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NYSEReal EstateReal Estate - Services

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前收盘价

US$26.87

−US$0.24 · -0.89%

8月21日 16:00 ET

SEG公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

57

Fair Value

动量

49

Neutral

情绪

43

Mixed

风险韧性

63

Moderate Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

Seaport Entertainment Group Inc. owns, develops, and operates a portfolio of entertainment and real estate assets primarily in New York City and Las Vegas. The company operates through three segments: Hospitality; Entertainment; and Landlord Operations. The Hospitality segment operates fine dining and casual dining restaurants, cocktail bars, and nightlife and entertainment venues under The Fulton, Mister Dips, Carne Mare, Malibu Farm, Gitano, and The Lawn Club brands. The Entertainment segment includes the Las Vegas Aviators Triple-A Minor League Baseball team, the Las Vegas Ballpark, the Fashion Show Mall Air Rights, events, and concerts, as well as various sponsorship agreements across the Seaport and the Las Vegas Ballpark. The Landlord Operations segment engages in the holding of ownership interests in and operation of physical real estate assets, such as restaurant, retail, office, and entertainment properties, as well as residential units. Seaport Entertainment Group Inc. was incorporated in 2024 and is headquartered in New York, New York.

行业
Real Estate - Services
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Matthew Morris Partridge
上市以来
2024年7月30日
雇员
627

市场位置

日内区间

当前US$26.87，

52周区间

当前US$26.87，

开盘价
US$27.27
前收盘价
US$27.11
成交量
5.99万
0.92× 平均值
平均成交量
6.52万
日均成交量
市值
3.44亿 USD
贝塔
1.25
市场参考 1
50天平均值
US$26.467
高于平均水平+1.52%
200天平均值
US$22.8768
高于平均水平+17.46%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
3.3亿 USD
市盈率（TTM）
-2.74×
市净率（TTM）
0.85×
市销率（TTM）
2.83×
EV/EBITDA
-3.97×
盈利收益率
-46.43%
自由现金流收益率
-27.21%
股息率
0.00%

盈利能力和效率

毛利率
-20.62%
营业利润率
-87.97%
净利润率
-102.24%
净资产收益率
-25.57%
资产收益率
-17.96%
投入资本回报率
-17.20%

财务健康

负债权益比
0.23×
流动比率
9.12×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势111%-193%-496%-800%毛利率，2021财年：31.13%毛利率，2022财年：35.49%毛利率，2023财年：31.80%毛利率，2024财年：32.73%毛利率，2025财年：1.57%营业利润率，2021财年：-91.89%营业利润率，2022财年：-56.00%营业利润率，2023财年：-653.89%营业利润率，2024财年：-91.55%营业利润率，2025财年：-82.14%净利润率，2021财年：-97.88%净利润率，2022财年：-93.47%净利润率，2023财年：-724.48%净利润率，2024财年：-137.86%净利润率，2025财年：-89.52%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为31.13%。 2022财年的毛利率为35.49%。 2023财年的毛利率为31.80%。 2024财年的毛利率为32.73%。 2025财年的毛利率为1.57%。 2021财年的营业利润率为-91.89%。 2022财年的营业利润率为-56.00%。 2023财年的营业利润率为-653.89%。 2024财年的营业利润率为-91.55%。 2025财年的营业利润率为-82.14%。 2021财年的净利润率为-97.88%。 2022财年的净利润率为-93.47%。 2023财年的净利润率为-724.48%。 2024财年的净利润率为-137.86%。 2025财年的净利润率为-89.52%。

损益趋势

营收

1.3亿 USD+17.34%

营业利润

−1.07亿 USD-5.28%

净利润

−1.17亿 USD+23.80%
损益趋势 图表2.27亿 USD−1.6亿 USD−5.48亿 USD−9.35亿 USD营收，2021财年：8262万 USD营收，2022财年：1.19亿 USD营收，2023财年：1.16亿 USD营收，2024财年：1.11亿 USD营收，2025财年：1.3亿 USD营业利润，2021财年：−7591.9万 USD营业利润，2022财年：−6667.1万 USD营业利润，2023财年：−7.56亿 USD营业利润，2024财年：−1.02亿 USD营业利润，2025财年：−1.07亿 USD净利润，2021财年：−8086.6万 USD净利润，2022财年：−1.11亿 USD净利润，2023财年：−8.38亿 USD净利润，2024财年：−1.53亿 USD净利润，2025财年：−1.17亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为8262万 USD。 2022财年的营收为1.19亿 USD。 2023财年的营收为1.16亿 USD。 2024财年的营收为1.11亿 USD。 2025财年的营收为1.3亿 USD。 2021财年的营业利润为−7591.9万 USD。 2022财年的营业利润为−6667.1万 USD。 2023财年的营业利润为−7.56亿 USD。 2024财年的营业利润为−1.02亿 USD。 2025财年的营业利润为−1.07亿 USD。 2021财年的净利润为−8086.6万 USD。 2022财年的净利润为−1.11亿 USD。 2023财年的净利润为−8.38亿 USD。 2024财年的净利润为−1.53亿 USD。 2025财年的净利润为−1.17亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收1.3亿 USD1.11亿 USD1.16亿 USD1.19亿 USD8262万 USD
销货成本1.28亿 USD7475.9万 USD7889.8万 USD7680.1万 USD5690.3万 USD
毛利204.7万 USD3637.7万 USD3678万 USD4224.5万 USD2571.7万 USD
销售、一般及管理费用4278.5万 USD6326.9万 USD3053.6万 USD1697.7万 USD1721.4万 USD
营业费用1.09亿 USD1.38亿 USD7.93亿 USD1.09亿 USD1.02亿 USD
利息支出—675.1万 USD316.6万 USD401.3万 USD653.4万 USD
折旧和摊销3219万 USD3478.5万 USD4843.2万 USD4735.6万 USD4161.2万 USD
营业利润−1.07亿 USD−1.02亿 USD−7.56亿 USD−6667.1万 USD−7591.9万 USD
净利润−1.17亿 USD−1.53亿 USD−8.38亿 USD−1.11亿 USD−8086.6万 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$27.50

上涨空间 2.34%
过去 12 个月12个月预测最高：US$27.50平均的：US$27.50最低：US$27.50

SEG同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有SEG的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
733.26万
重量
0.01%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
659.11万
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
519.64万
重量
0.01%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
232.13万
重量
0.00%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
203.13万
重量
0.01%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.81+0.45%
U.S. Micro Cap Portfolio ETF logoU.S. Micro Cap Portfolio ETFDFMC
市场价值
144.7万
重量
0.02%
AUM
80.58亿 USD
费用率
0.43%
价格 / 1日
US$60.95+0.73%
Vanguard Russell 2000 ETF logoVanguard Russell 2000 ETFVTWO
市场价值
111.85万
重量
0.01%
AUM
174亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$121.25+0.74%
Schwab U.S. Small-Cap ETF logoSchwab U.S. Small-Cap ETFSCHA
市场价值
96.38万
重量
0.00%
AUM
230.96亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$34.83+0.52%

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