American Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.

NYSEReal EstateREIT - Diversified
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10月12日 下午4:53 ET
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American Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.
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獲利能力占已公布營收的百分比。
營收
營業利益
淨利
| 項目(USD) | 2025會計年度 | 2024會計年度 | 2023會計年度 | 2022會計年度 | 2021會計年度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 營收 | 4.36億 USD | 4.58億 USD | 4.41億 USD | 4.23億 USD | 3.76億 USD |
| 銷貨成本 | 1.7億 USD | 1.68億 USD | 1.64億 USD | 1.52億 USD | 1.3億 USD |
| 毛利 | 2.67億 USD | 2.9億 USD | 2.77億 USD | 2.7億 USD | 2.46億 USD |
| 銷售、一般及管理費用 | 3784.1萬 USD | 3546.8萬 USD | 3596萬 USD | 3214.3萬 USD | 2987.9萬 USD |
| 營業費用 | 1.21億 USD | 1.61億 USD | 1.55億 USD | 1.55億 USD | 1.46億 USD |
| 利息收入 | 432.8萬 USD | 903.1萬 USD | 217.5萬 USD | 22.5萬 USD | 32.4萬 USD |
| 利息支出 | 7812萬 USD | 7452.7萬 USD | 6470.6萬 USD | 5823.2萬 USD | 5858.7萬 USD |
| 折舊和攤銷 | 1.27億 USD | 1.25億 USD | 1.2億 USD | 1.23億 USD | 1.16億 USD |
| 營業利益 | 1.46億 USD | 1.29億 USD | 1.22億 USD | 1.15億 USD | 9986.9萬 USD |
| 淨利 | 7137萬 USD | 7281.8萬 USD | 6469萬 USD | 5587.7萬 USD | 3659.3萬 USD |
公司資料更新於 2026年10月13日。
近期已公布業績
近期已公布業績
第三方分析師預期可能變動,並非 GoAI 建議。
平均目標
US$18.50
下跌空間 14.39%年度分割調整後的每股現金分配。
US$1.36
2025年(完整年度)+17.2% 自從 2021
2026年(部分年度):US$1.02
US$1.16
2,021
US$1.28
2,022
US$1.32
2,023
US$1.34
2,024
US$1.36
2,025
US$1.02
2,026*
* 在現有股息歷史記錄中,該日曆年僅包含部分期間。
| 行動 | 除息日 | 詳情 | 記錄日期 | 付款日期 |
|---|---|---|---|---|
股息 | 2026年9月3日 | US$0.34Quarterly | 2026年9月3日 | 2026年9月17日 |
股息 | 2026年6月4日 | US$0.34Quarterly | 2026年6月4日 | 2026年6月18日 |
股息 | 2026年3月5日 | US$0.34Quarterly | 2026年3月5日 | 2026年3月19日 |
股息 | 2025年12月4日 | US$0.34Quarterly | 2025年12月4日 | 2025年12月18日 |
股息 | 2025年9月4日 | US$0.34Quarterly | 2025年9月4日 | 2025年9月18日 |
股息 | 2025年6月5日 | US$0.34Quarterly | 2025年6月5日 | 2025年6月19日 |
除息 2026年9月3日
US$0.34
Quarterly
2026年9月3日登記 · 支付日 2026年9月17日
除息 2026年6月4日
US$0.34
Quarterly
2026年6月4日登記 · 支付日 2026年6月18日
除息 2026年3月5日
US$0.34
Quarterly
2026年3月5日登記 · 支付日 2026年3月19日
除息 2025年12月4日
US$0.34
Quarterly
2025年12月4日登記 · 支付日 2025年12月18日
除息 2025年9月4日
US$0.34
Quarterly
2025年9月4日登記 · 支付日 2025年9月18日
除息 2025年6月5日
US$0.34
Quarterly
2025年6月5日登記 · 支付日 2025年6月19日
報告持有此股票曝險的交易所交易基金。
Vanguard Real Estate ETFVNQ4017.24萬0.06%708億 USD0.13%US$91.36+0.78%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI3304.57萬0.00%2.3兆 USD0.03%US$381.57-0.10%
iShares Russell 2000 ETFIWM2851.35萬0.04%787.4億 USD0.19%US$277.9-0.37%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB2377.25萬0.01%1853億 USD0.03%US$288.16-0.46%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR1511.09萬0.02%682億 USD0.05%US$234.71+0.12%
Vanguard Extended Market ETFVXF1238.15萬0.01%954億 USD0.05%US$233.52-0.63%
Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETFKBWY964.72萬3.33%2.89億 USD0.35%US$16.44+0.40%
State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETFSPSM919.8萬0.06%157.12億 USD0.03%US$53.42-0.06%
Vanguard Real Estate ETFVNQ
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
iShares Russell 2000 ETFIWM
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
Vanguard Extended Market ETFVXF
Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETFKBWY
State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETFSPSMAI 生成內容及延遲市場資料僅供資訊與教育用途,不構成投資建議。