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Extra Space Storage Inc.

EXR

NYSEReal EstateREIT - Industrial

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GoAIリサーチ・スナップショット

利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月10日

GoAI スコア

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

バリュエーション

95

Deep Value

モメンタム

46

Neutral

センチメント

68

Bullish

リスク耐性

76

Moderate Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Extra Space Storage Inc., a prominent, self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT), is headquartered in Salt Lake City, Utah, and holds a distinguished place as a member of the S&P 500 index. As of September 30, 2020, its expansive portfolio encompassed 1,906 self-storage facilities, with operations spanning 40 U.S. states, Washington, D.C., and Puerto Rico. Collectively, these facilities offer roughly 1.4 million individual storage units, totaling approximately 147.5 million square feet of rentable area. Extra Space Storage caters to diverse customer needs by providing a wide array of secure and conveniently located storage solutions nationwide. This includes specialized options for vehicles like boats and RVs, as well as dedicated business storage. Notably, it holds the position of the second-largest owner and operator of self-storage facilities throughout the U.S., and stands as the nation's largest self-storage management company.

業界
REIT - Industrial
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者（CEO）
Joseph D. Margolis
上場以来
2004年8月16日
従業員
8,393

市場での位置

日中レンジ

現在 $145.89

52週レンジ

現在 $145.89

始値
$146.03
前日終値
$146.81
出来高
12.31万
0.11× 平均
平均出来高
115.49万
1日平均出来高
時価総額
308.22億 USD
ベータ
1.19
市場参照 1
50日平均
$147.41
平均以下（-1.03%）
200日平均
$140.84
平均以上（+3.58%）

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
424.2億 USD
PER (TTM)
32.04×
P/B（TTM）
2.31×
P/S（TTM）
8.95×
EV/EBITDA
17.57×
収益利回り
3.53%
フリーキャッシュフロー利回り
6.63%
配当利回り
4.46%

収益性と効率性

粗利益率
23.00%
営業利益率
43.37%
純利益率
27.96%
自己資本利益率
7.25%
資産利益率
3.33%
投下資本利益率
4.89%

財務の健全性

負債資本比率
1.09×
流動比率
1.28×
アルトマン Z スコア
1.46
ピオトロスキー F スコア
6 9件中

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ84%63%41%20%粗利益率、2021年度：76.44%粗利益率、2022年度：78.46%粗利益率、2023年度：77.29%粗利益率、2024年度：76.31%粗利益率、2025年度：28.43%営業利益率、2021年度：60.63%営業利益率、2022年度：53.44%営業利益率、2023年度：44.75%営業利益率、2024年度：39.65%営業利益率、2025年度：44.09%純利益率、2021年度：51.42%純利益率、2022年度：43.79%純利益率、2023年度：30.71%純利益率、2024年度：25.61%純利益率、2025年度：28.84%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は76.44%でした。 2022年度の粗利益率は78.46%でした。 2023年度の粗利益率は77.29%でした。 2024年度の粗利益率は76.31%でした。 2025年度の粗利益率は28.43%でした。 2021年度の営業利益率は60.63%でした。 2022年度の営業利益率は53.44%でした。 2023年度の営業利益率は44.75%でした。 2024年度の営業利益率は39.65%でした。 2025年度の営業利益率は44.09%でした。 2021年度の純利益率は51.42%でした。 2022年度の純利益率は43.79%でした。 2023年度の純利益率は30.71%でした。 2024年度の純利益率は25.61%でした。 2025年度の純利益率は28.84%でした。

収入の推移

売上高

33.78億 USD+1.19%

営業利益

14.89億 USD+12.52%

純利益

9.74億 USD+13.96%
収入の推移 チャート36.35億 USD26.05億 USD15.76億 USD5.46億 USD売上高、2021年度：16.1億 USD売上高、2022年度：19.66億 USD売上高、2023年度：26.15億 USD売上高、2024年度：33.38億 USD売上高、2025年度：33.78億 USD営業利益、2021年度：9.76億 USD営業利益、2022年度：10.5億 USD営業利益、2023年度：11.7億 USD営業利益、2024年度：13.23億 USD営業利益、2025年度：14.89億 USD純利益、2021年度：8.28億 USD純利益、2022年度：8.61億 USD純利益、2023年度：8.03億 USD純利益、2024年度：8.55億 USD純利益、2025年度：9.74億 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は16.1億 USDでした。 2022年度の売上高は19.66億 USDでした。 2023年度の売上高は26.15億 USDでした。 2024年度の売上高は33.38億 USDでした。 2025年度の売上高は33.78億 USDでした。 2021年度の営業利益は9.76億 USDでした。 2022年度の営業利益は10.5億 USDでした。 2023年度の営業利益は11.7億 USDでした。 2024年度の営業利益は13.23億 USDでした。 2025年度の営業利益は14.89億 USDでした。 2021年度の純利益は8.28億 USDでした。 2022年度の純利益は8.61億 USDでした。 2023年度の純利益は8.03億 USDでした。 2024年度の純利益は8.55億 USDでした。 2025年度の純利益は9.74億 USDでした。
指標（USD）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高33.78億 USD33.38億 USD26.15億 USD19.66億 USD16.1億 USD
売上原価24.17億 USD7.91億 USD5.94億 USD4.23億 USD3.79億 USD
粗利益9.6億 USD25.47億 USD20.21億 USD15.42億 USD12.3億 USD
販売・一般管理1.86億 USD2.82億 USD2.23億 USD1.75億 USD1.21億 USD
営業費用−5.29億 USD12.24億 USD8.51億 USD4.92億 USD2.54億 USD
受取利息1.63億 USD1.24億 USD8485.7万 USD6942.2万 USD4970.3万 USD
支払利息6.35億 USD5.95億 USD4.38億 USD2.19億 USD1.66億 USD
減価償却費と償却費7.15億 USD7.78億 USD5.01億 USD2.88億 USD2.42億 USD
営業利益14.89億 USD13.23億 USD11.7億 USD10.5億 USD9.76億 USD
純利益9.74億 USD8.55億 USD8.03億 USD8.61億 USD8.28億 USD

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
64%
上振れ7件、下振れ4件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
-1.38%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
1.25
予想1.16 · 7.76%の上振れ

EPS：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート1.411.180.960.7325年Q1上振れ25年Q2上振れ25年Q3上振れ25年Q4下振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月25日発表：実績1.24、予想1.1、予想差+12.73%、上振れ。 2025年Q2、2025年4月29日発表：実績1.28、予想1.02、予想差+25.49%、上振れ。 2025年Q3、2025年7月30日発表：実績1.18、予想1.16、予想差+1.72%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月29日発表：実績0.78、予想1.19、予想差-34.45%、下振れ。 2026年Q1、2026年2月19日発表：実績1.36、予想1.17、予想差+16.24%、上振れ。 2026年Q2、2026年4月28日発表：実績1.14、予想1.12、予想差+1.79%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月28日発表：実績1.25、予想1.16、予想差+7.76%、上振れ。 2026年Q4、2026年11月4日発表：実績—、予想1.18、予想差—、利用不可。

売上高：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート9.25億8.78億8.31億7.84億25年Q1下振れ25年Q2下振れ25年Q3下振れ25年Q4下振れ26年Q1上振れ26年Q2上振れ26年Q3下振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月25日発表：実績8.22億 USD、予想8.27億 USD、予想差-0.65%、下振れ。 2025年Q2、2025年4月29日発表：実績8.2億 USD、予想8.28億 USD、予想差-0.92%、下振れ。 2025年Q3、2025年7月30日発表：実績8.42億 USD、予想8.45億 USD、予想差-0.38%、下振れ。 2025年Q4、2025年10月29日発表：実績8.58億 USD、予想8.66億 USD、予想差-0.91%、下振れ。 2026年Q1、2026年2月19日発表：実績8.57億 USD、予想8.55億 USD、予想差+0.33%、上振れ。 2026年Q2、2026年4月28日発表：実績8.56億 USD、予想8.55億 USD、予想差+0.16%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月28日発表：実績8.74億 USD、予想8.75億 USD、予想差-0.10%、下振れ。 2026年Q4、2026年11月4日発表：実績—、予想8.9億 USD、予想差—、利用不可。

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

アナリストの目標株価

平均目標

$159.14

上昇余地（9.08%）
過去 12 か月12か月の予測最高：$172平均：$159.14最低：$148

評価分布

28 評価
強い買い00%
買い1243%
中立1657%
売り00%
強い売り00%

直近のアナリスト動向

12 機関

EXR ニュース

prnewswire.com

Extra Space Storage Announces Executive Leadership Transition

Joe Margolis to Retire; Noah Springer to Become Extra Space Storage's Chief Executive Officer Effective January 1, 2027 SALT LAKE CITY, Aug. 24, 2026 /PRNewswire/ -- Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) (the "Company")…

ソースを読む
prnewswire.com

Extra Space Storage Inc. Announces 3rd Quarter 2025 Dividend

SALT LAKE CITY, Aug. 19, 2026 /PRNewswire/ -- Extra Space Storage Inc. (the "Company") (NYSE: EXR) announced today that the Company's board of directors has declared a third quarter 2025 dividend of $1.62 per share on…

ソースを読む
zacks.com

APLE vs. EXR: Which Stock Is the Better Value Option?

Investors with an interest in REIT and Equity Trust - Other stocks have likely encountered both Apple Hospitality REIT (APLE) and Extra Space Storage (EXR). But which of these two companies is the best option for those…

ソースを読む
defenseworld.net

Reviewing Extra Space Storage (NYSE:EXR) and EPR Properties (NYSE:EPR)

EPR Properties (NYSE: EPR - Get Free Report) and Extra Space Storage (NYSE: EXR - Get Free Report) are both real estate companies, but which is the superior business? We will compare the two companies based on the…

ソースを読む
defenseworld.net

Comparing Extra Space Storage (NYSE:EXR) & Gladstone Land (NASDAQ:LANDO)

Gladstone Land (NASDAQ: LANDO - Get Free Report) and Extra Space Storage (NYSE: EXR - Get Free Report) are both real estate companies, but which is the better stock? We will contrast the two companies based on the…

ソースを読む
defenseworld.net

Extra Space Storage Inc (NYSE:EXR) Given Consensus Rating of “Hold” by Brokerages

Extra Space Storage Inc (NYSE: EXR - Get Free Report) has been given an average rating of "Hold" by the sixteen ratings firms that are covering the company, MarketBeat Ratings reports. Ten research analysts have rated…

ソースを読む

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

$6.48

2025年（通年）+44.0% 以来 2021

2026年（一部）：$3.24

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当予定

配当落ち 2026年9月15日

$1.62

Quarterly

2026年9月15日基準 · 支払日 2026年9月30日

配当

配当落ち 2026年6月15日

$1.62

Quarterly

2026年6月15日基準 · 支払日 2026年6月30日

配当

配当落ち 2026年3月16日

$1.62

Quarterly

2026年3月16日基準 · 支払日 2026年3月31日

配当

配当落ち 2025年12月15日

$1.62

Quarterly

2025年12月15日基準 · 支払日 2025年12月31日

配当

配当落ち 2025年9月15日

$1.62

Quarterly

2025年9月15日基準 · 支払日 2025年9月30日

配当

配当落ち 2025年6月16日

$1.62

Quarterly

2025年6月16日基準 · 支払日 2025年6月30日

EXRの同業他社

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

$239.4

+0.08%

Prologis, Inc. logo

PLD

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American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

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+0.69%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

$219.28

+0.45%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$187.17

-1.81%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

$320.56

-0.60%

EXRを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場価値
11.89億
重さ
1.62%
AUM
731億 USD
経費率
0.13%
価格 / 1日
$98.495-0.01%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場価値
9.96億
重さ
0.04%
AUM
2.3兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$377.54-0.19%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
市場価値
8.21億
重さ
0.05%
AUM
1.7兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$702.7-0.14%
Vanguard Morningstar Mid-Cap ETF logoVanguard Morningstar Mid-Cap ETFVO
市場価値
6.77億
重さ
0.30%
AUM
2247億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$82.655-0.39%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
市場価値
4.15億
重さ
0.05%
AUM
8918.41億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$768.1-0.16%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
市場価値
3.87億
重さ
0.05%
AUM
8178.67億 USD
経費率
0.09%
価格 / 1日
$764.46-0.16%
Vanguard Morningstar Value ETF logoVanguard Morningstar Value ETFVTV
市場価値
2.98億
重さ
0.12%
AUM
2565億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$226.14-0.11%
State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF logoState Street Real Estate Select Sector SPDR ETFXLRE
市場価値
2.67億
重さ
3.15%
AUM
84.86億 USD
経費率
0.08%
価格 / 1日
$45.035-0.10%

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