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Kimco Realty Corporation

KIM

NYSEReal EstateREIT - Retail

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$24.02

−US$0.14 · -0.58%

8月21日 下午4:00 ET

KIM公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

73

Undervalued

動能

47

Neutral

情緒

60

Mixed

風險韌性

80

Low Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM), headquartered in Jericho, N.Y., operates as a real estate investment trust (REIT). It stands as one of North America's preeminent publicly traded entities dedicated to the ownership and operation of open-air, grocery-anchored shopping centers and diverse mixed-use developments. With a substantial portfolio reported as of September 30, 2020, Kimco held interests in 400 properties across the U.S. These holdings collectively encompass 70 million square feet of gross leasable area, predominantly situated within America's top metropolitan markets. Having traded publicly on the New York Stock Exchange since 1991 and recognized as a constituent of the S&P 500 Index, the company boasts over six decades of expertise. This extensive experience spans the acquisition, development, and ongoing management of shopping centers.

產業
REIT - Retail
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Conor C. Flynn
上市以來
1991年11月22日
僱員
710

市場位置

日內區間

目前US$24.02，

52週區間

目前US$24.02，

開盤價
US$24.20
前收盤價
US$24.16
成交量
174.86萬
0.38× 平均值
平均成交量
462.78萬
日均成交量
市值
161.99億 USD
貝塔
0.97
市場參考 1
50天平均值
US$25.188
低於平均水平-4.64%
200天平均值
US$22.8465
高於平均水平+5.14%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
220.88億 USD
EV/EBITDA
13.61×
盈餘收益率
4.28%
自由現金流收益率
5.65%

獲利能力和效率

股東權益報酬率
5.62%
資產報酬率
2.97%
投入資本報酬率
3.80%

財務健康

流動比率
1.08×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢76%51%26%1%毛利率，2021會計年度：69.37%毛利率，2022會計年度：69.27%毛利率，2023會計年度：68.78%毛利率，2024會計年度：68.70%毛利率，2025會計年度：54.66%營業利益率，2021會計年度：31.09%營業利益率，2022會計年度：32.73%營業利益率，2023會計年度：35.82%營業利益率，2024會計年度：30.88%營業利益率，2025會計年度：35.17%淨利潤率，2021會計年度：61.85%淨利潤率，2022會計年度：7.29%淨利潤率，2023會計年度：36.69%淨利潤率，2024會計年度：20.17%淨利潤率，2025會計年度：27.29%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為69.37%。 2022會計年度的毛利率為69.27%。 2023會計年度的毛利率為68.78%。 2024會計年度的毛利率為68.70%。 2025會計年度的毛利率為54.66%。 2021會計年度的營業利益率為31.09%。 2022會計年度的營業利益率為32.73%。 2023會計年度的營業利益率為35.82%。 2024會計年度的營業利益率為30.88%。 2025會計年度的營業利益率為35.17%。 2021會計年度的淨利潤率為61.85%。 2022會計年度的淨利潤率為7.29%。 2023會計年度的淨利潤率為36.69%。 2024會計年度的淨利潤率為20.17%。 2025會計年度的淨利潤率為27.29%。

損益趨勢

營收

21.4億 USD+5.06%

營業利益

7.53億 USD+19.63%

淨利

5.84億 USD+42.19%
損益趨勢 圖表23.42億 USD15.36億 USD7.3億 USD−7543.8萬 USD營收，2021會計年度：13.65億 USD營收，2022會計年度：17.28億 USD營收，2023會計年度：17.83億 USD營收，2024會計年度：20.37億 USD營收，2025會計年度：21.4億 USD營業利益，2021會計年度：4.24億 USD營業利益，2022會計年度：5.65億 USD營業利益，2023會計年度：6.39億 USD營業利益，2024會計年度：6.29億 USD營業利益，2025會計年度：7.53億 USD淨利，2021會計年度：8.44億 USD淨利，2022會計年度：1.26億 USD淨利，2023會計年度：6.54億 USD淨利，2024會計年度：4.11億 USD淨利，2025會計年度：5.84億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為13.65億 USD。 2022會計年度的營收為17.28億 USD。 2023會計年度的營收為17.83億 USD。 2024會計年度的營收為20.37億 USD。 2025會計年度的營收為21.4億 USD。 2021會計年度的營業利益為4.24億 USD。 2022會計年度的營業利益為5.65億 USD。 2023會計年度的營業利益為6.39億 USD。 2024會計年度的營業利益為6.29億 USD。 2025會計年度的營業利益為7.53億 USD。 2021會計年度的淨利為8.44億 USD。 2022會計年度的淨利為1.26億 USD。 2023會計年度的淨利為6.54億 USD。 2024會計年度的淨利為4.11億 USD。 2025會計年度的淨利為5.84億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收21.4億 USD20.37億 USD17.83億 USD17.28億 USD13.65億 USD
銷貨成本9.7億 USD6.38億 USD5.57億 USD5.31億 USD4.18億 USD
毛利11.7億 USD13.99億 USD12.27億 USD11.97億 USD9.47億 USD
研究與開發———350萬 USD—
銷售、一般及管理費用1.7億 USD1.38億 USD1.37億 USD1.2億 USD1.04億 USD
營業費用4.17億 USD7.7億 USD5.88億 USD6.31億 USD5.22億 USD
利息收入6191.4萬 USD————
利息支出4.08億 USD3.08億 USD2.5億 USD2.27億 USD2.04億 USD
折舊和攤銷6.2億 USD6.04億 USD5.07億 USD4.88億 USD3.95億 USD
營業利益7.53億 USD6.29億 USD6.39億 USD5.65億 USD4.24億 USD
淨利5.84億 USD4.11億 USD6.54億 USD1.26億 USD8.44億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
91%
優於預期10次、低於預期1次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+7.17%
11 類似報告
最新每股收益結果
0.22
預估0.2 · 優於預期12.13%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表0.270.230.190.1425年第1季優於預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月7日公布：實際值0.23，預估值0.179，預估差異+28.42%，優於預期。 2025年第2季，2025年5月1日公布：實際值0.18，預估值0.172，預估差異+4.83%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月31日公布：實際值0.23，預估值0.171，預估差異+34.90%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月30日公布：實際值0.2，預估值0.179，預估差異+12.04%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月12日公布：實際值0.22，預估值0.178，預估差異+23.39%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月30日公布：實際值0.23，預估值0.193，預估差異+19.36%，優於預期。 2026年第3季，2026年8月4日公布：實際值0.22，預估值0.196，預估差異+12.13%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月29日公布：實際值—，預估值0.202，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表5.75億5.48億5.21億4.94億25年第1季優於預期25年第2季優於預期25年第3季低於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月7日公布：實際值5.21億 USD，預估值5.17億 USD，預估差異+0.88%，優於預期。 2025年第2季，2025年5月1日公布：實際值5.31億 USD，預估值5.25億 USD，預估差異+1.26%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月31日公布：實際值5.21億 USD，預估值5.25億 USD，預估差異-0.73%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月30日公布：實際值5.31億 USD，預估值5.23億 USD，預估差異+1.52%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月12日公布：實際值5.38億 USD，預估值5.37億 USD，預估差異+0.16%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月30日公布：實際值5.53億 USD，預估值5.43億 USD，預估差異+1.86%，優於預期。 2026年第3季，2026年8月4日公布：實際值5.46億 USD，預估值5.44億 USD，預估差異+0.49%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月29日公布：實際值—，預估值5.51億 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$27.10

上漲空間 12.82%
過去 12 個月12個月預測

價格歷史記錄不可用

最高：US$29.00平均的：US$27.10最低：US$25.00

評級分佈

36項評級
強力買進13%
買進1336%
持有2261%
賣出00%
強力賣出00%

KIM同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有KIM的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
6.53億
重量
0.89%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
5.47億
重量
0.02%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
市場價值
4.51億
重量
0.03%
AUM
1.7兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$703.71+0.39%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場價值
3.95億
重量
0.21%
AUM
1834億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場價值
2.51億
重量
0.37%
AUM
683億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$249.18+0.68%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
市場價值
2.2億
重量
0.02%
AUM
8918.41億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$769.31+0.39%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
市場價值
2.03億
重量
0.02%
AUM
8178.67億 USD
費用率
0.09%
價格 / 1日
US$765.72+0.41%
Invesco S&P 500 Equal Weight ETF logoInvesco S&P 500 Equal Weight ETFRSP
市場價值
1.78億
重量
0.18%
AUM
1002.75億 USD
費用率
0.20%
價格 / 1日
US$221.67+0.63%

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