Douglas Emmett, Inc.（DEI）股價、財務與研究

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

2026年7月10日

55/ 100

GoAI 評分

持有

估值

76

低估

情緒

51

多空交錯

風險

43

風險偏高

動能

45

中性

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公司概況

公司網站

Douglas Emmett, Inc. is a fully integrated, self-administered and self-managed real estate investment trust , and one of the largest owners and operators of high-quality office and multifamily properties located in the premier coastal submarkets of Los Angeles and Honolulu. Douglas Emmett focuses on owning and acquiring a substantial share of top-tier office properties and premier multifamily communities in neighborhoods that possess significant supply constraints, high-end executive housing and key lifestyle amenities.

產業: REIT - Office
部門: Real Estate
總部: US
執行長: Jordan L. Kaplan
上市以來: 2006年10月26日
僱員: 778

市場位置

日內區間

目前US$9.79

US$9.675US$9.97

52週區間

目前US$9.79

US$9.04US$14.00

開盤價: US$9.95
前收盤價: US$9.905
成交量: 160.32萬; 0.79× 平均值
平均成交量: 203.61萬; 日均成交量
市值: 16.4億 USD
貝塔: 1.21; 市場參考 1
50天平均值: US$10.9404; 低於平均水平-10.52%
200天平均值: US$10.9759; 低於平均水平-10.80%

財務數據

財務快照

估值與收益率

企業價值: 70.66億 USD
本益比（TTM）: -71.67×
股價淨值比（TTM）: 0.89×
股價營收比（TTM）: 1.63×
EV/EBITDA: 10.88×
盈餘收益率: 0.88%
自由現金流收益率: 10.57%
股息率: 7.76%

獲利能力和效率

毛利率: 63.18%
營業利益率: 19.00%
淨利潤率: -2.27%
股東權益報酬率: 0.85%
資產報酬率: 0.18%
投入資本報酬率: 2.09%

財務健康

負債權益比: 3.12×
流動比率: 3.05×
奧特曼 Z 分數: 0.14
皮奧特羅斯基 F 分數: 3 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率

損益趨勢

營收

10.04億 USD+1.77%

營業利益

1.9億 USD-7.91%

淨利

1626.7萬 USD-30.83%

財務報表: 損益表
項目（USD）	2025會計年度	2024會計年度	2023會計年度	2022會計年度	2021會計年度
營收	10.04億 USD	9.86億 USD	10.2億 USD	9.94億 USD	9.18億 USD
銷貨成本	3.68億 USD	3.5億 USD	8.22億 USD	3.34億 USD	3.03億 USD
毛利	6.36億 USD	6.36億 USD	1.99億 USD	6.6億 USD	6.15億 USD
銷售、一般及管理費用	4666.4萬 USD	4535.6萬 USD	4923.6萬 USD	4540.5萬 USD	4255.4萬 USD
營業費用	4.46億 USD	4.29億 USD	4923.6萬 USD	4.18億 USD	4.14億 USD
利息支出	2.67億 USD	2.29億 USD	2.09億 USD	1.5億 USD	1.47億 USD
折舊和攤銷	3.94億 USD	3.84億 USD	4.6億 USD	3.73億 USD	3.71億 USD
營業利益	1.9億 USD	2.07億 USD	1.5億 USD	2.42億 USD	2.01億 USD
淨利	1626.7萬 USD	2351.7萬 USD	−4270.6萬 USD	9714.5萬 USD	6526.7萬 USD

公司資料更新於 2026年10月11日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率: 82%; 優於預期9次、低於預期2次、符合預期0次
平均EPS意外幅度: +174.88%; 11 類似報告
最新每股收益結果: -0.02; 預估-0.03 · 優於預期27.22%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值

最新財年每股收益: 0.097; 2025會計年度 · 年增-25.23%
最新財年收入: 10.04億 USD; 2025會計年度 · 年增+1.77%
下一財年每股收益共識: -0.13; 2026會計年度 · 4位分析師
下一財年營收共識: 10.23億 USD; 2026會計年度 · 4位分析師

年度每股收益趨勢

已公布業績及可用的市場共識預估。

已公布市場共識預估

年度營收趨勢

已公布業績及可用的市場共識預估。

已公布市場共識預估

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$13.50

上漲空間 37.90%

過去 12 個月12個月預測最高：US$14.00平均的：US$13.50最低：US$13.00

評級分佈

33項評級

強力買進00%

買進824%

持有2267%

賣出39%

強力賣出00%

DEI 訊息

businesswire.com2026年10月5日

Douglas Emmett Announces Dates for Its 2026 Third Quarter Earnings Results and Live Conference Call

SANTA MONICA, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Douglas Emmett, Inc. (NYSE:DEI), a real estate investment trust (REIT), announced today that it plans to release its 2026 third quarter earnings results after market close on…

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defenseworld.net2026年9月25日

63,250 Douglas Emmett, Inc. $DEI Shares Sold by Engineers Gate Manager LP

Engineers Gate Manager LP lowered its holdings in shares of Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI) by 64.7% in the undefined quarter, according to its most recent 13F filing with the Securities and Exchange Commission. The…

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businessinsider.com2026年9月15日

Consulting's Trump-era DEI bill hits $63 million as Accenture joins Deloitte and IBM in settling discrimination claims

Accenture agreed to pay $25 million to settle allegations related to Trump's DEI policies. The DOJ said Accenture discriminated on the basis of race and sex in hiring and promotion practices.

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gurufocus.com2026年9月3日

Douglas Emmett Declares Quarterly Cash Dividend

Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI), a real estate investment trust (REIT), announced today that its Board of Directors has declared a quarterly cash dividend on e

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businesswire.com2026年9月3日

Douglas Emmett Declares Quarterly Cash Dividend

SANTA MONICA, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI), a real estate investment trust (REIT), announced today that its Board of Directors has declared a quarterly cash dividend on each share of its…

閱讀原始碼

gurufocus.com2026年8月26日

First Look: Nvidia, Tesla, Dick's Sporting Goods, and More in Focus

Prefer to listen? Hear this as a ~5-minute audio briefing on The GuruFocus Brief.Stock NewsWall Street steady ahead of key data: U.S. stock futures held steady

閱讀原始碼

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$0.76

2025年（完整年度）-32.1% 自從 2021

2026年（部分年度）：US$0.57

US$1.12

2,021

US$1.03

2,022

US$0.76

2,023

US$0.76

2,024

US$0.76

2,025

US$0.57

2,026*

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

行動	除息日	詳情	記錄日期	付款日期
股息	2026年9月30日	US$0.19Quarterly	2026年9月30日	2026年10月15日
股息	2026年6月30日	US$0.19Quarterly	2026年6月30日	2026年7月15日
股息	2026年3月31日	US$0.19Quarterly	2026年3月31日	2026年4月15日
股息	2025年12月31日	US$0.19Quarterly	2025年12月31日	2026年1月15日
股息	2025年9月30日	US$0.19Quarterly	2025年9月30日	2025年10月15日
股息	2025年6月30日	US$0.19Quarterly	2025年6月30日	2025年7月15日