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Extra Space Storage Inc.

EXR

NYSEReal EstateREIT - Industrial

在 GoAI 中打開

一般交易時段

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−US$0.71 · -0.48%

8月24日 下午2:37 ET

EXR公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

95

Deep Value

動能

46

Neutral

情緒

68

Bullish

風險韌性

76

Moderate Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Extra Space Storage Inc., a prominent, self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT), is headquartered in Salt Lake City, Utah, and holds a distinguished place as a member of the S&P 500 index. As of September 30, 2020, its expansive portfolio encompassed 1,906 self-storage facilities, with operations spanning 40 U.S. states, Washington, D.C., and Puerto Rico. Collectively, these facilities offer roughly 1.4 million individual storage units, totaling approximately 147.5 million square feet of rentable area. Extra Space Storage caters to diverse customer needs by providing a wide array of secure and conveniently located storage solutions nationwide. This includes specialized options for vehicles like boats and RVs, as well as dedicated business storage. Notably, it holds the position of the second-largest owner and operator of self-storage facilities throughout the U.S., and stands as the nation's largest self-storage management company.

產業
REIT - Industrial
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Joseph D. Margolis
上市以來
2004年8月16日
僱員
8,393

市場位置

日內區間

目前US$146.1，

52週區間

目前US$146.1，

開盤價
US$146.03
前收盤價
US$146.81
成交量
28.34萬
0.25× 平均值
平均成交量
115.49萬
日均成交量
市值
308.66億 USD
貝塔
1.19
市場參考 1
50天平均值
US$147.41
低於平均水平-0.89%
200天平均值
US$140.84
高於平均水平+3.73%

財務數據

財務快照

最近十二個月

財務健康

奧特曼 Z 分數
1.46
皮奧特羅斯基 F 分數
6 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢84%63%41%20%毛利率，2021會計年度：76.44%毛利率，2022會計年度：78.46%毛利率，2023會計年度：77.29%毛利率，2024會計年度：76.31%毛利率，2025會計年度：28.43%營業利益率，2021會計年度：60.63%營業利益率，2022會計年度：53.44%營業利益率，2023會計年度：44.75%營業利益率，2024會計年度：39.65%營業利益率，2025會計年度：44.09%淨利潤率，2021會計年度：51.42%淨利潤率，2022會計年度：43.79%淨利潤率，2023會計年度：30.71%淨利潤率，2024會計年度：25.61%淨利潤率，2025會計年度：28.84%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為76.44%。 2022會計年度的毛利率為78.46%。 2023會計年度的毛利率為77.29%。 2024會計年度的毛利率為76.31%。 2025會計年度的毛利率為28.43%。 2021會計年度的營業利益率為60.63%。 2022會計年度的營業利益率為53.44%。 2023會計年度的營業利益率為44.75%。 2024會計年度的營業利益率為39.65%。 2025會計年度的營業利益率為44.09%。 2021會計年度的淨利潤率為51.42%。 2022會計年度的淨利潤率為43.79%。 2023會計年度的淨利潤率為30.71%。 2024會計年度的淨利潤率為25.61%。 2025會計年度的淨利潤率為28.84%。

損益趨勢

營收

33.78億 USD+1.19%

營業利益

14.89億 USD+12.52%

淨利

9.74億 USD+13.96%
損益趨勢 圖表36.35億 USD26.05億 USD15.76億 USD5.46億 USD營收，2021會計年度：16.1億 USD營收，2022會計年度：19.66億 USD營收，2023會計年度：26.15億 USD營收，2024會計年度：33.38億 USD營收，2025會計年度：33.78億 USD營業利益，2021會計年度：9.76億 USD營業利益，2022會計年度：10.5億 USD營業利益，2023會計年度：11.7億 USD營業利益，2024會計年度：13.23億 USD營業利益，2025會計年度：14.89億 USD淨利，2021會計年度：8.28億 USD淨利，2022會計年度：8.61億 USD淨利，2023會計年度：8.03億 USD淨利，2024會計年度：8.55億 USD淨利，2025會計年度：9.74億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為16.1億 USD。 2022會計年度的營收為19.66億 USD。 2023會計年度的營收為26.15億 USD。 2024會計年度的營收為33.38億 USD。 2025會計年度的營收為33.78億 USD。 2021會計年度的營業利益為9.76億 USD。 2022會計年度的營業利益為10.5億 USD。 2023會計年度的營業利益為11.7億 USD。 2024會計年度的營業利益為13.23億 USD。 2025會計年度的營業利益為14.89億 USD。 2021會計年度的淨利為8.28億 USD。 2022會計年度的淨利為8.61億 USD。 2023會計年度的淨利為8.03億 USD。 2024會計年度的淨利為8.55億 USD。 2025會計年度的淨利為9.74億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收33.78億 USD33.38億 USD26.15億 USD19.66億 USD16.1億 USD
銷貨成本24.17億 USD7.91億 USD5.94億 USD4.23億 USD3.79億 USD
毛利9.6億 USD25.47億 USD20.21億 USD15.42億 USD12.3億 USD
銷售、一般及管理費用1.86億 USD2.82億 USD2.23億 USD1.75億 USD1.21億 USD
營業費用−5.29億 USD12.24億 USD8.51億 USD4.92億 USD2.54億 USD
利息收入1.63億 USD1.24億 USD8485.7萬 USD6942.2萬 USD4970.3萬 USD
利息支出6.35億 USD5.95億 USD4.38億 USD2.19億 USD1.66億 USD
折舊和攤銷7.15億 USD7.78億 USD5.01億 USD2.88億 USD2.42億 USD
營業利益14.89億 USD13.23億 USD11.7億 USD10.5億 USD9.76億 USD
淨利9.74億 USD8.55億 USD8.03億 USD8.61億 USD8.28億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

評級分佈

28項評級
強力買進00%
買進1243%
持有1657%
賣出00%
強力賣出00%

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$6.48

2025年（完整年度）+44.0% 自從 2021

2026年（部分年度）：US$3.24

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息即將實施

除息 2026年9月15日

US$1.62

Quarterly

2026年9月15日登記 · 支付日 2026年9月30日

股息

除息 2026年6月15日

US$1.62

Quarterly

2026年6月15日登記 · 支付日 2026年6月30日

股息

除息 2026年3月16日

US$1.62

Quarterly

2026年3月16日登記 · 支付日 2026年3月31日

股息

除息 2025年12月15日

US$1.62

Quarterly

2025年12月15日登記 · 支付日 2025年12月31日

股息

除息 2025年9月15日

US$1.62

Quarterly

2025年9月15日登記 · 支付日 2025年9月30日

股息

除息 2025年6月16日

US$1.62

Quarterly

2025年6月16日登記 · 支付日 2025年6月30日

EXR同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.17

-0.02%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$142.3

+0.35%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$178.17

+1.35%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$219.24

+0.44%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$188.17

-1.29%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.57

+0.02%

持有EXR的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
11.89億
重量
1.62%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.735+0.24%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
9.96億
重量
0.04%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$377.22-0.27%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
市場價值
8.21億
重量
0.05%
AUM
1.7兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$702.15-0.22%
Vanguard Morningstar Mid-Cap ETF logoVanguard Morningstar Mid-Cap ETFVO
市場價值
6.77億
重量
0.30%
AUM
2247億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$82.685-0.35%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
市場價值
4.15億
重量
0.05%
AUM
8918.41億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$767.51-0.23%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
市場價值
3.84億
重量
0.05%
AUM
8178.67億 USD
費用率
0.09%
價格 / 1日
US$763.86-0.24%
Vanguard Morningstar Value ETF logoVanguard Morningstar Value ETFVTV
市場價值
2.98億
重量
0.12%
AUM
2565億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$226.27-0.06%
State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF logoState Street Real Estate Select Sector SPDR ETFXLRE
市場價值
2.66億
重量
3.14%
AUM
84.86億 USD
費用率
0.08%
價格 / 1日
US$45.185+0.23%

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