Kilroy Realty Corporation logo

Kilroy Realty Corporation

KRC

NYSEReal EstateREIT - Office

فتح في GoAI

جلسة التداول العادية

‏36.875 US$

+‏0.295 US$ · ‎+0.81‎%‎

24 أغسطس، 3:28 م ET

KRC نظرة عامة على الشركة

تستخدم الأوقات اليومية المنطقة الزمنية ET. قد تتأخر بيانات السوق.

لقطة بحثية لـ GoAI

عرض موجز لأحدث سياق متاح للنموذج.

10 يوليو 2026

نقاط GoAI

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

تقييم

89

Deep Value

الزخم

43

Neutral

المشاعر

66

Bullish

المرونة تجاه المخاطر

68

Moderate Risk

بحث كامل عن GoAI

تابع للاطلاع على أدلة ومحفزات ومخاطر أعمق.

عرض البحث كاملا

السياق الذي يتم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي هو إعلامي فقط وليس نصيحة استثمارية.

ملف الشركة

موقع الشركة

Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) is a distinguished real estate investment trust (REIT) and a leading developer on the West Coast of the United States. Its operations span key markets including San Diego, Greater Los Angeles, the San Francisco Bay Area, and the Pacific Northwest. Globally celebrated for its commitment to sustainability, excellence in building operations, and groundbreaking innovation and design, KRC stands out. The company, a pioneer in fostering eco-friendly real estate, crafts modern work environments specifically designed to boost creativity, enhance productivity, and improve employee retention for prominent clients in technology, entertainment, life sciences, and business services sectors. As a publicly traded entity and an S&P MidCap 400 Index member, KRC brings over seven decades of expertise to the development, acquisition, and management of office and mixed-use properties. As of September 30, 2020, Kilroy Realty's stabilized portfolio encompassed approximately 14.3 million square feet, primarily comprising office and life science facilities, with an occupancy rate of 92.2% and a leased rate of 95.5%. Additionally, the company managed 808 residential units located in Hollywood and San Diego, which recorded average quarterly occupancy rates of 85.0% and 37.5%, respectively. Furthermore, KRC had seven development projects underway, representing an estimated total investment of $1.9 billion. These projects account for roughly 2.3 million square feet of new office and life science space, 90% of which was already leased.

صناعة
REIT - Office
قطاع
Real Estate
المقر الرئيسي
US
المدير التنفيذي
Angela Aman
المدرجة منذ ذلك الحين
29 يناير 1997
موظفين
241

موقع السهم في السوق

نطاق اليوم

السعر الحالي ‏36.875 US$،

نطاق 52 أسبوعًا

السعر الحالي ‏36.875 US$،

سعر الافتتاح
‏36.66 US$
الإغلاق السابق
‏36.58 US$
حجم التداول
583.45 ألف
0.38× المتوسط
متوسط حجم التداول
1.53 مليون
متوسط حجم التداول اليومي
القيمة السوقية
4.29 مليار USD
بيتا
1.15
مرجع السوق 1
متوسط ​​50 يومًا
‏38.175 US$
أقل من المتوسط بمقدار ‎-3.41‎%‎
متوسط ​​200 يوم
‏35.7878 US$
فوق المتوسط بمقدار ‎+3.04‎%‎

البيانات المالية

لقطة مالية

آخر اثني عشر شهرًا

التقييم والعائد

قيمة المؤسسة
9.11 مليار USD
مكرر الربحية (TTM)
25.61×
مكرر القيمة الدفترية (TTM)
0.83×
مكرر المبيعات (TTM)
3.92×
EV/EBITDA
11.27×
العائد على الأرباح
6.21‎%‎
عائد التدفق النقدي الحر
‎-2.74‎%‎
عائد توزيعات الأرباح
5.86‎%‎

الربحية والكفاءة

هامش الربح الإجمالي
48.71‎%‎
هامش التشغيل
25.09‎%‎
هامش صافي الربح
15.47‎%‎
العائد على حقوق الملكية
5.09‎%‎
العائد على الأصول
2.53‎%‎
العائد على رأس المال المستثمر
2.93‎%‎

الصحة المالية

نسبة الدين إلى حقوق الملكية
0.89×
نسبة التداول
4.24×
درجة ألتمان Z
0.71
درجة بيوتروسكي F
6 من 9

البيانات المالية

اتجاهات الهامش

الربحية كنسبة مئوية من الإيرادات المعلنة.

هامش الربح الإجماليهامش التشغيلهامش صافي الربح
اتجاهات هامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي77‎%‎56‎%‎35‎%‎13‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2021: 71.77‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2022: 70.73‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2023: 68.92‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2024: 67.17‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2025: 67.00‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2021: 29.60‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2022: 29.60‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2023: 29.20‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2024: 29.46‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2025: 28.36‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2021: 65.77‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2022: 21.20‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2023: 18.79‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2024: 18.58‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2025: 24.81‎%‎السنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 71.77‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 70.73‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 68.92‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 67.17‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 67.00‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش التشغيل مقدار 29.60‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش التشغيل مقدار 29.60‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش التشغيل مقدار 29.20‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش التشغيل مقدار 29.46‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش التشغيل مقدار 28.36‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش صافي الربح مقدار 65.77‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش صافي الربح مقدار 21.20‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش صافي الربح مقدار 18.79‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش صافي الربح مقدار 18.58‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش صافي الربح مقدار 24.81‎%‎ في السنة المالية 2025.

اتجاهات قائمة الدخل

الإيرادات

1.11 مليار USD‎-2.02‎%‎

الدخل التشغيلي

315.51 مليون USD‎-5.68‎%‎

صافي الدخل

276.1 مليون USD‎+30.87‎%‎
اتجاهات قائمة الدخل عبر الفترات المعلنة1.23 مليار USD858.23 مليون USD488.37 مليون USD118.5 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2021: 955.04 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2022: 1.1 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2023: 1.13 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2024: 1.14 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2025: 1.11 مليار USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2021: 282.67 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2022: 324.68 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2023: 329.91 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2024: 334.51 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2025: 315.51 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2021: 628.14 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2022: 232.62 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2023: 212.24 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2024: 210.97 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2025: 276.1 مليون USDالسنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ الإيرادات مقدار 955.04 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ الإيرادات مقدار 1.1 مليار USD في السنة المالية 2022. بلغ الإيرادات مقدار 1.13 مليار USD في السنة المالية 2023. بلغ الإيرادات مقدار 1.14 مليار USD في السنة المالية 2024. بلغ الإيرادات مقدار 1.11 مليار USD في السنة المالية 2025. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 282.67 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 324.68 مليون USD في السنة المالية 2022. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 329.91 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 334.51 مليون USD في السنة المالية 2024. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 315.51 مليون USD في السنة المالية 2025. بلغ صافي الدخل مقدار 628.14 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ صافي الدخل مقدار 232.62 مليون USD في السنة المالية 2022. بلغ صافي الدخل مقدار 212.24 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ صافي الدخل مقدار 210.97 مليون USD في السنة المالية 2024. بلغ صافي الدخل مقدار 276.1 مليون USD في السنة المالية 2025.
البند (USD)السنة المالية 2025السنة المالية 2024السنة المالية 2023السنة المالية 2022السنة المالية 2021
الإيرادات1.11 مليار USD1.14 مليار USD1.13 مليار USD1.1 مليار USD955.04 مليون USD
تكلفة البضاعة المباعة367.19 مليون USD372.87 مليون USD351.07 مليون USD321.06 مليون USD269.58 مليون USD
الربح الإجمالي745.51 مليون USD762.76 مليون USD778.62 مليون USD775.93 مليون USD685.46 مليون USD
البحث والتطوير0.24 USD
مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية85 مليون USD72.07 مليون USD93.43 مليون USD93.64 مليون USD92.75 مليون USD
نفقات التشغيل430 مليون USD428.25 مليون USD448.71 مليون USD451.25 مليون USD402.79 مليون USD
دخل الفوائد6.97 مليون USD37.75 مليون USD22.59 مليون USD1.77 مليون USD3.92 مليون USD
مصاريف الفوائد185 مليون USD145.29 مليون USD114.22 مليون USD84.28 مليون USD78.56 مليون USD
الاستهلاك والإطفاء345 مليون USD357.25 مليون USD356.3 مليون USD316.08 مليون USD311.28 مليون USD
الدخل التشغيلي315.51 مليون USD334.51 مليون USD329.91 مليون USD324.68 مليون USD282.67 مليون USD
صافي الدخل276.1 مليون USD210.97 مليون USD212.24 مليون USD232.62 مليون USD628.14 مليون USD

تم تحديث حقائق الشركة 24 أغسطس 2026.

سجل الأرباح والتوقعات

معدل تجاوز توقعات EPS
82‎%‎
9 نتائج أعلى من المتوقع، نتيجتان أقل من المتوقع، لا نتائج مطابقة
متوسط مفاجأة EPS
‎+43.42‎%‎
11 تقريرًا قابلًا للمقارنة
أحدث نتيجة EPS
0.17
تقدير 0.15 · أعلى من المتوقع بفارق 15.41‎%‎

EPS: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط EPS الفعلي والتقديري ربع السنوي1.410.970.530.09الربع 1 25أعلى من المتوقعالربع 2 25أعلى من المتوقعالربع 3 25أعلى من المتوقعالربع 4 25أعلى من المتوقعالربع 1 26أقل من المتوقعالربع 2 26أعلى من المتوقعالربع 3 26أعلى من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 1 2025، أُعلن في 10 فبراير 2025: الفعلي 0.5، التقدير 0.31، الفرق عن التقدير ‎+61.29‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 5 مايو 2025: الفعلي 0.33، التقدير 0.318، الفرق عن التقدير ‎+3.74‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2025، أُعلن في 28 يوليو 2025: الفعلي 0.58، التقدير 0.313، الفرق عن التقدير ‎+85.30‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 27 أكتوبر 2025: الفعلي 1.31، التقدير 0.3، الفرق عن التقدير ‎+336.96‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 1 2026، أُعلن في 9 فبراير 2026: الفعلي 0.1، التقدير 0.291، الفرق عن التقدير ‎-65.66‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 27 أبريل 2026: الفعلي 0.16، التقدير 0.141، الفرق عن التقدير ‎+13.15‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2026، أُعلن في 27 يوليو 2026: الفعلي 0.17، التقدير 0.147، الفرق عن التقدير ‎+15.41‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 26 أكتوبر 2026: الفعلي —، التقدير 0.142، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

الإيرادات: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط الإيرادات الفعلي والتقديري ربع السنوي301.49 مليون284.73 مليون267.97 مليون251.22 مليونالربع 1 25أعلى من المتوقعالربع 2 25أقل من المتوقعالربع 3 25أعلى من المتوقعالربع 4 25أعلى من المتوقعالربع 1 26أعلى من المتوقعالربع 2 26أعلى من المتوقعالربع 3 26أعلى من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 1 2025، أُعلن في 10 فبراير 2025: الفعلي 286.38 مليون USD، التقدير 280.05 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+2.26‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 5 مايو 2025: الفعلي 270.84 مليون USD، التقدير 274.7 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎-1.40‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 3 2025، أُعلن في 28 يوليو 2025: الفعلي 289.89 مليون USD، التقدير 269.92 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+7.40‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 27 أكتوبر 2025: الفعلي 279.74 مليون USD، التقدير 273.84 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+2.16‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 1 2026، أُعلن في 9 فبراير 2026: الفعلي 272.19 مليون USD، التقدير 271.22 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+0.36‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 27 أبريل 2026: الفعلي 270.05 مليون USD، التقدير 263.08 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+2.65‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2026، أُعلن في 27 يوليو 2026: الفعلي 272.37 مليون USD، التقدير 267.39 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+1.86‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 26 أكتوبر 2026: الفعلي —، التقدير 262.81 مليون USD، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

تقييمات المحللين

قد تتغير تقديرات المحللين الخارجيين، وهي ليست توصيات من GoAI.

السعر المستهدف للمحلل

متوسط ​​الهدف

‏37.44 US$

ارتفاع محتمل بنسبة 1.53‎%‎
الـ 12 شهرًا الماضيةتوقعات لمدة 12 شهراعالي: ‏44.00 US$متوسط: ‏37.44 US$قليل: ‏31.00 US$

توزيع التقييم

28 تقييمًا
شراء قوي00‎%‎
شراء1139‎%‎
احتفاظ1450‎%‎
بيع311‎%‎
بيع قوي00‎%‎

إجراءات المحلل الأخيرة

12 مؤسسة
B of A SecuritiesupgradeNeutralBuy

KRC أخبار

توزيعات الأرباح وتقسيم الأسهم

تاريخ توزيعات الأرباح

توزيعات نقدية سنوية معدلة للسهم الواحد.

‏2.16 US$

2025 سنة كاملة‎+5.9‎%‎ منذ 2021

2026 سنة جزئية: ‏1.08 US$

* سنة تقويمية جزئية ضمن سجل توزيعات الأرباح المتاح.

سجل إجراءات الشركات

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 30 يونيو 2026

‏0.54 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 30 يونيو 2026 · تاريخ الدفع 8 يوليو 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 31 مارس 2026

‏0.54 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 31 مارس 2026 · تاريخ الدفع 8 أبريل 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 31 ديسمبر 2025

‏0.54 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 31 ديسمبر 2025 · تاريخ الدفع 7 يناير 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 30 سبتمبر 2025

‏0.54 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 30 سبتمبر 2025 · تاريخ الدفع 8 أكتوبر 2025

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 30 يونيو 2025

‏0.54 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 30 يونيو 2025 · تاريخ الدفع 9 يوليو 2025

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 31 مارس 2025

‏0.54 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 31 مارس 2025 · تاريخ الدفع 9 أبريل 2025

الشركات النظيرة لـ KRC

صناديق ETF التي تمتلك KRC

صناديق متداولة تفصح عن تعرضها لهذا السهم.

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
القيمة السوقية
157.51 مليون
وزن
0.21‎%‎
AUM
73.1 مليار USD
نسبة النفقات
0.13‎%‎
السعر / يوم واحد
‏98.815 US$‎+0.32‎%‎
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
القيمة السوقية
143.89 مليون
وزن
0.01‎%‎
AUM
2.3 ترليون USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏377.45 US$‎-0.21‎%‎
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
القيمة السوقية
133.24 مليون
وزن
0.10‎%‎
AUM
125.92 مليار USD
نسبة النفقات
0.05‎%‎
السعر / يوم واحد
‏76.145 US$‎-0.81‎%‎
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
القيمة السوقية
103.77 مليون
وزن
0.06‎%‎
AUM
183.4 مليار USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏302.69 US$‎-0.68‎%‎
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
القيمة السوقية
65.91 مليون
وزن
0.10‎%‎
AUM
68.3 مليار USD
نسبة النفقات
0.05‎%‎
السعر / يوم واحد
‏248.16 US$‎-0.41‎%‎
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
القيمة السوقية
47.84 مليون
وزن
0.05‎%‎
AUM
93.7 مليار USD
نسبة النفقات
0.05‎%‎
السعر / يوم واحد
‏243.52 US$‎-0.82‎%‎
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
القيمة السوقية
30.76 مليون
وزن
0.27‎%‎
AUM
11.39 مليار USD
نسبة النفقات
0.07‎%‎
السعر / يوم واحد
‏24.1301 US$‎+0.37‎%‎
State Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF Trust logoState Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF TrustMDY
القيمة السوقية
28.61 مليون
وزن
0.11‎%‎
AUM
26.72 مليار USD
نسبة النفقات
0.23‎%‎
السعر / يوم واحد
‏694.03 US$‎-0.80‎%‎

مواصلة البحث في GoAI

ابحث عن KRC في GoAI

research.disclaimer