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Digital Realty Trust, Inc.

DLR

NYSEReal EstateREIT - Specialty

前日終値

$188.55

−$2.07 · -1.09%

8月24日 16:00 ET

市場前

$188.8

+$0.25 · +0.13%

8月25日 5:38 ET

DLRの企業概要

日中の時刻はETです。市場データは遅延する場合があります。

GoAIリサーチ・スナップショット

利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月10日

GoAI スコア

Hold

Wait — insufficient conviction to act

バリュエーション

72

Undervalued

モメンタム

44

Neutral

センチメント

58

Mixed

リスク耐性

70

Moderate Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Digital Realty Trust, Inc. owns, acquires, develops, and operates data centers through its operating partnership subsidiary, Digital Realty Trust, L.P. The company is focused on providing data center, colocation, and interconnection solutions for domestic and international customers across a variety of industry verticals ranging from cloud and information technology services, communications and social networking to financial services, manufacturing, energy, healthcare, and consumer products. As of March 31, 2026, the company's 309 data centers, including 89 data centers held as investments in unconsolidated entities, contain applications and operations critical to the day-to-day operations of technology industry and corporate enterprise data center customers. Digital Realty's portfolio is comprised of approximately 3.0 gigawatts of IT capacity, as well as approximately 6.3 gigawatts of buildable IT capacity under active development and held for future development, located throughout North America, Europe, South America, Asia, Australia, and Africa. Digital Realty Trust, Inc. was established and incorporated on March 09, 2004 in Maryland and is based in Austin, Texas.

業界
REIT - Specialty
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者(CEO)
Andrew Power
上場以来
2004年10月29日
従業員
4,282

市場での位置

日中レンジ

現在 $188.55

52週レンジ

現在 $188.55

始値
$188.55
前日終値
$190.62
出来高
173.98万
0.65× 平均
平均出来高
268.69万
1日平均出来高
時価総額
697.59億 USD
ベータ
1.04
市場参照 1
50日平均
$187.13
平均以上(+0.76%)
200日平均
$177.81
平均以上(+6.04%)

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
738.72億 USD
PER (TTM)
86.89×
P/B(TTM)
2.43×
P/S(TTM)
10.19×
EV/EBITDA
20.59×
収益利回り
2.46%
フリーキャッシュフロー利回り
4.54%
配当利回り
2.59%

収益性と効率性

粗利益率
13.77%
営業利益率
17.87%
純利益率
11.67%
自己資本利益率
5.71%
資産利益率
2.65%
投下資本利益率
1.30%

財務の健全性

負債資本比率
0.67×
流動比率
4.5×
アルトマン Z スコア
1.72
ピオトロスキー F スコア
6 9件中

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ65%44%24%3%粗利益率、2021年度:59.84%粗利益率、2022年度:57.00%粗利益率、2023年度:52.56%粗利益率、2024年度:54.65%粗利益率、2025年度:55.39%営業利益率、2021年度:15.67%営業利益率、2022年度:12.57%営業利益率、2023年度:9.58%営業利益率、2024年度:8.49%営業利益率、2025年度:10.77%純利益率、2021年度:38.60%純利益率、2022年度:8.05%純利益率、2023年度:17.32%純利益率、2024年度:10.85%純利益率、2025年度:21.41%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は59.84%でした。 2022年度の粗利益率は57.00%でした。 2023年度の粗利益率は52.56%でした。 2024年度の粗利益率は54.65%でした。 2025年度の粗利益率は55.39%でした。 2021年度の営業利益率は15.67%でした。 2022年度の営業利益率は12.57%でした。 2023年度の営業利益率は9.58%でした。 2024年度の営業利益率は8.49%でした。 2025年度の営業利益率は10.77%でした。 2021年度の純利益率は38.60%でした。 2022年度の純利益率は8.05%でした。 2023年度の純利益率は17.32%でした。 2024年度の純利益率は10.85%でした。 2025年度の純利益率は21.41%でした。

収入の推移

売上高

61.13億 USD+10.04%

営業利益

6.58億 USD+39.55%

純利益

13.09億 USD+117.20%
収入の推移 チャート66.86億 USD43.92億 USD20.98億 USD−1.96億 USD売上高、2021年度:44.28億 USD売上高、2022年度:46.92億 USD売上高、2023年度:54.77億 USD売上高、2024年度:55.55億 USD売上高、2025年度:61.13億 USD営業利益、2021年度:6.94億 USD営業利益、2022年度:5.9億 USD営業利益、2023年度:5.24億 USD営業利益、2024年度:4.72億 USD営業利益、2025年度:6.58億 USD純利益、2021年度:17.09億 USD純利益、2022年度:3.78億 USD純利益、2023年度:9.49億 USD純利益、2024年度:6.02億 USD純利益、2025年度:13.09億 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は44.28億 USDでした。 2022年度の売上高は46.92億 USDでした。 2023年度の売上高は54.77億 USDでした。 2024年度の売上高は55.55億 USDでした。 2025年度の売上高は61.13億 USDでした。 2021年度の営業利益は6.94億 USDでした。 2022年度の営業利益は5.9億 USDでした。 2023年度の営業利益は5.24億 USDでした。 2024年度の営業利益は4.72億 USDでした。 2025年度の営業利益は6.58億 USDでした。 2021年度の純利益は17.09億 USDでした。 2022年度の純利益は3.78億 USDでした。 2023年度の純利益は9.49億 USDでした。 2024年度の純利益は6.02億 USDでした。 2025年度の純利益は13.09億 USDでした。
指標(USD)2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高61.13億 USD55.55億 USD54.77億 USD46.92億 USD44.28億 USD
売上原価27.27億 USD25.19億 USD25.98億 USD20.18億 USD17.78億 USD
粗利益33.86億 USD30.36億 USD28.79億 USD26.74億 USD26.5億 USD
販売・一般管理5.61億 USD4.8億 USD4.49億 USD4.22億 USD4.01億 USD
営業費用27.27億 USD25.64億 USD23.55億 USD20.84億 USD19.56億 USD
支払利息4.38億 USD4.53億 USD4.38億 USD2.99億 USD2.94億 USD
減価償却費と償却費18.95億 USD17.72億 USD16.95億 USD15.78億 USD14.87億 USD
営業利益6.58億 USD4.72億 USD5.24億 USD5.9億 USD6.94億 USD
純利益13.09億 USD6.02億 USD9.49億 USD3.78億 USD17.09億 USD

会社概要が更新されました 2026年8月25日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
45%
上振れ5件、下振れ6件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
+68.29%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
1.21
予想0.48 · 150.57%の上振れ

EPS:実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート3.162.161.150.1425年Q1上振れ25年Q2下振れ25年Q3上振れ25年Q4下振れ26年Q1下振れ26年Q2上振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月13日発表:実績0.51、予想0.27、予想差+88.89%、上振れ。 2025年Q2、2025年4月24日発表:実績0.27、予想1.73、予想差-84.39%、下振れ。 2025年Q3、2025年7月24日発表:実績2.94、予想0.409、予想差+618.48%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月23日発表:実績0.17、予想0.309、予想差-44.89%、下振れ。 2026年Q1、2026年2月5日発表:実績0.24、予想0.287、予想差-16.46%、下振れ。 2026年Q2、2026年4月23日発表:実績0.46、予想0.442、予想差+4.19%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月23日発表:実績1.21、予想0.483、予想差+150.57%、上振れ。 2026年Q4、2026年10月22日発表:実績—、予想0.515、予想差—、利用不可。

売上高:実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート20.01億17.78億15.54億13.31億25年Q1下振れ25年Q2下振れ25年Q3上振れ25年Q4上振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月13日発表:実績14.36億 USD、予想14.58億 USD、予想差-1.55%、下振れ。 2025年Q2、2025年4月24日発表:実績14.08億 USD、予想14.25億 USD、予想差-1.20%、下振れ。 2025年Q3、2025年7月24日発表:実績14.93億 USD、予想14.47億 USD、予想差+3.17%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月23日発表:実績15.77億 USD、予想15.28億 USD、予想差+3.22%、上振れ。 2026年Q1、2026年2月5日発表:実績16.35億 USD、予想15.77億 USD、予想差+3.65%、上振れ。 2026年Q2、2026年4月23日発表:実績16.35億 USD、予想16.02億 USD、予想差+2.10%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月23日発表:実績19.24億 USD、予想16.58億 USD、予想差+16.08%、上振れ。 2026年Q4、2026年10月22日発表:実績—、予想17.46億 USD、予想差—、利用不可。

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

アナリストの目標株価

平均目標

$221.06

上昇余地(17.24%)
過去 12 か月12か月の予測最高:$240平均:$221.06最低:$197

評価分布

48 評価
強い買い12%
買い3267%
中立1429%
売り12%
強い売り00%

直近のアナリスト動向

12 機関

DLR ニュース

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

$4.88

2025年(通年)+5.2% 以来 2021

2026年(一部):$2.44

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当予定

配当落ち 2026年9月15日

$1.22

Quarterly

2026年9月15日基準 · 支払日 2026年9月30日

配当

配当落ち 2026年6月15日

$1.22

Quarterly

2026年6月15日基準 · 支払日 2026年6月30日

配当

配当落ち 2026年3月13日

$1.22

Quarterly

2026年3月13日基準 · 支払日 2026年3月31日

配当

配当落ち 2025年12月15日

$1.22

Quarterly

2025年12月15日基準 · 支払日 2026年1月16日

配当

配当落ち 2025年9月15日

$1.22

Quarterly

2025年9月15日基準 · 支払日 2025年9月30日

配当

配当落ち 2025年6月13日

$1.22

Quarterly

2025年6月13日基準 · 支払日 2025年6月30日

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