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Welltower Inc.

WELL

NYSEReal EstateREIT - Healthcare Facilities

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8月24日 13:02 ET

WELLの企業概要

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利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月10日

GoAI スコア

Sell

Trim exposure — unfavorable risk-reward

バリュエーション

0

Overpriced

モメンタム

60

Neutral

センチメント

68

Bullish

リスク耐性

79

Moderate Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Welltower Inc. (NYSE:WELL), an S&P 500 company based in Toledo, Ohio, is a leader in reshaping healthcare infrastructure. This Real Estate Investment Trust (REIT) strategically collaborates with premier operators in seniors housing, post-acute care, and health systems. Their core mission is to finance the vital property assets required to expand innovative care delivery models, thereby enhancing overall public wellness and healthcare experiences. Welltower's portfolio encompasses a variety of properties, including seniors housing, post-acute communities, and outpatient medical facilities, all situated primarily within key, rapidly growing markets across the United States, Canada, and the United Kingdom.

業界
REIT - Healthcare Facilities
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者（CEO）
Shankh S. Mitra
上場以来
1980年3月19日
従業員
712

市場での位置

日中レンジ

現在 $239.95

52週レンジ

現在 $239.95

始値
$239.85
前日終値
$239.22
出来高
49.56万
0.15× 平均
平均出来高
332.27万
1日平均出来高
時価総額
1729.01億 USD
ベータ
0.76
市場参照 1
50日平均
$232.02
平均以上（+3.42%）
200日平均
$208.47
平均以上（+15.10%）

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
1398.96億 USD
PER (TTM)
124.33×
P/B（TTM）
3.64×
P/S（TTM）
13.71×
EV/EBITDA
60.55×
収益利回り
0.76%
フリーキャッシュフロー利回り
2.31%
配当利回り
1.28%

収益性と効率性

粗利益率
38.82%
営業利益率
5.40%
純利益率
10.67%
自己資本利益率
2.22%
資産利益率
1.39%
投下資本利益率
0.54%

財務の健全性

負債資本比率
0.42×
流動比率
5.34×
アルトマン Z スコア
4.63
ピオトロスキー F スコア
5 9件中

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ45%29%14%-1%粗利益率、2021年度：41.09%粗利益率、2022年度：38.39%粗利益率、2023年度：39.06%粗利益率、2024年度：38.50%粗利益率、2025年度：39.18%営業利益率、2021年度：16.21%営業利益率、2022年度：12.92%営業利益率、2023年度：14.52%営業利益率、2024年度：14.59%営業利益率、2025年度：3.33%純利益率、2021年度：7.14%純利益率、2022年度：2.44%純利益率、2023年度：5.25%純利益率、2024年度：12.12%純利益率、2025年度：8.78%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は41.09%でした。 2022年度の粗利益率は38.39%でした。 2023年度の粗利益率は39.06%でした。 2024年度の粗利益率は38.50%でした。 2025年度の粗利益率は39.18%でした。 2021年度の営業利益率は16.21%でした。 2022年度の営業利益率は12.92%でした。 2023年度の営業利益率は14.52%でした。 2024年度の営業利益率は14.59%でした。 2025年度の営業利益率は3.33%でした。 2021年度の純利益率は7.14%でした。 2022年度の純利益率は2.44%でした。 2023年度の純利益率は5.25%でした。 2024年度の純利益率は12.12%でした。 2025年度の純利益率は8.78%でした。

収入の推移

売上高

106.67億 USD+35.82%

営業利益

3.55億 USD-69.00%

純利益

9.37億 USD-1.56%
収入の推移 チャート117.2億 USD75.09億 USD32.99億 USD−9.11億 USD売上高、2021年度：47.09億 USD売上高、2022年度：57.76億 USD売上高、2023年度：64.78億 USD売上高、2024年度：78.54億 USD売上高、2025年度：106.67億 USD営業利益、2021年度：7.63億 USD営業利益、2022年度：7.46億 USD営業利益、2023年度：9.4億 USD営業利益、2024年度：11.46億 USD営業利益、2025年度：3.55億 USD純利益、2021年度：3.36億 USD純利益、2022年度：1.41億 USD純利益、2023年度：3.4億 USD純利益、2024年度：9.52億 USD純利益、2025年度：9.37億 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は47.09億 USDでした。 2022年度の売上高は57.76億 USDでした。 2023年度の売上高は64.78億 USDでした。 2024年度の売上高は78.54億 USDでした。 2025年度の売上高は106.67億 USDでした。 2021年度の営業利益は7.63億 USDでした。 2022年度の営業利益は7.46億 USDでした。 2023年度の営業利益は9.4億 USDでした。 2024年度の営業利益は11.46億 USDでした。 2025年度の営業利益は3.55億 USDでした。 2021年度の純利益は3.36億 USDでした。 2022年度の純利益は1.41億 USDでした。 2023年度の純利益は3.4億 USDでした。 2024年度の純利益は9.52億 USDでした。 2025年度の純利益は9.37億 USDでした。
指標（USD）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高106.67億 USD78.54億 USD64.78億 USD57.76億 USD47.09億 USD
売上原価64.88億 USD48.3億 USD39.48億 USD35.59億 USD27.75億 USD
粗利益41.79億 USD30.23億 USD25.3億 USD22.17億 USD19.35億 USD
販売・一般管理17.48億 USD2.35億 USD1.79億 USD1.5億 USD1.27億 USD
営業費用38.24億 USD18.78億 USD15.9億 USD14.71億 USD11.72億 USD
支払利息6.52億 USD5.74億 USD6.08億 USD5.3億 USD4.9億 USD
減価償却費と償却費21.39億 USD16.8億 USD14.43億 USD13.37億 USD10.53億 USD
営業利益3.55億 USD11.46億 USD9.4億 USD7.46億 USD7.63億 USD
純利益9.37億 USD9.52億 USD3.4億 USD1.41億 USD3.36億 USD

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
36%
上振れ4件、下振れ7件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
-10.37%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
0.61
予想0.62 · 1.13%の下振れ

EPS：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート1.230.860.490.1225年Q1下振れ25年Q2下振れ25年Q3上振れ25年Q4下振れ26年Q1下振れ26年Q2上振れ26年Q3下振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月11日発表：実績0.19、予想0.4、予想差-52.50%、下振れ。 2025年Q2、2025年4月28日発表：実績0.4、予想1.15、予想差-65.22%、下振れ。 2025年Q3、2025年7月28日発表：実績0.46、予想0.455、予想差+1.05%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月27日発表：実績0.41、予想0.59、予想差-30.51%、下振れ。 2026年Q1、2026年2月10日発表：実績0.14、予想0.577、予想差-75.74%、下振れ。 2026年Q2、2026年4月28日発表：実績1.02、予想0.679、予想差+50.22%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月27日発表：実績0.61、予想0.617、予想差-1.13%、下振れ。 2026年Q4、2026年10月26日発表：実績—、予想0.617、予想差—、利用不可。

売上高：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート37.34億31.42億25.51億19.59億25年Q1上振れ25年Q2上振れ25年Q3上振れ25年Q4上振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月11日発表：実績22.51億 USD、予想21.03億 USD、予想差+7.04%、上振れ。 2025年Q2、2025年4月28日発表：実績24.23億 USD、予想23.36億 USD、予想差+3.71%、上振れ。 2025年Q3、2025年7月28日発表：実績25.48億 USD、予想24.66億 USD、予想差+3.34%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月27日発表：実績26.86億 USD、予想26.13億 USD、予想差+2.79%、上振れ。 2026年Q1、2026年2月10日発表：実績31.81億 USD、予想28.58億 USD、予想差+11.30%、上振れ。 2026年Q2、2026年4月28日発表：実績33.52億 USD、予想31.76億 USD、予想差+5.54%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月27日発表：実績35.45億 USD、予想34.03億 USD、予想差+4.15%、上振れ。 2026年Q4、2026年10月26日発表：実績—、予想35.9億 USD、予想差—、利用不可。

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

アナリストの目標株価

平均目標

$255.18

上昇余地（6.35%）
過去 12 か月12か月の予測最高：$275平均：$255.18最低：$226

評価分布

35 評価
強い買い13%
買い2469%
中立1029%
売り00%
強い売り00%

直近のアナリスト動向

12 機関
RBC Capital MktsupgradeSector PerformOutperform
JefferiesupgradeHoldBuy
Deutsche BankmaintainBuy

WELL ニュース

seekingalpha.com

REITs Are Mispriced: Where I See Opportunity Today

Temporary headwinds can create major REIT upside. The market often overreacts to short-term problems. Buying quality REITs during downturns can pay off.

ソースを読む
fool.com

RWR vs. HAUZ: Which Real Estate ETF Is the Better Buy for Income Investors?

RWR delivered higher returns over the past one- and five-year periods, while HAUZ offers lower fees and broader diversification.

ソースを読む
defenseworld.net

Top Real Estate Stocks To Add to Your Watchlist – August 9th

Welltower, Prologis, Blackstone, Apollo Global Management, Digital Realty Trust, Equinix, and Macerich are the seven Real Estate stocks to watch today, according to MarketBeat's stock screener tool. Real estate stocks…

ソースを読む
etftrends.com

This Real Estate ETF Has the Foundation for More Upside

After a lengthy run of disappointment, real estate investment trusts (REITs) and the related ETFs are notching some impressive performances this year, with the largest ETF in the category higher by 11%. Proving active…

ソースを読む
defenseworld.net

Top Real Estate Stocks Worth Watching – August 3rd

Blackstone, Welltower, Equinix, Apollo Global Management, and Realty Income are the five Real Estate stocks to watch today, according to MarketBeat's stock screener tool. Real estate stocks are shares of publicly traded…

ソースを読む
defenseworld.net

Real Estate Stocks To Add to Your Watchlist – August 2nd

Welltower, American Tower, and Equinix are the three Real Estate stocks to watch today, according to MarketBeat's stock screener tool. Real estate stocks are shares of publicly traded companies involved in owning,…

ソースを読む

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

$2.82

2025年（通年）+15.6% 以来 2021

2026年（一部）：$2.33

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当

配当落ち 2026年8月12日

$0.85

Quarterly

2026年8月12日基準 · 支払日 2026年8月20日

配当

配当落ち 2026年5月13日

$0.74

Quarterly

2026年5月13日基準 · 支払日 2026年5月21日

配当

配当落ち 2026年2月25日

$0.74

Quarterly

2026年2月25日基準 · 支払日 2026年3月10日

配当

配当落ち 2025年11月10日

$0.74

Quarterly

2025年11月11日基準 · 支払日 2025年11月20日

配当

配当落ち 2025年8月12日

$0.74

Quarterly

2025年8月12日基準 · 支払日 2025年8月21日

配当

配当落ち 2025年5月14日

$0.67

Quarterly

2025年5月14日基準 · 支払日 2025年5月22日

WELLの同業他社

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

$142.56

+0.54%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

$178.43

+1.50%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

$219.2

+0.42%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$188.44

-1.15%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

$322.32

-0.05%

Realty Income Corporation logo

O

Realty Income Corporation

$62.97

+0.59%

WELLを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場価値
62.22億
重さ
8.46%
AUM
731億 USD
経費率
0.13%
価格 / 1日
$98.65+0.15%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場価値
52.7億
重さ
0.23%
AUM
2.3兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$377.27-0.26%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
市場価値
43.45億
重さ
0.26%
AUM
1.7兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$702.3-0.20%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
市場価値
22.57億
重さ
0.26%
AUM
8918.41億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$767.74-0.20%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
市場価値
20.88億
重さ
0.26%
AUM
8178.67億 USD
経費率
0.09%
価格 / 1日
$764.04-0.22%
Vanguard Morningstar Growth ETF logoVanguard Morningstar Growth ETFVUG
市場価値
17.84億
重さ
0.48%
AUM
3720億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$87.23-0.31%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市場価値
12.5億
重さ
10.98%
AUM
113.91億 USD
経費率
0.07%
価格 / 1日
$24.095+0.23%
State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF logoState Street Real Estate Select Sector SPDR ETFXLRE
市場価値
9.61億
重さ
11.33%
AUM
84.86億 USD
経費率
0.08%
価格 / 1日
$45.13+0.11%

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