7.14‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2022: 2.44‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2023: 5.25‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2024: 12.12‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2025: 8.78‎%‎السنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 41.09‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 38.39‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 39.06‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 38.50‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 39.18‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش التشغيل مقدار 16.21‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش التشغيل مقدار 12.92‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش التشغيل مقدار 14.52‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش التشغيل مقدار 14.59‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش التشغيل مقدار 3.33‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش صافي الربح مقدار 7.14‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش صافي الربح مقدار 2.44‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش صافي الربح مقدار 5.25‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش صافي الربح مقدار 12.12‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش صافي الربح مقدار 8.78‎%‎ في السنة المالية 2025.

اتجاهات قائمة الدخل

الإيرادات

10.67 مليار USD‎+35.82‎%‎

الدخل التشغيلي

355.17 مليون USD‎-69.00‎%‎

صافي الدخل

936.85 مليون USD‎-1.56‎%‎
اتجاهات قائمة الدخل عبر الفترات المعلنة11.72 مليار USD7.51 مليار USD3.3 مليار USD−911.38 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2021: 4.71 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2022: 5.78 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2023: 6.48 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2024: 7.85 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2025: 10.67 مليار USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2021: 763.36 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2022: 746.22 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2023: 940.45 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2024: 1.15 مليار USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2025: 355.17 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2021: 336.14 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2022: 141.21 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2023: 340.09 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2024: 951.68 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2025: 936.85 مليون USDالسنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ الإيرادات مقدار 4.71 مليار USD في السنة المالية 2021. بلغ الإيرادات مقدار 5.78 مليار USD في السنة المالية 2022. بلغ الإيرادات مقدار 6.48 مليار USD في السنة المالية 2023. بلغ الإيرادات مقدار 7.85 مليار USD في السنة المالية 2024. بلغ الإيرادات مقدار 10.67 مليار USD في السنة المالية 2025. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 763.36 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 746.22 مليون USD في السنة المالية 2022. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 940.45 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 1.15 مليار USD في السنة المالية 2024. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 355.17 مليون USD في السنة المالية 2025. بلغ صافي الدخل مقدار 336.14 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ صافي الدخل مقدار 141.21 مليون USD في السنة المالية 2022. بلغ صافي الدخل مقدار 340.09 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ صافي الدخل مقدار 951.68 مليون USD في السنة المالية 2024. بلغ صافي الدخل مقدار 936.85 مليون USD في السنة المالية 2025.
البند (USD)السنة المالية 2025السنة المالية 2024السنة المالية 2023السنة المالية 2022السنة المالية 2021
الإيرادات10.67 مليار USD7.85 مليار USD6.48 مليار USD5.78 مليار USD4.71 مليار USD
تكلفة البضاعة المباعة6.49 مليار USD4.83 مليار USD3.95 مليار USD3.56 مليار USD2.77 مليار USD
الربح الإجمالي4.18 مليار USD3.02 مليار USD2.53 مليار USD2.22 مليار USD1.93 مليار USD
مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية1.75 مليار USD235.49 مليون USD179.09 مليون USD150.39 مليون USD126.73 مليون USD
نفقات التشغيل3.82 مليار USD1.88 مليار USD1.59 مليار USD1.47 مليار USD1.17 مليار USD
مصاريف الفوائد651.96 مليون USD574.26 مليون USD607.85 مليون USD529.52 مليون USD489.85 مليون USD
الاستهلاك والإطفاء2.14 مليار USD1.68 مليار USD1.44 مليار USD1.34 مليار USD1.05 مليار USD
الدخل التشغيلي355.17 مليون USD1.15 مليار USD940.45 مليون USD746.22 مليون USD763.36 مليون USD
صافي الدخل936.85 مليون USD951.68 مليون USD340.09 مليون USD141.21 مليون USD336.14 مليون USD

تم تحديث حقائق الشركة 24 أغسطس 2026.

سجل الأرباح والتوقعات

معدل تجاوز توقعات EPS
36‎%‎
4 نتائج أعلى من المتوقع، 7 نتائج أقل من المتوقع، لا نتائج مطابقة
متوسط مفاجأة EPS
‎-10.37‎%‎
11 تقريرًا قابلًا للمقارنة
أحدث نتيجة EPS
0.61
تقدير 0.62 · أقل من المتوقع بفارق 1.13‎%‎

EPS: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط EPS الفعلي والتقديري ربع السنوي1.230.860.490.12الربع 1 25أقل من المتوقعالربع 2 25أقل من المتوقعالربع 3 25أعلى من المتوقعالربع 4 25أقل من المتوقعالربع 1 26أقل من المتوقعالربع 2 26أعلى من المتوقعالربع 3 26أقل من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 1 2025، أُعلن في 11 فبراير 2025: الفعلي 0.19، التقدير 0.4، الفرق عن التقدير ‎-52.50‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 28 أبريل 2025: الفعلي 0.4، التقدير 1.15، الفرق عن التقدير ‎-65.22‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 3 2025، أُعلن في 28 يوليو 2025: الفعلي 0.46، التقدير 0.455، الفرق عن التقدير ‎+1.05‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 27 أكتوبر 2025: الفعلي 0.41، التقدير 0.59، الفرق عن التقدير ‎-30.51‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 1 2026، أُعلن في 10 فبراير 2026: الفعلي 0.14، التقدير 0.577، الفرق عن التقدير ‎-75.74‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 28 أبريل 2026: الفعلي 1.02، التقدير 0.679، الفرق عن التقدير ‎+50.22‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2026، أُعلن في 27 يوليو 2026: الفعلي 0.61، التقدير 0.617، الفرق عن التقدير ‎-1.13‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 26 أكتوبر 2026: الفعلي —، التقدير 0.617، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

الإيرادات: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط الإيرادات الفعلي والتقديري ربع السنوي3.73 مليار3.14 مليار2.55 مليار1.96 مليارالربع 1 25أعلى من المتوقعالربع 2 25أعلى من المتوقعالربع 3 25أعلى من المتوقعالربع 4 25أعلى من المتوقعالربع 1 26أعلى من المتوقعالربع 2 26أعلى من المتوقعالربع 3 26أعلى من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 1 2025، أُعلن في 11 فبراير 2025: الفعلي 2.25 مليار USD، التقدير 2.1 مليار USD، الفرق عن التقدير ‎+7.04‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 28 أبريل 2025: الفعلي 2.42 مليار USD، التقدير 2.34 مليار USD، الفرق عن التقدير ‎+3.71‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2025، أُعلن في 28 يوليو 2025: الفعلي 2.55 مليار USD، التقدير 2.47 مليار USD، الفرق عن التقدير ‎+3.34‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 27 أكتوبر 2025: الفعلي 2.69 مليار USD، التقدير 2.61 مليار USD، الفرق عن التقدير ‎+2.79‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 1 2026، أُعلن في 10 فبراير 2026: الفعلي 3.18 مليار USD، التقدير 2.86 مليار USD، الفرق عن التقدير ‎+11.30‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 28 أبريل 2026: الفعلي 3.35 مليار USD، التقدير 3.18 مليار USD، الفرق عن التقدير ‎+5.54‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2026، أُعلن في 27 يوليو 2026: الفعلي 3.54 مليار USD، التقدير 3.4 مليار USD، الفرق عن التقدير ‎+4.15‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 26 أكتوبر 2026: الفعلي —، التقدير 3.59 مليار USD، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

تقييمات المحللين

قد تتغير تقديرات المحللين الخارجيين، وهي ليست توصيات من GoAI.

السعر المستهدف للمحلل

متوسط ​​الهدف

‏255.18 US$

ارتفاع محتمل بنسبة 6.64‎%‎
الـ 12 شهرًا الماضيةتوقعات لمدة 12 شهراعالي: ‏275 US$متوسط: ‏255.18 US$قليل: ‏226 US$

توزيع التقييم

35 تقييمًا
شراء قوي13‎%‎
شراء2469‎%‎
احتفاظ1029‎%‎
بيع00‎%‎
بيع قوي00‎%‎

إجراءات المحلل الأخيرة

12 مؤسسة
RBC Capital MktsupgradeSector PerformOutperform
JefferiesupgradeHoldBuy
Deutsche BankmaintainBuy

WELL أخبار

seekingalpha.com

REITs Are Mispriced: Where I See Opportunity Today

Temporary headwinds can create major REIT upside. The market often overreacts to short-term problems. Buying quality REITs during downturns can pay off.

قراءة المصدر
fool.com

RWR vs. HAUZ: Which Real Estate ETF Is the Better Buy for Income Investors?

RWR delivered higher returns over the past one- and five-year periods, while HAUZ offers lower fees and broader diversification.

قراءة المصدر
defenseworld.net

Top Real Estate Stocks To Add to Your Watchlist – August 9th

Welltower, Prologis, Blackstone, Apollo Global Management, Digital Realty Trust, Equinix, and Macerich are the seven Real Estate stocks to watch today, according to MarketBeat's stock screener tool. Real estate stocks…

قراءة المصدر
etftrends.com

This Real Estate ETF Has the Foundation for More Upside

After a lengthy run of disappointment, real estate investment trusts (REITs) and the related ETFs are notching some impressive performances this year, with the largest ETF in the category higher by 11%. Proving active…

قراءة المصدر
defenseworld.net

Top Real Estate Stocks Worth Watching – August 3rd

Blackstone, Welltower, Equinix, Apollo Global Management, and Realty Income are the five Real Estate stocks to watch today, according to MarketBeat's stock screener tool. Real estate stocks are shares of publicly traded…

قراءة المصدر
defenseworld.net

Real Estate Stocks To Add to Your Watchlist – August 2nd

Welltower, American Tower, and Equinix are the three Real Estate stocks to watch today, according to MarketBeat's stock screener tool. Real estate stocks are shares of publicly traded companies involved in owning,…

قراءة المصدر

توزيعات الأرباح وتقسيم الأسهم

سجل إجراءات الشركات

تقسيم الأسهم

ساري 4 سبتمبر 1985

3:2

الشركات النظيرة لـ WELL

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

‏141.8 US$

‎+0.79‎%‎

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

‏175.8 US$

‎+0.05‎%‎

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

‏218.29 US$

‎-0.73‎%‎

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

‏190.62 US$

‎-1.89‎%‎

Public Storage logo

PSA

Public Storage

‏322.49 US$

‎-0.08‎%‎

Realty Income Corporation logo

O

Realty Income Corporation

‏62.60 US$

‎-0.90‎%‎

صناديق ETF التي تمتلك WELL

صناديق متداولة تفصح عن تعرضها لهذا السهم.

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
القيمة السوقية
6.22 مليار
وزن
8.46‎%‎
AUM
73.1 مليار USD
نسبة النفقات
0.13‎%‎
السعر / يوم واحد
‏98.50 US$‎-0.10‎%‎
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
القيمة السوقية
5.27 مليار
وزن
0.23‎%‎
AUM
2.3 ترليون USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏378.24 US$‎+0.44‎%‎
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
القيمة السوقية
4.34 مليار
وزن
0.26‎%‎
AUM
1.7 ترليون USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏703.71 US$‎+0.39‎%‎
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
القيمة السوقية
2.26 مليار
وزن
0.25‎%‎
AUM
891.84 مليار USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏769.31 US$‎+0.39‎%‎
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
القيمة السوقية
2.08 مليار
وزن
0.25‎%‎
AUM
817.87 مليار USD
نسبة النفقات
0.09‎%‎
السعر / يوم واحد
‏765.72 US$‎+0.41‎%‎
Vanguard Morningstar Growth ETF logoVanguard Morningstar Growth ETFVUG
القيمة السوقية
1.78 مليار
وزن
0.48‎%‎
AUM
372 مليار USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏87.50 US$‎+0.38‎%‎
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
القيمة السوقية
1.24 مليار
وزن
10.88‎%‎
AUM
11.39 مليار USD
نسبة النفقات
0.07‎%‎
السعر / يوم واحد
‏24.04 US$‎-0.08‎%‎
State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF logoState Street Real Estate Select Sector SPDR ETFXLRE
القيمة السوقية
953.72 مليون
وزن
11.24‎%‎
AUM
8.49 مليار USD
نسبة النفقات
0.08‎%‎
السعر / يوم واحد
‏45.08 US$0.00‎%‎

مواصلة البحث في GoAI

ابحث عن WELL في GoAI

research.disclaimer