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Kilroy Realty Corporation

KRC

NYSEReal EstateREIT - Office

一般交易時段

US$36.81

+US$0.23 · +0.63%

8月24日 上午11:09 ET

KRC公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

89

Deep Value

動能

43

Neutral

情緒

66

Bullish

風險韌性

68

Moderate Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考,並非投資建議。

公司概況

公司網站

Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) is a distinguished real estate investment trust (REIT) and a leading developer on the West Coast of the United States. Its operations span key markets including San Diego, Greater Los Angeles, the San Francisco Bay Area, and the Pacific Northwest. Globally celebrated for its commitment to sustainability, excellence in building operations, and groundbreaking innovation and design, KRC stands out. The company, a pioneer in fostering eco-friendly real estate, crafts modern work environments specifically designed to boost creativity, enhance productivity, and improve employee retention for prominent clients in technology, entertainment, life sciences, and business services sectors. As a publicly traded entity and an S&P MidCap 400 Index member, KRC brings over seven decades of expertise to the development, acquisition, and management of office and mixed-use properties. As of September 30, 2020, Kilroy Realty's stabilized portfolio encompassed approximately 14.3 million square feet, primarily comprising office and life science facilities, with an occupancy rate of 92.2% and a leased rate of 95.5%. Additionally, the company managed 808 residential units located in Hollywood and San Diego, which recorded average quarterly occupancy rates of 85.0% and 37.5%, respectively. Furthermore, KRC had seven development projects underway, representing an estimated total investment of $1.9 billion. These projects account for roughly 2.3 million square feet of new office and life science space, 90% of which was already leased.

產業
REIT - Office
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Angela Aman
上市以來
1997年1月29日
僱員
241

市場位置

日內區間

目前US$36.81,

52週區間

目前US$36.81,

開盤價
US$36.66
前收盤價
US$36.58
成交量
21.93萬
0.14× 平均值
平均成交量
152.86萬
日均成交量
市值
42.81億 USD
貝塔
1.15
市場參考 1
50天平均值
US$38.175
低於平均水平-3.58%
200天平均值
US$35.7878
高於平均水平+2.86%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
91.13億 USD
本益比(TTM)
25.56×
股價淨值比(TTM)
0.82×
股價營收比(TTM)
3.91×
EV/EBITDA
11.27×
盈餘收益率
6.21%
自由現金流收益率
-2.74%
股息率
5.87%

獲利能力和效率

毛利率
48.71%
營業利益率
25.09%
淨利潤率
15.47%
股東權益報酬率
5.09%
資產報酬率
2.53%
投入資本報酬率
2.93%

財務健康

負債權益比
0.89×
流動比率
4.24×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢77%56%35%13%毛利率,2021會計年度:71.77%毛利率,2022會計年度:70.73%毛利率,2023會計年度:68.92%毛利率,2024會計年度:67.17%毛利率,2025會計年度:67.00%營業利益率,2021會計年度:29.60%營業利益率,2022會計年度:29.60%營業利益率,2023會計年度:29.20%營業利益率,2024會計年度:29.46%營業利益率,2025會計年度:28.36%淨利潤率,2021會計年度:65.77%淨利潤率,2022會計年度:21.20%淨利潤率,2023會計年度:18.79%淨利潤率,2024會計年度:18.58%淨利潤率,2025會計年度:24.81%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為71.77%。 2022會計年度的毛利率為70.73%。 2023會計年度的毛利率為68.92%。 2024會計年度的毛利率為67.17%。 2025會計年度的毛利率為67.00%。 2021會計年度的營業利益率為29.60%。 2022會計年度的營業利益率為29.60%。 2023會計年度的營業利益率為29.20%。 2024會計年度的營業利益率為29.46%。 2025會計年度的營業利益率為28.36%。 2021會計年度的淨利潤率為65.77%。 2022會計年度的淨利潤率為21.20%。 2023會計年度的淨利潤率為18.79%。 2024會計年度的淨利潤率為18.58%。 2025會計年度的淨利潤率為24.81%。

損益趨勢

營收

11.13億 USD-2.02%

營業利益

3.16億 USD-5.68%

淨利

2.76億 USD+30.87%
損益趨勢 圖表12.28億 USD8.58億 USD4.88億 USD1.19億 USD營收,2021會計年度:9.55億 USD營收,2022會計年度:10.97億 USD營收,2023會計年度:11.3億 USD營收,2024會計年度:11.36億 USD營收,2025會計年度:11.13億 USD營業利益,2021會計年度:2.83億 USD營業利益,2022會計年度:3.25億 USD營業利益,2023會計年度:3.3億 USD營業利益,2024會計年度:3.35億 USD營業利益,2025會計年度:3.16億 USD淨利,2021會計年度:6.28億 USD淨利,2022會計年度:2.33億 USD淨利,2023會計年度:2.12億 USD淨利,2024會計年度:2.11億 USD淨利,2025會計年度:2.76億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為9.55億 USD。 2022會計年度的營收為10.97億 USD。 2023會計年度的營收為11.3億 USD。 2024會計年度的營收為11.36億 USD。 2025會計年度的營收為11.13億 USD。 2021會計年度的營業利益為2.83億 USD。 2022會計年度的營業利益為3.25億 USD。 2023會計年度的營業利益為3.3億 USD。 2024會計年度的營業利益為3.35億 USD。 2025會計年度的營業利益為3.16億 USD。 2021會計年度的淨利為6.28億 USD。 2022會計年度的淨利為2.33億 USD。 2023會計年度的淨利為2.12億 USD。 2024會計年度的淨利為2.11億 USD。 2025會計年度的淨利為2.76億 USD。
項目(USD)2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收11.13億 USD11.36億 USD11.3億 USD10.97億 USD9.55億 USD
銷貨成本3.67億 USD3.73億 USD3.51億 USD3.21億 USD2.7億 USD
毛利7.46億 USD7.63億 USD7.79億 USD7.76億 USD6.85億 USD
研究與開發0.24 USD
銷售、一般及管理費用8500萬 USD7206.6萬 USD9343.4萬 USD9364.2萬 USD9274.9萬 USD
營業費用4.3億 USD4.28億 USD4.49億 USD4.51億 USD4.03億 USD
利息收入697萬 USD3775.2萬 USD2259.2萬 USD176.5萬 USD391.6萬 USD
利息支出1.85億 USD1.45億 USD1.14億 USD8427.8萬 USD7855.5萬 USD
折舊和攤銷3.45億 USD3.57億 USD3.56億 USD3.16億 USD3.11億 USD
營業利益3.16億 USD3.35億 USD3.3億 USD3.25億 USD2.83億 USD
淨利2.76億 USD2.11億 USD2.12億 USD2.33億 USD6.28億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
82%
優於預期9次、低於預期2次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+43.42%
11 類似報告
最新每股收益結果
0.17
預估0.15 · 優於預期15.41%

EPS:實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表1.410.970.530.0925年第1季優於預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季低於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季,2025年2月10日公布:實際值0.5,預估值0.31,預估差異+61.29%,優於預期。 2025年第2季,2025年5月5日公布:實際值0.33,預估值0.318,預估差異+3.74%,優於預期。 2025年第3季,2025年7月28日公布:實際值0.58,預估值0.313,預估差異+85.30%,優於預期。 2025年第4季,2025年10月27日公布:實際值1.31,預估值0.3,預估差異+336.96%,優於預期。 2026年第1季,2026年2月9日公布:實際值0.1,預估值0.291,預估差異-65.66%,低於預期。 2026年第2季,2026年4月27日公布:實際值0.16,預估值0.141,預估差異+13.15%,優於預期。 2026年第3季,2026年7月27日公布:實際值0.17,預估值0.147,預估差異+15.41%,優於預期。 2026年第4季,2026年10月26日公布:實際值—,預估值0.142,預估差異—,無法使用。

營收:實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表3.01億2.85億2.68億2.51億25年第1季優於預期25年第2季低於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季,2025年2月10日公布:實際值2.86億 USD,預估值2.8億 USD,預估差異+2.26%,優於預期。 2025年第2季,2025年5月5日公布:實際值2.71億 USD,預估值2.75億 USD,預估差異-1.40%,低於預期。 2025年第3季,2025年7月28日公布:實際值2.9億 USD,預估值2.7億 USD,預估差異+7.40%,優於預期。 2025年第4季,2025年10月27日公布:實際值2.8億 USD,預估值2.74億 USD,預估差異+2.16%,優於預期。 2026年第1季,2026年2月9日公布:實際值2.72億 USD,預估值2.71億 USD,預估差異+0.36%,優於預期。 2026年第2季,2026年4月27日公布:實際值2.7億 USD,預估值2.63億 USD,預估差異+2.65%,優於預期。 2026年第3季,2026年7月27日公布:實際值2.72億 USD,預估值2.67億 USD,預估差異+1.86%,優於預期。 2026年第4季,2026年10月26日公布:實際值—,預估值2.63億 USD,預估差異—,無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動,並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$37.44

上漲空間 1.71%
過去 12 個月12個月預測最高:US$44.00平均的:US$37.44最低:US$31.00

評級分佈

28項評級
強力買進00%
買進1139%
持有1450%
賣出311%
強力賣出00%

KRC 訊息

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$2.16

2025年(完整年度)+5.9% 自從 2021

2026年(部分年度):US$1.08

* 在現有股息歷史記錄中,該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年6月30日

US$0.54

Quarterly

2026年6月30日登記 · 支付日 2026年7月8日

股息

除息 2026年3月31日

US$0.54

Quarterly

2026年3月31日登記 · 支付日 2026年4月8日

股息

除息 2025年12月31日

US$0.54

Quarterly

2025年12月31日登記 · 支付日 2026年1月7日

股息

除息 2025年9月30日

US$0.54

Quarterly

2025年9月30日登記 · 支付日 2025年10月8日

股息

除息 2025年6月30日

US$0.54

Quarterly

2025年6月30日登記 · 支付日 2025年7月9日

股息

除息 2025年3月31日

US$0.54

Quarterly

2025年3月31日登記 · 支付日 2025年4月9日

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