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Acadia Realty Trust

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NYSEReal EstateREIT - Retail

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8月21日 16:00 ET

AKRの企業概要

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GoAIリサーチ・スナップショット

利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月1日

GoAI スコア

Hold

Wait — insufficient conviction to act

バリュエーション

57

Fair Value

モメンタム

46

Neutral

センチメント

63

Bullish

リスク耐性

72

Moderate Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Acadia Realty Trust functions as an equity real estate investment trust, committed to achieving sustained, long-term profitability. It accomplishes this through a distinctive two-pronged operational framework—its Core Portfolio and its Fund platform—all guided by a rigorous, strategically focused investment approach. The trust builds a top-tier core real estate portfolio by concentrating assets in America's most dynamic urban areas, while simultaneously undertaking lucrative opportunistic and value-enhancing investments via its managed suite of institutional funds. This strategy is further bolstered by the maintenance of a strong financial position.

業界
REIT - Retail
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者（CEO）
Kenneth F. Bernstein
上場以来
1993年5月27日
従業員
138

市場での位置

日中レンジ

現在 $21.05

52週レンジ

現在 $21.05

始値
$21.27
前日終値
$21.03
出来高
56.24万
0.39× 平均
平均出来高
142.93万
1日平均出来高
時価総額
28.91億 USD
ベータ
1.13
市場参照 1
50日平均
$21.5422
平均以下（-2.28%）
200日平均
$20.8643
平均以上（+0.89%）

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
45.74億 USD
PER (TTM)
60.84×
P/B（TTM）
1.18×
P/S（TTM）
7.15×
EV/EBITDA
21.46×
収益利回り
0.50%
フリーキャッシュフロー利回り
6.20%
配当利回り
3.80%

収益性と効率性

粗利益率
32.68%
営業利益率
16.93%
純利益率
13.57%
自己資本利益率
0.61%
資産利益率
0.28%
投下資本利益率
1.06%

財務の健全性

負債資本比率
0.76×
流動比率
1.24×

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ77%45%13%-19%粗利益率、2021年度：66.20%粗利益率、2022年度：68.76%粗利益率、2023年度：67.97%粗利益率、2024年度：68.85%粗利益率、2025年度：50.52%営業利益率、2021年度：10.48%営業利益率、2022年度：20.91%営業利益率、2023年度：14.49%営業利益率、2024年度：18.25%営業利益率、2025年度：12.03%純利益率、2021年度：8.05%純利益率、2022年度：-10.86%純利益率、2023年度：5.87%純利益率、2024年度：6.02%純利益率、2025年度：3.31%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は66.20%でした。 2022年度の粗利益率は68.76%でした。 2023年度の粗利益率は67.97%でした。 2024年度の粗利益率は68.85%でした。 2025年度の粗利益率は50.52%でした。 2021年度の営業利益率は10.48%でした。 2022年度の営業利益率は20.91%でした。 2023年度の営業利益率は14.49%でした。 2024年度の営業利益率は18.25%でした。 2025年度の営業利益率は12.03%でした。 2021年度の純利益率は8.05%でした。 2022年度の純利益率は-10.86%でした。 2023年度の純利益率は5.87%でした。 2024年度の純利益率は6.02%でした。 2025年度の純利益率は3.31%でした。

収入の推移

売上高

4.11億 USD+14.20%

営業利益

4942.6万 USD-24.72%

純利益

1358万 USD-37.27%
収入の推移 チャート4.55億 USD2.77億 USD9841.56万 USD−8006.52万 USD売上高、2021年度：2.92億 USD売上高、2022年度：3.26億 USD売上高、2023年度：3.39億 USD売上高、2024年度：3.6億 USD売上高、2025年度：4.11億 USD営業利益、2021年度：3065.6万 USD営業利益、2022年度：6823万 USD営業利益、2023年度：4907.6万 USD営業利益、2024年度：6565.9万 USD営業利益、2025年度：4942.6万 USD純利益、2021年度：2354.8万 USD純利益、2022年度：−3544.5万 USD純利益、2023年度：1987.3万 USD純利益、2024年度：2165万 USD純利益、2025年度：1358万 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は2.92億 USDでした。 2022年度の売上高は3.26億 USDでした。 2023年度の売上高は3.39億 USDでした。 2024年度の売上高は3.6億 USDでした。 2025年度の売上高は4.11億 USDでした。 2021年度の営業利益は3065.6万 USDでした。 2022年度の営業利益は6823万 USDでした。 2023年度の営業利益は4907.6万 USDでした。 2024年度の営業利益は6565.9万 USDでした。 2025年度の営業利益は4942.6万 USDでした。 2021年度の純利益は2354.8万 USDでした。 2022年度の純利益は−3544.5万 USDでした。 2023年度の純利益は1987.3万 USDでした。 2024年度の純利益は2165万 USDでした。 2025年度の純利益は1358万 USDでした。
指標（USD）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高4.11億 USD3.6億 USD3.39億 USD3.26億 USD2.92億 USD
売上原価2.03億 USD1.12億 USD1.08億 USD1.02億 USD9887.3万 USD
粗利益2.08億 USD2.48億 USD2.3億 USD2.24億 USD1.94億 USD
販売・一般管理4566.4万 USD4055.9万 USD4147万 USD4406.6万 USD4012.5万 USD
営業費用1.58億 USD1.82億 USD1.81億 USD1.56億 USD1.63億 USD
受取利息2371.7万 USD2508.5万 USD1999.3万 USD1464.1万 USD906.5万 USD
支払利息9531.1万 USD9255.7万 USD9325.3万 USD8020.9万 USD6804.8万 USD
減価償却費と償却費1.57億 USD1.39億 USD1.36億 USD1.36億 USD1.23億 USD
営業利益4942.6万 USD6565.9万 USD4907.6万 USD6823万 USD3065.6万 USD
純利益1358万 USD2165万 USD1987.3万 USD−3544.5万 USD2354.8万 USD

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
55%
上振れ6件、下振れ5件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
+97.44%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
0.05
予想0.05 · 6.05%の上振れ

EPS：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート0.380.260.130.0125年Q1下振れ25年Q2下振れ25年Q3上振れ25年Q4上振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月11日発表：実績0.075、予想0.09、予想差-16.78%、下振れ。 2025年Q2、2025年4月29日発表：実績0.011、予想0.071、予想差-85.18%、下振れ。 2025年Q3、2025年7月29日発表：実績0.32、予想0.089、予想差+261.50%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月28日発表：実績0.33、予想0.083、予想差+296.73%、上振れ。 2026年Q1、2026年2月10日発表：実績0.34、予想0.085、予想差+298.64%、上振れ。 2026年Q2、2026年4月28日発表：実績0.22、予想0.045、予想差+388.89%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月28日発表：実績0.048、予想0.045、予想差+6.05%、上振れ。 2026年Q4、2026年10月27日発表：実績—、予想0.067、予想差—、利用不可。

売上高：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート1.07億9415.84万8120.5万6825.17万25年Q1上振れ25年Q2上振れ25年Q3上振れ25年Q4上振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3下振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月11日発表：実績9157.9万 USD、予想7237.14万 USD、予想差+26.54%、上振れ。 2025年Q2、2025年4月29日発表：実績1.03億 USD、予想8138.47万 USD、予想差+26.12%、上振れ。 2025年Q3、2025年7月29日発表：実績9829.7万 USD、予想7812.85万 USD、予想差+25.81%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月28日発表：実績9871.4万 USD、予想8585.98万 USD、予想差+14.97%、上振れ。 2026年Q1、2026年2月10日発表：実績1.02億 USD、予想8935.41万 USD、予想差+14.70%、上振れ。 2026年Q2、2026年4月28日発表：実績1.03億 USD、予想9861.24万 USD、予想差+4.44%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月28日発表：実績9118.8万 USD、予想9235.94万 USD、予想差-1.27%、下振れ。 2026年Q4、2026年10月27日発表：実績—、予想9609.19万 USD、予想差—、利用不可。

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

アナリストの目標株価

平均目標

$24.50

上昇余地（16.39%）
過去 12 か月12か月の予測最高：$25.00平均：$24.50最低：$24.00

評価分布

12 評価
強い買い00%
買い867%
中立433%
売り00%
強い売り00%

AKR ニュース

defenseworld.net

Acadia Realty Trust $AKR Shares Acquired by California State Teachers Retirement System

California State Teachers Retirement System lifted its holdings in Acadia Realty Trust (NYSE: AKR) by 34.8% during the first quarter, according to the company in its most recent Form 13F filing with the Securities and…

ソースを読む
gurufocus.com

Acadia Realty Trust (AKR) Stock Down 3.6% but Still Overvalued -- GF Score: 66/100

On August 06, 2026, Acadia Realty Trust (AKR) shares fell 3.6% today, bringing the current price to $20.71. The stock has experienced a 52-week range of $18.14

ソースを読む
businesswire.com

Acadia Realty Trust Announces $0.20 Per Share Quarterly Dividend

RYE, N.Y.--(BUSINESS WIRE)--Acadia Realty Trust (NYSE:AKR) (“Acadia” or the “Company”) today announced that its Board of Trustees has authorized a cash dividend of $0.20 per common share for the quarter ended September…

ソースを読む
seekingalpha.com

Acadia Realty Trust (AKR) Q2 2026 Earnings Call Transcript

Acadia Realty Trust (AKR) Q2 2026 Earnings Call Transcript

ソースを読む
marketbeat.com

Acadia Realty Trust Q2 Earnings Call Highlights

Acadia Realty Trust NYSE: AKR reported second-quarter funds from operations of $0.31 per share and raised its full-year earnings guidance, citing continued strength in its street retail portfolio, record leasing activity…

ソースを読む
businesswire.com

Acadia Realty Trust Reports Second Quarter 2026 Operating Results

RYE, N.Y.--(BUSINESS WIRE)--Acadia Realty Trust (NYSE: AKR) (“Acadia” or the “Company”) today reported operating results for the quarter ended June 30, 2026. All per share amounts are on a fully-diluted basis, where…

ソースを読む

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

$0.80

2025年（通年）+33.3% 以来 2021

2026年（一部）：$0.40

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当予定

配当落ち 2026年9月30日

$0.20

Quarterly

2026年9月30日基準 · 支払日 2026年10月15日

配当

配当落ち 2026年6月30日

$0.20

Quarterly

2026年6月30日基準 · 支払日 2026年7月15日

配当

配当落ち 2026年3月31日

$0.20

Quarterly

2026年3月31日基準 · 支払日 2026年4月15日

配当

配当落ち 2025年12月31日

$0.20

Quarterly

2025年12月31日基準 · 支払日 2026年1月15日

配当

配当落ち 2025年9月30日

$0.20

Quarterly

2025年9月30日基準 · 支払日 2025年10月15日

配当

配当落ち 2025年6月30日

$0.20

Quarterly

2025年6月30日基準 · 支払日 2025年7月15日

AKRの同業他社

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

$322.49

-0.08%

AKRを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市場価値
1.69億
重さ
0.15%
AUM
1111.89億 USD
経費率
0.06%
価格 / 1日
$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場価値
1.12億
重さ
0.15%
AUM
731億 USD
経費率
0.13%
価格 / 1日
$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場価値
9556.83万
重さ
0.00%
AUM
2.3兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場価値
7327.32万
重さ
0.09%
AUM
816.21億 USD
経費率
0.19%
価格 / 1日
$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場価値
6895.39万
重さ
0.04%
AUM
1834億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場価値
4380.16万
重さ
0.06%
AUM
683億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場価値
3455.09万
重さ
0.04%
AUM
937億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市場価値
2685.42万
重さ
0.18%
AUM
146.6億 USD
経費率
0.24%
価格 / 1日
$224.81+0.45%

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