Daiwa Securities Living Investment Corporation logo

Daiwa Securities Living Investment Corporation

8986.T

JPXReal EstateREIT - Residential

最新数据

JP¥95,600

+JP¥200 · +0.21%

8月24日 15:30 JST

8986.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Daiwa Securities Living Investment Corporation based on the provisions of the Act on Investment Trusts and Investment Corporations and listed as a housing-specific REIT on the Tokyo Stock Exchange Real Estate Investment Trust market on June 22, 2006. The Investment Corporation merged with Prospect Reit Investment Corporation in an absorption-type merger on July 1, 2010, and since then it has been seeking to steadily enhance distributions primarily by improving the quality of its portfolio through the replacement of properties (acquiring new properties and disposing of existing properties), strengthening overall operations by improving occupancy rates and other factors, and reducing costs by decreasing expenses for interest-bearing debt and other items. Furthermore, as a result of an absorption-type merger (hereinafter the Merger) whereby the Investment Corporation is the surviving corporation and Nippon Healthcare Investment Corporation (hereinafter NHI) is the absorbed corporation on April 1, 2020, upon which the trade name was changed from Japan Rental Housing Investments Inc. to Daiwa Securities Living Investment Corporation and healthcare facilities were added to the portfolio, the Investment Corporation is now managed as a REIT that comprehensively provides comfortable living spaces that support life and lifestyle of everyone suited to each life stage. The properties under management at the end of September 2025 consisted of 243 properties with a total acquisition price of 399,139 yen million and a total rentable floor area of 742,455.67 square meters. Daiwa Securities Living Investment Corporation was established on October 07, 2005 and incorporated in Japan.

行业
REIT - Residential
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Yasunobu Kuroda
上市以来
2006年6月22日
雇员
469

市场位置

日内区间

当前JP¥95,600,

52周区间

当前JP¥95,600,

开盘价
JP¥95,700
前收盘价
JP¥95,400
成交量
4649
0.94× 平均值
平均成交量
4956
日均成交量
市值
2281.06亿 JPY
贝塔
0.27
市场参考 1
50天平均值
JP¥98,030
低于平均水平-2.48%
200天平均值
JP¥107,841
低于平均水平-11.35%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
4497.79亿 JPY
EV/EBITDA
20.76×
盈利收益率
5.36%
自由现金流收益率
5.98%

盈利能力和效率

净资产收益率
7.37%
资产收益率
3.45%
投入资本回报率
3.99%

财务健康

流动比率
0.49×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势64%51%38%25%毛利率,2021财年:58.94%毛利率,2022财年:58.13%毛利率,2023财年:58.93%毛利率,2024财年:61.01%毛利率,2025财年:28.10%营业利润率,2021财年:47.85%营业利润率,2022财年:46.99%营业利润率,2023财年:47.87%营业利润率,2024财年:49.90%营业利润率,2025财年:39.13%净利润率,2021财年:41.74%净利润率,2022财年:40.86%净利润率,2023财年:41.96%净利润率,2024财年:43.80%净利润率,2025财年:33.83%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为58.94%。 2022财年的毛利率为58.13%。 2023财年的毛利率为58.93%。 2024财年的毛利率为61.01%。 2025财年的毛利率为28.10%。 2021财年的营业利润率为47.85%。 2022财年的营业利润率为46.99%。 2023财年的营业利润率为47.87%。 2024财年的营业利润率为49.90%。 2025财年的营业利润率为39.13%。 2021财年的净利润率为41.74%。 2022财年的净利润率为40.86%。 2023财年的净利润率为41.96%。 2024财年的净利润率为43.80%。 2025财年的净利润率为33.83%。

损益趋势

营收

408.47亿 JPY+48.86%

营业利润

159.83亿 JPY+16.74%

净利润

138.18亿 JPY+14.98%
损益趋势 图表440.43亿 JPY312.6亿 JPY184.77亿 JPY56.94亿 JPY营收,2021财年:213亿 JPY营收,2022财年:227亿 JPY营收,2023财年:246.68亿 JPY营收,2024财年:274.39亿 JPY营收,2025财年:408.47亿 JPY营业利润,2021财年:101.92亿 JPY营业利润,2022财年:106.66亿 JPY营业利润,2023财年:118.07亿 JPY营业利润,2024财年:136.92亿 JPY营业利润,2025财年:159.83亿 JPY净利润,2021财年:88.9亿 JPY净利润,2022财年:92.74亿 JPY净利润,2023财年:103.52亿 JPY净利润,2024财年:120.17亿 JPY净利润,2025财年:138.18亿 JPY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为213亿 JPY。 2022财年的营收为227亿 JPY。 2023财年的营收为246.68亿 JPY。 2024财年的营收为274.39亿 JPY。 2025财年的营收为408.47亿 JPY。 2021财年的营业利润为101.92亿 JPY。 2022财年的营业利润为106.66亿 JPY。 2023财年的营业利润为118.07亿 JPY。 2024财年的营业利润为136.92亿 JPY。 2025财年的营业利润为159.83亿 JPY。 2021财年的净利润为88.9亿 JPY。 2022财年的净利润为92.74亿 JPY。 2023财年的净利润为103.52亿 JPY。 2024财年的净利润为120.17亿 JPY。 2025财年的净利润为138.18亿 JPY。
项目(JPY)2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收408.47亿 JPY274.39亿 JPY246.68亿 JPY227亿 JPY213亿 JPY
销货成本293.68亿 JPY106.98亿 JPY101.32亿 JPY95.03亿 JPY87.47亿 JPY
毛利114.79亿 JPY167.41亿 JPY145.36亿 JPY131.96亿 JPY125.53亿 JPY
销售、一般及管理费用23.69亿 JPY21.67亿 JPY4.38亿 JPY17.89亿 JPY16.74亿 JPY
营业费用−45.04亿 JPY30.49亿 JPY27.28亿 JPY25.3亿 JPY23.61亿 JPY
利息收入404.3万 JPY−3.7亿 JPY2.4万 JPY2.2万 JPY2万 JPY
利息支出13.08亿 JPY9.91亿 JPY
折旧和摊销56.78亿 JPY53.52亿 JPY53.35亿 JPY50.07亿 JPY47.76亿 JPY
营业利润159.83亿 JPY136.92亿 JPY118.07亿 JPY106.66亿 JPY101.92亿 JPY
净利润138.18亿 JPY120.17亿 JPY103.52亿 JPY92.74亿 JPY88.9亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
73%
超预期8次、低于预期3次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+5.14%
11 类似报告
最新每股收益结果
2,877
预期2,507 · 超预期14.76%

EPS:实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表3,114.82,733.932,353.071,972.223年第2季度低于预期23年第4季度超预期24年第2季度超预期24年第4季度低于预期25年第2季度超预期25年第4季度超预期26年第2季度超预期27年第2季度预期值
2023年第2季度,2023年5月24日公布:实际值2,136.5,预期值2,141,预期差异-0.21%,低于预期。 2023年第4季度,2023年11月25日公布:实际值2,442.9,预期值2,092,预期差异+16.77%,超出预期。 2024年第2季度,2024年5月22日公布:实际值2,425.12,预期值2,418,预期差异+0.29%,超出预期。 2024年第4季度,2024年11月20日公布:实际值2,577.18,预期值2,680,预期差异-3.84%,低于预期。 2025年第2季度,2025年5月22日公布:实际值2,995,预期值2,355,预期差异+27.18%,超出预期。 2025年第4季度,2025年11月20日公布:实际值2,758,预期值2,746,预期差异+0.44%,超出预期。 2026年第2季度,2026年5月21日公布:实际值2,877,预期值2,507,预期差异+14.76%,超出预期。 2027年第2季度,2027年5月26日公布:实际值—,预期值2,489.5,预期差异—,不可用。

营收:实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表223.84亿185.52亿147.21亿108.89亿23年第2季度超预期23年第4季度暂无预期24年第2季度超预期24年第4季度低于预期25年第2季度超预期25年第4季度超预期26年第2季度超预期27年第2季度预期值
2023年第2季度,2023年5月24日公布:实际值118.98亿 JPY,预期值117.5亿 JPY,预期差异+1.26%,超出预期。 2023年第4季度,2023年11月25日公布:实际值215.23亿 JPY,预期值—,预期差异—,不可用。 2024年第2季度,2024年5月22日公布:实际值132.84亿 JPY,预期值130.91亿 JPY,预期差异+1.47%,超出预期。 2024年第4季度,2024年11月20日公布:实际值141.55亿 JPY,预期值141.71亿 JPY,预期差异-0.11%,低于预期。 2025年第2季度,2025年5月22日公布:实际值151.91亿 JPY,预期值132.99亿 JPY,预期差异+14.23%,超出预期。 2025年第4季度,2025年11月20日公布:实际值146.62亿 JPY,预期值146.07亿 JPY,预期差异+0.38%,超出预期。 2026年第2季度,2026年5月21日公布:实际值149.93亿 JPY,预期值140.03亿 JPY,预期差异+7.07%,超出预期。 2027年第2季度,2027年5月26日公布:实际值—,预期值142.25亿 JPY,预期差异—,不可用。

持有8986.T的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

继续GoAI的研究

在 GoAI 中研究8986.T

research.disclaimer