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Poly Property Services Co., Ltd.

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HKSEReal EstateReal Estate - Development

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最新数据

HK$27.78

−HK$0.64 · -2.25%

8月24日 16:08 HKT

6049.HK公司概览

盘中时间采用HKT。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Poly Property Services Co., Ltd., together with its subsidiaries, operates as a property management service provider in China. The company offers property management services for residential communities under the Oriental Courtesy, Elegant Life, and Harmony Courtyard brands; trinity services, including property management, asset management, and corporate services for commercial and office buildings under the Nebula Ecology brand; and public services under the Poly Public Services brand. It also provides value-added services to non-property owners and property developers, such as pre-delivery services to assist with sales and marketing activities at property sales venues and display units, which include visitor reception, cleaning, security inspection, and maintenance, as well as consultancy, inspection, delivery, and engineering maintenance services; and office leasing services. In addition, the company offers community value-added services to property owners, including home furnishing, parking space agency, house rental and sales agency, housekeeping, parking lot, and other services, as well as community retail and space operations. Further, it provides consulting, landscaping, catering management, and environmental services. Additionally, the company engages in the research and development of intelligent technology products, automatic systems, and electronic products. The company was formerly known as Poly Property Development Co., Ltd. and changed its name to Poly Property Services Co., Ltd. in July 2020. Poly Property Services Co., Ltd. was incorporated in 1996 and is based in Guangzhou, China. Poly Property Services Co., Ltd. is a subsidiary of Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd.

行业
Real Estate - Development
部门
Real Estate
总部
CN
首席执行官
Yingnan Wang
上市以来
2019年12月19日
雇员
28,692

市场位置

日内区间

当前HK$27.78，

52周区间

当前HK$27.78，

开盘价
HK$28.42
前收盘价
HK$28.42
成交量
69.06万
0.83× 平均值
平均成交量
83.65万
日均成交量
市值
153.16亿 HKD
贝塔
0.84
市场参考 1
50天平均值
HK$27.7252
高于平均水平+0.20%
200天平均值
HK$31.3647
低于平均水平-11.43%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
51.75亿 CNY
市盈率（TTM）
8.54×
市净率（TTM）
1.25×
市销率（TTM）
0.77×
EV/EBITDA
2.17×
盈利收益率
9.56%
自由现金流收益率
11.07%
股息率
5.78%

盈利能力和效率

毛利率
16.34%
营业利润率
11.62%
净利润率
9.06%
净资产收益率
14.30%
资产收益率
8.26%
投入资本回报率
7.81%

财务健康

负债权益比
0.01×
流动比率
342.61×
奥特曼 Z 分数
4.91
皮奥特罗斯基 F 分数
5 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势21%16%11%7%毛利率，2021财年：18.68%毛利率，2022财年：18.81%毛利率，2023财年：19.61%毛利率，2024财年：18.26%毛利率，2025财年：15.22%营业利润率，2021财年：9.27%营业利润率，2022财年：9.94%营业利润率，2023财年：11.81%营业利润率，2024财年：11.32%营业利润率，2025财年：11.27%净利润率，2021财年：7.84%净利润率，2022财年：8.13%净利润率，2023财年：9.16%净利润率，2024财年：9.02%净利润率，2025财年：9.05%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为18.68%。 2022财年的毛利率为18.81%。 2023财年的毛利率为19.61%。 2024财年的毛利率为18.26%。 2025财年的毛利率为15.22%。 2021财年的营业利润率为9.27%。 2022财年的营业利润率为9.94%。 2023财年的营业利润率为11.81%。 2024财年的营业利润率为11.32%。 2025财年的营业利润率为11.27%。 2021财年的净利润率为7.84%。 2022财年的净利润率为8.13%。 2023财年的净利润率为9.16%。 2024财年的净利润率为9.02%。 2025财年的净利润率为9.05%。

损益趋势

营收

166.83亿 CNY+2.08%

营业利润

18.8亿 CNY+1.59%

净利润

15.09亿 CNY+2.41%
损益趋势 图表182.67亿 CNY119.32亿 CNY55.97亿 CNY−7.38亿 CNY营收，2021财年：107.83亿 CNY营收，2022财年：136.87亿 CNY营收，2023财年：150.62亿 CNY营收，2024财年：163.42亿 CNY营收，2025财年：166.83亿 CNY营业利润，2021财年：9.99亿 CNY营业利润，2022财年：13.6亿 CNY营业利润，2023财年：17.8亿 CNY营业利润，2024财年：18.5亿 CNY营业利润，2025财年：18.8亿 CNY净利润，2021财年：8.46亿 CNY净利润，2022财年：11.13亿 CNY净利润，2023财年：13.8亿 CNY净利润，2024财年：14.74亿 CNY净利润，2025财年：15.09亿 CNY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为107.83亿 CNY。 2022财年的营收为136.87亿 CNY。 2023财年的营收为150.62亿 CNY。 2024财年的营收为163.42亿 CNY。 2025财年的营收为166.83亿 CNY。 2021财年的营业利润为9.99亿 CNY。 2022财年的营业利润为13.6亿 CNY。 2023财年的营业利润为17.8亿 CNY。 2024财年的营业利润为18.5亿 CNY。 2025财年的营业利润为18.8亿 CNY。 2021财年的净利润为8.46亿 CNY。 2022财年的净利润为11.13亿 CNY。 2023财年的净利润为13.8亿 CNY。 2024财年的净利润为14.74亿 CNY。 2025财年的净利润为15.09亿 CNY。
项目（CNY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收166.83亿 CNY163.42亿 CNY150.62亿 CNY136.87亿 CNY107.83亿 CNY
销货成本141.44亿 CNY133.58亿 CNY121.09亿 CNY111.13亿 CNY87.68亿 CNY
毛利25.39亿 CNY29.84亿 CNY29.53亿 CNY25.74亿 CNY20.15亿 CNY
销售、一般及管理费用10.09亿 CNY11.34亿 CNY12.44亿 CNY12.13亿 CNY10.15亿 CNY
营业费用6.59亿 CNY11.11亿 CNY11.74亿 CNY12.13亿 CNY10.15亿 CNY
利息收入7170.49万 CNY7316.6万 CNY6599.9万 CNY7990.6万 CNY1.02亿 CNY
利息支出379.91万 CNY450.4万 CNY469.4万 CNY462.9万 CNY1056.3万 CNY
折旧和摊销3.69亿 CNY7602.4万 CNY3.88亿 CNY3.82亿 CNY3.22亿 CNY
营业利润18.8亿 CNY18.5亿 CNY17.8亿 CNY13.6亿 CNY9.99亿 CNY
净利润15.09亿 CNY14.74亿 CNY13.8亿 CNY11.13亿 CNY8.46亿 CNY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
64%
超预期7次、低于预期4次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+8.64%
11 类似报告
最新每股收益结果
1.32
预期1.31 · 超预期0.76%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表1.841.541.230.9322年第4季度低于预期23年第2季度超预期23年第4季度超预期24年第2季度超预期24年第4季度超预期25年第2季度超预期26年第1季度超预期26年第3季度预期值
2022年第4季度，2022年12月31日公布：实际值0.999，预期值1.18，预期差异-15.34%，低于预期。 2023年第2季度，2023年6月30日公布：实际值1.5，预期值1.19，预期差异+26.05%，超出预期。 2023年第4季度，2023年12月31日公布：实际值1.24，预期值1.11，预期差异+11.71%，超出预期。 2024年第2季度，2024年6月30日公布：实际值1.65，预期值1.33，预期差异+24.06%，超出预期。 2024年第4季度，2024年12月31日公布：实际值1.21，预期值1.15，预期差异+5.22%，超出预期。 2025年第2季度，2025年6月30日公布：实际值1.77，预期值1.25，预期差异+41.60%，超出预期。 2026年第1季度，2026年3月31日公布：实际值1.32，预期值1.31，预期差异+0.76%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月25日公布：实际值—，预期值1.35，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表101.54亿92.13亿82.73亿73.32亿22年第4季度低于预期23年第2季度低于预期23年第4季度低于预期24年第2季度超预期24年第4季度超预期25年第2季度超预期26年第1季度低于预期26年第3季度预期值
2022年第4季度，2022年12月31日公布：实际值82.43亿 HKD，预期值88.4亿 HKD，预期差异-6.76%，低于预期。 2023年第2季度，2023年6月30日公布：实际值77.23亿 HKD，预期值82.49亿 HKD，预期差异-6.38%，低于预期。 2023年第4季度，2023年12月31日公布：实际值87.67亿 HKD，预期值96亿 HKD，预期差异-8.68%，低于预期。 2024年第2季度，2024年6月30日公布：实际值84.53亿 HKD，预期值82.68亿 HKD，预期差异+2.24%，超出预期。 2024年第4季度，2024年12月31日公布：实际值90.11亿 HKD，预期值88.72亿 HKD，预期差异+1.57%，超出预期。 2025年第2季度，2025年6月30日公布：实际值91.82亿 HKD，预期值78.06亿 HKD，预期差异+17.63%，超出预期。 2026年第1季度，2026年3月31日公布：实际值97.2亿 HKD，预期值97.63亿 HKD，预期差异-0.44%，低于预期。 2026年第3季度，2026年8月25日公布：实际值—，预期值85.66亿 HKD，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

HK$1.4533

2025年（完整年度）+179.6% 自从 2021

2026年（部分年度）：HK$1.6071

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年6月2日

HK$1.6071

Annual

2026年6月3日登记 · 支付日 2026年7月15日

股息

除息 2025年6月10日

HK$1.4533

Annual

2025年6月11日登记 · 支付日 2025年7月25日

股息

除息 2024年5月31日

HK$1.0957

Annual

2024年6月3日登记 · 支付日 2024年7月12日

股息

除息 2023年6月8日

HK$0.568

Annual

2023年6月9日登记 · 支付日 2023年7月13日

股息

除息 2022年7月4日

HK$0.3586

Annual

2022年7月5日登记 · 支付日 2022年8月5日

股息

除息 2021年6月1日

HK$0.5198

Annual

2021年6月2日登记 · 支付日 2021年7月23日

6049.HK同业公司

Sun Hung Kai Properties Limited logo

0016.HK

Sun Hung Kai Properties Limited

HK$126.3

-1.48%

China Resources Land Limited logo

1109.HK

China Resources Land Limited

HK$34.22

-3.28%

CK Asset Holdings Limited logo

1113.HK

CK Asset Holdings Limited

HK$47.32

0.00%

China Overseas Land & Investment Ltd. logo

0688.HK

China Overseas Land & Investment Ltd.

HK$13.83

-1.91%

KE Holdings Inc. logo

2423.HK

KE Holdings Inc.

HK$47.00

+3.57%

Henderson Land Development Company Limited logo

0012.HK

Henderson Land Development Company Limited

HK$30.18

-0.07%

持有6049.HK的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市场价值
931.17万
重量
0.00%
AUM
6462亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$87.27-0.50%
Vanguard FTSE Emerging Markets ETF logoVanguard FTSE Emerging Markets ETFVWO
市场价值
864.88万
重量
0.01%
AUM
1623亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$59.98-0.78%
iShares Core MSCI Emerging Markets ETF logoiShares Core MSCI Emerging Markets ETFIEMG
市场价值
667.12万
重量
0.00%
AUM
1600.01亿 USD
费用率
0.09%
价格 / 1日
US$80.625-1.16%
Avantis Emerging Markets Equity ETF logoAvantis Emerging Markets Equity ETFAVEM
市场价值
372.58万
重量
0.01%
AUM
278.86亿 USD
费用率
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价格 / 1日
US$93.20-1.10%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市场价值
200.08万
重量
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AUM
39亿 USD
费用率
0.12%
价格 / 1日
US$45.79+0.18%
Invesco S&P Emerging Markets Low Volatility ETF logoInvesco S&P Emerging Markets Low Volatility ETFEELV
市场价值
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重量
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AUM
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—
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Avantis Emerging Markets Value ETF logoAvantis Emerging Markets Value ETFAVES
市场价值
136.71万
重量
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Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
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127.96万
重量
0.00%
AUM
959亿 USD
费用率
0.04%
价格 / 1日
US$85.25-0.51%

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