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GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

83

Deep Value

动量

50

Neutral

情绪

52

Mixed

风险韧性

77

Moderate Risk

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公司概况

公司网站

Brookfield Property Partners, an entity operating through Brookfield Property Partners L.P. and its subsidiary Brookfield Property REIT Inc., distinguishes itself as a leading global real estate firm, overseeing a substantial portfolio valued at approximately $88 billion. Its extensive global holdings comprise iconic properties situated in major markets worldwide. This diverse portfolio spans numerous real estate sectors, including commercial offices, retail centers, multi-family dwellings, logistics facilities, hospitality venues, self-storage units, triple net lease properties, manufactured housing communities, and student accommodations. Historically, Brookfield Property Partners served as the primary publicly traded real estate investment vehicle of Brookfield Asset Management Inc., a prominent global alternative asset manager boasting assets under management exceeding $540 billion. For additional details, please visit www.brookfield.com. It is important to note that as of July 26, 2021, Brookfield Property Partners L.P. has transitioned to functioning as a direct subsidiary of Brookfield Asset Management Inc.

行业
Real Estate - Services
部门
Real Estate
总部
BM
首席执行官
Brian William Kingston
上市以来
2019年8月21日
雇员
24,000

市场位置

日内区间

当前US$15.35，

52周区间

当前US$15.35，

开盘价
US$15.40
前收盘价
US$15.46
成交量
4627
0.37× 平均值
平均成交量
1.25万
日均成交量
市值
64.4亿 USD
贝塔
-0.78
市场参考 1
50天平均值
US$15.2233
高于平均水平+0.83%
200天平均值
US$15.0425
高于平均水平+2.04%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
547.89亿 USD
市盈率（TTM）
-23.24×
市净率（TTM）
0.73×
市销率（TTM）
0.9×
EV/EBITDA
15×
盈利收益率
-6.16%
自由现金流收益率
-23.08%
股息率
10.38%

盈利能力和效率

毛利率
52.31%
营业利润率
35.48%
净利润率
-3.56%
净资产收益率
-4.00%
资产收益率
-0.36%
投入资本回报率
2.69%

财务健康

负债权益比
4.21×
流动比率
0.24×
奥特曼 Z 分数
0.13
皮奥特罗斯基 F 分数
2 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势63%38%13%-12%毛利率，2021财年：55.85%毛利率，2022财年：54.91%毛利率，2023财年：50.12%毛利率，2024财年：52.77%毛利率，2025财年：56.78%营业利润率，2021财年：43.51%营业利润率，2022财年：42.63%营业利润率，2023财年：36.16%营业利润率，2024财年：38.26%营业利润率，2025财年：37.40%净利润率，2021财年：7.46%净利润率，2022财年：-0.64%净利润率，2023财年：-4.66%净利润率，2024财年：-5.60%净利润率，2025财年：-5.05%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为55.85%。 2022财年的毛利率为54.91%。 2023财年的毛利率为50.12%。 2024财年的毛利率为52.77%。 2025财年的毛利率为56.78%。 2021财年的营业利润率为43.51%。 2022财年的营业利润率为42.63%。 2023财年的营业利润率为36.16%。 2024财年的营业利润率为38.26%。 2025财年的营业利润率为37.40%。 2021财年的净利润率为7.46%。 2022财年的净利润率为-0.64%。 2023财年的净利润率为-4.66%。 2024财年的净利润率为-5.60%。 2025财年的净利润率为-5.05%。

损益趋势

营收

71.47亿 USD-21.56%

营业利润

26.73亿 USD-23.32%

净利润

−3.61亿 USD+29.22%
损益趋势 图表104.82亿 USD64.85亿 USD24.88亿 USD−15.09亿 USD营收，2021财年：71亿 USD营收，2022财年：73.65亿 USD营收，2023财年：94.83亿 USD营收，2024财年：91.11亿 USD营收，2025财年：71.47亿 USD营业利润，2021财年：30.89亿 USD营业利润，2022财年：31.4亿 USD营业利润，2023财年：34.29亿 USD营业利润，2024财年：34.86亿 USD营业利润，2025财年：26.73亿 USD净利润，2021财年：5.3亿 USD净利润，2022财年：−4700万 USD净利润，2023财年：−4.42亿 USD净利润，2024财年：−5.1亿 USD净利润，2025财年：−3.61亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为71亿 USD。 2022财年的营收为73.65亿 USD。 2023财年的营收为94.83亿 USD。 2024财年的营收为91.11亿 USD。 2025财年的营收为71.47亿 USD。 2021财年的营业利润为30.89亿 USD。 2022财年的营业利润为31.4亿 USD。 2023财年的营业利润为34.29亿 USD。 2024财年的营业利润为34.86亿 USD。 2025财年的营业利润为26.73亿 USD。 2021财年的净利润为5.3亿 USD。 2022财年的净利润为−4700万 USD。 2023财年的净利润为−4.42亿 USD。 2024财年的净利润为−5.1亿 USD。 2025财年的净利润为−3.61亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收71.47亿 USD91.11亿 USD94.83亿 USD73.65亿 USD71亿 USD
销货成本30.89亿 USD43.03亿 USD47.3亿 USD33.21亿 USD31.35亿 USD
毛利40.58亿 USD48.08亿 USD47.53亿 USD40.44亿 USD39.65亿 USD
销售、一般及管理费用—13.22亿 USD13.24亿 USD9.04亿 USD8.76亿 USD
营业费用13.85亿 USD13.22亿 USD13.24亿 USD9.04亿 USD8.76亿 USD
利息收入4.12亿 USD————
利息支出35.3亿 USD47.64亿 USD48.23亿 USD26.83亿 USD25.93亿 USD
折旧和摊销2.7亿 USD4.18亿 USD4.4亿 USD2.87亿 USD3.08亿 USD
营业利润26.73亿 USD34.86亿 USD34.29亿 USD31.4亿 USD30.89亿 USD
净利润−3.61亿 USD−5.1亿 USD−4.42亿 USD−4700万 USD5.3亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

最新每股收益结果
-0.16

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
预期数据不可用
季度EPS实际值与预期值图表-0.05-0.19-0.34-0.4824年第4季度25年第1季度25年第2季度25年第3季度25年第4季度26年第2季度26年第3季度26年第3季度
2024年第4季度，2024年11月14日公布：实际值-0.44，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年3月21日公布：实际值-0.26，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第2季度，2025年5月9日公布：实际值-0.21，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年8月8日公布：实际值-0.31，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第4季度，2025年11月14日公布：实际值-0.28，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第2季度，2026年5月15日公布：实际值-0.16，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第3季度，2026年8月14日公布：实际值-0.06，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第3季度，2026年8月19日公布：实际值-0.16，预期值—，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表19.78亿17.38亿14.99亿12.59亿25年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年3月21日公布：实际值19.02亿 USD，预期值13.73亿 USD，预期差异+38.53%，超出预期。 2025年第2季度，2025年5月9日公布：实际值17.49亿 USD，预期值13.35亿 USD，预期差异+31.01%，超出预期。 2025年第3季度，2025年8月8日公布：实际值18.02亿 USD，预期值14.64亿 USD，预期差异+23.09%，超出预期。 2025年第4季度，2025年11月14日公布：实际值17.5亿 USD，预期值15.17亿 USD，预期差异+15.36%，超出预期。 2026年第2季度，2026年5月15日公布：实际值18.46亿 USD，预期值15.17亿 USD，预期差异+21.69%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月14日公布：实际值18.86亿 USD，预期值13.35亿 USD，预期差异+41.27%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月19日公布：实际值16.85亿 USD，预期值13.35亿 USD，预期差异+26.22%，超出预期。 2026年第4季度，2026年11月6日公布：实际值—，预期值13.35亿 USD，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$1.5938

2025年（完整年度）0.0% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$0.7969

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年9月1日

US$0.3984

Quarterly

2026年9月1日登记 · 支付日 2026年9月29日

股息

除息 2026年6月1日

US$0.3984

Quarterly

2026年6月1日登记 · 支付日 2026年6月30日

股息

除息 2026年2月27日

US$0.3984

Quarterly

2026年2月27日登记 · 支付日 2026年3月31日

股息

除息 2025年12月1日

US$0.3984

Quarterly

2025年12月1日登记 · 支付日 2025年12月31日

股息

除息 2025年9月2日

US$0.3984

Quarterly

2025年9月2日登记 · 支付日 2025年9月29日

股息

除息 2025年6月2日

US$0.3984

Quarterly

2025年6月2日登记 · 支付日 2025年6月30日

BPYPO同业公司

Equinix, Inc. logo

EQIX

Equinix, Inc.

US$1,055.2

-0.96%

SBA Communications Corporation logo

SBAC

SBA Communications Corporation

US$185.07

+1.36%

Host Hotels & Resorts, Inc. logo

HST

Host Hotels & Resorts, Inc.

US$23.19

-0.09%

Lamar Advertising Company logo

LAMR

Lamar Advertising Company

US$152.68

+1.27%

Regency Centers Corporation logo

REG

Regency Centers Corporation

US$76.69

+0.83%

CoStar Group, Inc. logo

CSGP

CoStar Group, Inc.

US$32.84

+1.80%

持有BPYPO的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

First Trust Preferred Securities and Income ETF logoFirst Trust Preferred Securities and Income ETFFPE
市场价值
1108.42万
重量
0.18%
AUM
62.8亿 USD
费用率
0.83%
价格 / 1日
US$17.660.00%
iShares Preferred and Income Securities ETF logoiShares Preferred and Income Securities ETFPFF
市场价值
940.95万
重量
0.07%
AUM
130.59亿 USD
费用率
0.45%
价格 / 1日
US$30.51+0.16%
Invesco Preferred ETF logoInvesco Preferred ETFPGX
市场价值
569.84万
重量
0.15%
AUM
37.6亿 USD
费用率
0.50%
价格 / 1日
US$10.61+0.65%
InfraCap REIT Preferred ETF logoInfraCap REIT Preferred ETFPFFR
市场价值
178.6万
重量
1.49%
AUM
1.2亿 USD
费用率
0.45%
价格 / 1日
US$17.44+0.11%
Eaton Vance Preferred Securities and Income ETF logoEaton Vance Preferred Securities and Income ETFEVPF
市场价值
19.59万
重量
0.49%
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3976.8万 USD
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US$49.7756+0.01%
Fidelity Preferred Securities & Income ETF logoFidelity Preferred Securities & Income ETFFPFD
市场价值
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iShares Morningstar Multi-Asset Income ETF logoiShares Morningstar Multi-Asset Income ETFIYLD
市场价值
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重量
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AUM
1.26亿 USD
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0.50%
价格 / 1日
US$22.30+0.04%

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