
American Assets Trust, Inc.
AATNYSEReal EstateREIT - Diversified
جلسة التداول العادية
22.795 US$
−0.035 US$ · -0.15%
AAT نظرة عامة على الشركة
تستخدم الأوقات اليومية المنطقة الزمنية ET. قد تتأخر بيانات السوق.
لقطة بحثية لـ GoAI
عرض موجز لأحدث سياق متاح للنموذج.
نقاط GoAI
Buy
Favorable setup — positive multi-factor alignment
تقييم
78
Undervalued
الزخم
56
Neutral
المشاعر
56
Mixed
المرونة تجاه المخاطر
77
Moderate Risk
بحث كامل عن GoAI
تابع للاطلاع على أدلة ومحفزات ومخاطر أعمق.
السياق الذي يتم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي هو إعلامي فقط وليس نصيحة استثمارية.
ملف الشركة
موقع الشركةAmerican Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.
- صناعة
- REIT - Diversified
- قطاع
- Real Estate
- المقر الرئيسي
- US
- المدير التنفيذي
- Adam Wyll
- المدرجة منذ ذلك الحين
- 13 يناير 2011
- موظفين
- 232
موقع السهم في السوق
نطاق اليوم
السعر الحالي 22.795 US$،
نطاق 52 أسبوعًا
السعر الحالي 22.795 US$،
- سعر الافتتاح
- 22.95 US$
- الإغلاق السابق
- 22.83 US$
- حجم التداول
- 45.73 ألف
- 0.12× المتوسط
- متوسط حجم التداول
- 396 ألف
- متوسط حجم التداول اليومي
- القيمة السوقية
- 1.4 مليار USD
- بيتا
- 0.98
- مرجع السوق 1
- متوسط 50 يومًا
- 24.1278 US$
- أقل من المتوسط بمقدار -5.52%
- متوسط 200 يوم
- 20.7699 US$
- فوق المتوسط بمقدار +9.75%
البيانات المالية
لقطة مالية
آخر اثني عشر شهرًاالتقييم والعائد
- مكرر الربحية (TTM)
- 78.07×
- مكرر القيمة الدفترية (TTM)
- 1.23×
- مكرر المبيعات (TTM)
- 3.18×
- عائد توزيعات الأرباح
- 5.97%
الربحية والكفاءة
- هامش الربح الإجمالي
- 60.61%
- هامش التشغيل
- 22.77%
- هامش صافي الربح
- 4.70%
الصحة المالية
- نسبة الدين إلى حقوق الملكية
- 1.53×
البيانات المالية
اتجاهات الهامش
الربحية كنسبة مئوية من الإيرادات المعلنة.
اتجاهات قائمة الدخل
الإيرادات
الدخل التشغيلي
صافي الدخل
| البند (USD) | السنة المالية 2025 | السنة المالية 2024 | السنة المالية 2023 | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 436.2 مليون USD | 457.85 مليون USD | 441.16 مليون USD | 422.65 مليون USD | 375.83 مليون USD |
| تكلفة البضاعة المباعة | 169.6 مليون USD | 167.73 مليون USD | 163.96 مليون USD | 152.43 مليون USD | 129.77 مليون USD |
| الربح الإجمالي | 266.61 مليون USD | 290.13 مليون USD | 277.21 مليون USD | 270.22 مليون USD | 246.05 مليون USD |
| مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية | 37.84 مليون USD | 35.47 مليون USD | 35.96 مليون USD | 32.14 مليون USD | 29.88 مليون USD |
| نفقات التشغيل | 120.68 مليون USD | 160.93 مليون USD | 155.46 مليون USD | 155.48 مليون USD | 146.19 مليون USD |
| دخل الفوائد | 4.33 مليون USD | 9.03 مليون USD | 2.18 مليون USD | 225 ألف USD | 324 ألف USD |
| مصاريف الفوائد | 78.12 مليون USD | 74.53 مليون USD | 64.71 مليون USD | 58.23 مليون USD | 58.59 مليون USD |
| الاستهلاك والإطفاء | 127.31 مليون USD | 125.46 مليون USD | 119.5 مليون USD | 123.34 مليون USD | 116.31 مليون USD |
| الدخل التشغيلي | 145.93 مليون USD | 129.2 مليون USD | 121.75 مليون USD | 114.73 مليون USD | 99.87 مليون USD |
| صافي الدخل | 71.37 مليون USD | 72.82 مليون USD | 64.69 مليون USD | 55.88 مليون USD | 36.59 مليون USD |
تم تحديث حقائق الشركة 24 أغسطس 2026.
سجل الأرباح والتوقعات
- معدل تجاوز توقعات EPS
- 55%
- 6 نتائج أعلى من المتوقع، 5 نتائج أقل من المتوقع، لا نتائج مطابقة
- متوسط مفاجأة EPS
- -10.46%
- 11 تقريرًا قابلًا للمقارنة
- أحدث نتيجة EPS
- 0.09
- تقدير 0.1 · أقل من المتوقع بفارق 10.00%
EPS: الفعلي مقابل التقدير
أحدث النتائج المعلنة
الإيرادات: الفعلي مقابل التقدير
أحدث النتائج المعلنة
تقييمات المحللين
قد تتغير تقديرات المحللين الخارجيين، وهي ليست توصيات من GoAI.
السعر المستهدف للمحلل
متوسط الهدف
18.00 US$
انخفاض محتمل بنسبة 21.04%توزيع التقييم
11 تقييمًاإجراءات المحلل الأخيرة
AAT أخبار
توزيعات الأرباح وتقسيم الأسهم
تاريخ توزيعات الأرباح
توزيعات نقدية سنوية معدلة للسهم الواحد.
1.36 US$
2025 سنة كاملة+17.2% منذ 2021
2026 سنة جزئية: 0.68 US$
1.16 US$
2,021
1.28 US$
2,022
1.32 US$
2,023
1.34 US$
2,024
1.36 US$
2,025
0.68 US$
2,026*
* سنة تقويمية جزئية ضمن سجل توزيعات الأرباح المتاح.
سجل إجراءات الشركات
| الإجراء | تاريخ الاستحقاق | تفاصيل | تاريخ التسجيل | تاريخ الدفع |
|---|---|---|---|---|
توزيعات الأرباحالقادمة | 3 سبتمبر 2026 | 0.34 US$Quarterly | 3 سبتمبر 2026 | 17 سبتمبر 2026 |
توزيعات الأرباح | 4 يونيو 2026 | 0.34 US$Quarterly | 4 يونيو 2026 | 18 يونيو 2026 |
توزيعات الأرباح | 5 مارس 2026 | 0.34 US$Quarterly | 5 مارس 2026 | 19 مارس 2026 |
توزيعات الأرباح | 4 ديسمبر 2025 | 0.34 US$Quarterly | 4 ديسمبر 2025 | 18 ديسمبر 2025 |
توزيعات الأرباح | 4 سبتمبر 2025 | 0.34 US$Quarterly | 4 سبتمبر 2025 | 18 سبتمبر 2025 |
توزيعات الأرباح | 5 يونيو 2025 | 0.34 US$Quarterly | 5 يونيو 2025 | 19 يونيو 2025 |
استحقاق التوزيعات 3 سبتمبر 2026
0.34 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 3 سبتمبر 2026 · تاريخ الدفع 17 سبتمبر 2026
استحقاق التوزيعات 4 يونيو 2026
0.34 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 4 يونيو 2026 · تاريخ الدفع 18 يونيو 2026
استحقاق التوزيعات 5 مارس 2026
0.34 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 5 مارس 2026 · تاريخ الدفع 19 مارس 2026
استحقاق التوزيعات 4 ديسمبر 2025
0.34 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 4 ديسمبر 2025 · تاريخ الدفع 18 ديسمبر 2025
استحقاق التوزيعات 4 سبتمبر 2025
0.34 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 4 سبتمبر 2025 · تاريخ الدفع 18 سبتمبر 2025
استحقاق التوزيعات 5 يونيو 2025
0.34 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 5 يونيو 2025 · تاريخ الدفع 19 يونيو 2025
الشركات النظيرة لـ AAT
صناديق ETF التي تمتلك AAT
صناديق متداولة تفصح عن تعرضها لهذا السهم.
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR65.29 مليون0.06%111.19 مليار USD0.06%147.06 US$-0.17%
Vanguard Real Estate ETFVNQ44.07 مليون0.06%73.1 مليار USD0.13%99.18 US$+0.69%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI34.85 مليون0.00%2.3 ترليون USD0.03%376.85 US$-0.37%
iShares Russell 2000 ETFIWM29.32 مليون0.04%81.62 مليار USD0.19%298.44 US$-0.51%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB24.94 مليون0.01%183.4 مليار USD0.03%303.42 US$-0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR15.86 مليون0.02%68.3 مليار USD0.05%249.37 US$+0.08%
Vanguard Extended Market ETFVXF12.87 مليون0.01%93.7 مليار USD0.05%243.78 US$-0.71%
iShares Russell 2000 Value ETFIWN10.79 مليون0.07%14.66 مليار USD0.24%224.93 US$+0.05%
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR- القيمة السوقية
- 65.29 مليون
- وزن
- 0.06%
- AUM
- 111.19 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.06%
- السعر / يوم واحد
- 147.06 US$-0.17%
Vanguard Real Estate ETFVNQ- القيمة السوقية
- 44.07 مليون
- وزن
- 0.06%
- AUM
- 73.1 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.13%
- السعر / يوم واحد
- 99.18 US$+0.69%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI- القيمة السوقية
- 34.85 مليون
- وزن
- 0.00%
- AUM
- 2.3 ترليون USD
- نسبة النفقات
- 0.03%
- السعر / يوم واحد
- 376.85 US$-0.37%
iShares Russell 2000 ETFIWM- القيمة السوقية
- 29.32 مليون
- وزن
- 0.04%
- AUM
- 81.62 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.19%
- السعر / يوم واحد
- 298.44 US$-0.51%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB- القيمة السوقية
- 24.94 مليون
- وزن
- 0.01%
- AUM
- 183.4 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.03%
- السعر / يوم واحد
- 303.42 US$-0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR- القيمة السوقية
- 15.86 مليون
- وزن
- 0.02%
- AUM
- 68.3 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.05%
- السعر / يوم واحد
- 249.37 US$+0.08%
Vanguard Extended Market ETFVXF- القيمة السوقية
- 12.87 مليون
- وزن
- 0.01%
- AUM
- 93.7 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.05%
- السعر / يوم واحد
- 243.78 US$-0.71%
iShares Russell 2000 Value ETFIWN- القيمة السوقية
- 10.79 مليون
- وزن
- 0.07%
- AUM
- 14.66 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.24%
- السعر / يوم واحد
- 224.93 US$+0.05%
مواصلة البحث في GoAI
ابحث عن AAT في GoAIresearch.disclaimer











