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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

IRS

NYSEReal EstateReal Estate - Diversified

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$14.82

+US$0.28 · +1.93%

8月21日 下午4:00 ET

盤前

US$14.93

+US$0.11 · +0.74%

8月24日 上午7:46 ET

IRS公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

85

Deep Value

動能

53

Neutral

情緒

54

Mixed

風險韌性

57

Elevated Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, or IRSA, operates an extensive portfolio of real estate businesses across Argentina. The company's core operations involve the purchase, construction, and management of diverse properties, including retail centers, office buildings, and various other commercial sites, primarily for generating rental income. Beyond this, IRSA also develops and markets residential units, acquires and oversees luxury hotel properties, and procures undeveloped land reserves for future construction projects or eventual sale. Founded in 1943, the firm maintains its main office in Buenos Aires, Argentina, and operates as a subsidiary of Cresud Sociedad Anónima Comercial.

產業
Real Estate - Diversified
部門
Real Estate
總部
AR
執行長
Eduardo Sergio Elsztain
上市以來
1994年12月20日
僱員
1,392

市場位置

日內區間

目前US$14.82，

52週區間

目前US$14.82，

開盤價
US$14.69
前收盤價
US$14.54
成交量
8.32萬
0.53× 平均值
平均成交量
15.56萬
日均成交量
市值
11.45億 USD
貝塔
0.14
市場參考 1
50天平均值
US$15.4016
低於平均水平-3.78%
200天平均值
US$15.4473
低於平均水平-4.06%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
1.7兆 ARS
本益比（TTM）
4.76×
股價淨值比（TTM）
0.85×
股價營收比（TTM）
3.19×
EV/EBITDA
7.99×
盈餘收益率
8.55%
自由現金流收益率
0.02%
股息率
9.55%

獲利能力和效率

毛利率
60.93%
營業利益率
76.39%
淨利潤率
49.80%
股東權益報酬率
9.47%
資產報酬率
4.38%
投入資本報酬率
0.99%

財務健康

負債權益比
0.47×
流動比率
0.71×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢142%6%-129%-264%毛利率，2021會計年度：49.42%毛利率，2022會計年度：62.24%毛利率，2023會計年度：65.50%毛利率，2024會計年度：66.75%毛利率，2025會計年度：60.83%營業利益率，2021會計年度：-45.84%營業利益率，2022會計年度：81.55%營業利益率，2023會計年度：-24.29%營業利益率，2024會計年度：-62.23%營業利益率，2025會計年度：6.61%淨利潤率，2021會計年度：-230.60%淨利潤率，2022會計年度：107.69%淨利潤率，2023會計年度：67.47%淨利潤率，2024會計年度：-8.87%淨利潤率，2025會計年度：22.34%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為49.42%。 2022會計年度的毛利率為62.24%。 2023會計年度的毛利率為65.50%。 2024會計年度的毛利率為66.75%。 2025會計年度的毛利率為60.83%。 2021會計年度的營業利益率為-45.84%。 2022會計年度的營業利益率為81.55%。 2023會計年度的營業利益率為-24.29%。 2024會計年度的營業利益率為-62.23%。 2025會計年度的營業利益率為6.61%。 2021會計年度的淨利潤率為-230.60%。 2022會計年度的淨利潤率為107.69%。 2023會計年度的淨利潤率為67.47%。 2024會計年度的淨利潤率為-8.87%。 2025會計年度的淨利潤率為22.34%。

損益趨勢

營收

4905.28億 ARS+7.09%

營業利益

324.03億 ARS+3174.39億 ARS

淨利

1095.69億 ARS+1501.76億 ARS
損益趨勢 圖表5680.84億 ARS2578.59億 ARS−523.67億 ARS−3625.92億 ARS營收，2021會計年度：458.8億 ARS營收，2022會計年度：2569.8億 ARS營收，2023會計年度：4624.86億 ARS營收，2024會計年度：4580.59億 ARS營收，2025會計年度：4905.28億 ARS營業利益，2021會計年度：−210.31億 ARS營業利益，2022會計年度：2095.74億 ARS營業利益，2023會計年度：−1123.46億 ARS營業利益，2024會計年度：−2850.36億 ARS營業利益，2025會計年度：324.03億 ARS淨利，2021會計年度：−1058億 ARS淨利，2022會計年度：2767.41億 ARS淨利，2023會計年度：3120.51億 ARS淨利，2024會計年度：−406.07億 ARS淨利，2025會計年度：1095.69億 ARS2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為458.8億 ARS。 2022會計年度的營收為2569.8億 ARS。 2023會計年度的營收為4624.86億 ARS。 2024會計年度的營收為4580.59億 ARS。 2025會計年度的營收為4905.28億 ARS。 2021會計年度的營業利益為−210.31億 ARS。 2022會計年度的營業利益為2095.74億 ARS。 2023會計年度的營業利益為−1123.46億 ARS。 2024會計年度的營業利益為−2850.36億 ARS。 2025會計年度的營業利益為324.03億 ARS。 2021會計年度的淨利為−1058億 ARS。 2022會計年度的淨利為2767.41億 ARS。 2023會計年度的淨利為3120.51億 ARS。 2024會計年度的淨利為−406.07億 ARS。 2025會計年度的淨利為1095.69億 ARS。
項目（ARS）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收4905.28億 ARS4580.59億 ARS4624.86億 ARS2569.8億 ARS458.8億 ARS
銷貨成本1921.2億 ARS1523.04億 ARS1595.59億 ARS970.4億 ARS232.04億 ARS
毛利2984.08億 ARS3057.55億 ARS3029.27億 ARS1599.4億 ARS226.76億 ARS
銷售、一般及管理費用912.71億 ARS698.12億 ARS993.99億 ARS424.15億 ARS102.42億 ARS
營業費用2660.05億 ARS5907.91億 ARS4152.73億 ARS−496.34億 ARS437.07億 ARS
利息收入35.99億 ARS238.98億 ARS55.2億 ARS47.33億 ARS16.16億 ARS
利息支出515.4億 ARS403.56億 ARS450.7億 ARS664.03億 ARS229.99億 ARS
折舊和攤銷97.76億 ARS91.3億 ARS98.38億 ARS74.53億 ARS22.66億 ARS
營業利益324.03億 ARS−2850.36億 ARS−1123.46億 ARS2095.74億 ARS−210.31億 ARS
淨利1095.69億 ARS−406.07億 ARS3120.51億 ARS2767.41億 ARS−1058億 ARS

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

最新每股收益結果
-0.28

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
預估資料無法使用
季度EPS實際值與預估值圖表20.75-0.51-1.7624年第3季24年第4季25年第1季25年第2季25年第3季25年第4季26年第1季26年第2季
2024年第3季，2024年9月3日公布：實際值1.26，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第4季，2024年11月6日公布：實際值-1.5，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年2月7日公布：實際值0.92，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第2季，2025年5月6日公布：實際值0.89，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年9月2日公布：實際值1.74，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第4季，2025年11月5日公布：實際值1.42，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第1季，2026年2月4日公布：實際值0.58，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第2季，2026年5月6日公布：實際值-0.28，預估值—，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表5.82億3.98億2.14億2959.81萬24年第4季低於預期25年第1季優於預期25年第2季暫無預估25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季預估值
2024年第4季，2024年11月6日公布：實際值1.22億 USD，預估值5.41億 USD，預估差異-77.47%，低於預期。 2025年第1季，2025年2月7日公布：實際值1.47億 USD，預估值5311.54萬 USD，預估差異+176.40%，優於預期。 2025年第2季，2025年5月6日公布：實際值9800.76萬 USD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年9月2日公布：實際值9272.78萬 USD，預估值7045.38萬 USD，預估差異+31.62%，優於預期。 2025年第4季，2025年11月5日公布：實際值9059.89萬 USD，預估值5991.55萬 USD，預估差異+51.21%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月4日公布：實際值1.05億 USD，預估值3486.38萬 USD，預估差異+201.71%，優於預期。 2026年第2季，2026年5月6日公布：實際值1.02億 USD，預估值3486.38萬 USD，預估差異+192.02%，優於預期。 2026年第3季，2026年9月1日公布：實際值—，預估值3482.13萬 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$13.00

下跌空間 12.28%
過去 12 個月12個月預測最高：US$13.00平均的：US$13.00最低：US$13.00

近期分析師行動

1 機構
JefferiesupgradeHoldBuy

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$1.4151

2025年（完整年度）+3.1% 自從 2017

公司行動歷史

股息

除息 2025年11月24日

US$1.4151

Special

2025年11月24日登記 · 支付日 2025年12月2日

股息

除息 2024年11月25日

US$1.0183

Special

2024年11月25日登記 · 支付日 2024年12月3日

股息

除息 2024年6月3日

US$0.6503

Special

2024年6月3日登記 · 支付日 2024年6月11日

股息

除息 2023年12月6日

US$0.9751

Semi-Annual

2023年12月7日登記 · 支付日 2024年1月19日

股息

除息 2023年6月2日

US$0.5161

Special

2023年6月5日登記 · 支付日 2023年6月12日

股息

除息 2022年11月25日

US$0.167

Special

2022年11月28日登記 · 支付日 2022年12月5日

IRS同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有IRS的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Global X - MSCI Argentina ETF logoGlobal X - MSCI Argentina ETFARGT
市場價值
1283.49萬
重量
1.58%
AUM
8.1億 USD
費用率
0.59%
價格 / 1日
US$92.81+0.56%
ActivePassive International Equity ETF logoActivePassive International Equity ETFAPIE
市場價值
48.11萬
重量
0.04%
AUM
9.54億 USD
費用率
0.45%
價格 / 1日
US$39.766+1.16%

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