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NYSEReal EstateReal Estate - Diversified

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8月21日 16:00 ET

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盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

85

Deep Value

动量

53

Neutral

情绪

54

Mixed

风险韧性

57

Elevated Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, or IRSA, operates an extensive portfolio of real estate businesses across Argentina. The company's core operations involve the purchase, construction, and management of diverse properties, including retail centers, office buildings, and various other commercial sites, primarily for generating rental income. Beyond this, IRSA also develops and markets residential units, acquires and oversees luxury hotel properties, and procures undeveloped land reserves for future construction projects or eventual sale. Founded in 1943, the firm maintains its main office in Buenos Aires, Argentina, and operates as a subsidiary of Cresud Sociedad Anónima Comercial.

行业
Real Estate - Diversified
部门
Real Estate
总部
AR
首席执行官
Eduardo Sergio Elsztain
上市以来
1994年12月20日
雇员
1,392

市场位置

日内区间

当前US$14.82，

52周区间

当前US$14.82，

开盘价
US$14.69
前收盘价
US$14.54
成交量
8.32万
0.53× 平均值
平均成交量
15.56万
日均成交量
市值
11.45亿 USD
贝塔
0.14
市场参考 1
50天平均值
US$15.4016
低于平均水平-3.78%
200天平均值
US$15.4473
低于平均水平-4.06%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
1.7万亿 ARS
EV/EBITDA
7.99×
盈利收益率
8.55%
自由现金流收益率
0.02%

盈利能力和效率

净资产收益率
9.47%
资产收益率
4.38%
投入资本回报率
0.99%

财务健康

流动比率
0.71×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势142%6%-129%-264%毛利率，2021财年：49.42%毛利率，2022财年：62.24%毛利率，2023财年：65.50%毛利率，2024财年：66.75%毛利率，2025财年：60.83%营业利润率，2021财年：-45.84%营业利润率，2022财年：81.55%营业利润率，2023财年：-24.29%营业利润率，2024财年：-62.23%营业利润率，2025财年：6.61%净利润率，2021财年：-230.60%净利润率，2022财年：107.69%净利润率，2023财年：67.47%净利润率，2024财年：-8.87%净利润率，2025财年：22.34%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为49.42%。 2022财年的毛利率为62.24%。 2023财年的毛利率为65.50%。 2024财年的毛利率为66.75%。 2025财年的毛利率为60.83%。 2021财年的营业利润率为-45.84%。 2022财年的营业利润率为81.55%。 2023财年的营业利润率为-24.29%。 2024财年的营业利润率为-62.23%。 2025财年的营业利润率为6.61%。 2021财年的净利润率为-230.60%。 2022财年的净利润率为107.69%。 2023财年的净利润率为67.47%。 2024财年的净利润率为-8.87%。 2025财年的净利润率为22.34%。

损益趋势

营收

4905.28亿 ARS+7.09%

营业利润

324.03亿 ARS+3174.39亿 ARS

净利润

1095.69亿 ARS+1501.76亿 ARS
损益趋势 图表5680.84亿 ARS2578.59亿 ARS−523.67亿 ARS−3625.92亿 ARS营收，2021财年：458.8亿 ARS营收，2022财年：2569.8亿 ARS营收，2023财年：4624.86亿 ARS营收，2024财年：4580.59亿 ARS营收，2025财年：4905.28亿 ARS营业利润，2021财年：−210.31亿 ARS营业利润，2022财年：2095.74亿 ARS营业利润，2023财年：−1123.46亿 ARS营业利润，2024财年：−2850.36亿 ARS营业利润，2025财年：324.03亿 ARS净利润，2021财年：−1058亿 ARS净利润，2022财年：2767.41亿 ARS净利润，2023财年：3120.51亿 ARS净利润，2024财年：−406.07亿 ARS净利润，2025财年：1095.69亿 ARS2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为458.8亿 ARS。 2022财年的营收为2569.8亿 ARS。 2023财年的营收为4624.86亿 ARS。 2024财年的营收为4580.59亿 ARS。 2025财年的营收为4905.28亿 ARS。 2021财年的营业利润为−210.31亿 ARS。 2022财年的营业利润为2095.74亿 ARS。 2023财年的营业利润为−1123.46亿 ARS。 2024财年的营业利润为−2850.36亿 ARS。 2025财年的营业利润为324.03亿 ARS。 2021财年的净利润为−1058亿 ARS。 2022财年的净利润为2767.41亿 ARS。 2023财年的净利润为3120.51亿 ARS。 2024财年的净利润为−406.07亿 ARS。 2025财年的净利润为1095.69亿 ARS。
项目（ARS）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收4905.28亿 ARS4580.59亿 ARS4624.86亿 ARS2569.8亿 ARS458.8亿 ARS
销货成本1921.2亿 ARS1523.04亿 ARS1595.59亿 ARS970.4亿 ARS232.04亿 ARS
毛利2984.08亿 ARS3057.55亿 ARS3029.27亿 ARS1599.4亿 ARS226.76亿 ARS
销售、一般及管理费用912.71亿 ARS698.12亿 ARS993.99亿 ARS424.15亿 ARS102.42亿 ARS
营业费用2660.05亿 ARS5907.91亿 ARS4152.73亿 ARS−496.34亿 ARS437.07亿 ARS
利息收入35.99亿 ARS238.98亿 ARS55.2亿 ARS47.33亿 ARS16.16亿 ARS
利息支出515.4亿 ARS403.56亿 ARS450.7亿 ARS664.03亿 ARS229.99亿 ARS
折旧和摊销97.76亿 ARS91.3亿 ARS98.38亿 ARS74.53亿 ARS22.66亿 ARS
营业利润324.03亿 ARS−2850.36亿 ARS−1123.46亿 ARS2095.74亿 ARS−210.31亿 ARS
净利润1095.69亿 ARS−406.07亿 ARS3120.51亿 ARS2767.41亿 ARS−1058亿 ARS

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

最新每股收益结果
-0.28

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
预期数据不可用
季度EPS实际值与预期值图表20.75-0.51-1.7624年第3季度24年第4季度25年第1季度25年第2季度25年第3季度25年第4季度26年第1季度26年第2季度
2024年第3季度，2024年9月3日公布：实际值1.26，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第4季度，2024年11月6日公布：实际值-1.5，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年2月7日公布：实际值0.92，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第2季度，2025年5月6日公布：实际值0.89，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年9月2日公布：实际值1.74，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第4季度，2025年11月5日公布：实际值1.42，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第1季度，2026年2月4日公布：实际值0.58，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第2季度，2026年5月6日公布：实际值-0.28，预期值—，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表5.82亿3.98亿2.14亿2959.81万24年第4季度低于预期25年第1季度超预期25年第2季度暂无预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度预期值
2024年第4季度，2024年11月6日公布：实际值1.22亿 USD，预期值5.41亿 USD，预期差异-77.47%，低于预期。 2025年第1季度，2025年2月7日公布：实际值1.47亿 USD，预期值5311.54万 USD，预期差异+176.40%，超出预期。 2025年第2季度，2025年5月6日公布：实际值9800.76万 USD，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年9月2日公布：实际值9272.78万 USD，预期值7045.38万 USD，预期差异+31.62%，超出预期。 2025年第4季度，2025年11月5日公布：实际值9059.89万 USD，预期值5991.55万 USD，预期差异+51.21%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月4日公布：实际值1.05亿 USD，预期值3486.38万 USD，预期差异+201.71%，超出预期。 2026年第2季度，2026年5月6日公布：实际值1.02亿 USD，预期值3486.38万 USD，预期差异+192.02%，超出预期。 2026年第3季度，2026年9月1日公布：实际值—，预期值3482.13万 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$13.00

下跌空间 12.28%
过去 12 个月12个月预测

价格历史记录不可用

最高：US$13.00平均的：US$13.00最低：US$13.00

近期分析师行动

1 机构
JefferiesupgradeHoldBuy

IRS 消息

defenseworld.net

Safestore (OTCMKTS:SFSHF) & IRSA Inversiones Y Representaciones (NYSE:IRS) Head-To-Head Comparison

IRSA Inversiones Y Representaciones (NYSE: IRS - Get Free Report) and Safestore (OTCMKTS:SFSHF - Get Free Report) are both small-cap real estate companies, but which is the superior business? We will compare the two…

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seekingalpha.com

Readers Flag 31 Ideal 'Safer' Dividend Buys In July

I present the July 2026 ReFa/Ro Dogs list, highlighting high-yield dividend stocks selected by reader engagement and quantitative metrics. Top ten ReFa/Ro Dogs offer projected net gains of 25.61% to 72.48% by July 2027,…

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seekingalpha.com

Buy 9 August Dividend Power Dogs

The Dividend Power strategy selects 35 high-yield, low-valuation stocks, emphasizing robust dividends and resilience in downturns. Top ten Dividend Power stocks are projected to deliver an average 53.12% net gain by…

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seekingalpha.com

July Graham Value All-Stars (GVAS) Emit 10 Beaming Buys

July's GVAS Dogs list highlights ten fair-priced, high-yield large-cap stocks, including IRSA Inversiones, Weibo, Verizon, and AT&T, as ideal buys. Analyst targets project average net gains of 40.39% for the top ten GVAS…

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seekingalpha.com

Dividend Power: 6 'Safer' Ideal Dogs To Buy In July

The July Dividend Power strategy highlights 35 high-yield, low-valuation stocks, with six 'safer' picks whose free cash flow covers dividends. Analyst targets project 35.4% to 69.97% net gains for the top ten Dividend…

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247wallst.com

A $500,000 VNQ Position in Roth Portfolio Pays $14,250 a Year and the IRS Gets None of It

At the 24% federal bracket, a Vanguard Real Estate ETF (NYSEARCA: VNQ) generating 2.85% in distributions hands roughly a quarter of that income to the IRS every year it sits in a taxable account.

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股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$1.4151

2025年（完整年度）+3.1% 自从 2017

公司行动历史

股息

除息 2025年11月24日

US$1.4151

Special

2025年11月24日登记 · 支付日 2025年12月2日

股息

除息 2024年11月25日

US$1.0183

Special

2024年11月25日登记 · 支付日 2024年12月3日

股息

除息 2024年6月3日

US$0.6503

Special

2024年6月3日登记 · 支付日 2024年6月11日

股息

除息 2023年12月6日

US$0.9751

Semi-Annual

2023年12月7日登记 · 支付日 2024年1月19日

股息

除息 2023年6月2日

US$0.5161

Special

2023年6月5日登记 · 支付日 2023年6月12日

股息

除息 2022年11月25日

US$0.167

Special

2022年11月28日登记 · 支付日 2022年12月5日

IRS同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有IRS的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Global X - MSCI Argentina ETF logoGlobal X - MSCI Argentina ETFARGT
市场价值
1283.49万
重量
1.58%
AUM
8.1亿 USD
费用率
0.59%
价格 / 1日
US$92.81+0.56%
ActivePassive International Equity ETF logoActivePassive International Equity ETFAPIE
市场价值
48.11万
重量
0.04%
AUM
9.54亿 USD
费用率
0.45%
价格 / 1日
US$39.766+1.16%

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