
American Assets Trust, Inc.
AATNYSEReal EstateREIT - Diversified
最新資料
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AAT公司概覽
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GoAI評分
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Favorable setup — positive multi-factor alignment
估值
78
Undervalued
動能
56
Neutral
情緒
56
Mixed
風險韌性
77
Moderate Risk
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公司概況
公司網站American Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.
- 產業
- REIT - Diversified
- 部門
- Real Estate
- 總部
- US
- 執行長
- Adam Wyll
- 上市以來
- 2011年1月13日
- 僱員
- 232
市場位置
- 成交量
- 13.14萬
- 0.33× 平均值
- 平均成交量
- 39.6萬
- 日均成交量
- 市值
- 14.15億 USD
- 貝塔
- 0.98
- 市場參考 1
財務數據
財務報表
利潤率趨勢
獲利能力占已公布營收的百分比。
損益趨勢
營收
營業利益
淨利
| 項目(USD) | 2025會計年度 | 2024會計年度 | 2023會計年度 | 2022會計年度 | 2021會計年度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 營收 | 4.36億 USD | 4.58億 USD | 4.41億 USD | 4.23億 USD | 3.76億 USD |
| 銷貨成本 | 1.7億 USD | 1.68億 USD | 1.64億 USD | 1.52億 USD | 1.3億 USD |
| 毛利 | 2.67億 USD | 2.9億 USD | 2.77億 USD | 2.7億 USD | 2.46億 USD |
| 銷售、一般及管理費用 | 3784.1萬 USD | 3546.8萬 USD | 3596萬 USD | 3214.3萬 USD | 2987.9萬 USD |
| 營業費用 | 1.21億 USD | 1.61億 USD | 1.55億 USD | 1.55億 USD | 1.46億 USD |
| 利息收入 | 432.8萬 USD | 903.1萬 USD | 217.5萬 USD | 22.5萬 USD | 32.4萬 USD |
| 利息支出 | 7812萬 USD | 7452.7萬 USD | 6470.6萬 USD | 5823.2萬 USD | 5858.7萬 USD |
| 折舊和攤銷 | 1.27億 USD | 1.25億 USD | 1.2億 USD | 1.23億 USD | 1.16億 USD |
| 營業利益 | 1.46億 USD | 1.29億 USD | 1.22億 USD | 1.15億 USD | 9986.9萬 USD |
| 淨利 | 7137萬 USD | 7281.8萬 USD | 6469萬 USD | 5587.7萬 USD | 3659.3萬 USD |
公司資料更新於 2026年8月25日。
財報歷史與展望
- EPS優於預期率
- 55%
- 優於預期6次、低於預期5次、符合預期0次
- 平均EPS意外幅度
- -10.46%
- 11 類似報告
- 最新每股收益結果
- 0.09
- 預估0.1 · 低於預期10.00%
EPS:實際值與預估值
近期已公布業績
營收:實際值與預估值
近期已公布業績
分析師評級
第三方分析師預期可能變動,並非 GoAI 建議。
評級分佈
11項評級AAT同業公司
持有AAT的ETF
報告持有此股票曝險的交易所交易基金。
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR6528.6萬0.06%1107.64億 USD0.06%US$146.4-0.25%
Vanguard Real Estate ETFVNQ4407.48萬0.06%731億 USD0.13%US$99.17+0.08%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI3484.65萬0.00%2.3兆 USD0.03%US$378.03+0.25%
iShares Russell 2000 ETFIWM2951.18萬0.04%805.43億 USD0.19%US$298.75+0.26%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB2494.34萬0.01%1834億 USD0.03%US$302.87-0.01%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR1585.93萬0.02%683億 USD0.05%US$248.01-0.17%
Vanguard Extended Market ETFVXF1286.7萬0.01%937億 USD0.05%US$243.7+0.11%
iShares Russell 2000 Value ETFIWN1085.98萬0.07%146.02億 USD0.24%US$224.23+0.07%
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR- 市場價值
- 6528.6萬
- 重量
- 0.06%
- AUM
- 1107.64億 USD
- 費用率
- 0.06%
- 價格 / 1日
- US$146.4-0.25%
Vanguard Real Estate ETFVNQ- 市場價值
- 4407.48萬
- 重量
- 0.06%
- AUM
- 731億 USD
- 費用率
- 0.13%
- 價格 / 1日
- US$99.17+0.08%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI- 市場價值
- 3484.65萬
- 重量
- 0.00%
- AUM
- 2.3兆 USD
- 費用率
- 0.03%
- 價格 / 1日
- US$378.03+0.25%
iShares Russell 2000 ETFIWM- 市場價值
- 2951.18萬
- 重量
- 0.04%
- AUM
- 805.43億 USD
- 費用率
- 0.19%
- 價格 / 1日
- US$298.75+0.26%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB- 市場價值
- 2494.34萬
- 重量
- 0.01%
- AUM
- 1834億 USD
- 費用率
- 0.03%
- 價格 / 1日
- US$302.87-0.01%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR- 市場價值
- 1585.93萬
- 重量
- 0.02%
- AUM
- 683億 USD
- 費用率
- 0.05%
- 價格 / 1日
- US$248.01-0.17%
Vanguard Extended Market ETFVXF- 市場價值
- 1286.7萬
- 重量
- 0.01%
- AUM
- 937億 USD
- 費用率
- 0.05%
- 價格 / 1日
- US$243.7+0.11%
iShares Russell 2000 Value ETFIWN- 市場價值
- 1085.98萬
- 重量
- 0.07%
- AUM
- 146.02億 USD
- 費用率
- 0.24%
- 價格 / 1日
- US$224.23+0.07%
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