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NLOP

NYSEReal EstateREIT - Office

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$11.61

+US$0.04 · +0.35%

8月21日 下午4:00 ET

盤前

US$11.61

US$0.00 · 0.00%

8月24日 上午5:47 ET

NLOP公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

85

Deep Value

動能

26

Weakening

情緒

45

Mixed

風險韌性

54

Elevated Risk

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繼續查看更深入的依據、催化因素和風險。

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Net Lease Office Properties (NLOP) is a publicly traded real estate investment trust that holds a portfolio of 59 premium office assets. These properties encompass approximately 8.7 million square feet of leasable space, primarily leased to corporate occupants under single-tenant net lease agreements. While the majority of these office buildings are situated in the United States, a portion is located in Europe. The portfolio boasts 62 corporate tenants from a variety of industries, collectively contributing around $145 million in annualized base rent. NLOP's strategic objective is to enhance shareholder value through proactive asset management and the eventual divestment of its real estate holdings. Given its profound familiarity with the portfolio, NLOP leverages external management and advisory services from wholly-owned subsidiaries of WPC, ensuring effective execution of its business strategy. WPC brings over five decades of expertise in the single-tenant office real estate sector, demonstrating a strong track record in operating, leasing, acquiring, and developing assets across diverse market conditions.

產業
REIT - Office
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Jason E. Fox
上市以來
2023年11月2日
僱員
197

市場位置

日內區間

目前US$11.61，

52週區間

目前US$11.61，

開盤價
US$11.56
前收盤價
US$11.57
成交量
5.74萬
0.39× 平均值
平均成交量
14.8萬
日均成交量
市值
1.72億 USD
貝塔
0.91
市場參考 1
50天平均值
US$11.5172
高於平均水平+0.81%
200天平均值
US$16.5349
低於平均水平-29.78%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
2.85億 USD
本益比（TTM）
-3.79×
股價淨值比（TTM）
1.05×
股價營收比（TTM）
2.22×
EV/EBITDA
-3.05×
盈餘收益率
-38.02%
自由現金流收益率
15.73%
股息率
192.51%

獲利能力和效率

毛利率
-26.29%
營業利益率
30.75%
淨利潤率
-58.73%
股東權益報酬率
-49.42%
資產報酬率
-32.04%
投入資本報酬率
7.79%

財務健康

負債權益比
0.13×
流動比率
5.6×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢100%19%-62%-142%毛利率，2021會計年度：79.66%毛利率，2022會計年度：79.51%毛利率，2023會計年度：78.37%毛利率，2024會計年度：69.30%毛利率，2025會計年度：70.05%營業利益率，2021會計年度：33.09%營業利益率，2022會計年度：27.60%營業利益率，2023會計年度：22.90%營業利益率，2024會計年度：24.16%營業利益率，2025會計年度：29.70%淨利潤率，2021會計年度：0.96%淨利潤率，2022會計年度：10.10%淨利潤率，2023會計年度：-75.30%淨利潤率，2024會計年度：-64.30%淨利潤率，2025會計年度：-122.16%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為79.66%。 2022會計年度的毛利率為79.51%。 2023會計年度的毛利率為78.37%。 2024會計年度的毛利率為69.30%。 2025會計年度的毛利率為70.05%。 2021會計年度的營業利益率為33.09%。 2022會計年度的營業利益率為27.60%。 2023會計年度的營業利益率為22.90%。 2024會計年度的營業利益率為24.16%。 2025會計年度的營業利益率為29.70%。 2021會計年度的淨利潤率為0.96%。 2022會計年度的淨利潤率為10.10%。 2023會計年度的淨利潤率為-75.30%。 2024會計年度的淨利潤率為-64.30%。 2025會計年度的淨利潤率為-122.16%。

損益趨勢

營收

1.19億 USD-16.40%

營業利益

3531.2萬 USD+2.74%

淨利

−1.45億 USD-58.81%
損益趨勢 圖表2.07億 USD7889.69萬 USD−4919.39萬 USD−1.77億 USD營收，2021會計年度：1.48億 USD營收，2022會計年度：1.56億 USD營收，2023會計年度：1.75億 USD營收，2024會計年度：1.42億 USD營收，2025會計年度：1.19億 USD營業利益，2021會計年度：4893.9萬 USD營業利益，2022會計年度：4311.1萬 USD營業利益，2023會計年度：4006.7萬 USD營業利益，2024會計年度：3436.9萬 USD營業利益，2025會計年度：3531.2萬 USD淨利，2021會計年度：141.8萬 USD淨利，2022會計年度：1577.9萬 USD淨利，2023會計年度：−1.32億 USD淨利，2024會計年度：−9147.1萬 USD淨利，2025會計年度：−1.45億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為1.48億 USD。 2022會計年度的營收為1.56億 USD。 2023會計年度的營收為1.75億 USD。 2024會計年度的營收為1.42億 USD。 2025會計年度的營收為1.19億 USD。 2021會計年度的營業利益為4893.9萬 USD。 2022會計年度的營業利益為4311.1萬 USD。 2023會計年度的營業利益為4006.7萬 USD。 2024會計年度的營業利益為3436.9萬 USD。 2025會計年度的營業利益為3531.2萬 USD。 2021會計年度的淨利為141.8萬 USD。 2022會計年度的淨利為1577.9萬 USD。 2023會計年度的淨利為−1.32億 USD。 2024會計年度的淨利為−9147.1萬 USD。 2025會計年度的淨利為−1.45億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收1.19億 USD1.42億 USD1.75億 USD1.56億 USD1.48億 USD
銷貨成本3561.6萬 USD4366.4萬 USD3784.4萬 USD3200.2萬 USD3008萬 USD
毛利8329.9萬 USD9858.3萬 USD1.37億 USD1.24億 USD1.18億 USD
銷售、一般及管理費用730.9萬 USD751.8萬 USD2205.6萬 USD1789.6萬 USD1030.7萬 USD
營業費用4798.7萬 USD6421.4萬 USD9705.4萬 USD8110.1萬 USD6888.7萬 USD
利息收入210萬 USD————
利息支出1273.9萬 USD6796.2萬 USD4261.3萬 USD2684.1萬 USD3246.8萬 USD
折舊和攤銷3880.1萬 USD7893.8萬 USD8139.6萬 USD6623.4萬 USD6116.1萬 USD
營業利益3531.2萬 USD3436.9萬 USD4006.7萬 USD4311.1萬 USD4893.9萬 USD
淨利−1.45億 USD−9147.1萬 USD−1.32億 USD1577.9萬 USD141.8萬 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

最新每股收益結果
-0.42

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
預估資料無法使用
季度EPS實際值與預估值圖表2.27-0.51-3.3-6.0824年第4季25年第1季25年第2季25年第3季25年第4季26年第1季26年第2季26年第3季
2024年第4季，2024年11月6日公布：實際值-2.73，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年2月27日公布：實際值-2.42，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第2季，2025年5月8日公布：實際值0.03，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年8月6日公布：實際值-5.5，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第4季，2025年11月7日公布：實際值-4.33，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第1季，2026年2月25日公布：實際值-0.004，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第2季，2026年5月7日公布：實際值1.69，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第3季，2026年8月5日公布：實際值-0.42，預估值—，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
預估資料無法使用
季度營收實際值與預估值圖表3386.13萬2437.56萬1489萬540.43萬24年第4季25年第1季25年第2季25年第3季25年第4季26年第1季26年第2季26年第3季
2024年第4季，2024年11月6日公布：實際值3148.1萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年2月27日公布：實際值2773萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第2季，2025年5月8日公布：實際值2921.3萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年8月6日公布：實際值2917.4萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第4季，2025年11月7日公布：實際值2978.4萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第1季，2026年2月25日公布：實際值3182.4萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第2季，2026年5月7日公布：實際值935.7萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第3季，2026年8月5日公布：實際值635.8萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$73.00

上漲空間 528.77%
過去 12 個月12個月預測最高：US$73.00平均的：US$73.00最低：US$73.00

近期分析師行動

1 機構

股利和股票分割

公司行動歷史

股息

除息 2026年3月30日

US$3.30

Special

2026年3月30日登記 · 支付日 2026年4月14日

股息

除息 2026年2月18日

US$6.75

Special

2026年1月30日登記

股息

除息 2026年1月2日

US$5.10

Special

2026年1月2日登記 · 支付日 2026年1月20日

股息

除息 2025年12月4日

US$4.10

Special

2025年12月4日登記 · 支付日 2025年12月19日

股息

除息 2025年8月18日

US$3.10

Special

2025年8月18日登記 · 支付日 2025年9月3日

股息

除息 2023年12月15日

US$0.34

Special

2023年12月18日登記 · 支付日 2024年1月29日

NLOP同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有NLOP的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
543.87萬
重量
0.00%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場價值
433.53萬
重量
0.01%
AUM
816.21億 USD
費用率
0.19%
價格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
222.94萬
重量
0.00%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市場價值
174.52萬
重量
0.01%
AUM
146.6億 USD
費用率
0.24%
價格 / 1日
US$224.81+0.45%
Vanguard Russell 2000 ETF logoVanguard Russell 2000 ETFVTWO
市場價值
98.36萬
重量
0.01%
AUM
174億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$121.25+0.74%
iShares Core U.S. REIT ETF logoiShares Core U.S. REIT ETFUSRT
市場價值
66.84萬
重量
0.01%
AUM
46.6億 USD
費用率
0.08%
價格 / 1日
US$67.12-0.10%
iShares Micro-Cap ETF logoiShares Micro-Cap ETFIWC
市場價值
60.42萬
重量
0.04%
AUM
15.25億 USD
費用率
0.60%
價格 / 1日
US$198.39+1.10%
Cambria Global Real Estate ETF logoCambria Global Real Estate ETFBLDG
市場價值
53.44萬
重量
0.96%
AUM
5542.49萬 USD
費用率
0.59%
價格 / 1日
US$26.93-0.54%

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