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SEG

NYSEReal EstateReal Estate - Services

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$26.87

−US$0.24 · -0.89%

8月21日 下午4:00 ET

盤前

US$27.25

+US$0.38 · +1.41%

8月24日 上午8:44 ET

SEG公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

57

Fair Value

動能

49

Neutral

情緒

43

Mixed

風險韌性

63

Moderate Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Seaport Entertainment Group Inc. owns, develops, and operates a portfolio of entertainment and real estate assets primarily in New York City and Las Vegas. The company operates through three segments: Hospitality; Entertainment; and Landlord Operations. The Hospitality segment operates fine dining and casual dining restaurants, cocktail bars, and nightlife and entertainment venues under The Fulton, Mister Dips, Carne Mare, Malibu Farm, Gitano, and The Lawn Club brands. The Entertainment segment includes the Las Vegas Aviators Triple-A Minor League Baseball team, the Las Vegas Ballpark, the Fashion Show Mall Air Rights, events, and concerts, as well as various sponsorship agreements across the Seaport and the Las Vegas Ballpark. The Landlord Operations segment engages in the holding of ownership interests in and operation of physical real estate assets, such as restaurant, retail, office, and entertainment properties, as well as residential units. Seaport Entertainment Group Inc. was incorporated in 2024 and is headquartered in New York, New York.

產業
Real Estate - Services
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Matthew Morris Partridge
上市以來
2024年7月30日
僱員
627

市場位置

日內區間

目前US$26.87，

52週區間

目前US$26.87，

開盤價
US$27.27
前收盤價
US$27.11
成交量
5.99萬
0.92× 平均值
平均成交量
6.52萬
日均成交量
市值
3.44億 USD
貝塔
1.25
市場參考 1
50天平均值
US$26.467
高於平均水平+1.52%
200天平均值
US$22.8768
高於平均水平+17.46%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
3.3億 USD
本益比（TTM）
-2.74×
股價淨值比（TTM）
0.85×
股價營收比（TTM）
2.83×
EV/EBITDA
-3.97×
盈餘收益率
-46.43%
自由現金流收益率
-27.21%
股息率
0.00%

獲利能力和效率

毛利率
-20.62%
營業利益率
-87.97%
淨利潤率
-102.24%
股東權益報酬率
-25.57%
資產報酬率
-17.96%
投入資本報酬率
-17.20%

財務健康

負債權益比
0.23×
流動比率
9.12×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢111%-193%-496%-800%毛利率，2021會計年度：31.13%毛利率，2022會計年度：35.49%毛利率，2023會計年度：31.80%毛利率，2024會計年度：32.73%毛利率，2025會計年度：1.57%營業利益率，2021會計年度：-91.89%營業利益率，2022會計年度：-56.00%營業利益率，2023會計年度：-653.89%營業利益率，2024會計年度：-91.55%營業利益率，2025會計年度：-82.14%淨利潤率，2021會計年度：-97.88%淨利潤率，2022會計年度：-93.47%淨利潤率，2023會計年度：-724.48%淨利潤率，2024會計年度：-137.86%淨利潤率，2025會計年度：-89.52%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為31.13%。 2022會計年度的毛利率為35.49%。 2023會計年度的毛利率為31.80%。 2024會計年度的毛利率為32.73%。 2025會計年度的毛利率為1.57%。 2021會計年度的營業利益率為-91.89%。 2022會計年度的營業利益率為-56.00%。 2023會計年度的營業利益率為-653.89%。 2024會計年度的營業利益率為-91.55%。 2025會計年度的營業利益率為-82.14%。 2021會計年度的淨利潤率為-97.88%。 2022會計年度的淨利潤率為-93.47%。 2023會計年度的淨利潤率為-724.48%。 2024會計年度的淨利潤率為-137.86%。 2025會計年度的淨利潤率為-89.52%。

損益趨勢

營收

1.3億 USD+17.34%

營業利益

−1.07億 USD-5.28%

淨利

−1.17億 USD+23.80%
損益趨勢 圖表2.27億 USD−1.6億 USD−5.48億 USD−9.35億 USD營收，2021會計年度：8262萬 USD營收，2022會計年度：1.19億 USD營收，2023會計年度：1.16億 USD營收，2024會計年度：1.11億 USD營收，2025會計年度：1.3億 USD營業利益，2021會計年度：−7591.9萬 USD營業利益，2022會計年度：−6667.1萬 USD營業利益，2023會計年度：−7.56億 USD營業利益，2024會計年度：−1.02億 USD營業利益，2025會計年度：−1.07億 USD淨利，2021會計年度：−8086.6萬 USD淨利，2022會計年度：−1.11億 USD淨利，2023會計年度：−8.38億 USD淨利，2024會計年度：−1.53億 USD淨利，2025會計年度：−1.17億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為8262萬 USD。 2022會計年度的營收為1.19億 USD。 2023會計年度的營收為1.16億 USD。 2024會計年度的營收為1.11億 USD。 2025會計年度的營收為1.3億 USD。 2021會計年度的營業利益為−7591.9萬 USD。 2022會計年度的營業利益為−6667.1萬 USD。 2023會計年度的營業利益為−7.56億 USD。 2024會計年度的營業利益為−1.02億 USD。 2025會計年度的營業利益為−1.07億 USD。 2021會計年度的淨利為−8086.6萬 USD。 2022會計年度的淨利為−1.11億 USD。 2023會計年度的淨利為−8.38億 USD。 2024會計年度的淨利為−1.53億 USD。 2025會計年度的淨利為−1.17億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收1.3億 USD1.11億 USD1.16億 USD1.19億 USD8262萬 USD
銷貨成本1.28億 USD7475.9萬 USD7889.8萬 USD7680.1萬 USD5690.3萬 USD
毛利204.7萬 USD3637.7萬 USD3678萬 USD4224.5萬 USD2571.7萬 USD
銷售、一般及管理費用4278.5萬 USD6326.9萬 USD3053.6萬 USD1697.7萬 USD1721.4萬 USD
營業費用1.09億 USD1.38億 USD7.93億 USD1.09億 USD1.02億 USD
利息支出—675.1萬 USD316.6萬 USD401.3萬 USD653.4萬 USD
折舊和攤銷3219萬 USD3478.5萬 USD4843.2萬 USD4735.6萬 USD4161.2萬 USD
營業利益−1.07億 USD−1.02億 USD−7.56億 USD−6667.1萬 USD−7591.9萬 USD
淨利−1.17億 USD−1.53億 USD−8.38億 USD−1.11億 USD−8086.6萬 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

SEG同業公司

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WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

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PLD

Prologis, Inc.

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American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

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+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有SEG的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
733.26萬
重量
0.01%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
659.11萬
重量
0.00%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場價值
519.64萬
重量
0.01%
AUM
816.21億 USD
費用率
0.19%
價格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
232.13萬
重量
0.00%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市場價值
203.13萬
重量
0.01%
AUM
146.6億 USD
費用率
0.24%
價格 / 1日
US$224.81+0.45%
U.S. Micro Cap Portfolio ETF logoU.S. Micro Cap Portfolio ETFDFMC
市場價值
144.7萬
重量
0.02%
AUM
80.58億 USD
費用率
0.43%
價格 / 1日
US$60.95+0.73%
Vanguard Russell 2000 ETF logoVanguard Russell 2000 ETFVTWO
市場價值
111.85萬
重量
0.01%
AUM
174億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$121.25+0.74%
Schwab U.S. Small-Cap ETF logoSchwab U.S. Small-Cap ETFSCHA
市場價值
96.38萬
重量
0.00%
AUM
230.96億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$34.83+0.52%

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