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GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

57

Fair Value

动量

49

Neutral

情绪

69

Bullish

风险韧性

83

Low Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

行业
REIT - Retail
部门
Real Estate
总部
US

市场位置

成交量
56.56万
市值
87.19亿 USD

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
122.5亿 USD
市盈率（TTM）
22.47×
市净率（TTM）
1.94×
市销率（TTM）
9.15×
EV/EBITDA
14.24×
盈利收益率
5.24%
自由现金流收益率
8.97%
股息率
5.28%

盈利能力和效率

毛利率
81.78%
营业利润率
62.03%
净利润率
40.35%
净资产收益率
8.84%
资产收益率
4.16%
投入资本回报率
6.10%

财务健康

负债权益比
1.12×
流动比率
0.19×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势102%79%56%32%毛利率，2021财年：96.09%毛利率，2022财年：96.60%毛利率，2023财年：96.57%毛利率，2024财年：96.28%毛利率，2025财年：38.00%营业利润率，2021财年：61.82%营业利润率，2022财年：62.42%营业利润率，2023财年：67.03%营业利润率，2024财年：66.48%营业利润率，2025财年：61.53%净利润率，2021财年：39.94%净利润率，2022财年：43.29%净利润率，2023财年：47.38%净利润率，2024财年：45.65%净利润率，2025财年：42.08%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为96.09%。 2022财年的毛利率为96.60%。 2023财年的毛利率为96.57%。 2024财年的毛利率为96.28%。 2025财年的毛利率为38.00%。 2021财年的营业利润率为61.82%。 2022财年的营业利润率为62.42%。 2023财年的营业利润率为67.03%。 2024财年的营业利润率为66.48%。 2025财年的营业利润率为61.53%。 2021财年的净利润率为39.94%。 2022财年的净利润率为43.29%。 2023财年的净利润率为47.38%。 2024财年的净利润率为45.65%。 2025财年的净利润率为42.08%。

损益趋势

营收

9.26亿 USD+6.55%

营业利润

5.7亿 USD-1.39%

净利润

3.9亿 USD-1.78%
损益趋势 图表9.9亿 USD7.35亿 USD4.81亿 USD2.27亿 USD营收，2021财年：7.26亿 USD营收，2022财年：7.73亿 USD营收，2023财年：8.28亿 USD营收，2024财年：8.69亿 USD营收，2025财年：9.26亿 USD营业利润，2021财年：4.49亿 USD营业利润，2022财年：4.83亿 USD营业利润，2023财年：5.55亿 USD营业利润，2024财年：5.78亿 USD营业利润，2025财年：5.7亿 USD净利润，2021财年：2.9亿 USD净利润，2022财年：3.35亿 USD净利润，2023财年：3.92亿 USD净利润，2024财年：3.97亿 USD净利润，2025财年：3.9亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为7.26亿 USD。 2022财年的营收为7.73亿 USD。 2023财年的营收为8.28亿 USD。 2024财年的营收为8.69亿 USD。 2025财年的营收为9.26亿 USD。 2021财年的营业利润为4.49亿 USD。 2022财年的营业利润为4.83亿 USD。 2023财年的营业利润为5.55亿 USD。 2024财年的营业利润为5.78亿 USD。 2025财年的营业利润为5.7亿 USD。 2021财年的净利润为2.9亿 USD。 2022财年的净利润为3.35亿 USD。 2023财年的净利润为3.92亿 USD。 2024财年的净利润为3.97亿 USD。 2025财年的净利润为3.9亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收9.26亿 USD8.69亿 USD8.28亿 USD7.73亿 USD7.26亿 USD
销货成本5.74亿 USD3231.7万 USD2837.8万 USD2628.1万 USD2838.5万 USD
毛利3.52亿 USD8.37亿 USD8亿 USD7.47亿 USD6.98亿 USD
研究与开发———0.43 USD0.4 USD
销售、一般及管理费用4692.3万 USD4505.4万 USD4749.9万 USD4953.5万 USD4484.3万 USD
营业费用−2.18亿 USD2.59亿 USD2.45亿 USD2.64亿 USD2.49亿 USD
利息收入42.4万 USD298万 USD113.4万 USD14.9万 USD21.6万 USD
利息支出2.02亿 USD1.84亿 USD1.64亿 USD1.48亿 USD1.38亿 USD
折旧和摊销2.68亿 USD2.5亿 USD2.39亿 USD2.24亿 USD2.05亿 USD
营业利润5.7亿 USD5.78亿 USD5.55亿 USD4.83亿 USD4.49亿 USD
净利润3.9亿 USD3.97亿 USD3.92亿 USD3.35亿 USD2.9亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$47.88

上涨空间 4.47%
过去 12 个月12个月预测最高：US$50.00平均的：US$47.88最低：US$45.00

评级分布

29项评级
强力买入00%
买入1034%
持有1552%
卖出414%
强力卖出00%

NNN 消息

247wallst.com

3 REITs Whose Dividends Get Hammered by Taxes, Unless You Own Them in a Roth

At the 24% federal marginal bracket, a portfolio throwing off $20,000 in REIT dividends surrenders roughly $4,800 to the IRS every year.

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defenseworld.net

Deutsche Bank AG Acquires Shares of 428,998 NNN REIT, Inc. $NNN

Deutsche Bank AG acquired a new stake in NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN) during the undefined quarter, according to its most recent filing with the SEC. The institutional investor acquired 428,998 shares of the real estate…

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seekingalpha.com

The Retirement Yield Trap Investors Need To Know About

Maximizing portfolio yield exposes investors to hidden risks, especially inflation and lack of income growth, threatening long-term retirement sustainability. Model portfolios relying on high-yield bonds and preferreds…

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defenseworld.net

First Capital Real Estate Investment Trust (OTCMKTS:FCXXF) and NNN REIT (NYSE:NNN) Critical Review

First Capital Real Estate Investment Trust (OTCMKTS:FCXXF - Get Free Report) and NNN REIT (NYSE: NNN - Get Free Report) are both real estate companies, but which is the better business? We will contrast the two…

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seekingalpha.com

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seekingalpha.com

NNN REIT: An Undervalued Dividend Champion With A 5.4% Yield

NNN REIT remains a Buy, offering a sustainable ~5.4% yield and trading at a discount to intrinsic value. NNN delivered strong Q2 results, raising AFFO guidance and maintaining a near-perfect 99.1% occupancy rate with a…

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持有NNN的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
3.44亿
重量
0.47%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市场价值
3.04亿
重量
0.24%
AUM
1259.21亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
2.88亿
重量
0.01%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
2.08亿
重量
0.11%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
1.32亿
重量
0.19%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
1.04亿
重量
0.11%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
State Street SPDR S&P Dividend ETF logoState Street SPDR S&P Dividend ETFSDY
市场价值
7650.13万
重量
0.35%
AUM
220.75亿 USD
费用率
0.35%
价格 / 1日
US$158.44+0.23%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市场价值
6885.97万
重量
0.60%
AUM
113.91亿 USD
费用率
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价格 / 1日
US$24.04-0.08%

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