GoAI
ابدأ الآن
Medical Properties Trust, Inc. logo

Medical Properties Trust, Inc.

MPT

NYSEReal EstateREIT - Healthcare Facilities

فتح في GoAI

جلسة التداول العادية

‏4.10 US$

−‏0.015 US$ · ‎-0.36‎%‎

24 أغسطس، 10:30 ص ET

MPT نظرة عامة على الشركة

تستخدم الأوقات اليومية المنطقة الزمنية ET. قد تتأخر بيانات السوق.

لقطة بحثية لـ GoAI

عرض موجز لأحدث سياق متاح للنموذج.

10 يوليو 2026

نقاط GoAI

Hold

Wait — insufficient conviction to act

تقييم

100

Deep Value

الزخم

32

Weakening

المشاعر

44

Mixed

المرونة تجاه المخاطر

57

Elevated Risk

بحث كامل عن GoAI

تابع للاطلاع على أدلة ومحفزات ومخاطر أعمق.

عرض البحث كاملا

السياق الذي يتم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي هو إعلامي فقط وليس نصيحة استثمارية.

ملف الشركة

موقع الشركة

Medical Properties Trust, Inc. functions as a self-managed real estate investment trust (REIT). The company specializes in the financing, acquisition, and construction of healthcare properties, all structured under net-lease agreements. Its extensive property holdings encompass a diverse array of medical establishments, such as rehabilitation centers, extended-stay acute care hospitals, outpatient surgical facilities, hospitals catering to women and children, community and regional general hospitals, medical office complexes, and various other specialized care sites. The trust was established in 2003 by its co-founders, Edward K. Aldag Jr., R. Steven Hamner, Emmett E. McLean, and William Gilliard McKenzie, with its principal offices situated in Birmingham, Alabama.

صناعة
REIT - Healthcare Facilities
قطاع
Real Estate
المقر الرئيسي
US
المدير التنفيذي
Edward K. Aldag Jr.
المدرجة منذ ذلك الحين
7 يوليو 2005
موظفين
121

موقع السهم في السوق

نطاق اليوم

السعر الحالي ‏4.10 US$،

نطاق 52 أسبوعًا

السعر الحالي ‏4.10 US$،

سعر الافتتاح
‏4.10 US$
الإغلاق السابق
‏4.115 US$
حجم التداول
688.39 ألف
0.11× المتوسط
متوسط حجم التداول
6.19 مليون
متوسط حجم التداول اليومي
القيمة السوقية
2.47 مليار USD
بيتا
1.46
مرجع السوق 1
متوسط ​​50 يومًا
‏4.5556 US$
أقل من المتوسط بمقدار ‎-10.00‎%‎
متوسط ​​200 يوم
‏5.0038 US$
أقل من المتوسط بمقدار ‎-18.06‎%‎

البيانات المالية

لقطة مالية

آخر اثني عشر شهرًا

التقييم والعائد

قيمة المؤسسة
12.29 مليار USD
مكرر الربحية (TTM)
‎-78.57×
مكرر القيمة الدفترية (TTM)
0.55×
مكرر المبيعات (TTM)
2.42×
EV/EBITDA
22.51×
العائد على الأرباح
‎-9.22‎%‎
عائد التدفق النقدي الحر
7.68‎%‎
عائد توزيعات الأرباح
8.48‎%‎

الربحية والكفاءة

هامش الربح الإجمالي
82.48‎%‎
هامش التشغيل
56.61‎%‎
هامش صافي الربح
‎-2.96‎%‎
العائد على حقوق الملكية
‎-6.01‎%‎
العائد على الأصول
‎-1.85‎%‎
العائد على رأس المال المستثمر
3.74‎%‎

الصحة المالية

نسبة الدين إلى حقوق الملكية
2.16×
نسبة التداول
1.51×
درجة ألتمان Z
‎-0.09
درجة بيوتروسكي F
5 من 9

البيانات المالية

اتجاهات الهامش

الربحية كنسبة مئوية من الإيرادات المعلنة.

هامش الربح الإجماليهامش التشغيلهامش صافي الربح
اتجاهات هامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي131‎%‎‎-4‎%‎‎-140‎%‎‎-276‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2021: 97.47‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2022: 97.04‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2023: 95.23‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2024: 97.26‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2025: 96.25‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2021: 67.24‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2022: 65.05‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2023: 9.32‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2024: 38.86‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2025: 55.53‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2021: 42.47‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2022: 58.50‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2023: ‎-63.83‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2024: ‎-242.11‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2025: ‎-28.50‎%‎السنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 97.47‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 97.04‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 95.23‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 97.26‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 96.25‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش التشغيل مقدار 67.24‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش التشغيل مقدار 65.05‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش التشغيل مقدار 9.32‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش التشغيل مقدار 38.86‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش التشغيل مقدار 55.53‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش صافي الربح مقدار 42.47‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش صافي الربح مقدار 58.50‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش صافي الربح مقدار ‎-63.83‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش صافي الربح مقدار ‎-242.11‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش صافي الربح مقدار ‎-28.50‎%‎ في السنة المالية 2025.

اتجاهات قائمة الدخل

الإيرادات

972.02 مليون USD‎-2.36‎%‎

الدخل التشغيلي

539.78 مليون USD‎+39.53‎%‎

صافي الدخل

−277.05 مليون USD‎+88.51‎%‎
اتجاهات قائمة الدخل عبر الفترات المعلنة1.94 مليار USD358.19 مليون USD−1.22 مليار USD−2.81 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2021: 1.54 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2022: 1.54 مليار USDالإيرادات، السنة المالية 2023: 871.8 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2024: 995.55 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2025: 972.02 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2021: 1.04 مليار USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2022: 1 مليار USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2023: 81.28 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2024: 386.85 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2025: 539.78 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2021: 656.02 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2022: 902.6 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2023: −556.48 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2024: −2.41 مليار USDصافي الدخل، السنة المالية 2025: −277.05 مليون USDالسنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ الإيرادات مقدار 1.54 مليار USD في السنة المالية 2021. بلغ الإيرادات مقدار 1.54 مليار USD في السنة المالية 2022. بلغ الإيرادات مقدار 871.8 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ الإيرادات مقدار 995.55 مليون USD في السنة المالية 2024. بلغ الإيرادات مقدار 972.02 مليون USD في السنة المالية 2025. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 1.04 مليار USD في السنة المالية 2021. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 1 مليار USD في السنة المالية 2022. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 81.28 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 386.85 مليون USD في السنة المالية 2024. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 539.78 مليون USD في السنة المالية 2025. بلغ صافي الدخل مقدار 656.02 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ صافي الدخل مقدار 902.6 مليون USD في السنة المالية 2022. بلغ صافي الدخل مقدار −556.48 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ صافي الدخل مقدار −2.41 مليار USD في السنة المالية 2024. بلغ صافي الدخل مقدار −277.05 مليون USD في السنة المالية 2025.
البند (USD)السنة المالية 2025السنة المالية 2024السنة المالية 2023السنة المالية 2022السنة المالية 2021
الإيرادات972.02 مليون USD995.55 مليون USD871.8 مليون USD1.54 مليار USD1.54 مليار USD
تكلفة البضاعة المباعة36.42 مليون USD27.26 مليون USD41.57 مليون USD45.7 مليون USD39.1 مليون USD
الربح الإجمالي935.61 مليون USD968.29 مليون USD830.23 مليون USD1.5 مليار USD1.51 مليار USD
مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية130.43 مليون USD133.79 مليون USD145.59 مليون USD160.49 مليون USD145.64 مليون USD
نفقات التشغيل395.83 مليون USD581.45 مليون USD748.95 مليون USD493.47 مليون USD466.89 مليون USD
دخل الفوائد39.74 مليون USD————
مصاريف الفوائد510.36 مليون USD422.12 مليون USD410.89 مليون USD368.49 مليون USD395.04 مليون USD
الاستهلاك والإطفاء272.82 مليون USD453.75 مليون USD616.13 مليون USD345.58 مليون USD333.78 مليون USD
الدخل التشغيلي539.78 مليون USD386.85 مليون USD81.28 مليون USD1 مليار USD1.04 مليار USD
صافي الدخل−277.05 مليون USD−2.41 مليار USD−556.48 مليون USD902.6 مليون USD656.02 مليون USD

تم تحديث حقائق الشركة 24 أغسطس 2026.

سجل الأرباح والتوقعات

معدل تجاوز توقعات EPS
36‎%‎
4 نتائج أعلى من المتوقع، 7 نتائج أقل من المتوقع، لا نتائج مطابقة
متوسط مفاجأة EPS
‎-1384.22‎%‎
11 تقريرًا قابلًا للمقارنة
أحدث نتيجة EPS
‎-0.01
تقدير 0.01 · أقل من المتوقع بفارق 241.44‎%‎

EPS: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط EPS الفعلي والتقديري ربع السنوي0.23‎-0.1‎-0.43‎-0.76الربع 1 25أقل من المتوقعالربع 2 25أقل من المتوقعالربع 3 25أقل من المتوقعالربع 4 25أقل من المتوقعالربع 1 26أعلى من المتوقعالربع 2 26أعلى من المتوقعالربع 3 26أقل من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 1 2025، أُعلن في 27 فبراير 2025: الفعلي ‎-0.69، التقدير 0.04، الفرق عن التقدير ‎-1825.00‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 1 مايو 2025: الفعلي ‎-0.2، التقدير 0.15، الفرق عن التقدير ‎-233.33‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 3 2025، أُعلن في 31 يوليو 2025: الفعلي ‎-0.16، التقدير ‎-0.001، الفرق عن التقدير ‎-11088.81‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 30 أكتوبر 2025: الفعلي ‎-0.13، التقدير 0.16، الفرق عن التقدير ‎-181.25‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 1 2026، أُعلن في 19 فبراير 2026: الفعلي 0.03، التقدير 0.013، الفرق عن التقدير ‎+130.41‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 30 أبريل 2026: الفعلي 0.054، التقدير 0.028، الفرق عن التقدير ‎+97.09‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2026، أُعلن في 10 أغسطس 2026: الفعلي ‎-0.01، التقدير 0.007، الفرق عن التقدير ‎-241.44‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 29 أكتوبر 2026: الفعلي —، التقدير 0.012، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

الإيرادات: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط الإيرادات الفعلي والتقديري ربع السنوي281.16 مليون258.43 مليون235.71 مليون212.99 مليونالربع 1 25أعلى من المتوقعالربع 2 25أقل من المتوقعالربع 3 25أعلى من المتوقعالربع 4 25أعلى من المتوقعالربع 1 26أعلى من المتوقعالربع 2 26أعلى من المتوقعالربع 3 26أعلى من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 1 2025، أُعلن في 27 فبراير 2025: الفعلي 231.84 مليون USD، التقدير 229.68 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+0.94‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 1 مايو 2025: الفعلي 223.8 مليون USD، التقدير 229.99 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎-2.69‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 3 2025، أُعلن في 31 يوليو 2025: الفعلي 240.36 مليون USD، التقدير 224.81 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+6.92‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 30 أكتوبر 2025: الفعلي 237.52 مليون USD، التقدير 234.02 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+1.50‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 1 2026، أُعلن في 19 فبراير 2026: الفعلي 270.34 مليون USD، التقدير 240.4 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+12.46‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 30 أبريل 2026: الفعلي 252.07 مليون USD، التقدير 241.63 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+4.32‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2026، أُعلن في 10 أغسطس 2026: الفعلي 259.28 مليون USD، التقدير 247.26 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+4.86‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 29 أكتوبر 2026: الفعلي —، التقدير 255.68 مليون USD، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

تقييمات المحللين

قد تتغير تقديرات المحللين الخارجيين، وهي ليست توصيات من GoAI.

السعر المستهدف للمحلل

متوسط ​​الهدف

‏11.27 US$

ارتفاع محتمل بنسبة 173.21‎%‎
الـ 12 شهرًا الماضيةتوقعات لمدة 12 شهراعالي: ‏27.00 US$متوسط: ‏11.27 US$قليل: ‏5.00 US$

توزيع التقييم

28 تقييمًا
شراء قوي00‎%‎
شراء1139‎%‎
احتفاظ1346‎%‎
بيع414‎%‎
بيع قوي00‎%‎

إجراءات المحلل الأخيرة

10 مؤسسات
Deutsche BankupgradeSellHold
KeybancdowngradeOverweightSector Weight

MPT أخبار

seekingalpha.com

Unlocking Deep Asset Value In Medical Properties Trust

Medical Properties Trust's $2.4 billion financing package pushes major debt maturities out to 2032—eliminating immediate refinancing risk at the expense of higher interest costs. A clear look at the $0.057 per share…

قراءة المصدر
businesswire.com

MPT Declares Regular Quarterly Dividend

BIRMINGHAM, Ala.--(BUSINESS WIRE)--MPT (the “Company” or “MPT”) (NYSE: MPT) today announced that its Board of Directors declared a regular quarterly cash dividend of $0.09 per share of common stock to be paid on October…

قراءة المصدر
defenseworld.net

Comparing Medical Properties Trust (NYSE:MPT) and Healthcare Trust (NASDAQ:HTIBP)

Healthcare Trust (NASDAQ: HTIBP - Get Free Report) and Medical Properties Trust (NYSE: MPT - Get Free Report) are both real estate companies, but which is the better investment? We will contrast the two businesses based…

قراءة المصدر
seekingalpha.com

Medical Properties Trust Remains Absurdly Priced, Offers Significant Upside

Medical Properties Trust remains a 'strong buy' despite recent share price declines and investor frustration over debt refinancing. Revenue growth, driven by successful retenanting and acquisitions, outpaced analyst…

قراءة المصدر
seekingalpha.com

Medical Properties Trust, Inc. (MPT) Q2 2026 Earnings Call Transcript

Medical Properties Trust, Inc. (MPT) Q2 2026 Earnings Call Transcript

قراءة المصدر
marketbeat.com

Medical Properties Trust Q2 Earnings Call Highlights

Medical Properties Trust NYSE: MPT said it has launched a two-step refinancing plan intended to address its 2026 and 2027 debt maturities, while reporting second-quarter normalized funds from operations of $0.15 per…

قراءة المصدر

توزيعات الأرباح وتقسيم الأسهم

تاريخ توزيعات الأرباح

توزيعات نقدية سنوية معدلة للسهم الواحد.

‏0.33 US$

2025 سنة كاملة‎-70.5‎%‎ منذ 2021

2026 سنة جزئية: ‏0.18 US$

* سنة تقويمية جزئية ضمن سجل توزيعات الأرباح المتاح.

سجل إجراءات الشركات

توزيعات الأرباحالقادمة

استحقاق التوزيعات 10 سبتمبر 2026

‏0.09 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 10 سبتمبر 2026 · تاريخ الدفع 8 أكتوبر 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 18 يونيو 2026

‏0.09 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 18 يونيو 2026 · تاريخ الدفع 16 يوليو 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 12 مارس 2026

‏0.09 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 12 مارس 2026 · تاريخ الدفع 9 أبريل 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 11 ديسمبر 2025

‏0.09 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 11 ديسمبر 2025 · تاريخ الدفع 8 يناير 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 11 سبتمبر 2025

‏0.08 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 11 سبتمبر 2025 · تاريخ الدفع 9 أكتوبر 2025

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 18 يونيو 2025

‏0.08 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 18 يونيو 2025 · تاريخ الدفع 17 يوليو 2025

الشركات النظيرة لـ MPT

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

‏240.4 US$

‎+0.49‎%‎

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

‏142.61 US$

‎+0.57‎%‎

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

‏177.13 US$

‎+0.76‎%‎

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

‏220.19 US$

‎+0.87‎%‎

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

‏185.62 US$

‎-2.62‎%‎

Public Storage logo

PSA

Public Storage

‏322.39 US$

‎-0.03‎%‎

صناديق ETF التي تمتلك MPT

صناديق متداولة تفصح عن تعرضها لهذا السهم.

Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
القيمة السوقية
70.91 مليون
وزن
0.00‎%‎
AUM
2.3 ترليون USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏376.8 US$‎-0.38‎%‎
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
القيمة السوقية
69.21 مليون
وزن
0.09‎%‎
AUM
73.1 مليار USD
نسبة النفقات
0.13‎%‎
السعر / يوم واحد
‏99.1699 US$‎+0.68‎%‎
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
القيمة السوقية
50.92 مليون
وزن
0.03‎%‎
AUM
183.4 مليار USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏303.44 US$‎-0.43‎%‎
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
القيمة السوقية
32.35 مليون
وزن
0.05‎%‎
AUM
68.3 مليار USD
نسبة النفقات
0.05‎%‎
السعر / يوم واحد
‏249.37 US$‎+0.08‎%‎
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
القيمة السوقية
26.1 مليون
وزن
0.03‎%‎
AUM
93.7 مليار USD
نسبة النفقات
0.05‎%‎
السعر / يوم واحد
‏243.62 US$‎-0.78‎%‎
State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETF logoState Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETFSPSM
القيمة السوقية
18.81 مليون
وزن
0.11‎%‎
AUM
17.03 مليار USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏57.18 US$‎-0.17‎%‎
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
القيمة السوقية
15.88 مليون
وزن
0.14‎%‎
AUM
11.39 مليار USD
نسبة النفقات
0.07‎%‎
السعر / يوم واحد
‏24.215 US$‎+0.73‎%‎
Schwab Fundamental U.S. Small Company Index ETF logoSchwab Fundamental U.S. Small Company Index ETFFNDA
القيمة السوقية
13.55 مليون
وزن
0.15‎%‎
AUM
9.26 مليار USD
نسبة النفقات
0.25‎%‎
السعر / يوم واحد
‏37.635 US$‎-0.25‎%‎

مواصلة البحث في GoAI

ابحث عن MPT في GoAI

research.disclaimer