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8月21日 15:55 ET

FRの企業概要

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GoAIリサーチ・スナップショット

利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月10日

GoAI スコア

Hold

Wait — insufficient conviction to act

バリュエーション

54

Fair Value

モメンタム

53

Neutral

センチメント

70

Bullish

リスク耐性

79

Moderate Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

First Industrial Realty Trust, Inc. is a leading U.S.-only owner, operator, developer and acquirer of logistics properties. Through our fully integrated operating and investing platform, we provide high quality facilities and industry-leading customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. In total, we own and have under development approximately 71.6 million square feet of industrial space concentrated in 15 target MSAs as of December 31, 2025. First Industrial Realty Trust, Inc. was incorporated in 1993 in Maryland, USA,

業界
REIT - Industrial
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者（CEO）
Peter E. Baccile
上場以来
1994年6月23日
従業員
152

市場での位置

出来高
44.96万
0.43× 平均
平均出来高
105.24万
1日平均出来高
時価総額
83.43億 USD
ベータ
1.06
市場参照 1

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
100.8億 USD
EV/EBITDA
17.72×
収益利回り
3.26%
フリーキャッシュフロー利回り
1.51%

収益性と効率性

自己資本利益率
9.26%
資産利益率
4.35%
投下資本利益率
5.34%

財務の健全性

流動比率
1.14×

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ78%58%38%18%粗利益率、2021年度：72.43%粗利益率、2022年度：73.39%粗利益率、2023年度：73.02%粗利益率、2024年度：72.70%粗利益率、2025年度：22.60%営業利益率、2021年度：37.67%営業利益率、2022年度：39.63%営業利益率、2023年度：39.84%営業利益率、2024年度：40.68%営業利益率、2025年度：42.32%純利益率、2021年度：56.90%純利益率、2022年度：66.52%純利益率、2023年度：44.76%純利益率、2024年度：42.91%純利益率、2025年度：34.03%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は72.43%でした。 2022年度の粗利益率は73.39%でした。 2023年度の粗利益率は73.02%でした。 2024年度の粗利益率は72.70%でした。 2025年度の粗利益率は22.60%でした。 2021年度の営業利益率は37.67%でした。 2022年度の営業利益率は39.63%でした。 2023年度の営業利益率は39.84%でした。 2024年度の営業利益率は40.68%でした。 2025年度の営業利益率は42.32%でした。 2021年度の純利益率は56.90%でした。 2022年度の純利益率は66.52%でした。 2023年度の純利益率は44.76%でした。 2024年度の純利益率は42.91%でした。 2025年度の純利益率は34.03%でした。

収入の推移

売上高

7.27億 USD+8.58%

営業利益

3.08億 USD+12.95%

純利益

2.47億 USD-13.89%
収入の推移 チャート7.82億 USD5.63億 USD3.44億 USD1.25億 USD売上高、2021年度：4.76億 USD売上高、2022年度：5.4億 USD売上高、2023年度：6.14億 USD売上高、2024年度：6.7億 USD売上高、2025年度：7.27億 USD営業利益、2021年度：1.79億 USD営業利益、2022年度：2.14億 USD営業利益、2023年度：2.45億 USD営業利益、2024年度：2.72億 USD営業利益、2025年度：3.08億 USD純利益、2021年度：2.71億 USD純利益、2022年度：3.59億 USD純利益、2023年度：2.75億 USD純利益、2024年度：2.87億 USD純利益、2025年度：2.47億 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は4.76億 USDでした。 2022年度の売上高は5.4億 USDでした。 2023年度の売上高は6.14億 USDでした。 2024年度の売上高は6.7億 USDでした。 2025年度の売上高は7.27億 USDでした。 2021年度の営業利益は1.79億 USDでした。 2022年度の営業利益は2.14億 USDでした。 2023年度の営業利益は2.45億 USDでした。 2024年度の営業利益は2.72億 USDでした。 2025年度の営業利益は3.08億 USDでした。 2021年度の純利益は2.71億 USDでした。 2022年度の純利益は3.59億 USDでした。 2023年度の純利益は2.75億 USDでした。 2024年度の純利益は2.87億 USDでした。 2025年度の純利益は2.47億 USDでした。
指標（USD）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高7.27億 USD6.7億 USD6.14億 USD5.4億 USD4.76億 USD
売上原価5.63億 USD1.83億 USD1.66億 USD1.44億 USD1.31億 USD
粗利益1.64億 USD4.87億 USD4.48億 USD3.96億 USD3.45億 USD
研究開発—152.9万 USD366.7万 USD90.9万 USD—
販売・一般管理4194.5万 USD4093.5万 USD3712.1万 USD3397.2万 USD3461万 USD
営業費用−1.43億 USD2.14億 USD2.04億 USD1.82億 USD1.66億 USD
受取利息—−364.6万 USD−362.6万 USD——
支払利息8991.9万 USD8297.3万 USD7433.5万 USD4901.3万 USD4752.6万 USD
減価償却費と償却費1.85億 USD1.76億 USD1.65億 USD1.52億 USD1.39億 USD
営業利益3.08億 USD2.72億 USD2.45億 USD2.14億 USD1.79億 USD
純利益2.47億 USD2.87億 USD2.75億 USD3.59億 USD2.71億 USD

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

直近期EPS
1.87
2025年度 · 前年比-13.82%
直近年度売上高
7.27億 USD
2025年度 · 前年比+8.58%
来期EPSコンセンサス
2.5
2026年度 · 3人のアナリスト
来年度の収益コンセンサス
7.87億 USD
2026年度 · 6人のアナリスト

年間EPS推移

発表済み実績と利用可能なコンセンサス予想。

発表済みコンセンサス予想
年間EPS推移2.812.472.131.7921年度22年度23年度24年度25年度26年度27年度28年度

年間売上高推移

発表済み実績と利用可能なコンセンサス予想。

発表済みコンセンサス予想
年間売上高推移10.02億8.11億6.2億4.28億21年度22年度23年度24年度25年度26年度27年度28年度

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

直近のアナリスト動向

12 機関
Cantor FitzgeraldmaintainNeutral

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

$1.78

2025年（通年）+64.8% 以来 2021

2026年（一部）：$1.00

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当予定

配当落ち 2026年9月30日

$0.50

Quarterly

2026年9月30日基準 · 支払日 2026年10月19日

配当

配当落ち 2026年6月30日

$0.50

Quarterly

2026年6月30日基準 · 支払日 2026年7月20日

配当

配当落ち 2026年3月31日

$0.50

Quarterly

2026年3月31日基準 · 支払日 2026年4月20日

配当

配当落ち 2025年12月31日

$0.445

Quarterly

2025年12月31日基準 · 支払日 2026年1月20日

配当

配当落ち 2025年9月30日

$0.445

Quarterly

2025年9月30日基準 · 支払日 2025年10月20日

配当

配当落ち 2025年6月30日

$0.445

Quarterly

2025年6月30日基準 · 支払日 2025年7月21日

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PSA

Public Storage

$322.49

-0.08%

FRを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場価値
3.32億
重さ
0.45%
AUM
731億 USD
経費率
0.13%
価格 / 1日
$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市場価値
2.88億
重さ
0.22%
AUM
1259.21億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場価値
2.78億
重さ
0.01%
AUM
2.3兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場価値
2.01億
重さ
0.11%
AUM
1834億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場価値
1.27億
重さ
0.19%
AUM
683億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場価値
1.01億
重さ
0.10%
AUM
937億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$245.53+0.82%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市場価値
6557.02万
重さ
0.58%
AUM
113.91億 USD
経費率
0.07%
価格 / 1日
$24.04-0.08%
State Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF Trust logoState Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF TrustMDY
市場価値
6079.63万
重さ
0.23%
AUM
267.17億 USD
経費率
0.23%
価格 / 1日
$699.6+0.48%

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