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IRT

NYSEReal EstateREIT - Residential

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$16.59

−US$0.04 · -0.24%

8月21日 下午4:00 ET

IRT公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

90

Deep Value

動能

42

Neutral

情緒

63

Bullish

風險韌性

77

Moderate Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Independence Realty Trust (IRT), publicly traded as NYSE: IRT, operates as a real estate investment trust specializing in owning and managing multifamily apartment communities. Their portfolio is concentrated in non-gateway U.S. markets such as Atlanta, Louisville, Memphis, and Raleigh. The company's strategy involves establishing a strong presence in select, amenity-rich submarkets, which are identified by features like excellent school systems, quality retail establishments, and significant employment hubs. Ultimately, IRT seeks to deliver appealing risk-adjusted returns to its shareholders. This is accomplished through meticulous portfolio oversight, robust operational execution, and a reliable return on capital, generated via both dividend distributions and asset value appreciation.

產業
REIT - Residential
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Scott F. Schaeffer
上市以來
2013年8月13日
僱員
904

市場位置

日內區間

目前US$16.59，

52週區間

目前US$16.59，

開盤價
US$16.59
前收盤價
US$16.63
成交量
88.87萬
0.32× 平均值
平均成交量
275.89萬
日均成交量
市值
39.11億 USD
貝塔
0.95
市場參考 1
50天平均值
US$16.701
低於平均水平-0.66%
200天平均值
US$16.5017
高於平均水平+0.54%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
63.23億 USD
本益比（TTM）
90.36×
股價淨值比（TTM）
1.16×
股價營收比（TTM）
5.86×
EV/EBITDA
16.64×
盈餘收益率
1.38%
自由現金流收益率
3.58%
股息率
4.16%

獲利能力和效率

毛利率
1.00%
營業利益率
17.04%
淨利潤率
6.52%
股東權益報酬率
1.63%
資產報酬率
0.94%
投入資本報酬率
2.06%

財務健康

負債權益比
0.73×
流動比率
0.05×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢67%37%7%-22%毛利率，2021會計年度：58.93%毛利率，2022會計年度：59.22%毛利率，2023會計年度：58.94%毛利率，2024會計年度：58.52%毛利率，2025會計年度：-14.91%營業利益率，2021會計年度：20.76%營業利益率，2022會計年度：14.81%營業利益率，2023會計年度：22.37%營業利益率，2024會計年度：20.22%營業利益率，2025會計年度：18.43%淨利潤率，2021會計年度：17.82%淨利潤率，2022會計年度：18.65%淨利潤率，2023會計年度：-2.61%淨利潤率，2024會計年度：6.14%淨利潤率，2025會計年度：8.60%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為58.93%。 2022會計年度的毛利率為59.22%。 2023會計年度的毛利率為58.94%。 2024會計年度的毛利率為58.52%。 2025會計年度的毛利率為-14.91%。 2021會計年度的營業利益率為20.76%。 2022會計年度的營業利益率為14.81%。 2023會計年度的營業利益率為22.37%。 2024會計年度的營業利益率為20.22%。 2025會計年度的營業利益率為18.43%。 2021會計年度的淨利潤率為17.82%。 2022會計年度的淨利潤率為18.65%。 2023會計年度的淨利潤率為-2.61%。 2024會計年度的淨利潤率為6.14%。 2025會計年度的淨利潤率為8.60%。

損益趨勢

營收

6.58億 USD+2.76%

營業利益

1.21億 USD-6.34%

淨利

5655.8萬 USD+43.95%
損益趨勢 圖表7.29億 USD4.58億 USD1.86億 USD−8504.8萬 USD營收，2021會計年度：2.5億 USD營收，2022會計年度：6.29億 USD營收，2023會計年度：6.61億 USD營收，2024會計年度：6.4億 USD營收，2025會計年度：6.58億 USD營業利益，2021會計年度：5194.2萬 USD營業利益，2022會計年度：9310.8萬 USD營業利益，2023會計年度：1.48億 USD營業利益，2024會計年度：1.29億 USD營業利益，2025會計年度：1.21億 USD淨利，2021會計年度：4458.9萬 USD淨利，2022會計年度：1.17億 USD淨利，2023會計年度：−1722.7萬 USD淨利，2024會計年度：3929.1萬 USD淨利，2025會計年度：5655.8萬 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為2.5億 USD。 2022會計年度的營收為6.29億 USD。 2023會計年度的營收為6.61億 USD。 2024會計年度的營收為6.4億 USD。 2025會計年度的營收為6.58億 USD。 2021會計年度的營業利益為5194.2萬 USD。 2022會計年度的營業利益為9310.8萬 USD。 2023會計年度的營業利益為1.48億 USD。 2024會計年度的營業利益為1.29億 USD。 2025會計年度的營業利益為1.21億 USD。 2021會計年度的淨利為4458.9萬 USD。 2022會計年度的淨利為1.17億 USD。 2023會計年度的淨利為−1722.7萬 USD。 2024會計年度的淨利為3929.1萬 USD。 2025會計年度的淨利為5655.8萬 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收6.58億 USD6.4億 USD6.61億 USD6.29億 USD2.5億 USD
銷貨成本7.56億 USD2.66億 USD2.71億 USD2.56億 USD1.03億 USD
毛利−9805萬 USD3.75億 USD3.9億 USD3.72億 USD1.47億 USD
銷售、一般及管理費用—2424.5萬 USD2276.6萬 USD2626萬 USD1861萬 USD
營業費用−2.19億 USD2.45億 USD2.42億 USD2.79億 USD9551.9萬 USD
利息支出7899.8萬 USD7614.1萬 USD8992.1萬 USD8695.5萬 USD3640.1萬 USD
折舊和攤銷2.43億 USD2.21億 USD2.19億 USD2.53億 USD7690.9萬 USD
營業利益1.21億 USD1.29億 USD1.48億 USD9310.8萬 USD5194.2萬 USD
淨利5655.8萬 USD3929.1萬 USD−1722.7萬 USD1.17億 USD4458.9萬 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
36%
優於預期4次、低於預期5次、符合預期2次
平均EPS意外幅度
+69.42%
11 類似報告
最新每股收益結果
0.01
預估0.03 · 低於預期60.35%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表0.360.240.130.0125年第1季優於預期25年第2季優於預期25年第3季低於預期25年第4季低於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月12日公布：實際值0.32，預估值0.08，預估差異+300.00%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月30日公布：實際值0.04，預估值0.038，預估差異+3.95%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月30日公布：實際值0.035，預估值0.06，預估差異-42.50%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月29日公布：實際值0.03，預估值0.3，預估差異-90.00%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月11日公布：實際值0.14，預估值0.086，預估差異+62.60%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月29日公布：實際值0.26，預估值0.03，預估差異+766.67%，優於預期。 2026年第3季，2026年8月3日公布：實際值0.01，預估值0.025，預估差異-60.35%，低於預期。 2026年第4季，2026年11月4日公布：實際值—，預估值0.044，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表1.78億1.7億1.62億1.54億25年第1季低於預期25年第2季低於預期25年第3季低於預期25年第4季低於預期26年第1季低於預期26年第2季低於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月12日公布：實際值1.61億 USD，預估值1.63億 USD，預估差異-1.63%，低於預期。 2025年第2季，2025年4月30日公布：實際值1.61億 USD，預估值1.63億 USD，預估差異-1.58%，低於預期。 2025年第3季，2025年7月30日公布：實際值1.62億 USD，預估值1.65億 USD，預估差異-1.69%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月29日公布：實際值1.67億 USD，預估值1.68億 USD，預估差異-0.87%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月11日公布：實際值1.67億 USD，預估值1.7億 USD，預估差異-1.82%，低於預期。 2026年第2季，2026年4月29日公布：實際值1.65億 USD，預估值1.66億 USD，預估差異-0.68%，低於預期。 2026年第3季，2026年8月3日公布：實際值1.67億 USD，預估值1.67億 USD，預估差異+0.12%，優於預期。 2026年第4季，2026年11月4日公布：實際值—，預估值1.71億 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$19.33

上漲空間 16.52%
過去 12 個月12個月預測最高：US$20.00平均的：US$19.33最低：US$19.00

評級分佈

27項評級
強力買進00%
買進2074%
持有726%
賣出00%
強力賣出00%

近期分析師行動

12 機構
CitigroupmaintainNeutral
Colliers SecuritiesdowngradeBuyNeutral

IRT同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有IRT的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
1.49億
重量
0.20%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市場價值
1.36億
重量
0.11%
AUM
1259.21億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
1.25億
重量
0.01%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場價值
1.02億
重量
0.13%
AUM
816.21億 USD
費用率
0.19%
價格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場價值
9009.68萬
重量
0.05%
AUM
1834億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場價值
5723.13萬
重量
0.08%
AUM
683億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
4506.06萬
重量
0.05%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市場價值
3725.36萬
重量
0.26%
AUM
146.6億 USD
費用率
0.24%
價格 / 1日
US$224.81+0.45%

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