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Douglas Emmett, Inc.

DEI

NYSEReal EstateREIT - Office

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前日終値

$11.79

−$0.07 · -0.59%

8月21日 16:00 ET

市場前

$11.79

$0.00 · 0.00%

8月24日 4:42 ET

DEIの企業概要

日中の時刻はETです。市場データは遅延する場合があります。

GoAIリサーチ・スナップショット

利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月10日

GoAI スコア

Hold

Wait — insufficient conviction to act

バリュエーション

76

Undervalued

モメンタム

45

Neutral

センチメント

51

Mixed

リスク耐性

57

Elevated Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Douglas Emmett, Inc. is a fully integrated, self-administered and self-managed real estate investment trust , and one of the largest owners and operators of high-quality office and multifamily properties located in the premier coastal submarkets of Los Angeles and Honolulu. Douglas Emmett focuses on owning and acquiring a substantial share of top-tier office properties and premier multifamily communities in neighborhoods that possess significant supply constraints, high-end executive housing and key lifestyle amenities.

業界
REIT - Office
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者（CEO）
Jordan L. Kaplan
上場以来
2006年10月26日
従業員
778

市場での位置

日中レンジ

現在 $11.79

52週レンジ

現在 $11.79

始値
$11.89
前日終値
$11.86
出来高
47.05万
0.2× 平均
平均出来高
230.56万
1日平均出来高
時価総額
19.75億 USD
ベータ
1.18
市場参照 1
50日平均
$11.971
平均以下（-1.51%）
200日平均
$11.1904
平均以上（+5.36%）

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
70.66億 USD
PER (TTM)
-86.31×
P/B（TTM）
1.07×
P/S（TTM）
1.96×
EV/EBITDA
10.8×
収益利回り
0.88%
フリーキャッシュフロー利回り
10.57%
配当利回り
6.45%

収益性と効率性

粗利益率
63.18%
営業利益率
19.00%
純利益率
-2.27%
自己資本利益率
0.85%
資産利益率
0.18%
投下資本利益率
2.09%

財務の健全性

負債資本比率
3.12×
流動比率
3.05×
アルトマン Z スコア
0.17
ピオトロスキー F スコア
3 9件中

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ74%46%17%-11%粗利益率、2021年度：66.96%粗利益率、2022年度：66.40%粗利益率、2023年度：19.49%粗利益率、2024年度：64.49%粗利益率、2025年度：63.35%営業利益率、2021年度：21.90%営業利益率、2022年度：24.32%営業利益率、2023年度：14.67%営業利益率、2024年度：20.97%営業利益率、2025年度：18.97%純利益率、2021年度：7.11%純利益率、2022年度：9.78%純利益率、2023年度：-4.18%純利益率、2024年度：2.38%純利益率、2025年度：1.62%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は66.96%でした。 2022年度の粗利益率は66.40%でした。 2023年度の粗利益率は19.49%でした。 2024年度の粗利益率は64.49%でした。 2025年度の粗利益率は63.35%でした。 2021年度の営業利益率は21.90%でした。 2022年度の営業利益率は24.32%でした。 2023年度の営業利益率は14.67%でした。 2024年度の営業利益率は20.97%でした。 2025年度の営業利益率は18.97%でした。 2021年度の純利益率は7.11%でした。 2022年度の純利益率は9.78%でした。 2023年度の純利益率は-4.18%でした。 2024年度の純利益率は2.38%でした。 2025年度の純利益率は1.62%でした。

収入の推移

売上高

10.04億 USD+1.77%

営業利益

1.9億 USD-7.91%

純利益

1626.7万 USD-30.83%
収入の推移 チャート11.27億 USD7.02億 USD2.76億 USD−1.49億 USD売上高、2021年度：9.18億 USD売上高、2022年度：9.94億 USD売上高、2023年度：10.2億 USD売上高、2024年度：9.86億 USD売上高、2025年度：10.04億 USD営業利益、2021年度：2.01億 USD営業利益、2022年度：2.42億 USD営業利益、2023年度：1.5億 USD営業利益、2024年度：2.07億 USD営業利益、2025年度：1.9億 USD純利益、2021年度：6526.7万 USD純利益、2022年度：9714.5万 USD純利益、2023年度：−4270.6万 USD純利益、2024年度：2351.7万 USD純利益、2025年度：1626.7万 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は9.18億 USDでした。 2022年度の売上高は9.94億 USDでした。 2023年度の売上高は10.2億 USDでした。 2024年度の売上高は9.86億 USDでした。 2025年度の売上高は10.04億 USDでした。 2021年度の営業利益は2.01億 USDでした。 2022年度の営業利益は2.42億 USDでした。 2023年度の営業利益は1.5億 USDでした。 2024年度の営業利益は2.07億 USDでした。 2025年度の営業利益は1.9億 USDでした。 2021年度の純利益は6526.7万 USDでした。 2022年度の純利益は9714.5万 USDでした。 2023年度の純利益は−4270.6万 USDでした。 2024年度の純利益は2351.7万 USDでした。 2025年度の純利益は1626.7万 USDでした。
指標（USD）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高10.04億 USD9.86億 USD10.2億 USD9.94億 USD9.18億 USD
売上原価3.68億 USD3.5億 USD8.22億 USD3.34億 USD3.03億 USD
粗利益6.36億 USD6.36億 USD1.99億 USD6.6億 USD6.15億 USD
販売・一般管理4666.4万 USD4535.6万 USD4923.6万 USD4540.5万 USD4255.4万 USD
営業費用4.46億 USD4.29億 USD4923.6万 USD4.18億 USD4.14億 USD
支払利息2.67億 USD2.29億 USD2.09億 USD1.5億 USD1.47億 USD
減価償却費と償却費3.99億 USD3.84億 USD4.6億 USD3.73億 USD3.71億 USD
営業利益1.9億 USD2.07億 USD1.5億 USD2.42億 USD2.01億 USD
純利益1626.7万 USD2351.7万 USD−4270.6万 USD9714.5万 USD6526.7万 USD

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
82%
上振れ9件、下振れ2件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
+174.88%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
-0.02
予想-0.03 · 27.22%の上振れ

EPS：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート0.280.150.02-0.125年Q1上振れ25年Q2上振れ25年Q3上振れ25年Q4下振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月4日発表：実績-0.007、予想-0.06、予想差+87.67%、上振れ。 2025年Q2、2025年5月6日発表：実績0.24、予想-0.023、予想差+1142.12%、上振れ。 2025年Q3、2025年8月5日発表：実績-0.037、予想-0.057、予想差+35.30%、上振れ。 2025年Q4、2025年11月4日発表：実績-0.065、予想-0.062、予想差-5.02%、下振れ。 2026年Q1、2026年2月10日発表：実績-0.04、予想-0.055、予想差+26.86%、上振れ。 2026年Q2、2026年5月5日発表：実績-0.015、予想-0.047、予想差+68.18%、上振れ。 2026年Q3、2026年8月4日発表：実績-0.02、予想-0.027、予想差+27.22%、上振れ。 2026年Q4、2026年11月3日発表：実績—、予想-0.042、予想差—、利用不可。

売上高：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート2.67億2.56億2.45億2.35億25年Q1下振れ25年Q2上振れ25年Q3上振れ25年Q4下振れ26年Q1下振れ26年Q2下振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月4日発表：実績2.45億 USD、予想2.45億 USD、予想差-0.19%、下振れ。 2025年Q2、2025年5月6日発表：実績2.52億 USD、予想2.46億 USD、予想差+2.13%、上振れ。 2025年Q3、2025年8月5日発表：実績2.52億 USD、予想2.51億 USD、予想差+0.40%、上振れ。 2025年Q4、2025年11月4日発表：実績2.51億 USD、予想2.53億 USD、予想差-0.84%、下振れ。 2026年Q1、2026年2月10日発表：実績2.49億 USD、予想2.52億 USD、予想差-1.12%、下振れ。 2026年Q2、2026年5月5日発表：実績2.51億 USD、予想2.51億 USD、予想差-0.06%、下振れ。 2026年Q3、2026年8月4日発表：実績2.57億 USD、予想2.53億 USD、予想差+1.26%、上振れ。 2026年Q4、2026年11月3日発表：実績—、予想2.54億 USD、予想差—、利用不可。

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

アナリストの目標株価

平均目標

$13.50

上昇余地（14.50%）
過去 12 か月12か月の予測最高：$14.00平均：$13.50最低：$13.00

評価分布

33 評価
強い買い00%
買い824%
中立2267%
売り39%
強い売り00%

直近のアナリスト動向

11 機関
BMO CapitalupgradeUnderperformMarket Perform

DEI ニュース

nypost.com

Federal agency dropping Nike DEI subpoena that alleged company discriminated against white workers

The Equal Employment Opportunity Commission filed the motion to dismiss in Missouri federal court Wednesday, seven months after asking the court to order Nike to fully comply with the subpoena.

ソースを読む
defenseworld.net

Douglas Emmett, Inc. $DEI Shares Sold by Dimensional Fund Advisors LP

Dimensional Fund Advisors LP lessened its holdings in Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI) by 12.8% during the undefined quarter, according to the company in its most recent 13F filing with the Securities and Exchange…

ソースを読む
marketbeat.com

Douglas Emmett Q2 Earnings Call Highlights

Douglas Emmett NYSE: DEI reported a busy second quarter marked by stronger office leasing, a Beverly Hills medical-office acquisition, progress on redevelopment projects and more than $800 million of debt refinancing.

ソースを読む
seekingalpha.com

Douglas Emmett, Inc. (DEI) Q2 2026 Earnings Call Transcript

Douglas Emmett, Inc. (DEI) Q2 2026 Earnings Call Transcript

ソースを読む
zacks.com

Douglas Emmett (DEI) Q2 Earnings: How Key Metrics Compare to Wall Street Estimates

Although the revenue and EPS for Douglas Emmett (DEI) give a sense of how its business performed in the quarter ended June 2026, it might be worth considering how some key metrics compare with Wall Street estimates and…

ソースを読む
zacks.com

Douglas Emmett (DEI) Q2 FFO and Revenues Top Estimates

Douglas Emmett (DEI) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.37 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.36 per share. This compares to FFO of $0.37 per share a year ago.

ソースを読む

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

$0.76

2025年（通年）-32.1% 以来 2021

2026年（一部）：$0.38

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当

配当落ち 2026年6月30日

$0.19

Quarterly

2026年6月30日基準 · 支払日 2026年7月15日

配当

配当落ち 2026年3月31日

$0.19

Quarterly

2026年3月31日基準 · 支払日 2026年4月15日

配当

配当落ち 2025年12月31日

$0.19

Quarterly

2025年12月31日基準 · 支払日 2026年1月15日

配当

配当落ち 2025年9月30日

$0.19

Quarterly

2025年9月30日基準 · 支払日 2025年10月15日

配当

配当落ち 2025年6月30日

$0.19

Quarterly

2025年6月30日基準 · 支払日 2025年7月15日

配当

配当落ち 2025年3月31日

$0.19

Quarterly

2025年3月31日基準 · 支払日 2025年4月15日

DEIの同業他社

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

$322.49

-0.08%

DEIを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市場価値
1.18億
重さ
0.10%
AUM
1111.89億 USD
経費率
0.06%
価格 / 1日
$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場価値
7152.12万
重さ
0.10%
AUM
731億 USD
経費率
0.13%
価格 / 1日
$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場価値
5990.92万
重さ
0.00%
AUM
2.3兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場価値
4321.08万
重さ
0.02%
AUM
1834億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$304.76+0.64%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場価値
3814.59万
重さ
0.05%
AUM
816.21億 USD
経費率
0.19%
価格 / 1日
$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場価値
2745.74万
重さ
0.04%
AUM
683億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場価値
2279.35万
重さ
0.02%
AUM
937億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$245.53+0.82%
State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETF logoState Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETFSPSM
市場価値
1892.05万
重さ
0.11%
AUM
170.31億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$57.28+0.61%

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