GoAI
ابدأ الآن
SL Green Realty Corp. logo

SL Green Realty Corp.

SLG

NYSEReal EstateREIT - Office

فتح في GoAI

عند الإغلاق

‏58.57 US$

+‏1.12 US$ · ‎+1.95‎%‎

24 أغسطس، 4:00 م ET

بعد ساعات التداول

‏58.75 US$

+‏0.18 US$ · ‎+0.31‎%‎

24 أغسطس، 7:30 م ET

SLG نظرة عامة على الشركة

تستخدم الأوقات اليومية المنطقة الزمنية ET. قد تتأخر بيانات السوق.

لقطة بحثية لـ GoAI

عرض موجز لأحدث سياق متاح للنموذج.

10 يوليو 2026

نقاط GoAI

Hold

Wait — insufficient conviction to act

تقييم

54

Fair Value

الزخم

49

Neutral

المشاعر

50

Mixed

المرونة تجاه المخاطر

54

Elevated Risk

بحث كامل عن GoAI

تابع للاطلاع على أدلة ومحفزات ومخاطر أعمق.

عرض البحث كاملا

السياق الذي يتم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي هو إعلامي فقط وليس نصيحة استثمارية.

ملف الشركة

موقع الشركة

SL Green Realty Corp., an S&P 500 listed company, is recognized as Manhattan's premier office landlord. Operating as a fully integrated Real Estate Investment Trust (REIT), its core strategy involves the acquisition, management, and value maximization of commercial properties across Manhattan. By December 31, 2020, SL Green had interests in 88 buildings, totaling 38.2 million square feet. This extensive portfolio included 28.6 million square feet of owned Manhattan properties, along with 8.7 million square feet designated as collateral for debt and preferred equity investments.

صناعة
REIT - Office
قطاع
Real Estate
المقر الرئيسي
US
المدير التنفيذي
Marc Holliday
المدرجة منذ ذلك الحين
15 أغسطس 1997
موظفين
1,289

موقع السهم في السوق

نطاق اليوم

السعر الحالي ‏58.57 US$،

نطاق 52 أسبوعًا

السعر الحالي ‏58.57 US$،

سعر الافتتاح
‏57.42 US$
الإغلاق السابق
‏57.45 US$
حجم التداول
871.9 ألف
0.77× المتوسط
متوسط حجم التداول
1.14 مليون
متوسط حجم التداول اليومي
القيمة السوقية
4.17 مليار USD
بيتا
1.59
مرجع السوق 1
متوسط ​​50 يومًا
‏52.7134 US$
فوق المتوسط بمقدار ‎+11.11‎%‎
متوسط ​​200 يوم
‏45.6319 US$
فوق المتوسط بمقدار ‎+28.35‎%‎

البيانات المالية

لقطة مالية

آخر اثني عشر شهرًا

التقييم والعائد

قيمة المؤسسة
11.04 مليار USD
مكرر الربحية (TTM)
‎-22.88×
مكرر القيمة الدفترية (TTM)
1.29×
مكرر المبيعات (TTM)
4.01×
EV/EBITDA
26.66×
العائد على الأرباح
‎-2.59‎%‎
عائد التدفق النقدي الحر
2.43‎%‎
عائد توزيعات الأرباح
4.31‎%‎

الربحية والكفاءة

هامش الربح الإجمالي
51.12‎%‎
هامش التشغيل
40.90‎%‎
هامش صافي الربح
‎-16.65‎%‎
العائد على حقوق الملكية
‎-2.28‎%‎
العائد على الأصول
‎-0.80‎%‎
العائد على رأس المال المستثمر
1.39‎%‎

الصحة المالية

نسبة الدين إلى حقوق الملكية
1.51×
نسبة التداول
1.03×
درجة ألتمان Z
0.41
درجة بيوتروسكي F
4 من 9

البيانات المالية

اتجاهات الهامش

الربحية كنسبة مئوية من الإيرادات المعلنة.

هامش الربح الإجماليهامش التشغيلهامش صافي الربح
اتجاهات هامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي69‎%‎20‎%‎‎-28‎%‎‎-77‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2021: 54.62‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2022: 50.27‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2023: 44.81‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2024: 35.75‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2025: 34.08‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2021: 42.85‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2022: 39.38‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2023: 31.50‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2024: 23.70‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2025: 15.35‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2021: 56.71‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2022: ‎-8.31‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2023: ‎-64.92‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2024: 4.34‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2025: ‎-8.80‎%‎السنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 54.62‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 50.27‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 44.81‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 35.75‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 34.08‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش التشغيل مقدار 42.85‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش التشغيل مقدار 39.38‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش التشغيل مقدار 31.50‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش التشغيل مقدار 23.70‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش التشغيل مقدار 15.35‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش صافي الربح مقدار 56.71‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش صافي الربح مقدار ‎-8.31‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش صافي الربح مقدار ‎-64.92‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش صافي الربح مقدار 4.34‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش صافي الربح مقدار ‎-8.80‎%‎ في السنة المالية 2025.

اتجاهات قائمة الدخل

الإيرادات

1 مليار USD‎+41.96‎%‎

الدخل التشغيلي

154.01 مليون USD‎-8.02‎%‎

صافي الدخل

−88.28 مليون USD−118.93 مليون USD
اتجاهات قائمة الدخل عبر الفترات المعلنة1.16 مليار USD539.08 مليون USD−79.55 مليون USD−698.18 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2021: 805.91 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2022: 861.5 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2023: 837.2 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2024: 706.58 مليون USDالإيرادات، السنة المالية 2025: 1 مليار USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2021: 345.3 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2022: 339.26 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2023: 263.75 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2024: 167.44 مليون USDالدخل التشغيلي، السنة المالية 2025: 154.01 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2021: 457.06 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2022: −71.63 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2023: −543.52 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2024: 30.65 مليون USDصافي الدخل، السنة المالية 2025: −88.28 مليون USDالسنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ الإيرادات مقدار 805.91 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ الإيرادات مقدار 861.5 مليون USD في السنة المالية 2022. بلغ الإيرادات مقدار 837.2 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ الإيرادات مقدار 706.58 مليون USD في السنة المالية 2024. بلغ الإيرادات مقدار 1 مليار USD في السنة المالية 2025. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 345.3 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 339.26 مليون USD في السنة المالية 2022. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 263.75 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 167.44 مليون USD في السنة المالية 2024. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 154.01 مليون USD في السنة المالية 2025. بلغ صافي الدخل مقدار 457.06 مليون USD في السنة المالية 2021. بلغ صافي الدخل مقدار −71.63 مليون USD في السنة المالية 2022. بلغ صافي الدخل مقدار −543.52 مليون USD في السنة المالية 2023. بلغ صافي الدخل مقدار 30.65 مليون USD في السنة المالية 2024. بلغ صافي الدخل مقدار −88.28 مليون USD في السنة المالية 2025.
البند (USD)السنة المالية 2025السنة المالية 2024السنة المالية 2023السنة المالية 2022السنة المالية 2021
الإيرادات1 مليار USD706.58 مليون USD837.2 مليون USD861.5 مليون USD805.91 مليون USD
تكلفة البضاعة المباعة661.26 مليون USD453.95 مليون USD462.07 مليون USD428.44 مليون USD365.69 مليون USD
الربح الإجمالي341.79 مليون USD252.63 مليون USD375.14 مليون USD433.06 مليون USD440.22 مليون USD
مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية187.78 مليون USD85.19 مليون USD111.39 مليون USD93.8 مليون USD94.91 مليون USD
نفقات التشغيل187.78 مليون USD85.19 مليون USD111.39 مليون USD93.8 مليون USD94.91 مليون USD
دخل الفوائد92.11 مليون USD−3.15 مليون USD—−7.82 مليون USD−10.04 مليون USD
مصاريف الفوائد255.4 مليون USD165.32 مليون USD144.95 مليون USD89.47 مليون USD72.28 مليون USD
الاستهلاك والإطفاء255.71 مليون USD210.02 مليون USD233.59 مليون USD210.45 مليون USD212.81 مليون USD
الدخل التشغيلي154.01 مليون USD167.44 مليون USD263.75 مليون USD339.26 مليون USD345.3 مليون USD
صافي الدخل−88.28 مليون USD30.65 مليون USD−543.52 مليون USD−71.63 مليون USD457.06 مليون USD

تم تحديث حقائق الشركة 25 أغسطس 2026.

سجل الأرباح والتوقعات

معدل تجاوز توقعات EPS
36‎%‎
4 نتائج أعلى من المتوقع، 7 نتائج أقل من المتوقع، لا نتائج مطابقة
متوسط مفاجأة EPS
‎+2.09‎%‎
11 تقريرًا قابلًا للمقارنة
أحدث نتيجة EPS
‎-0.38
تقدير ‎-0.59 · أعلى من المتوقع بفارق 35.22‎%‎

EPS: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط EPS الفعلي والتقديري ربع السنوي0.51‎-0.25‎-1.01‎-1.77الربع 1 25أعلى من المتوقعالربع 2 25أقل من المتوقعالربع 3 25أقل من المتوقعالربع 4 25أعلى من المتوقعالربع 1 26أقل من المتوقعالربع 2 26أقل من المتوقعالربع 3 26أعلى من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 1 2025، أُعلن في 22 يناير 2025: الفعلي 0.13، التقدير ‎-0.267، الفرق عن التقدير ‎+148.75‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 16 أبريل 2025: الفعلي ‎-0.29، التقدير ‎-0.26، الفرق عن التقدير ‎-11.35‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 3 2025، أُعلن في 16 يوليو 2025: الفعلي ‎-0.16، التقدير ‎-0.052، الفرق عن التقدير ‎-206.10‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 15 أكتوبر 2025: الفعلي 0.35، التقدير 0.046، الفرق عن التقدير ‎+656.27‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 1 2026، أُعلن في 28 يناير 2026: الفعلي ‎-1.33، التقدير ‎-0.67، الفرق عن التقدير ‎-98.40‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 15 أبريل 2026: الفعلي ‎-1.2، التقدير ‎-0.756، الفرق عن التقدير ‎-58.78‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 3 2026، أُعلن في 22 يوليو 2026: الفعلي ‎-0.38، التقدير ‎-0.587، الفرق عن التقدير ‎+35.22‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 21 أكتوبر 2026: الفعلي —، التقدير ‎-1.62، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

الإيرادات: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط الإيرادات الفعلي والتقديري ربع السنوي186.17 مليون168.26 مليون150.36 مليون132.45 مليونالربع 1 25أقل من المتوقعالربع 2 25أقل من المتوقعالربع 3 25أقل من المتوقعالربع 4 25أقل من المتوقعالربع 1 26أعلى من المتوقعالربع 2 26أعلى من المتوقعالربع 3 26أقل من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 1 2025، أُعلن في 22 يناير 2025: الفعلي 139.61 مليون USD، التقدير 147.36 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎-5.25‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 16 أبريل 2025: الفعلي 144.52 مليون USD، التقدير 146.9 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎-1.62‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 3 2025، أُعلن في 16 يوليو 2025: الفعلي 147.54 مليون USD، التقدير 152.93 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎-3.53‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 15 أكتوبر 2025: الفعلي 149.67 مليون USD، التقدير 156.08 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎-4.11‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 1 2026، أُعلن في 28 يناير 2026: الفعلي 159.82 مليون USD، التقدير 149.69 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+6.76‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 15 أبريل 2026: الفعلي 166 مليون USD، التقدير 165.3 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎+0.42‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 3 2026، أُعلن في 22 يوليو 2026: الفعلي 171.85 مليون USD، التقدير 179.01 مليون USD، الفرق عن التقدير ‎-4.00‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 21 أكتوبر 2026: الفعلي —، التقدير 173.36 مليون USD، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

تقييمات المحللين

قد تتغير تقديرات المحللين الخارجيين، وهي ليست توصيات من GoAI.

توزيع التقييم

31 تقييمًا
شراء قوي00‎%‎
شراء1135‎%‎
احتفاظ1961‎%‎
بيع13‎%‎
بيع قوي00‎%‎

SLG أخبار

defenseworld.net

Advisors Capital Management LLC Buys Shares of 18,589 SL Green Realty Corporation $SLG

Advisors Capital Management LLC bought a new stake in shares of SL Green Realty Corporation (NYSE: SLG) in the undefined quarter, according to its most recent filing with the Securities and Exchange Commission. The firm…

قراءة المصدر
prnewswire.com

Greenberg Traurig Advises SL Green on $312.2M Sale of Midtown Manhattan Office Property

NEW YORK, Aug. 18, 2026 /PRNewswire/ -- Global law firm Greenberg Traurig, LLP represented SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), Manhattan's largest office landlord, in the $312.2 million sale of 10 East 53rd Street. The…

قراءة المصدر
seekingalpha.com

AI Is Quietly Reshaping My Entire REIT Portfolio

AI could reshape the entire REIT market. Some property sectors may quietly lose. Others could become hidden AI winners.

قراءة المصدر
defenseworld.net

California State Teachers Retirement System Raises Stake in SL Green Realty Corporation $SLG

California State Teachers Retirement System grew its position in SL Green Realty Corporation (NYSE: SLG) by 24.7% in the first quarter, according to the company in its most recent Form 13F filing with the Securities and…

قراءة المصدر
zacks.com

VICI Properties' Q2 FFO Meets Estimates, Revenues Beat on Lease Growth

VICI's Q2 AFFO meet estimates, while revenues beat forecasts, driven by lease growth and broader investment activity.

قراءة المصدر
seekingalpha.com

SL Green's Manhattan Office Leasing Momentum Is Not Being Fully Appreciated

SL Green Realty posted a same-store occupancy of 94.7% in its fiscal 2026 second quarter, up 30 basis points sequentially, with guidance to reach 95.0% by year-end. The REIT beat on both revenue and FFO, with revenue…

قراءة المصدر

توزيعات الأرباح وتقسيم الأسهم

تاريخ توزيعات الأرباح

توزيعات نقدية سنوية معدلة للسهم الواحد.

‏3.0075 US$

2024 سنة كاملة‎-18.5‎%‎ منذ 2022

2026 سنة جزئية: ‏1.235 US$

* سنة تقويمية جزئية ضمن سجل توزيعات الأرباح المتاح.

سجل إجراءات الشركات

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 30 يونيو 2026

‏0.6175 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 30 يونيو 2026 · تاريخ الدفع 15 يوليو 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 31 مارس 2026

‏0.6175 US$

Quarterly

تاريخ التسجيل 31 مارس 2026 · تاريخ الدفع 15 أبريل 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 28 نوفمبر 2025

‏0.2575 US$

Monthly

تاريخ التسجيل 28 نوفمبر 2025 · تاريخ الدفع 15 ديسمبر 2025

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 31 أكتوبر 2025

‏0.2575 US$

Monthly

تاريخ التسجيل 31 أكتوبر 2025 · تاريخ الدفع 17 نوفمبر 2025

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 30 سبتمبر 2025

‏0.2575 US$

Monthly

تاريخ التسجيل 30 سبتمبر 2025 · تاريخ الدفع 15 أكتوبر 2025

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 29 أغسطس 2025

‏0.2575 US$

Monthly

تاريخ التسجيل 29 أغسطس 2025 · تاريخ الدفع 15 سبتمبر 2025

الشركات النظيرة لـ SLG

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

‏239.98 US$

‎+0.32‎%‎

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

‏143.35 US$

‎+1.09‎%‎

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

‏178.39 US$

‎+1.47‎%‎

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

‏220.73 US$

‎+1.12‎%‎

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

‏188.55 US$

‎-1.09‎%‎

Public Storage logo

PSA

Public Storage

‏324.97 US$

‎+0.77‎%‎

صناديق ETF التي تمتلك SLG

صناديق متداولة تفصح عن تعرضها لهذا السهم.

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
القيمة السوقية
242.67 مليون
وزن
0.21‎%‎
AUM
111.19 مليار USD
نسبة النفقات
0.06‎%‎
السعر / يوم واحد
‏146.77 US$‎-0.37‎%‎
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
القيمة السوقية
143.03 مليون
وزن
0.19‎%‎
AUM
73.1 مليار USD
نسبة النفقات
0.13‎%‎
السعر / يوم واحد
‏99.10 US$‎+0.61‎%‎
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
القيمة السوقية
119.94 مليون
وزن
0.01‎%‎
AUM
2.3 ترليون USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏377.07 US$‎-0.31‎%‎
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
القيمة السوقية
106.59 مليون
وزن
0.13‎%‎
AUM
81.62 مليار USD
نسبة النفقات
0.19‎%‎
السعر / يوم واحد
‏297.97 US$‎-0.66‎%‎
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
القيمة السوقية
86.62 مليون
وزن
0.05‎%‎
AUM
183.4 مليار USD
نسبة النفقات
0.03‎%‎
السعر / يوم واحد
‏302.9 US$‎-0.61‎%‎
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
القيمة السوقية
54.97 مليون
وزن
0.08‎%‎
AUM
68.3 مليار USD
نسبة النفقات
0.05‎%‎
السعر / يوم واحد
‏248.44 US$‎-0.30‎%‎
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
القيمة السوقية
43.31 مليون
وزن
0.05‎%‎
AUM
93.7 مليار USD
نسبة النفقات
0.05‎%‎
السعر / يوم واحد
‏243.43 US$‎-0.86‎%‎
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
القيمة السوقية
39.13 مليون
وزن
0.27‎%‎
AUM
14.66 مليار USD
نسبة النفقات
0.24‎%‎
السعر / يوم واحد
‏224.06 US$‎-0.33‎%‎

مواصلة البحث في GoAI

ابحث عن SLG في GoAI

research.disclaimer