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NYSEReal EstateREIT - Industrial

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前收盘价

US$60.90

+US$0.02 · +0.03%

8月21日 16:00 ET

盘前

US$60.8671

−US$0.0329 · -0.05%

8月24日 7:45 ET

LXP公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月1日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

100

Deep Value

动量

53

Neutral

情绪

53

Mixed

风险韧性

77

Moderate Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

LXP Industrial Trust, identified by its NYSE ticker LXP, functions as a publicly traded real estate investment trust (REIT). Its core holdings encompass a nationwide portfolio of industrial properties, primarily consisting of equity stakes in single-tenant assets under net-lease agreements. The trust is actively engaged in expanding its industrial property footprint through a variety of strategies, including custom build-to-suit developments, sale-leaseback arrangements, and direct acquisitions.

行业
REIT - Industrial
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
T. Wilson Eglin
上市以来
1993年10月22日
雇员
58

市场位置

日内区间

当前US$60.90，

52周区间

当前US$60.90，

开盘价
US$60.89
前收盘价
US$60.88
成交量
33.34万
0.56× 平均值
平均成交量
59.72万
日均成交量
市值
35.9亿 USD
贝塔
1.05
市场参考 1
50天平均值
US$57.7576
高于平均水平+5.44%
200天平均值
US$51.5161
高于平均水平+18.22%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
40.94亿 USD
EV/EBITDA
10.95×
盈利收益率
3.91%
自由现金流收益率
5.66%

盈利能力和效率

净资产收益率
5.56%
资产收益率
3.20%
投入资本回报率
8.57%

财务健康

流动比率
85.31×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势125%69%12%-45%毛利率，2021财年：34.75%毛利率，2022财年：26.71%毛利率，2023财年：28.95%毛利率，2024财年：29.32%毛利率，2025财年：-30.66%营业利润率，2021财年：24.44%营业利润率，2022财年：14.63%营业利润率，2023财年：18.29%营业利润率，2024财年：18.16%营业利润率，2025财年：14.04%净利润率，2021财年：111.24%净利润率，2022财年：35.42%净利润率，2023财年：8.92%净利润率，2024财年：12.42%净利润率，2025财年：32.31%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为34.75%。 2022财年的毛利率为26.71%。 2023财年的毛利率为28.95%。 2024财年的毛利率为29.32%。 2025财年的毛利率为-30.66%。 2021财年的营业利润率为24.44%。 2022财年的营业利润率为14.63%。 2023财年的营业利润率为18.29%。 2024财年的营业利润率为18.16%。 2025财年的营业利润率为14.04%。 2021财年的净利润率为111.24%。 2022财年的净利润率为35.42%。 2023财年的净利润率为8.92%。 2024财年的净利润率为12.42%。 2025财年的净利润率为32.31%。

损益趋势

营收

3.5亿 USD-2.30%

营业利润

4916.5万 USD-24.48%

净利润

1.13亿 USD+154.10%
损益趋势 图表4.18亿 USD2.77亿 USD1.36亿 USD−484.35万 USD营收，2021财年：3.44亿 USD营收，2022财年：3.21亿 USD营收，2023财年：3.41亿 USD营收，2024财年：3.58亿 USD营收，2025财年：3.5亿 USD营业利润，2021财年：8407.9万 USD营业利润，2022财年：4700.1万 USD营业利润，2023财年：6228.3万 USD营业利润，2024财年：6509.8万 USD营业利润，2025财年：4916.5万 USD净利润，2021财年：3.83亿 USD净利润，2022财年：1.14亿 USD净利润，2023财年：3038.3万 USD净利润，2024财年：4453.4万 USD净利润，2025财年：1.13亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为3.44亿 USD。 2022财年的营收为3.21亿 USD。 2023财年的营收为3.41亿 USD。 2024财年的营收为3.58亿 USD。 2025财年的营收为3.5亿 USD。 2021财年的营业利润为8407.9万 USD。 2022财年的营业利润为4700.1万 USD。 2023财年的营业利润为6228.3万 USD。 2024财年的营业利润为6509.8万 USD。 2025财年的营业利润为4916.5万 USD。 2021财年的净利润为3.83亿 USD。 2022财年的净利润为1.14亿 USD。 2023财年的净利润为3038.3万 USD。 2024财年的净利润为4453.4万 USD。 2025财年的净利润为1.13亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收3.5亿 USD3.58亿 USD3.41亿 USD3.21亿 USD3.44亿 USD
销货成本4.58亿 USD2.53亿 USD2.42亿 USD2.35亿 USD2.24亿 USD
毛利−1.07亿 USD1.05亿 USD9858.5万 USD8580.8万 USD1.2亿 USD
销售、一般及管理费用4005.3万 USD4004.5万 USD3633.4万 USD3880.7万 USD3545.8万 USD
营业费用−1.57亿 USD3998.4万 USD3630.2万 USD3880.7万 USD3545.8万 USD
利息支出5905.2万 USD6647.7万 USD4638.9万 USD4541.7万 USD4670.8万 USD
折旧和摊销1.97亿 USD1.93亿 USD1.91亿 USD1.81亿 USD1.77亿 USD
营业利润4916.5万 USD6509.8万 USD6228.3万 USD4700.1万 USD8407.9万 USD
净利润1.13亿 USD4453.4万 USD3038.3万 USD1.14亿 USD3.83亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
73%
超预期8次、低于预期3次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+1321.15%
11 类似报告
最新每股收益结果
-0.03
预期0.01 · 低于预期416.12%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.920.570.21-0.1525年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月13日公布：实际值0.55，预期值-0.02，预期差异+2850.00%，超出预期。 2025年第2季度，2025年5月1日公布：实际值0.3，预期值0.16，预期差异+87.50%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月30日公布：实际值0.47，预期值-0.072，预期差异+754.50%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月30日公布：实际值0.6，预期值-0.051，预期差异+1287.65%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月12日公布：实际值0.46，预期值0.85，预期差异-45.88%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值-0.03，预期值-0.002，预期差异-1210.04%，低于预期。 2026年第3季度，2026年7月29日公布：实际值-0.03，预期值0.009，预期差异-416.12%，低于预期。 2026年第4季度，2026年10月29日公布：实际值—，预期值0.057，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表1.04亿9474.31万8566.4万7658.49万25年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月13日公布：实际值9982.9万 USD，预期值8057.8万 USD，预期差异+23.89%，超出预期。 2025年第2季度，2025年5月1日公布：实际值8789.3万 USD，预期值8091.77万 USD，预期差异+8.62%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月30日公布：实际值8674.4万 USD，预期值8392.22万 USD，预期差异+3.36%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月30日公布：实际值8581.1万 USD，预期值8362.15万 USD，预期差异+2.62%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月12日公布：实际值8569.2万 USD，预期值8241.09万 USD，预期差异+3.98%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值8590万 USD，预期值8146.86万 USD，预期差异+5.44%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月29日公布：实际值8714.1万 USD，预期值8537.39万 USD，预期差异+2.07%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月29日公布：实际值—，预期值8728.79万 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

评级分布

16项评级
强力买入00%
买入531%
持有850%
卖出319%
强力卖出00%

LXP同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有LXP的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市场价值
2.17亿
重量
0.19%
AUM
1111.89亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1.36亿
重量
0.18%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
1.08亿
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
9115.54万
重量
0.11%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
7793.08万
重量
0.04%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
4949.61万
重量
0.07%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
4106.35万
重量
0.04%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETF logoState Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETFSPSM
市场价值
3366.61万
重量
0.20%
AUM
170.31亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$57.28+0.61%

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