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NHI

NYSEReal EstateREIT - Healthcare Facilities

在 GoAI 中打開

收盤時

US$73.07

−US$0.29 · -0.40%

8月24日 下午4:00 ET

盤後

US$73.07

US$0.00 · 0.00%

8月24日 下午5:22 ET

NHI公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

69

Undervalued

動能

39

Weakening

情緒

61

Bullish

風險韌性

72

Moderate Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Established in 1991, National Health Investors, Inc. (NYSE: NHI) operates as a real estate investment trust (REIT) primarily focused on providing capital for senior living and medical real estate assets. The company facilitates this through diverse financing options, including sale-leaseback arrangements, joint ventures, and various debt instruments such as mortgage and mezzanine loans, targeting properties that cater to both essential care needs and discretionary services. NHI's broad holdings feature independent living, assisted living, and memory care facilities, as well as entrance-fee retirement communities, skilled nursing homes, medical office complexes, and specialized hospitals.

產業
REIT - Healthcare Facilities
部門
Real Estate
總部
US
執行長
D. Eric Mendelsohn
上市以來
1991年10月9日
僱員
32

市場位置

日內區間

目前US$73.07，

52週區間

目前US$73.07，

開盤價
US$73.59
前收盤價
US$73.36
成交量
0
0× 平均值
平均成交量
54.96萬
日均成交量
市值
35.42億 USD
貝塔
0.56
市場參考 1
50天平均值
US$75.3964
低於平均水平-3.09%
200天平均值
US$78.7245
低於平均水平-7.18%

財務數據

財務快照

最近十二個月

財務健康

奧特曼 Z 分數
1.66
皮奧特羅斯基 F 分數
6 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢104%75%46%17%毛利率，2021會計年度：96.10%毛利率，2022會計年度：96.48%毛利率，2023會計年度：96.40%毛利率，2024會計年度：96.67%毛利率，2025會計年度：36.70%營業利益率，2021會計年度：62.02%營業利益率，2022會計年度：47.72%營業利益率，2023會計年度：55.90%營業利益率，2024會計年度：54.85%營業利益率，2025會計年度：51.47%淨利潤率，2021會計年度：37.43%淨利潤率，2022會計年度：23.87%淨利潤率，2023會計年度：42.41%淨利潤率，2024會計年度：41.17%淨利潤率，2025會計年度：37.56%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為96.10%。 2022會計年度的毛利率為96.48%。 2023會計年度的毛利率為96.40%。 2024會計年度的毛利率為96.67%。 2025會計年度的毛利率為36.70%。 2021會計年度的營業利益率為62.02%。 2022會計年度的營業利益率為47.72%。 2023會計年度的營業利益率為55.90%。 2024會計年度的營業利益率為54.85%。 2025會計年度的營業利益率為51.47%。 2021會計年度的淨利潤率為37.43%。 2022會計年度的淨利潤率為23.87%。 2023會計年度的淨利潤率為42.41%。 2024會計年度的淨利潤率為41.17%。 2025會計年度的淨利潤率為37.56%。

損益趨勢

營收

3.79億 USD+12.93%

營業利益

1.95億 USD+5.97%

淨利

1.42億 USD+3.04%
損益趨勢 圖表4.1億 USD2.85億 USD1.6億 USD3519.04萬 USD營收，2021會計年度：2.99億 USD營收，2022會計年度：2.78億 USD營收，2023會計年度：3.2億 USD營收，2024會計年度：3.35億 USD營收，2025會計年度：3.79億 USD營業利益，2021會計年度：1.85億 USD營業利益，2022會計年度：1.33億 USD營業利益，2023會計年度：1.79億 USD營業利益，2024會計年度：1.84億 USD營業利益，2025會計年度：1.95億 USD淨利，2021會計年度：1.12億 USD淨利，2022會計年度：6640.3萬 USD淨利，2023會計年度：1.36億 USD淨利，2024會計年度：1.38億 USD淨利，2025會計年度：1.42億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為2.99億 USD。 2022會計年度的營收為2.78億 USD。 2023會計年度的營收為3.2億 USD。 2024會計年度的營收為3.35億 USD。 2025會計年度的營收為3.79億 USD。 2021會計年度的營業利益為1.85億 USD。 2022會計年度的營業利益為1.33億 USD。 2023會計年度的營業利益為1.79億 USD。 2024會計年度的營業利益為1.84億 USD。 2025會計年度的營業利益為1.95億 USD。 2021會計年度的淨利為1.12億 USD。 2022會計年度的淨利為6640.3萬 USD。 2023會計年度的淨利為1.36億 USD。 2024會計年度的淨利為1.38億 USD。 2025會計年度的淨利為1.42億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收3.79億 USD3.35億 USD3.2億 USD2.78億 USD2.99億 USD
銷貨成本2.4億 USD1116.5萬 USD1151.3萬 USD978.8萬 USD1163.8萬 USD
毛利1.39億 USD3.24億 USD3.08億 USD2.68億 USD2.87億 USD
銷售、一般及管理費用—2178.8萬 USD1982.1萬 USD2532.3萬 USD1933.9萬 USD
營業費用−5589.7萬 USD1.4億 USD1.3億 USD1.36億 USD1.02億 USD
利息收入2381.6萬 USD—−264.7萬 USD——
利息支出5736.8萬 USD5612萬 USD5551.3萬 USD4244.1萬 USD4811.2萬 USD
折舊和攤銷8384.5萬 USD7144.3萬 USD6997.3萬 USD7088萬 USD8079.8萬 USD
營業利益1.95億 USD1.84億 USD1.79億 USD1.33億 USD1.85億 USD
淨利1.42億 USD1.38億 USD1.36億 USD6640.3萬 USD1.12億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
55%
優於預期6次、低於預期5次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+0.77%
11 類似報告
最新每股收益結果
1.19
預估0.84 · 優於預期41.16%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表1.611.280.950.6225年第1季優於預期25年第2季低於預期25年第3季優於預期25年第4季低於預期26年第1季低於預期26年第2季低於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月25日公布：實際值0.96，預估值0.75，預估差異+28.00%，優於預期。 2025年第2季，2025年5月5日公布：實際值0.75，預估值0.76，預估差異-1.32%，低於預期。 2025年第3季，2025年8月6日公布：實際值0.79，預估值0.773，預估差異+2.20%，優於預期。 2025年第4季，2025年11月6日公布：實際值0.69，預估值1.24，預估差異-44.35%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月26日公布：實際值0.8，預估值0.801，預估差異-0.12%，低於預期。 2026年第2季，2026年5月4日公布：實際值0.83，預估值1.21，預估差異-31.40%，低於預期。 2026年第3季，2026年8月10日公布：實際值1.19，預估值0.843，預估差異+41.16%，優於預期。 2026年第4季，2026年11月5日公布：實際值—，預估值1.54，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表7607.6萬7046.8萬6486萬5925.2萬25年第1季低於預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季低於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月25日公布：實際值6578.4萬 USD，預估值6815.28萬 USD，預估差異-3.48%，低於預期。 2025年第2季，2025年5月5日公布：實際值6886.6萬 USD，預估值6678.8萬 USD，預估差異+3.11%，優於預期。 2025年第3季，2025年8月6日公布：實際值7027萬 USD，預估值6833.8萬 USD，預估差異+2.83%，優於預期。 2025年第4季，2025年11月6日公布：實際值6217.8萬 USD，預估值6488.1萬 USD，預估差異-4.17%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月26日公布：實際值7028.6萬 USD，預估值6904.43萬 USD，預估差異+1.80%，優於預期。 2026年第2季，2026年5月4日公布：實際值7315萬 USD，預估值7021.6萬 USD，預估差異+4.18%，優於預期。 2026年第3季，2026年8月10日公布：實際值7139萬 USD，預估值7212.4萬 USD，預估差異-1.02%，低於預期。 2026年第4季，2026年11月5日公布：實際值—，預估值7091.83萬 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$81.75

上漲空間 11.88%
過去 12 個月12個月預測最高：US$86.00平均的：US$81.75最低：US$80.00

評級分佈

19項評級
強力買進00%
買進632%
持有1263%
賣出15%
強力賣出00%

NHI同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.98

+0.32%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$143.35

+1.09%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$178.39

+1.47%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$220.73

+1.12%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$188.55

-1.09%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$324.97

+0.77%

持有NHI的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市場價值
2.16億
重量
0.19%
AUM
1111.89億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$146.77-0.37%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
1.34億
重量
0.18%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$99.10+0.61%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
1.12億
重量
0.00%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$377.07-0.31%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場價值
9062.04萬
重量
0.11%
AUM
816.21億 USD
費用率
0.19%
價格 / 1日
US$297.97-0.66%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場價值
8107.48萬
重量
0.04%
AUM
1834億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$302.9-0.61%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場價值
5153.22萬
重量
0.08%
AUM
683億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$248.44-0.30%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
4283.96萬
重量
0.04%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$243.43-0.86%
BNY Mellon Global Infrastructure Income ETF logoBNY Mellon Global Infrastructure Income ETFBKGI
市場價值
4077.7萬
重量
2.97%
AUM
13.65億 USD
費用率
0.65%
價格 / 1日
US$44.65+0.11%

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