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Cousins Properties Incorporated

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NYSEReal EstateREIT - Office

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8月24日 11:51 ET

CUZの企業概要

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GoAIリサーチ・スナップショット

利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月10日

GoAI スコア

Hold

Wait — insufficient conviction to act

バリュエーション

63

Undervalued

モメンタム

52

Neutral

センチメント

61

Bullish

リスク耐性

77

Moderate Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Cousins Properties functions as a self-governing and fully integrated Real Estate Investment Trust (REIT) based in Atlanta, Georgia. Operating via its partnership, Cousins Properties LP, the firm primarily focuses on investing in prestigious Class A office buildings situated across vibrant, rapidly expanding Sun Belt regions. Since its inception in 1958, Cousins has consistently delivered shareholder value through its profound expertise in the development, procurement, leasing, and administration of premium real estate holdings. Its overarching strategic plan is built upon a straightforward model emphasizing iconic "trophy" assets and astute opportunistic investments.

業界
REIT - Office
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者（CEO）
Michael Colin Connolly
上場以来
1980年3月17日
従業員
351

市場での位置

日中レンジ

現在 $29.86

52週レンジ

現在 $29.86

始値
$29.81
前日終値
$29.68
出来高
12.65万
0.07× 平均
平均出来高
179.74万
1日平均出来高
時価総額
49.15億 USD
ベータ
1.17
市場参照 1
50日平均
$30.2394
平均以下（-1.25%）
200日平均
$26.2913
平均以上（+13.57%）

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
79.99億 USD
PER (TTM)
726.52×
P/B（TTM）
1.09×
P/S（TTM）
4.75×
EV/EBITDA
17.52×
収益利回り
0.94%
フリーキャッシュフロー利回り
3.12%
配当利回り
4.29%

収益性と効率性

粗利益率
65.90%
営業利益率
18.89%
純利益率
0.64%
自己資本利益率
0.87%
資産利益率
0.46%
投下資本利益率
2.51%

財務の健全性

負債資本比率
0.83×
流動比率
0.34×

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ74%48%23%-2%粗利益率、2021年度：65.64%粗利益率、2022年度：66.11%粗利益率、2023年度：66.81%粗利益率、2024年度：67.24%粗利益率、2025年度：26.51%営業利益率、2021年度：23.60%営業利益率、2022年度：23.61%営業利益率、2023年度：23.57%営業利益率、2024年度：20.37%営業利益率、2025年度：22.44%純利益率、2021年度：36.90%純利益率、2022年度：21.88%純利益率、2023年度：10.33%純利益率、2024年度：5.36%純利益率、2025年度：4.08%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は65.64%でした。 2022年度の粗利益率は66.11%でした。 2023年度の粗利益率は66.81%でした。 2024年度の粗利益率は67.24%でした。 2025年度の粗利益率は26.51%でした。 2021年度の営業利益率は23.60%でした。 2022年度の営業利益率は23.61%でした。 2023年度の営業利益率は23.57%でした。 2024年度の営業利益率は20.37%でした。 2025年度の営業利益率は22.44%でした。 2021年度の純利益率は36.90%でした。 2022年度の純利益率は21.88%でした。 2023年度の純利益率は10.33%でした。 2024年度の純利益率は5.36%でした。 2025年度の純利益率は4.08%でした。

収入の推移

売上高

9.94億 USD+16.00%

営業利益

2.23億 USD+27.79%

純利益

4050.3万 USD-11.88%
収入の推移 チャート10.89億 USD7.08億 USD3.26億 USD−5482.83万 USD売上高、2021年度：7.55億 USD売上高、2022年度：7.62億 USD売上高、2023年度：8.03億 USD売上高、2024年度：8.57億 USD売上高、2025年度：9.94億 USD営業利益、2021年度：1.78億 USD営業利益、2022年度：1.8億 USD営業利益、2023年度：1.89億 USD営業利益、2024年度：1.74億 USD営業利益、2025年度：2.23億 USD純利益、2021年度：2.79億 USD純利益、2022年度：1.67億 USD純利益、2023年度：8296.3万 USD純利益、2024年度：4596.2万 USD純利益、2025年度：4050.3万 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は7.55億 USDでした。 2022年度の売上高は7.62億 USDでした。 2023年度の売上高は8.03億 USDでした。 2024年度の売上高は8.57億 USDでした。 2025年度の売上高は9.94億 USDでした。 2021年度の営業利益は1.78億 USDでした。 2022年度の営業利益は1.8億 USDでした。 2023年度の営業利益は1.89億 USDでした。 2024年度の営業利益は1.74億 USDでした。 2025年度の営業利益は2.23億 USDでした。 2021年度の純利益は2.79億 USDでした。 2022年度の純利益は1.67億 USDでした。 2023年度の純利益は8296.3万 USDでした。 2024年度の純利益は4596.2万 USDでした。 2025年度の純利益は4050.3万 USDでした。
指標（USD）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高9.94億 USD8.57億 USD8.03億 USD7.62億 USD7.55億 USD
売上原価7.3億 USD2.81億 USD2.66億 USD2.58億 USD2.59億 USD
粗利益2.63億 USD5.76億 USD5.36億 USD5.04億 USD4.96億 USD
販売・一般管理4044.3万 USD3656.6万 USD3233.1万 USD2831.9万 USD2932.1万 USD
営業費用4044.3万 USD4.02億 USD3.47億 USD3.24億 USD3.17億 USD
支払利息1.59億 USD1.22億 USD1.05億 USD7253.7万 USD6702.7万 USD
減価償却費と償却費4.15億 USD3.65億 USD3.15億 USD2.96億 USD2.88億 USD
営業利益2.23億 USD1.74億 USD1.89億 USD1.8億 USD1.78億 USD
純利益4050.3万 USD4596.2万 USD8296.3万 USD1.67億 USD2.79億 USD

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
36%
上振れ4件、下振れ7件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
-25.16%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
0.16
予想0.08 · 106.99%の上振れ

EPS：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート0.770.490.2-0.0825年Q1上振れ25年Q2下振れ25年Q3上振れ25年Q4下振れ26年Q1下振れ26年Q2下振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月6日発表：実績0.09、予想0.07、予想差+28.57%、上振れ。 2025年Q2、2025年5月1日発表：実績0.12、予想0.71、予想差-83.10%、下振れ。 2025年Q3、2025年7月31日発表：実績0.09、予想0.08、予想差+12.02%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月30日発表：実績0.051、予想0.69、予想差-92.59%、下振れ。 2026年Q1、2026年2月5日発表：実績-0.02、予想0.063、予想差-131.76%、下振れ。 2026年Q2、2026年4月29日発表：実績0.15、予想0.71、予想差-78.87%、下振れ。 2026年Q3、2026年7月30日発表：実績0.16、予想0.077、予想差+106.99%、上振れ。 2026年Q4、2026年10月29日発表：実績—、予想0.093、予想差—、利用不可。

売上高：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート2.76億2.52億2.27億2.03億25年Q1上振れ25年Q2上振れ25年Q3下振れ25年Q4上振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月6日発表：実績2.2億 USD、予想2.13億 USD、予想差+3.18%、上振れ。 2025年Q2、2025年5月1日発表：実績2.43億 USD、予想2.33億 USD、予想差+4.47%、上振れ。 2025年Q3、2025年7月31日発表：実績2.38億 USD、予想2.44億 USD、予想差-2.41%、下振れ。 2025年Q4、2025年10月30日発表：実績2.46億 USD、予想2.4億 USD、予想差+2.84%、上振れ。 2026年Q1、2026年2月5日発表：実績2.53億 USD、予想2.51億 USD、予想差+0.97%、上振れ。 2026年Q2、2026年4月29日発表：実績2.61億 USD、予想2.57億 USD、予想差+1.69%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月30日発表：実績2.66億 USD、予想2.63億 USD、予想差+1.02%、上振れ。 2026年Q4、2026年10月29日発表：実績—、予想2.64億 USD、予想差—、利用不可。

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

アナリストの目標株価

平均目標

$32.25

上昇余地（8.00%）
過去 12 か月12か月の予測最高：$35.00平均：$32.25最低：$27.00

評価分布

16 評価
強い買い00%
買い1275%
中立319%
売り16%
強い売り00%

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

$1.28

2025年（通年）-14.1% 以来 2020

2026年（一部）：$0.96

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当

配当落ち 2026年7月6日

$0.32

Quarterly

2026年7月6日基準 · 支払日 2026年7月16日

配当

配当落ち 2026年4月7日

$0.32

Quarterly

2026年4月7日基準 · 支払日 2026年4月15日

配当

配当落ち 2026年1月5日

$0.32

Quarterly

2026年1月5日基準 · 支払日 2026年1月14日

配当

配当落ち 2025年10月3日

$0.32

Quarterly

2025年10月3日基準 · 支払日 2025年10月15日

配当

配当落ち 2025年7月7日

$0.32

Quarterly

2025年7月7日基準 · 支払日 2025年7月17日

配当

配当落ち 2025年4月3日

$0.32

Quarterly

2025年4月3日基準 · 支払日 2025年4月15日

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WELL

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PSA

Public Storage

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-0.60%

CUZを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場価値
1.99億
重さ
0.27%
AUM
731億 USD
経費率
0.13%
価格 / 1日
$98.51+0.01%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市場価値
1.66億
重さ
0.13%
AUM
1259.21億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$76.145-0.81%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場価値
1.66億
重さ
0.01%
AUM
2.3兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$377.56-0.18%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場価値
1.19億
重さ
0.06%
AUM
1834億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$302.95-0.59%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場価値
7579.56万
重さ
0.11%
AUM
683億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$248.45-0.29%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場価値
5977.92万
重さ
0.06%
AUM
937億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$243.86-0.68%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市場価値
3838.4万
重さ
0.34%
AUM
113.91億 USD
経費率
0.07%
価格 / 1日
$24.055+0.06%
State Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF Trust logoState Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF TrustMDY
市場価値
3570.01万
重さ
0.13%
AUM
267.17億 USD
経費率
0.23%
価格 / 1日
$694.2-0.77%

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