American Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.
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American Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.
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GoAI スコア
買い
バリュエーション
78
割安
センチメント
56
まちまち
リスク
23
中程度のリスク
モメンタム
56
中立
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American Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.
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利用可能な期間全体で報告されたマージン。
売上高
営業利益
純利益
| 指標(USD) | 2025年度 | 2024年度 | 2023年度 | 2022年度 | 2021年度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 4.36億 USD | 4.58億 USD | 4.41億 USD | 4.23億 USD | 3.76億 USD |
| 売上原価 | 1.7億 USD | 1.68億 USD | 1.64億 USD | 1.52億 USD | 1.3億 USD |
| 粗利益 | 2.67億 USD | 2.9億 USD | 2.77億 USD | 2.7億 USD | 2.46億 USD |
| 販売・一般管理 | 3784.1万 USD | 3546.8万 USD | 3596万 USD | 3214.3万 USD | 2987.9万 USD |
| 営業費用 | 1.21億 USD | 1.61億 USD | 1.55億 USD | 1.55億 USD | 1.46億 USD |
| 受取利息 | 432.8万 USD | 903.1万 USD | 217.5万 USD | 22.5万 USD | 32.4万 USD |
| 支払利息 | 7812万 USD | 7452.7万 USD | 6470.6万 USD | 5823.2万 USD | 5858.7万 USD |
| 減価償却費と償却費 | 1.27億 USD | 1.25億 USD | 1.2億 USD | 1.23億 USD | 1.16億 USD |
| 営業利益 | 1.46億 USD | 1.29億 USD | 1.22億 USD | 1.15億 USD | 9986.9万 USD |
| 純利益 | 7137万 USD | 7281.8万 USD | 6469万 USD | 5587.7万 USD | 3659.3万 USD |
会社概要が更新されました 2026年10月11日.
直近の発表実績
直近の発表実績
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平均目標
$18.50
下落余地(14.03%)分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。
$1.36
2025年(通年)+17.2% 以来 2021
2026年(一部):$1.02
$1.16
2,021
$1.28
2,022
$1.32
2,023
$1.34
2,024
$1.36
2,025
$1.02
2,026*
* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。
| 種別 | 配当落ち日 | 詳細 | 基準日 | 支払日 |
|---|---|---|---|---|
配当 | 2026年9月3日 | $0.34Quarterly | 2026年9月3日 | 2026年9月17日 |
配当 | 2026年6月4日 | $0.34Quarterly | 2026年6月4日 | 2026年6月18日 |
配当 | 2026年3月5日 | $0.34Quarterly | 2026年3月5日 | 2026年3月19日 |
配当 | 2025年12月4日 | $0.34Quarterly | 2025年12月4日 | 2025年12月18日 |
配当 | 2025年9月4日 | $0.34Quarterly | 2025年9月4日 | 2025年9月18日 |
配当 | 2025年6月5日 | $0.34Quarterly | 2025年6月5日 | 2025年6月19日 |
配当落ち 2026年9月3日
$0.34
Quarterly
2026年9月3日基準 · 支払日 2026年9月17日
配当落ち 2026年6月4日
$0.34
Quarterly
2026年6月4日基準 · 支払日 2026年6月18日
配当落ち 2026年3月5日
$0.34
Quarterly
2026年3月5日基準 · 支払日 2026年3月19日
配当落ち 2025年12月4日
$0.34
Quarterly
2025年12月4日基準 · 支払日 2025年12月18日
配当落ち 2025年9月4日
$0.34
Quarterly
2025年9月4日基準 · 支払日 2025年9月18日
配当落ち 2025年6月5日
$0.34
Quarterly
2025年6月5日基準 · 支払日 2025年6月19日
この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR6110万0.06%1031.91億 USD0.06%$137.55+0.17%
Vanguard Real Estate ETFVNQ4017.24万0.06%708億 USD0.13%$90.65+1.45%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI3304.57万0.00%2.3兆 USD0.03%$381.94+0.63%
iShares Russell 2000 ETFIWM2886.83万0.04%787.4億 USD0.19%$278.94+0.49%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB2377.25万0.01%1853億 USD0.03%$289.48+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR1511.09万0.02%682億 USD0.05%$234.43+0.22%
Vanguard Extended Market ETFVXF1238.15万0.01%954億 USD0.05%$235+0.80%
Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETFKBWY964.72万3.33%2.89億 USD0.35%$16.3844-0.22%
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
Vanguard Real Estate ETFVNQ
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
iShares Russell 2000 ETFIWM
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
Vanguard Extended Market ETFVXF
Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETFKBWYAIが生成した遅延市場データを、情報提供および教育目的で掲載しています。投資助言ではありません。