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American Assets Trust, Inc.

AAT

NYSEReal EstateREIT - Diversified

最新データ

$22.90

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8月24日 15:28 ET

AATの企業概要

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GoAIリサーチ・スナップショット

利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月10日

GoAI スコア

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

バリュエーション

78

Undervalued

モメンタム

56

Neutral

センチメント

56

Mixed

リスク耐性

77

Moderate Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

American Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.

業界
REIT - Diversified
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者(CEO)
Adam Wyll
上場以来
2011年1月13日
従業員
232

市場での位置

出来高
33.07万
0.84× 平均
平均出来高
39.6万
1日平均出来高
時価総額
14.06億 USD
ベータ
0.98
市場参照 1

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
27.23億 USD
PER (TTM)
78.42×
P/B(TTM)
1.24×
P/S(TTM)
3.2×
EV/EBITDA
9.81×
収益利回り
6.23%
フリーキャッシュフロー利回り
8.28%
配当利回り
5.94%

収益性と効率性

粗利益率
60.61%
営業利益率
22.77%
純利益率
4.70%
自己資本利益率
6.20%
資産利益率
2.44%
投下資本利益率
5.13%

財務の健全性

負債資本比率
1.53×
流動比率
2.04×

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ71%49%26%4%粗利益率、2021年度:65.47%粗利益率、2022年度:63.93%粗利益率、2023年度:62.84%粗利益率、2024年度:63.37%粗利益率、2025年度:61.12%営業利益率、2021年度:26.57%営業利益率、2022年度:27.15%営業利益率、2023年度:27.60%営業利益率、2024年度:28.22%営業利益率、2025年度:33.45%純利益率、2021年度:9.74%純利益率、2022年度:13.22%純利益率、2023年度:14.66%純利益率、2024年度:15.90%純利益率、2025年度:16.36%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は65.47%でした。 2022年度の粗利益率は63.93%でした。 2023年度の粗利益率は62.84%でした。 2024年度の粗利益率は63.37%でした。 2025年度の粗利益率は61.12%でした。 2021年度の営業利益率は26.57%でした。 2022年度の営業利益率は27.15%でした。 2023年度の営業利益率は27.60%でした。 2024年度の営業利益率は28.22%でした。 2025年度の営業利益率は33.45%でした。 2021年度の純利益率は9.74%でした。 2022年度の純利益率は13.22%でした。 2023年度の純利益率は14.66%でした。 2024年度の純利益率は15.90%でした。 2025年度の純利益率は16.36%でした。

収入の推移

売上高

4.36億 USD-4.73%

営業利益

1.46億 USD+12.95%

純利益

7137万 USD-1.99%
収入の推移 チャート5億 USD3.31億 USD1.63億 USD−553.31万 USD売上高、2021年度:3.76億 USD売上高、2022年度:4.23億 USD売上高、2023年度:4.41億 USD売上高、2024年度:4.58億 USD売上高、2025年度:4.36億 USD営業利益、2021年度:9986.9万 USD営業利益、2022年度:1.15億 USD営業利益、2023年度:1.22億 USD営業利益、2024年度:1.29億 USD営業利益、2025年度:1.46億 USD純利益、2021年度:3659.3万 USD純利益、2022年度:5587.7万 USD純利益、2023年度:6469万 USD純利益、2024年度:7281.8万 USD純利益、2025年度:7137万 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は3.76億 USDでした。 2022年度の売上高は4.23億 USDでした。 2023年度の売上高は4.41億 USDでした。 2024年度の売上高は4.58億 USDでした。 2025年度の売上高は4.36億 USDでした。 2021年度の営業利益は9986.9万 USDでした。 2022年度の営業利益は1.15億 USDでした。 2023年度の営業利益は1.22億 USDでした。 2024年度の営業利益は1.29億 USDでした。 2025年度の営業利益は1.46億 USDでした。 2021年度の純利益は3659.3万 USDでした。 2022年度の純利益は5587.7万 USDでした。 2023年度の純利益は6469万 USDでした。 2024年度の純利益は7281.8万 USDでした。 2025年度の純利益は7137万 USDでした。
指標(USD)2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高4.36億 USD4.58億 USD4.41億 USD4.23億 USD3.76億 USD
売上原価1.7億 USD1.68億 USD1.64億 USD1.52億 USD1.3億 USD
粗利益2.67億 USD2.9億 USD2.77億 USD2.7億 USD2.46億 USD
販売・一般管理3784.1万 USD3546.8万 USD3596万 USD3214.3万 USD2987.9万 USD
営業費用1.21億 USD1.61億 USD1.55億 USD1.55億 USD1.46億 USD
受取利息432.8万 USD903.1万 USD217.5万 USD22.5万 USD32.4万 USD
支払利息7812万 USD7452.7万 USD6470.6万 USD5823.2万 USD5858.7万 USD
減価償却費と償却費1.27億 USD1.25億 USD1.2億 USD1.23億 USD1.16億 USD
営業利益1.46億 USD1.29億 USD1.22億 USD1.15億 USD9986.9万 USD
純利益7137万 USD7281.8万 USD6469万 USD5587.7万 USD3659.3万 USD

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
55%
上振れ6件、下振れ5件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
-10.46%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
0.09
予想0.1 · 10.00%の下振れ

EPS:実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート0.750.520.280.0425年Q1上振れ25年Q2上振れ25年Q3下振れ25年Q4下振れ26年Q1下振れ26年Q2下振れ26年Q3下振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月4日発表:実績0.15、予想0.14、予想差+7.14%、上振れ。 2025年Q2、2025年4月29日発表:実績0.7、予想0.45、予想差+55.56%、上振れ。 2025年Q3、2025年7月29日発表:実績0.09、予想0.49、予想差-81.63%、下振れ。 2025年Q4、2025年10月28日発表:実績0.07、予想0.49、予想差-85.71%、下振れ。 2026年Q1、2026年2月3日発表:実績0.052、予想0.48、予想差-89.17%、下振れ。 2026年Q2、2026年4月28日発表:実績0.085、予想0.51、予想差-83.41%、下振れ。 2026年Q3、2026年7月28日発表:実績0.09、予想0.1、予想差-10.00%、下振れ。 2026年Q4、2026年10月27日発表:実績—、予想0.1、予想差—、利用不可。

売上高:実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート1.18億1.12億1.07億1.01億25年Q1上振れ25年Q2下振れ25年Q3下振れ25年Q4上振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3下振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月4日発表:実績1.13億 USD、予想1.11億 USD、予想差+2.64%、上振れ。 2025年Q2、2025年4月29日発表:実績1.09億 USD、予想1.12億 USD、予想差-3.07%、下振れ。 2025年Q3、2025年7月29日発表:実績1.08億 USD、予想1.08億 USD、予想差-0.28%、下振れ。 2025年Q4、2025年10月28日発表:実績1.1億 USD、予想1.06億 USD、予想差+3.66%、上振れ。 2026年Q1、2026年2月3日発表:実績1.1億 USD、予想1.09億 USD、予想差+1.28%、上振れ。 2026年Q2、2026年4月28日発表:実績1.11億 USD、予想1.1億 USD、予想差+0.74%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月28日発表:実績1.09億 USD、予想1.11億 USD、予想差-1.05%、下振れ。 2026年Q4、2026年10月27日発表:実績—、予想1.12億 USD、予想差—、利用不可。

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

評価分布

11 評価
強い買い00%
買い436%
中立436%
売り327%
強い売り00%

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