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NYSEReal EstateREIT - Diversified

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$26.51

−US$0.06 · -0.23%

8月21日 下午4:00 ET

VICI公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

96

Deep Value

動能

34

Weakening

情緒

77

Bullish

風險韌性

70

Moderate Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

VICI Properties functions as a specialized real estate investment trust dedicated to experiential properties. The company boasts an extensive collection of premier gaming, hospitality, and entertainment venues, notably including the globally recognized Caesars Palace. Its diverse and nationally distributed portfolio encompasses 29 gaming facilities, spanning over 48 million square feet. These sites collectively feature approximately 19,200 hotel rooms and more than 200 distinct dining, bar, and nightlife establishments. VICI's assets are leased to leading operators in the gaming and hospitality sectors, such as Caesars Entertainment, Century Casinos, Hard Rock International, JACK Entertainment, and Penn National Gaming. Beyond its core properties, VICI also holds four championship golf courses and possesses 34 acres of undeveloped land strategically located adjacent to the Las Vegas Strip. The company's fundamental objective is to cultivate the United States' most valuable and high-performing experiential real estate portfolio.

產業
REIT - Diversified
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Edward Baltazar Pitoniak
上市以來
2018年1月2日
僱員
28

市場位置

日內區間

目前US$26.51，

52週區間

目前US$26.51，

開盤價
US$26.67
前收盤價
US$26.57
成交量
569.73萬
0.62× 平均值
平均成交量
919.41萬
日均成交量
市值
291.9億 USD
貝塔
0.69
市場參考 1
50天平均值
US$26.6526
低於平均水平-0.54%
200天平均值
US$28.0812
低於平均水平-5.60%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
469.9億 USD
本益比（TTM）
10.28×
股價淨值比（TTM）
0.99×
股價營收比（TTM）
7.12×
EV/EBITDA
12.81×
盈餘收益率
9.29%
自由現金流收益率
8.40%
股息率
6.79%

獲利能力和效率

毛利率
99.33%
營業利益率
88.77%
淨利潤率
67.50%
股東權益報酬率
9.98%
資產報酬率
5.94%
投入資本報酬率
7.94%

財務健康

負債權益比
0.61×
流動比率
26.68×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢105%82%60%37%毛利率，2021會計年度：98.62%毛利率，2022會計年度：99.13%毛利率，2023會計年度：99.25%毛利率，2024會計年度：99.30%毛利率，2025會計年度：99.33%營業利益率，2021會計年度：95.68%營業利益率，2022會計年度：62.77%營業利益率，2023會計年度：92.60%營業利益率，2024會計年度：92.10%營業利益率，2025會計年度：91.24%淨利潤率，2021會計年度：67.16%淨利潤率，2022會計年度：42.97%淨利潤率，2023會計年度：69.59%淨利潤率，2024會計年度：69.59%淨利潤率，2025會計年度：69.28%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為98.62%。 2022會計年度的毛利率為99.13%。 2023會計年度的毛利率為99.25%。 2024會計年度的毛利率為99.30%。 2025會計年度的毛利率為99.33%。 2021會計年度的營業利益率為95.68%。 2022會計年度的營業利益率為62.77%。 2023會計年度的營業利益率為92.60%。 2024會計年度的營業利益率為92.10%。 2025會計年度的營業利益率為91.24%。 2021會計年度的淨利潤率為67.16%。 2022會計年度的淨利潤率為42.97%。 2023會計年度的淨利潤率為69.59%。 2024會計年度的淨利潤率為69.59%。 2025會計年度的淨利潤率為69.28%。

損益趨勢

營收

40.06億 USD+4.08%

營業利益

36.55億 USD+3.11%

淨利

27.75億 USD+3.61%
損益趨勢 圖表43.05億 USD31.08億 USD19.12億 USD7.15億 USD營收，2021會計年度：15.1億 USD營收，2022會計年度：26.01億 USD營收，2023會計年度：36.12億 USD營收，2024會計年度：38.49億 USD營收，2025會計年度：40.06億 USD營業利益，2021會計年度：14.44億 USD營業利益，2022會計年度：16.32億 USD營業利益，2023會計年度：33.45億 USD營業利益，2024會計年度：35.45億 USD營業利益，2025會計年度：36.55億 USD淨利，2021會計年度：10.14億 USD淨利，2022會計年度：11.18億 USD淨利，2023會計年度：25.14億 USD淨利，2024會計年度：26.79億 USD淨利，2025會計年度：27.75億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為15.1億 USD。 2022會計年度的營收為26.01億 USD。 2023會計年度的營收為36.12億 USD。 2024會計年度的營收為38.49億 USD。 2025會計年度的營收為40.06億 USD。 2021會計年度的營業利益為14.44億 USD。 2022會計年度的營業利益為16.32億 USD。 2023會計年度的營業利益為33.45億 USD。 2024會計年度的營業利益為35.45億 USD。 2025會計年度的營業利益為36.55億 USD。 2021會計年度的淨利為10.14億 USD。 2022會計年度的淨利為11.18億 USD。 2023會計年度的淨利為25.14億 USD。 2024會計年度的淨利為26.79億 USD。 2025會計年度的淨利為27.75億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收40.06億 USD38.49億 USD36.12億 USD26.01億 USD15.1億 USD
銷貨成本2673萬 USD2689.5萬 USD2708.9萬 USD2260.2萬 USD2076.2萬 USD
毛利39.79億 USD38.22億 USD35.85億 USD25.78億 USD14.89億 USD
銷售、一般及管理費用6508.2萬 USD6910.9萬 USD5960.3萬 USD4834萬 USD3312.2萬 USD
營業費用3.24億 USD2.77億 USD2.4億 USD9.46億 USD4446.7萬 USD
利息收入1436.3萬 USD1609.5萬 USD2397萬 USD953萬 USD12萬 USD
利息支出8.44億 USD8.26億 USD8.18億 USD5.4億 USD3.92億 USD
折舊和攤銷363.7萬 USD412.5萬 USD429.8萬 USD318.2萬 USD309.1萬 USD
營業利益36.55億 USD35.45億 USD33.45億 USD16.32億 USD14.44億 USD
淨利27.75億 USD26.79億 USD25.14億 USD11.18億 USD10.14億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

最新財年每股收益
2.61
2025會計年度 · 年增+1.95%
最新財年收入
40.06億 USD
2025會計年度 · 年增+4.08%

年度每股收益趨勢

已公布業績及可用的市場共識預估。

已公布市場共識預估
年度每股收益趨勢2.742.211.671.1421會計年度22會計年度23會計年度24會計年度25會計年度

年度營收趨勢

已公布業績及可用的市場共識預估。

已公布市場共識預估
年度營收趨勢42.56億32.57億22.59億12.6億21會計年度22會計年度23會計年度24會計年度25會計年度

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

評級分佈

26項評級
強力買進00%
買進2077%
持有623%
賣出00%
強力賣出00%

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$1.765

2025年（完整年度）+27.9% 自從 2021

2026年（部分年度）：US$0.90

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年6月18日

US$0.45

Quarterly

2026年6月18日登記 · 支付日 2026年7月9日

股息

除息 2026年3月19日

US$0.45

Quarterly

2026年3月19日登記 · 支付日 2026年4月9日

股息

除息 2025年12月17日

US$0.45

Quarterly

2025年12月17日登記 · 支付日 2026年1月8日

股息

除息 2025年9月18日

US$0.45

Quarterly

2025年9月18日登記 · 支付日 2025年10月9日

股息

除息 2025年6月18日

US$0.4325

Quarterly

2025年6月18日登記 · 支付日 2025年7月10日

股息

除息 2025年3月20日

US$0.4325

Quarterly

2025年3月20日登記 · 支付日 2025年4月3日

VICI同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有VICI的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
10.04億
重量
1.36%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
8.4億
重量
0.04%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
市場價值
6.94億
重量
0.04%
AUM
1.7兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$703.71+0.39%
Vanguard Morningstar Mid-Cap ETF logoVanguard Morningstar Mid-Cap ETFVO
市場價值
5.71億
重量
0.25%
AUM
2247億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$82.97+0.53%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
市場價值
3.91億
重量
0.04%
AUM
8918.41億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$769.31+0.39%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
市場價值
3.61億
重量
0.04%
AUM
8178.67億 USD
費用率
0.09%
價格 / 1日
US$765.72+0.41%
Vanguard Morningstar Value ETF logoVanguard Morningstar Value ETFVTV
市場價值
2.51億
重量
0.10%
AUM
2565億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$226.4+0.54%
State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF logoState Street Real Estate Select Sector SPDR ETFXLRE
市場價值
2.49億
重量
2.94%
AUM
84.86億 USD
費用率
0.08%
價格 / 1日
US$45.080.00%

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