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HIW

NYSEReal EstateREIT - Office

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+US$0.245 · +0.78%

8月24日 13:10 ET

HIW公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

84

Deep Value

动量

61

Gaining

情绪

61

Bullish

风险韧性

76

Moderate Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

Highwoods Properties, Inc., based in Raleigh, operates as an S&P MidCap 400 Index constituent. This publicly listed Real Estate Investment Trust (REIT), whose shares trade on the NYSE under the ticker HIW, focuses exclusively on office properties. Highwoods is a comprehensively integrated company, handling all aspects of its real estate portfolio from initial acquisition and development to leasing and day-to-day management. Its holdings are strategically concentrated in the prime business districts of several major U.S. cities, specifically Atlanta, Charlotte, Nashville, Orlando, Pittsburgh, its headquarters city of Raleigh, Richmond, and Tampa.

行业
REIT - Office
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Theodore J. Klinck
上市以来
1994年6月8日
雇员
315

市场位置

日内区间

当前US$31.645，

52周区间

当前US$31.645，

开盘价
US$31.59
前收盘价
US$31.40
成交量
24.44万
0.15× 平均值
平均成交量
161.61万
日均成交量
市值
34.9亿 USD
贝塔
1.08
市场参考 1
50天平均值
US$31.5012
高于平均水平+0.46%
200天平均值
US$26.709
高于平均水平+18.48%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
64.1亿 USD
市盈率（TTM）
20.82×
市净率（TTM）
1.46×
市销率（TTM）
4.18×
EV/EBITDA
10.51×
盈利收益率
5.70%
自由现金流收益率
5.95%
股息率
6.32%

盈利能力和效率

毛利率
67.21%
营业利润率
25.76%
净利润率
20.19%
净资产收益率
6.71%
资产收益率
2.54%
投入资本回报率
24.78%

财务健康

负债权益比
1.47×
流动比率
42.45×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势75%52%29%7%毛利率，2021财年：69.21%毛利率，2022财年：68.66%毛利率，2023财年：67.77%毛利率，2024财年：67.04%毛利率，2025财年：67.58%营业利润率，2021财年：30.18%营业利润率，2022财年：28.86%营业利润率，2023财年：26.73%营业利润率，2024财年：25.76%营业利润率，2025财年：25.99%净利润率，2021财年：40.79%净利润率，2022财年：19.19%净利润率，2023财年：17.83%净利润率，2024财年：12.38%净利润率，2025财年：19.80%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为69.21%。 2022财年的毛利率为68.66%。 2023财年的毛利率为67.77%。 2024财年的毛利率为67.04%。 2025财年的毛利率为67.58%。 2021财年的营业利润率为30.18%。 2022财年的营业利润率为28.86%。 2023财年的营业利润率为26.73%。 2024财年的营业利润率为25.76%。 2025财年的营业利润率为25.99%。 2021财年的净利润率为40.79%。 2022财年的净利润率为19.19%。 2023财年的净利润率为17.83%。 2024财年的净利润率为12.38%。 2025财年的净利润率为19.80%。

损益趋势

营收

8.06亿 USD-2.39%

营业利润

2.09亿 USD-1.53%

净利润

1.6亿 USD+56.10%
损益趋势 图表9.07亿 USD6.14亿 USD3.22亿 USD2907.31万 USD营收，2021财年：7.68亿 USD营收，2022财年：8.29亿 USD营收，2023财年：8.34亿 USD营收，2024财年：8.26亿 USD营收，2025财年：8.06亿 USD营业利润，2021财年：2.32亿 USD营业利润，2022财年：2.39亿 USD营业利润，2023财年：2.23亿 USD营业利润，2024财年：2.13亿 USD营业利润，2025财年：2.09亿 USD净利润，2021财年：3.13亿 USD净利润，2022财年：1.59亿 USD净利润，2023财年：1.49亿 USD净利润，2024财年：1.02亿 USD净利润，2025财年：1.6亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为7.68亿 USD。 2022财年的营收为8.29亿 USD。 2023财年的营收为8.34亿 USD。 2024财年的营收为8.26亿 USD。 2025财年的营收为8.06亿 USD。 2021财年的营业利润为2.32亿 USD。 2022财年的营业利润为2.39亿 USD。 2023财年的营业利润为2.23亿 USD。 2024财年的营业利润为2.13亿 USD。 2025财年的营业利润为2.09亿 USD。 2021财年的净利润为3.13亿 USD。 2022财年的净利润为1.59亿 USD。 2023财年的净利润为1.49亿 USD。 2024财年的净利润为1.02亿 USD。 2025财年的净利润为1.6亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收8.06亿 USD8.26亿 USD8.34亿 USD8.29亿 USD7.68亿 USD
销货成本2.61亿 USD2.72亿 USD2.69亿 USD2.6亿 USD2.36亿 USD
毛利5.45亿 USD5.54亿 USD5.65亿 USD5.69亿 USD5.32亿 USD
销售、一般及管理费用4030.7万 USD4190.3万 USD4285.7万 USD4226.6万 USD4055.3万 USD
营业费用3.35亿 USD3.41亿 USD3.42亿 USD3.3亿 USD3亿 USD
利息支出1.52亿 USD1.47亿 USD1.37亿 USD1.05亿 USD8585.3万 USD
折旧和摊销2.95亿 USD2.99亿 USD2.99亿 USD2.88亿 USD2.59亿 USD
营业利润2.09亿 USD2.13亿 USD2.23亿 USD2.39亿 USD2.32亿 USD
净利润1.6亿 USD1.02亿 USD1.49亿 USD1.59亿 USD3.13亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
55%
超预期6次、低于预期5次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
-0.92%
11 类似报告
最新每股收益结果
0.85
预期0.43 · 超预期98.41%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.990.620.26-0.125年第1季度低于预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月11日公布：实际值-0.029，预期值0.11，预期差异-126.27%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值0.91，预期值0.82，预期差异+10.98%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值0.17，预期值0.167，预期差异+1.98%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值0.12，预期值0.14，预期差异-14.29%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月10日公布：实际值0.26，预期值0.84，预期差异-69.05%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月28日公布：实际值0.29，预期值0.84，预期差异-65.48%，低于预期。 2026年第3季度，2026年7月28日公布：实际值0.85，预期值0.428，预期差异+98.41%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值0.201，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表2.25亿2.14亿2.03亿1.92亿25年第1季度超预期25年第2季度低于预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月11日公布：实际值2.06亿 USD，预期值2.04亿 USD，预期差异+0.73%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值2亿 USD，预期值2.01亿 USD，预期差异-0.37%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值2.01亿 USD，预期值2.02亿 USD，预期差异-0.87%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值2.02亿 USD，预期值2.03亿 USD，预期差异-0.41%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月10日公布：实际值2.03亿 USD，预期值2.08亿 USD，预期差异-2.36%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月28日公布：实际值2.14亿 USD，预期值2.09亿 USD，预期差异+2.38%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月28日公布：实际值2.16亿 USD，预期值2.12亿 USD，预期差异+2.00%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值2.13亿 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

评级分布

22项评级
强力买入00%
买入941%
持有1359%
卖出00%
强力卖出00%

近期分析师行动

9 机构

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$2.00

2025年（完整年度）+2.0% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$1.50

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年8月17日

US$0.50

Quarterly

2026年8月17日登记 · 支付日 2026年9月9日

股息

除息 2026年5月18日

US$0.50

Quarterly

2026年5月18日登记 · 支付日 2026年6月9日

股息

除息 2026年2月17日

US$0.50

Quarterly

2026年2月17日登记 · 支付日 2026年3月10日

股息

除息 2025年11月17日

US$0.50

Quarterly

2025年11月17日登记 · 支付日 2025年12月9日

股息

除息 2025年8月18日

US$0.50

Quarterly

2025年8月18日登记 · 支付日 2025年9月9日

股息

除息 2025年5月19日

US$0.50

Quarterly

2025年5月19日登记 · 支付日 2025年6月10日

HIW同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.47

+0.10%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$142.65

+0.60%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$178.79

+1.70%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$219.21

+0.42%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$188.47

-1.13%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.02

-0.15%

持有HIW的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市场价值
2.06亿
重量
0.18%
AUM
1111.89亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$146.79-0.35%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1.39亿
重量
0.19%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.67+0.17%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
1.16亿
重量
0.01%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$377.53-0.19%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
8929.61万
重量
0.11%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$298.2-0.59%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
8387.7万
重量
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AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$302.8-0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
5334.08万
重量
0.08%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$248.22-0.39%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
4200.21万
重量
0.04%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$243.55-0.81%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
3276.49万
重量
0.22%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.16-0.29%

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