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PECO

NASDAQReal EstateREIT - Retail

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$39.27

−US$0.16 · -0.41%

8月21日 下午4:00 ET

PECO公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

55

Fair Value

動能

53

Neutral

情緒

65

Bullish

風險韌性

84

Low Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Phillips Edison & Company, Inc. is one of the nation’s largest owners and operators of high-quality, grocery-anchored neighborhood shopping centers. PECO has generated strong results through its vertically integrated operating platform and national footprint of well-occupied shopping centers. PECO’s centers feature a mix of national and regional retailers providing necessity-based goods and services in fundamentally strong markets throughout the United States. PECO’s top grocery anchors include Kroger, Publix, Albertsons and Ahold Delhaize. As of December 31, 2025, PECO managed 324 shopping centers, including 297 wholly owned centers comprising 33.5 million square feet across 31 states and 27 shopping centers owned in three institutional joint ventures. PECO is focused on creating great omni-channel, grocery-anchored shopping experiences and improving communities, one neighborhood shopping center at a time. Phillips Edison & Company, Inc. was incorporated in 1991.

產業
REIT - Retail
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Jeffrey S. Edison
上市以來
2021年2月25日
僱員
320

市場位置

日內區間

目前US$39.27，

52週區間

目前US$39.27，

開盤價
US$39.56
前收盤價
US$39.43
成交量
83.69萬
0.86× 平均值
平均成交量
97.1萬
日均成交量
市值
50.43億 USD
貝塔
0.51
市場參考 1
50天平均值
US$41.7168
低於平均水平-5.87%
200天平均值
US$38.4663
高於平均水平+2.09%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
69.08億 USD
本益比（TTM）
34.15×
股價淨值比（TTM）
2.07×
股價營收比（TTM）
6.72×
EV/EBITDA
13.66×
盈餘收益率
2.52%
自由現金流收益率
4.80%
股息率
3.31%

獲利能力和效率

毛利率
71.00%
營業利益率
29.03%
淨利潤率
19.13%
股東權益報酬率
4.87%
資產報酬率
2.11%
投入資本報酬率
3.87%

財務健康

負債權益比
1.09×
流動比率
0.66×
奧特曼 Z 分數
1
皮奧特羅斯基 F 分數
7 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢79%50%21%-9%毛利率，2021會計年度：70.29%毛利率，2022會計年度：71.63%毛利率，2023會計年度：71.30%毛利率，2024會計年度：71.22%毛利率，2025會計年度：-1.39%營業利益率，2021會計年度：61.13%營業利益率，2022會計年度：63.77%營業利益率，2023會計年度：64.03%營業利益率，2024會計年度：64.33%營業利益率，2025會計年度：27.15%淨利潤率，2021會計年度：2.84%淨利潤率，2022會計年度：8.40%淨利潤率，2023會計年度：9.32%淨利潤率，2024會計年度：9.48%淨利潤率，2025會計年度：15.20%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為70.29%。 2022會計年度的毛利率為71.63%。 2023會計年度的毛利率為71.30%。 2024會計年度的毛利率為71.22%。 2025會計年度的毛利率為-1.39%。 2021會計年度的營業利益率為61.13%。 2022會計年度的營業利益率為63.77%。 2023會計年度的營業利益率為64.03%。 2024會計年度的營業利益率為64.33%。 2025會計年度的營業利益率為27.15%。 2021會計年度的淨利潤率為2.84%。 2022會計年度的淨利潤率為8.40%。 2023會計年度的淨利潤率為9.32%。 2024會計年度的淨利潤率為9.48%。 2025會計年度的淨利潤率為15.20%。

損益趨勢

營收

7.32億 USD+10.72%

營業利益

1.99億 USD-53.26%

淨利

1.11億 USD+77.56%
損益趨勢 圖表8.04億 USD5.17億 USD2.3億 USD−5659.68萬 USD營收，2021會計年度：5.33億 USD營收，2022會計年度：5.75億 USD營收，2023會計年度：6.1億 USD營收，2024會計年度：6.61億 USD營收，2025會計年度：7.32億 USD營業利益，2021會計年度：3.26億 USD營業利益，2022會計年度：3.67億 USD營業利益，2023會計年度：3.91億 USD營業利益，2024會計年度：4.25億 USD營業利益，2025會計年度：1.99億 USD淨利，2021會計年度：1512.1萬 USD淨利，2022會計年度：4832.3萬 USD淨利，2023會計年度：5684.8萬 USD淨利，2024會計年度：6268.5萬 USD淨利，2025會計年度：1.11億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為5.33億 USD。 2022會計年度的營收為5.75億 USD。 2023會計年度的營收為6.1億 USD。 2024會計年度的營收為6.61億 USD。 2025會計年度的營收為7.32億 USD。 2021會計年度的營業利益為3.26億 USD。 2022會計年度的營業利益為3.67億 USD。 2023會計年度的營業利益為3.91億 USD。 2024會計年度的營業利益為4.25億 USD。 2025會計年度的營業利益為1.99億 USD。 2021會計年度的淨利為1512.1萬 USD。 2022會計年度的淨利為4832.3萬 USD。 2023會計年度的淨利為5684.8萬 USD。 2024會計年度的淨利為6268.5萬 USD。 2025會計年度的淨利為1.11億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收7.32億 USD6.61億 USD6.1億 USD5.75億 USD5.33億 USD
銷貨成本7.42億 USD1.9億 USD1.75億 USD1.63億 USD1.58億 USD
毛利−1018.5萬 USD4.71億 USD4.35億 USD4.12億 USD3.75億 USD
銷售、一般及管理費用5163.8萬 USD4561.1萬 USD4436.6萬 USD4523.5萬 USD4882萬 USD
營業費用−2.09億 USD4561.1萬 USD4436.6萬 USD4523.5萬 USD4882萬 USD
利息支出1.1億 USD9570萬 USD8386.4萬 USD7119.6萬 USD7637.1萬 USD
折舊和攤銷2.66億 USD2.39億 USD2.26億 USD2.25億 USD2.18億 USD
營業利益1.99億 USD4.25億 USD3.91億 USD3.67億 USD3.26億 USD
淨利1.11億 USD6268.5萬 USD5684.8萬 USD4832.3萬 USD1512.1萬 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
55%
優於預期6次、低於預期5次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+2.55%
11 類似報告
最新每股收益結果
0.33
預估0.18 · 優於預期80.53%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表0.680.480.280.0925年第1季優於預期25年第2季低於預期25年第3季低於預期25年第4季低於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月6日公布：實際值0.15，預估值0.12，預估差異+25.00%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月24日公布：實際值0.21，預估值0.63，預估差異-66.67%，低於預期。 2025年第3季，2025年7月24日公布：實際值0.1，預估值0.63，預估差異-84.13%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月23日公布：實際值0.2，預估值0.64，預估差異-68.75%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月5日公布：實際值0.38，預估值0.162，預估差異+135.29%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月23日公布：實際值0.24，預估值0.173，預估差異+39.13%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月23日公布：實際值0.33，預估值0.183，預估差異+80.53%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月22日公布：實際值—，預估值0.188，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表3.06億2.56億2.06億1.56億25年第1季優於預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月6日公布：實際值1.73億 USD，預估值1.68億 USD，預估差異+2.93%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月24日公布：實際值1.78億 USD，預估值1.7億 USD，預估差異+4.59%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月24日公布：實際值1.78億 USD，預估值1.76億 USD，預估差異+0.88%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月23日公布：實際值2.94億 USD，預估值1.83億 USD，預估差異+60.76%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月5日公布：實際值1.83億 USD，預估值1.68億 USD，預估差異+9.31%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月23日公布：實際值1.86億 USD，預估值1.84億 USD，預估差異+1.42%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月23日公布：實際值1.84億 USD，預估值1.87億 USD，預估差異-1.61%，低於預期。 2026年第4季，2026年10月22日公布：實際值—，預估值1.91億 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$45.33

上漲空間 15.43%
過去 12 個月12個月預測最高：US$47.00平均的：US$45.33最低：US$42.00

評級分佈

15項評級
強力買進00%
買進853%
持有747%
賣出00%
強力賣出00%

近期分析師行動

12 機構
Ladenburg ThalmannmaintainBuy

PECO 訊息

zacks.com

This is Why Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) is a Great Dividend Stock

Dividends are one of the best benefits to being a shareholder, but finding a great dividend stock is no easy task. Does Phillips Edison & Company (PECO) have what it takes?

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zacks.com

Phillips Edison & Company (PECO) Upgraded to Buy: Here's Why

Phillips Edison & Company (PECO) might move higher on growing optimism about its earnings prospects, which is reflected by its upgrade to a Zacks Rank #2 (Buy).

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zacks.com

PECO or REG: Which Is the Better Value Stock Right Now?

Investors interested in stocks from the REIT and Equity Trust - Retail sector have probably already heard of Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) and Regency Centers (REG). But which of these two stocks presents…

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Mizuho names the top 2 REITs worth owning in 2026

Mizuho has refreshed its rolling conviction list of top real estate investment trusts (REITs) for the second half of 2026, pointing investors toward subsectors with proven earnings momentum. The investment bank selected…

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Down 6.6% in 4 Weeks, Here's Why Phillips Edison & Company (PECO) Looks Ripe for a Turnaround

Phillips Edison & Company (PECO) is technically in oversold territory now, so the heavy selling pressure might have exhausted. This along with strong agreement among Wall Street analysts in raising earnings estimates…

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zacks.com

Phillips Edison & Company (PECO) May Find a Bottom Soon, Here's Why You Should Buy the Stock Now

Phillips Edison & Company (PECO) witnesses a hammer chart pattern, indicating support found by the stock after losing some value lately. This coupled with an upward trend in earnings estimate revisions could mean a trend…

閱讀原始碼

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$1.2532

2025年（完整年度）+14.7% 自從 2022

2026年（部分年度）：US$0.8664

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年8月17日

US$0.1083

Monthly

2026年8月17日登記 · 支付日 2026年9月1日

股息

除息 2026年7月15日

US$0.1083

Monthly

2026年7月15日登記 · 支付日 2026年8月4日

股息

除息 2026年6月15日

US$0.1083

Monthly

2026年6月15日登記 · 支付日 2026年7月1日

股息

除息 2026年5月15日

US$0.1083

Monthly

2026年5月15日登記 · 支付日 2026年6月2日

股息

除息 2026年4月15日

US$0.1083

Monthly

2026年4月15日登記 · 支付日 2026年5月1日

股息

除息 2026年3月16日

US$0.1083

Monthly

2026年3月16日登記 · 支付日 2026年4月1日

PECO同業公司

Equinix, Inc. logo

EQIX

Equinix, Inc.

US$1,065.39

-1.59%

SBA Communications Corporation logo

SBAC

SBA Communications Corporation

US$182.59

+1.14%

Host Hotels & Resorts, Inc. logo

HST

Host Hotels & Resorts, Inc.

US$23.21

+0.52%

Lamar Advertising Company logo

LAMR

Lamar Advertising Company

US$150.77

-0.16%

Regency Centers Corporation logo

REG

Regency Centers Corporation

US$76.06

-0.59%

CoStar Group, Inc. logo

CSGP

CoStar Group, Inc.

US$32.26

0.00%

持有PECO的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市場價值
3.06億
重量
0.27%
AUM
1111.89億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
2.04億
重量
0.28%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
1.7億
重量
0.01%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場價值
1.31億
重量
0.16%
AUM
816.21億 USD
費用率
0.19%
價格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場價值
1.23億
重量
0.07%
AUM
1834億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
6159.21萬
重量
0.06%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市場價值
4787.3萬
重量
0.33%
AUM
146.6億 USD
費用率
0.24%
價格 / 1日
US$224.81+0.45%
State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETF logoState Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETFSPSM
市場價值
4680.46萬
重量
0.27%
AUM
170.31億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$57.28+0.61%

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