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Rexford Industrial Realty, Inc.

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NYSEReal EstateREIT - Industrial

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REXRの企業概要

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GoAIリサーチ・スナップショット

利用可能な最新のモデル情報を簡潔にまとめています。

2026年7月10日

GoAI スコア

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

バリュエーション

85

Deep Value

モメンタム

36

Weakening

センチメント

67

Bullish

リスク耐性

66

Moderate Risk

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AI によって生成されたコンテキストは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Rexford Industrial Realty, Inc. creates value by investing in, operating and repositioning industrial properties throughout infill Southern California, the world's fourth largest industrial market and consistently the highest-demand with lowest-supply major market in the nation over the long term. The Company’s highly differentiated strategy enables internal and external growth opportunities through its proprietary value creation and asset management capabilities. Rexford Industrial’s high-quality, irreplaceable portfolio comprised 419 properties with approximately 51.2 million rentable square feet occupied by a stable and diverse tenant base. Structured as a real estate investment trust (REIT) listed on the New York Stock Exchange. Rexford Industrial is an S&P MidCap 400 Index member. Rexford Industrial Realty, Inc. was incorporated on January 18th, 2013 in Maryland, USA.

業界
REIT - Industrial
セクター
Real Estate
本社
US
最高経営責任者（CEO）
Laura E. Clark
上場以来
2013年7月19日
従業員
256

市場での位置

日中レンジ

現在 $37.23

52週レンジ

現在 $37.23

始値
$37.35
前日終値
$37.05
出来高
154.1万
0.61× 平均
平均出来高
254.27万
1日平均出来高
時価総額
85.12億 USD
ベータ
1.21
市場参照 1
50日平均
$35.7876
平均以上（+4.03%）
200日平均
$37.1945
平均以上（+0.10%）

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
123.36億 USD
PER (TTM)
-20.34×
P/B（TTM）
1.1×
P/S（TTM）
8.65×
EV/EBITDA
19.26×
収益利回り
2.36%
フリーキャッシュフロー利回り
2.32%
配当利回り
4.65%

収益性と効率性

粗利益率
61.02%
営業利益率
39.57%
純利益率
-39.74%
自己資本利益率
2.51%
資産利益率
1.68%
投下資本利益率
3.02%

財務の健全性

負債資本比率
0.45×
流動比率
7.16×
アルトマン Z スコア
0.85
ピオトロスキー F スコア
5 9件中

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ83%61%38%15%粗利益率、2021年度：76.18%粗利益率、2022年度：76.16%粗利益率、2023年度：76.88%粗利益率、2024年度：77.55%粗利益率、2025年度：77.30%営業利益率、2021年度：65.35%営業利益率、2022年度：65.98%営業利益率、2023年度：67.47%営業利益率、2024年度：68.77%営業利益率、2025年度：37.94%純利益率、2021年度：28.36%純利益率、2022年度：26.55%純利益率、2023年度：29.83%純利益率、2024年度：29.24%純利益率、2025年度：21.14%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は76.18%でした。 2022年度の粗利益率は76.16%でした。 2023年度の粗利益率は76.88%でした。 2024年度の粗利益率は77.55%でした。 2025年度の粗利益率は77.30%でした。 2021年度の営業利益率は65.35%でした。 2022年度の営業利益率は65.98%でした。 2023年度の営業利益率は67.47%でした。 2024年度の営業利益率は68.77%でした。 2025年度の営業利益率は37.94%でした。 2021年度の純利益率は28.36%でした。 2022年度の純利益率は26.55%でした。 2023年度の純利益率は29.83%でした。 2024年度の純利益率は29.24%でした。 2025年度の純利益率は21.14%でした。

収入の推移

売上高

10.03億 USD+7.13%

営業利益

3.81億 USD-40.89%

純利益

2.12億 USD-22.56%
収入の推移 チャート10.91億 USD7.41億 USD3.91億 USD4075.18万 USD売上高、2021年度：4.52億 USD売上高、2022年度：6.31億 USD売上高、2023年度：7.98億 USD売上高、2024年度：9.36億 USD売上高、2025年度：10.03億 USD営業利益、2021年度：2.96億 USD営業利益、2022年度：4.16億 USD営業利益、2023年度：5.38億 USD営業利益、2024年度：6.44億 USD営業利益、2025年度：3.81億 USD純利益、2021年度：1.28億 USD純利益、2022年度：1.68億 USD純利益、2023年度：2.38億 USD純利益、2024年度：2.74億 USD純利益、2025年度：2.12億 USD2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は4.52億 USDでした。 2022年度の売上高は6.31億 USDでした。 2023年度の売上高は7.98億 USDでした。 2024年度の売上高は9.36億 USDでした。 2025年度の売上高は10.03億 USDでした。 2021年度の営業利益は2.96億 USDでした。 2022年度の営業利益は4.16億 USDでした。 2023年度の営業利益は5.38億 USDでした。 2024年度の営業利益は6.44億 USDでした。 2025年度の営業利益は3.81億 USDでした。 2021年度の純利益は1.28億 USDでした。 2022年度の純利益は1.68億 USDでした。 2023年度の純利益は2.38億 USDでした。 2024年度の純利益は2.74億 USDでした。 2025年度の純利益は2.12億 USDでした。
指標（USD）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高10.03億 USD9.36億 USD7.98億 USD6.31億 USD4.52億 USD
売上原価2.28億 USD2.1億 USD1.84億 USD1.51億 USD1.08億 USD
粗利益7.75億 USD7.26億 USD6.13億 USD4.81億 USD3.45億 USD
販売・一般管理7885.6万 USD8215.3万 USD7502.7万 USD6426.4万 USD4899万 USD
営業費用3.95億 USD8215.3万 USD7502.7万 USD6426.4万 USD4899万 USD
受取利息2216.8万 USD————
支払利息1.05億 USD9859.6万 USD6140万 USD4849.6万 USD4013.9万 USD
減価償却費と償却費3.16億 USD2.48億 USD2.15億 USD1.66億 USD1.36億 USD
営業利益3.81億 USD6.44億 USD5.38億 USD4.16億 USD2.96億 USD
純利益2.12億 USD2.74億 USD2.38億 USD1.68億 USD1.28億 USD

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
64%
上振れ7件、下振れ2件、予想通り2件
平均EPSサプライズ
-79.36%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
-2.26
予想0.29 · 866.88%の下振れ

EPS：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート0.7-0.36-1.42-2.4825年Q1予想通り25年Q2上振れ25年Q3上振れ25年Q4上振れ26年Q1下振れ26年Q2上振れ26年Q3下振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月5日発表：実績0.27、予想0.27、予想差0.00%、予想通り。 2025年Q2、2025年4月16日発表：実績0.3、予想0.274、予想差+9.61%、上振れ。 2025年Q3、2025年7月16日発表：実績0.48、予想0.248、予想差+93.39%、上振れ。 2025年Q4、2025年10月15日発表：実績0.37、予想0.31、予想差+19.39%、上振れ。 2026年Q1、2026年2月4日発表：実績-0.3、予想0.247、予想差-221.51%、下振れ。 2026年Q2、2026年4月23日発表：実績0.38、予想0.267、予想差+42.38%、上振れ。 2026年Q3、2026年7月23日発表：実績-2.26、予想0.295、予想差-866.88%、下振れ。 2026年Q4、2026年10月21日発表：実績—、予想0.333、予想差—、利用不可。

売上高：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート2.59億2.48億2.36億2.25億25年Q1下振れ25年Q2上振れ25年Q3下振れ25年Q4上振れ26年Q1下振れ26年Q2下振れ26年Q3上振れ26年Q4予想
2025年Q1、2025年2月5日発表：実績2.4億 USD、予想2.43億 USD、予想差-1.34%、下振れ。 2025年Q2、2025年4月16日発表：実績2.49億 USD、予想2.45億 USD、予想差+1.68%、上振れ。 2025年Q3、2025年7月16日発表：実績2.42億 USD、予想2.46億 USD、予想差-1.81%、下振れ。 2025年Q4、2025年10月15日発表：実績2.47億 USD、予想2.46億 USD、予想差+0.15%、上振れ。 2026年Q1、2026年2月4日発表：実績2.43億 USD、予想2.48億 USD、予想差-1.87%、下振れ。 2026年Q2、2026年4月23日発表：実績2.42億 USD、予想2.42億 USD、予想差-0.12%、下振れ。 2026年Q3、2026年7月23日発表：実績2.43億 USD、予想2.4億 USD、予想差+1.15%、上振れ。 2026年Q4、2026年10月21日発表：実績—、予想2.35億 USD、予想差—、利用不可。

アナリスト評価

第三者のアナリスト予想は変更される場合があり、GoAIの推奨ではありません。

アナリストの目標株価

平均目標

$37.60

上昇余地（0.99%）
過去 12 か月12か月の予測最高：$40.00平均：$37.60最低：$36.00

評価分布

21 評価
強い買い00%
買い1048%
中立943%
売り210%
強い売り00%

直近のアナリスト動向

12 機関
JefferiesdowngradeBuyHold

REXR ニュース

seekingalpha.com

REITs Are Mispriced: Where I See Opportunity Today

Temporary headwinds can create major REIT upside. The market often overreacts to short-term problems. Buying quality REITs during downturns can pay off.

ソースを読む
prnewswire.com

Rexford Industrial Enters Into Agreement to Sell a $1.2 Billion Industrial Portfolio

Agreement Brings Year-to-Date Dispositions Closed or Under Contract to $1.5 Billion Positions Rexford to Deliver on Full-Year Disposition Guidance of $1.5 to $2.0 Billion LOS ANGELES, Aug. 18, 2026 /PRNewswire/ --…

ソースを読む
defenseworld.net

Handelsbanken Fonder AB Decreases Holdings in Rexford Industrial Realty, Inc. $REXR

Handelsbanken Fonder AB decreased its stake in Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR) by 18.5% during the undefined quarter, according to the company in its most recent disclosure with the Securities and Exchange…

ソースを読む
seekingalpha.com

Invest Like The Grave Dancer: 4 REITs Sam Zell Might Buy Today

Sam Zell's disciplined, contrarian approach to REIT investing emphasizes margin of safety, capital allocation, and distinguishing value from value traps. American Homes 4 Rent, Equity LifeStyle Properties, Americold…

ソースを読む
seekingalpha.com

Rexford Industrial Realty Q2: Stable Balance Sheet And Credit Metrics, We Prefer Preferred Shares

Rexford Industrial Realty remains a stable, investment-grade REIT with no significant changes in Q2 credit metrics. REXR common stock trades at a 1.14 P/B premium, with a forward AFFO yield of 5.21% and a “hold” rating.…

ソースを読む
defenseworld.net

Amundi Boosts Stock Holdings in Rexford Industrial Realty, Inc. $REXR

Amundi grew its position in Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR) by 18.3% in the first quarter, according to the company in its most recent disclosure with the SEC. The firm owned 160,791 shares of the real…

ソースを読む

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

$1.72

2025年（通年）+79.2% 以来 2021

2026年（一部）：$0.87

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当予定

配当落ち 2026年9月30日

$0.435

Quarterly

2026年9月30日基準 · 支払日 2026年10月15日

配当

配当落ち 2026年6月30日

$0.435

Quarterly

2026年6月30日基準 · 支払日 2026年7月15日

配当

配当落ち 2026年3月31日

$0.435

Quarterly

2026年3月31日基準 · 支払日 2026年4月15日

配当

配当落ち 2025年12月31日

$0.43

Quarterly

2025年12月31日基準 · 支払日 2026年1月15日

配当

配当落ち 2025年9月30日

$0.43

Quarterly

2025年9月30日基準 · 支払日 2025年10月15日

配当

配当落ち 2025年6月30日

$0.43

Quarterly

2025年6月30日基準 · 支払日 2025年7月15日

REXRの同業他社

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

$322.49

-0.08%

REXRを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場価値
3.23億
重さ
0.44%
AUM
731億 USD
経費率
0.13%
価格 / 1日
$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市場価値
2.78億
重さ
0.22%
AUM
1259.21億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場価値
2.72億
重さ
0.01%
AUM
2.3兆 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場価値
1.96億
重さ
0.11%
AUM
1834億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場価値
1.24億
重さ
0.18%
AUM
683億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場価値
9743.73万
重さ
0.10%
AUM
937億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$245.53+0.82%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市場価値
6515.98万
重さ
0.57%
AUM
113.91億 USD
経費率
0.07%
価格 / 1日
$24.04-0.08%
State Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF Trust logoState Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF TrustMDY
市場価値
6076.67万
重さ
0.23%
AUM
267.17億 USD
経費率
0.23%
価格 / 1日
$699.6+0.48%

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