GoAI
立即開始
Rexford Industrial Realty, Inc. logo

Rexford Industrial Realty, Inc.

REXR

NYSEReal EstateREIT - Industrial

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$37.23

+US$0.18 · +0.49%

8月21日 下午4:00 ET

REXR公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

85

Deep Value

動能

36

Weakening

情緒

67

Bullish

風險韌性

66

Moderate Risk

完整 GoAI 研究

繼續查看更深入的依據、催化因素和風險。

看完整研究

人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Rexford Industrial Realty, Inc. creates value by investing in, operating and repositioning industrial properties throughout infill Southern California, the world's fourth largest industrial market and consistently the highest-demand with lowest-supply major market in the nation over the long term. The Company’s highly differentiated strategy enables internal and external growth opportunities through its proprietary value creation and asset management capabilities. Rexford Industrial’s high-quality, irreplaceable portfolio comprised 419 properties with approximately 51.2 million rentable square feet occupied by a stable and diverse tenant base. Structured as a real estate investment trust (REIT) listed on the New York Stock Exchange. Rexford Industrial is an S&P MidCap 400 Index member. Rexford Industrial Realty, Inc. was incorporated on January 18th, 2013 in Maryland, USA.

產業
REIT - Industrial
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Laura E. Clark
上市以來
2013年7月19日
僱員
256

市場位置

日內區間

目前US$37.23，

52週區間

目前US$37.23，

開盤價
US$37.35
前收盤價
US$37.05
成交量
154.1萬
0.61× 平均值
平均成交量
254.27萬
日均成交量
市值
85.12億 USD
貝塔
1.21
市場參考 1
50天平均值
US$35.7876
高於平均水平+4.03%
200天平均值
US$37.1945
高於平均水平+0.10%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
123.36億 USD
本益比（TTM）
-20.34×
股價淨值比（TTM）
1.1×
股價營收比（TTM）
8.65×
EV/EBITDA
19.26×
盈餘收益率
2.36%
自由現金流收益率
2.32%
股息率
4.65%

獲利能力和效率

毛利率
61.02%
營業利益率
39.57%
淨利潤率
-39.74%
股東權益報酬率
2.51%
資產報酬率
1.68%
投入資本報酬率
3.02%

財務健康

負債權益比
0.45×
流動比率
7.16×
奧特曼 Z 分數
0.85
皮奧特羅斯基 F 分數
5 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢83%61%38%15%毛利率，2021會計年度：76.18%毛利率，2022會計年度：76.16%毛利率，2023會計年度：76.88%毛利率，2024會計年度：77.55%毛利率，2025會計年度：77.30%營業利益率，2021會計年度：65.35%營業利益率，2022會計年度：65.98%營業利益率，2023會計年度：67.47%營業利益率，2024會計年度：68.77%營業利益率，2025會計年度：37.94%淨利潤率，2021會計年度：28.36%淨利潤率，2022會計年度：26.55%淨利潤率，2023會計年度：29.83%淨利潤率，2024會計年度：29.24%淨利潤率，2025會計年度：21.14%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為76.18%。 2022會計年度的毛利率為76.16%。 2023會計年度的毛利率為76.88%。 2024會計年度的毛利率為77.55%。 2025會計年度的毛利率為77.30%。 2021會計年度的營業利益率為65.35%。 2022會計年度的營業利益率為65.98%。 2023會計年度的營業利益率為67.47%。 2024會計年度的營業利益率為68.77%。 2025會計年度的營業利益率為37.94%。 2021會計年度的淨利潤率為28.36%。 2022會計年度的淨利潤率為26.55%。 2023會計年度的淨利潤率為29.83%。 2024會計年度的淨利潤率為29.24%。 2025會計年度的淨利潤率為21.14%。

損益趨勢

營收

10.03億 USD+7.13%

營業利益

3.81億 USD-40.89%

淨利

2.12億 USD-22.56%
損益趨勢 圖表10.91億 USD7.41億 USD3.91億 USD4075.18萬 USD營收，2021會計年度：4.52億 USD營收，2022會計年度：6.31億 USD營收，2023會計年度：7.98億 USD營收，2024會計年度：9.36億 USD營收，2025會計年度：10.03億 USD營業利益，2021會計年度：2.96億 USD營業利益，2022會計年度：4.16億 USD營業利益，2023會計年度：5.38億 USD營業利益，2024會計年度：6.44億 USD營業利益，2025會計年度：3.81億 USD淨利，2021會計年度：1.28億 USD淨利，2022會計年度：1.68億 USD淨利，2023會計年度：2.38億 USD淨利，2024會計年度：2.74億 USD淨利，2025會計年度：2.12億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為4.52億 USD。 2022會計年度的營收為6.31億 USD。 2023會計年度的營收為7.98億 USD。 2024會計年度的營收為9.36億 USD。 2025會計年度的營收為10.03億 USD。 2021會計年度的營業利益為2.96億 USD。 2022會計年度的營業利益為4.16億 USD。 2023會計年度的營業利益為5.38億 USD。 2024會計年度的營業利益為6.44億 USD。 2025會計年度的營業利益為3.81億 USD。 2021會計年度的淨利為1.28億 USD。 2022會計年度的淨利為1.68億 USD。 2023會計年度的淨利為2.38億 USD。 2024會計年度的淨利為2.74億 USD。 2025會計年度的淨利為2.12億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收10.03億 USD9.36億 USD7.98億 USD6.31億 USD4.52億 USD
銷貨成本2.28億 USD2.1億 USD1.84億 USD1.51億 USD1.08億 USD
毛利7.75億 USD7.26億 USD6.13億 USD4.81億 USD3.45億 USD
銷售、一般及管理費用7885.6萬 USD8215.3萬 USD7502.7萬 USD6426.4萬 USD4899萬 USD
營業費用3.95億 USD8215.3萬 USD7502.7萬 USD6426.4萬 USD4899萬 USD
利息收入2216.8萬 USD————
利息支出1.05億 USD9859.6萬 USD6140萬 USD4849.6萬 USD4013.9萬 USD
折舊和攤銷3.16億 USD2.48億 USD2.15億 USD1.66億 USD1.36億 USD
營業利益3.81億 USD6.44億 USD5.38億 USD4.16億 USD2.96億 USD
淨利2.12億 USD2.74億 USD2.38億 USD1.68億 USD1.28億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
64%
優於預期7次、低於預期2次、符合預期2次
平均EPS意外幅度
-79.36%
11 類似報告
最新每股收益結果
-2.26
預估0.29 · 低於預期866.88%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表0.7-0.36-1.42-2.4825年第1季符合預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季低於預期26年第2季優於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月5日公布：實際值0.27，預估值0.27，預估差異0.00%，符合預期。 2025年第2季，2025年4月16日公布：實際值0.3，預估值0.274，預估差異+9.61%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月16日公布：實際值0.48，預估值0.248，預估差異+93.39%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月15日公布：實際值0.37，預估值0.31，預估差異+19.39%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月4日公布：實際值-0.3，預估值0.247，預估差異-221.51%，低於預期。 2026年第2季，2026年4月23日公布：實際值0.38，預估值0.267，預估差異+42.38%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月23日公布：實際值-2.26，預估值0.295，預估差異-866.88%，低於預期。 2026年第4季，2026年10月21日公布：實際值—，預估值0.333，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表2.59億2.48億2.36億2.25億25年第1季低於預期25年第2季優於預期25年第3季低於預期25年第4季優於預期26年第1季低於預期26年第2季低於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月5日公布：實際值2.4億 USD，預估值2.43億 USD，預估差異-1.34%，低於預期。 2025年第2季，2025年4月16日公布：實際值2.49億 USD，預估值2.45億 USD，預估差異+1.68%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月16日公布：實際值2.42億 USD，預估值2.46億 USD，預估差異-1.81%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月15日公布：實際值2.47億 USD，預估值2.46億 USD，預估差異+0.15%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月4日公布：實際值2.43億 USD，預估值2.48億 USD，預估差異-1.87%，低於預期。 2026年第2季，2026年4月23日公布：實際值2.42億 USD，預估值2.42億 USD，預估差異-0.12%，低於預期。 2026年第3季，2026年7月23日公布：實際值2.43億 USD，預估值2.4億 USD，預估差異+1.15%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月21日公布：實際值—，預估值2.35億 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$37.60

上漲空間 0.99%
過去 12 個月12個月預測最高：US$40.00平均的：US$37.60最低：US$36.00

評級分佈

21項評級
強力買進00%
買進1048%
持有943%
賣出210%
強力賣出00%

近期分析師行動

12 機構
JefferiesdowngradeBuyHold

REXR 訊息

seekingalpha.com

REITs Are Mispriced: Where I See Opportunity Today

Temporary headwinds can create major REIT upside. The market often overreacts to short-term problems. Buying quality REITs during downturns can pay off.

閱讀原始碼
prnewswire.com

Rexford Industrial Enters Into Agreement to Sell a $1.2 Billion Industrial Portfolio

Agreement Brings Year-to-Date Dispositions Closed or Under Contract to $1.5 Billion Positions Rexford to Deliver on Full-Year Disposition Guidance of $1.5 to $2.0 Billion LOS ANGELES, Aug. 18, 2026 /PRNewswire/ --…

閱讀原始碼
defenseworld.net

Handelsbanken Fonder AB Decreases Holdings in Rexford Industrial Realty, Inc. $REXR

Handelsbanken Fonder AB decreased its stake in Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR) by 18.5% during the undefined quarter, according to the company in its most recent disclosure with the Securities and Exchange…

閱讀原始碼
seekingalpha.com

Invest Like The Grave Dancer: 4 REITs Sam Zell Might Buy Today

Sam Zell's disciplined, contrarian approach to REIT investing emphasizes margin of safety, capital allocation, and distinguishing value from value traps. American Homes 4 Rent, Equity LifeStyle Properties, Americold…

閱讀原始碼
seekingalpha.com

Rexford Industrial Realty Q2: Stable Balance Sheet And Credit Metrics, We Prefer Preferred Shares

Rexford Industrial Realty remains a stable, investment-grade REIT with no significant changes in Q2 credit metrics. REXR common stock trades at a 1.14 P/B premium, with a forward AFFO yield of 5.21% and a “hold” rating.…

閱讀原始碼
defenseworld.net

Amundi Boosts Stock Holdings in Rexford Industrial Realty, Inc. $REXR

Amundi grew its position in Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR) by 18.3% in the first quarter, according to the company in its most recent disclosure with the SEC. The firm owned 160,791 shares of the real…

閱讀原始碼

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$1.72

2025年（完整年度）+79.2% 自從 2021

2026年（部分年度）：US$0.87

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息即將實施

除息 2026年9月30日

US$0.435

Quarterly

2026年9月30日登記 · 支付日 2026年10月15日

股息

除息 2026年6月30日

US$0.435

Quarterly

2026年6月30日登記 · 支付日 2026年7月15日

股息

除息 2026年3月31日

US$0.435

Quarterly

2026年3月31日登記 · 支付日 2026年4月15日

股息

除息 2025年12月31日

US$0.43

Quarterly

2025年12月31日登記 · 支付日 2026年1月15日

股息

除息 2025年9月30日

US$0.43

Quarterly

2025年9月30日登記 · 支付日 2025年10月15日

股息

除息 2025年6月30日

US$0.43

Quarterly

2025年6月30日登記 · 支付日 2025年7月15日

REXR同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有REXR的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
3.23億
重量
0.44%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市場價值
2.78億
重量
0.22%
AUM
1259.21億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
2.72億
重量
0.01%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場價值
1.96億
重量
0.11%
AUM
1834億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場價值
1.24億
重量
0.18%
AUM
683億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
9743.73萬
重量
0.10%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$245.53+0.82%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市場價值
6515.98萬
重量
0.57%
AUM
113.91億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$24.04-0.08%
State Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF Trust logoState Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF TrustMDY
市場價值
6076.67萬
重量
0.23%
AUM
267.17億 USD
費用率
0.23%
價格 / 1日
US$699.6+0.48%

繼續GoAI的研究

在 GoAI 中研究REXR

research.disclaimer