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Camden Property Trust

CPT

NYSEReal EstateREIT - Residential

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$107.59

−US$0.33 · -0.31%

8月21日 下午4:00 ET

盤前

US$107.59

US$0.00 · 0.00%

8月24日 上午7:44 ET

CPT公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

68

Undervalued

動能

42

Neutral

情緒

64

Bullish

風險韌性

80

Low Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Camden Property Trust, an S&P 400 listed entity, specializes in real estate, primarily through the ownership, operation, development, renovation, purchase, and building of multi-family residential complexes. Currently, Camden possesses stakes in and manages 167 properties housing 56,850 apartment units throughout the United States. With seven additional properties presently under construction, the company's total portfolio will expand to 174 properties offering 59,104 apartment homes. Camden has earned consistent recognition for its workplace culture, being named one of FORTUNE magazine's "100 Best Companies to Work For®" for 13 straight years, most recently achieving the #18 spot. Furthermore, in 2020, it secured the #25 position among large U.S. companies in the Glassdoor Employees' Choice Award.

產業
REIT - Residential
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Alexander J. K. Jessett
上市以來
1993年7月22日
僱員
1,640

市場位置

日內區間

目前US$107.59，

52週區間

目前US$107.59，

開盤價
US$108.08
前收盤價
US$107.92
成交量
83.21萬
0.76× 平均值
平均成交量
110.11萬
日均成交量
市值
108.15億 USD
貝塔
0.79
市場參考 1
50天平均值
US$112.28
低於平均水平-4.18%
200天平均值
US$107.1
高於平均水平+0.46%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
158.06億 USD
本益比（TTM）
35.63×
股價淨值比（TTM）
2.9×
股價營收比（TTM）
6.88×
EV/EBITDA
13.77×
盈餘收益率
3.22%
自由現金流收益率
3.24%
股息率
3.92%

獲利能力和效率

毛利率
22.34%
營業利益率
17.82%
淨利潤率
20.74%
股東權益報酬率
8.81%
資產報酬率
4.25%
投入資本報酬率
3.33%

財務健康

負債權益比
1.28×
流動比率
0.1×
奧特曼 Z 分數
1.34
皮奧特羅斯基 F 分數
6 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢68%47%26%5%毛利率，2021會計年度：60.84%毛利率，2022會計年度：62.80%毛利率，2023會計年度：62.11%毛利率，2024會計年度：61.18%毛利率，2025會計年度：61.41%營業利益率，2021會計年度：19.78%營業利益率，2022會計年度：18.37%營業利益率，2023會計年度：21.00%營業利益率，2024會計年度：19.25%營業利益率，2025會計年度：18.36%淨利潤率，2021會計年度：26.57%淨利潤率，2022會計年度：45.94%淨利潤率，2023會計年度：26.15%淨利潤率，2024會計年度：10.58%淨利潤率，2025會計年度：24.43%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為60.84%。 2022會計年度的毛利率為62.80%。 2023會計年度的毛利率為62.11%。 2024會計年度的毛利率為61.18%。 2025會計年度的毛利率為61.41%。 2021會計年度的營業利益率為19.78%。 2022會計年度的營業利益率為18.37%。 2023會計年度的營業利益率為21.00%。 2024會計年度的營業利益率為19.25%。 2025會計年度的營業利益率為18.36%。 2021會計年度的淨利潤率為26.57%。 2022會計年度的淨利潤率為45.94%。 2023會計年度的淨利潤率為26.15%。 2024會計年度的淨利潤率為10.58%。 2025會計年度的淨利潤率為24.43%。

損益趨勢

營收

15.74億 USD+1.92%

營業利益

2.89億 USD-2.81%

淨利

3.84億 USD+135.44%
損益趨勢 圖表17.15億 USD11.5億 USD5.86億 USD2226.79萬 USD營收，2021會計年度：11.44億 USD營收，2022會計年度：14.23億 USD營收，2023會計年度：15.42億 USD營收，2024會計年度：15.44億 USD營收，2025會計年度：15.74億 USD營業利益，2021會計年度：2.26億 USD營業利益，2022會計年度：2.61億 USD營業利益，2023會計年度：3.24億 USD營業利益，2024會計年度：2.97億 USD營業利益，2025會計年度：2.89億 USD淨利，2021會計年度：3.04億 USD淨利，2022會計年度：6.54億 USD淨利，2023會計年度：4.03億 USD淨利，2024會計年度：1.63億 USD淨利，2025會計年度：3.84億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為11.44億 USD。 2022會計年度的營收為14.23億 USD。 2023會計年度的營收為15.42億 USD。 2024會計年度的營收為15.44億 USD。 2025會計年度的營收為15.74億 USD。 2021會計年度的營業利益為2.26億 USD。 2022會計年度的營業利益為2.61億 USD。 2023會計年度的營業利益為3.24億 USD。 2024會計年度的營業利益為2.97億 USD。 2025會計年度的營業利益為2.89億 USD。 2021會計年度的淨利為3.04億 USD。 2022會計年度的淨利為6.54億 USD。 2023會計年度的淨利為4.03億 USD。 2024會計年度的淨利為1.63億 USD。 2025會計年度的淨利為3.84億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收15.74億 USD15.44億 USD15.42億 USD14.23億 USD11.44億 USD
銷貨成本6.07億 USD5.99億 USD5.84億 USD5.29億 USD4.48億 USD
毛利9.66億 USD9.45億 USD9.58億 USD8.94億 USD6.96億 USD
銷售、一般及管理費用7934.4萬 USD7236.5萬 USD6250.6萬 USD6041.3萬 USD5936.8萬 USD
營業費用6.77億 USD6.47億 USD6.34億 USD6.32億 USD4.7億 USD
利息收入25.6萬 USD442萬 USD87.9萬 USD301.9萬 USD122.3萬 USD
利息支出1.38億 USD1.3億 USD1.33億 USD1.13億 USD9729.7萬 USD
折舊和攤銷6.11億 USD5.82億 USD5.75億 USD5.77億 USD4.21億 USD
營業利益2.89億 USD2.97億 USD3.24億 USD2.61億 USD2.26億 USD
淨利3.84億 USD1.63億 USD4.03億 USD6.54億 USD3.04億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
64%
優於預期7次、低於預期4次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+101.26%
11 類似報告
最新每股收益結果
0.18
預估0.31 · 低於預期41.48%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表1.81.250.70.1525年第1季低於預期25年第2季低於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月6日公布：實際值0.37，預估值0.39，預估差異-5.13%，低於預期。 2025年第2季，2025年5月1日公布：實際值0.36，預估值1.68，預估差異-78.57%，低於預期。 2025年第3季，2025年7月31日公布：實際值0.74，預估值0.334，預估差異+121.42%，優於預期。 2025年第4季，2025年11月6日公布：實際值1，預估值0.291，預估差異+243.41%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月5日公布：實際值1.44，預估值0.341，預估差異+321.79%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月30日公布：實際值0.4，預估值0.281，預估差異+42.15%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月30日公布：實際值0.18，預估值0.308，預估差異-41.48%，低於預期。 2026年第4季，2026年11月5日公布：實際值—，預估值0.206，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表4.14億3.97億3.81億3.64億25年第1季低於預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季低於預期26年第1季低於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月6日公布：實際值3.86億 USD，預估值3.87億 USD，預估差異-0.09%，低於預期。 2025年第2季，2025年5月1日公布：實際值3.91億 USD，預估值3.89億 USD，預估差異+0.47%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月31日公布：實際值3.97億 USD，預估值3.94億 USD，預估差異+0.64%，優於預期。 2025年第4季，2025年11月6日公布：實際值3.96億 USD，預估值3.98億 USD，預估差異-0.56%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月5日公布：實際值3.91億 USD，預估值3.93億 USD，預估差異-0.65%，低於預期。 2026年第2季，2026年4月30日公布：實際值3.89億 USD，預估值3.8億 USD，預估差異+2.27%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月30日公布：實際值3.93億 USD，預估值3.93億 USD，預估差異+0.02%，優於預期。 2026年第4季，2026年11月5日公布：實際值—，預估值3.84億 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$114.1

上漲空間 6.05%
過去 12 個月12個月預測最高：US$123.25平均的：US$114.1最低：US$102

評級分佈

41項評級
強力買進00%
買進1844%
持有2049%
賣出37%
強力賣出00%

CPT 訊息

seekingalpha.com

REITs Are Mispriced: Where I See Opportunity Today

Temporary headwinds can create major REIT upside. The market often overreacts to short-term problems. Buying quality REITs during downturns can pay off.

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defenseworld.net

Amundi Has $7.77 Million Stock Position in Camden Property Trust $CPT

Amundi decreased its holdings in Camden Property Trust (NYSE: CPT) by 78.9% during the undefined quarter, according to the company in its most recent disclosure with the Securities and Exchange Commission. The fund owned…

閱讀原始碼
businesswire.com

Camden Property Trust Announces D. Keith Oden's Retirement From His Executive Position & the Completion of the Company's Long Term Sucession Planning

HOUSTON, Texas--(BUSINESS WIRE)--Camden Property Trust (NYSE:CPT) (the “Company”) announced the retirement from an executive capacity of D. Keith Oden, Co-Founder of the Company, effective August 31, 2026. Mr. Oden will…

閱讀原始碼
seekingalpha.com

Camden Property Trust (CPT) Q2 2026 Earnings Call Transcript

Camden Property Trust (CPT) Q2 2026 Earnings Call Transcript

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marketbeat.com

Camden Property Trust Q2 Earnings Call Highlights

Camden Property Trust NYSE: CPT reported second-quarter Core FFO of $1.68 per share, exceeding the midpoint of its guidance by $0.01, as occupancy and property operating results outperformed expectations. The apartment…

閱讀原始碼
zacks.com

Camden Property Q2 FFO & Revenues Beat Estimates, Occupancy Improves

CPT tops Q2 core FFO estimates as occupancy remains firm and leasing trends improve, while acquisitions and updated guidance shape its outlook.

閱讀原始碼

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$4.20

2025年（完整年度）+26.5% 自從 2021

2026年（部分年度）：US$2.12

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年6月30日

US$1.06

Quarterly

2026年6月30日登記 · 支付日 2026年7月17日

股息

除息 2026年3月31日

US$1.06

Quarterly

2026年3月31日登記 · 支付日 2026年4月17日

股息

除息 2025年12月17日

US$1.05

Quarterly

2025年12月17日登記 · 支付日 2026年1月16日

股息

除息 2025年9月30日

US$1.05

Quarterly

2025年9月30日登記 · 支付日 2025年10月17日

股息

除息 2025年6月30日

US$1.05

Quarterly

2025年6月30日登記 · 支付日 2025年7月17日

股息

除息 2025年3月31日

US$1.05

Quarterly

2025年3月31日登記 · 支付日 2025年4月17日

CPT同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有CPT的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
4.08億
重量
0.56%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
3.54億
重量
0.02%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
市場價值
2.92億
重量
0.02%
AUM
1.7兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$703.71+0.39%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場價值
2.56億
重量
0.14%
AUM
1834億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$304.76+0.64%
Invesco S&P 500 Equal Weight ETF logoInvesco S&P 500 Equal Weight ETFRSP
市場價值
1.75億
重量
0.18%
AUM
1002.75億 USD
費用率
0.20%
價格 / 1日
US$221.67+0.63%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場價值
1.63億
重量
0.24%
AUM
683億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$249.18+0.68%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
市場價值
1.46億
重量
0.02%
AUM
8918.41億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$769.31+0.39%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
市場價值
1.35億
重量
0.02%
AUM
8178.67億 USD
費用率
0.09%
價格 / 1日
US$765.72+0.41%

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