GoAI
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SITC

NYSEReal EstateREIT - Retail

在 GoAI 中打開

一般交易時段

US$3.07

+US$0.005 · +0.16%

8月24日 上午10:56 ET

SITC公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

85

Deep Value

動能

21

Weakening

情緒

51

Mixed

風險韌性

32

High Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

SITE Centers specializes in the ownership and management of open-air retail complexes, curating an engaging shopping atmosphere and a desirable selection of stores for both its retail tenants and their customers. As a self-governing Real Estate Investment Trust (REIT), the company operates as a fully integrated real estate enterprise, managing all aspects of its operations internally. Its shares are publicly available on the New York Stock Exchange under the ticker symbol SITC.

產業
REIT - Retail
部門
Real Estate
總部
US
執行長
David R. Lukes
上市以來
1993年2月2日
僱員
155

市場位置

日內區間

目前US$3.07，

52週區間

目前US$3.07，

開盤價
US$3.07
前收盤價
US$3.065
成交量
18.98萬
0.24× 平均值
平均成交量
80.22萬
日均成交量
市值
1.61億 USD
貝塔
1.06
市場參考 1
50天平均值
US$4.0314
低於平均水平-23.85%
200天平均值
US$5.5256
低於平均水平-44.44%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
2.92億 USD
本益比（TTM）
1.26×
股價淨值比（TTM）
0.57×
股價營收比（TTM）
2.27×
EV/EBITDA
1.23×
盈餘收益率
52.83%
自由現金流收益率
5.83%
股息率
203.58%

獲利能力和效率

毛利率
-90.30%
營業利益率
-32.28%
淨利潤率
180.47%
股東權益報酬率
53.13%
資產報酬率
42.48%
投入資本報酬率
-0.37%

財務健康

負債權益比
0×
流動比率
36.38×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢211%132%54%-25%毛利率，2021會計年度：71.33%毛利率，2022會計年度：67.74%毛利率，2023會計年度：68.23%毛利率，2024會計年度：65.52%毛利率，2025會計年度：-5.68%營業利益率，2021會計年度：26.13%營業利益率，2022會計年度：21.08%營業利益率，2023會計年度：17.09%營業利益率，2024會計年度：12.03%營業利益率，2025會計年度：-1.26%淨利潤率，2021會計年度：23.45%淨利潤率，2022會計年度：35.21%淨利潤率，2023會計年度：58.70%淨利潤率，2024會計年度：191.67%淨利潤率，2025會計年度：144.40%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為71.33%。 2022會計年度的毛利率為67.74%。 2023會計年度的毛利率為68.23%。 2024會計年度的毛利率為65.52%。 2025會計年度的毛利率為-5.68%。 2021會計年度的營業利益率為26.13%。 2022會計年度的營業利益率為21.08%。 2023會計年度的營業利益率為17.09%。 2024會計年度的營業利益率為12.03%。 2025會計年度的營業利益率為-1.26%。 2021會計年度的淨利潤率為23.45%。 2022會計年度的淨利潤率為35.21%。 2023會計年度的淨利潤率為58.70%。 2024會計年度的淨利潤率為191.67%。 2025會計年度的淨利潤率為144.40%。

損益趨勢

營收

1.23億 USD-55.61%

營業利益

−155.6萬 USD−3493.5萬 USD

淨利

1.78億 USD-66.56%
損益趨勢 圖表5.86億 USD3.73億 USD1.59億 USD−5499.8萬 USD營收，2021會計年度：5.33億 USD營收，2022會計年度：4.79億 USD營收，2023會計年度：4.53億 USD營收，2024會計年度：2.77億 USD營收，2025會計年度：1.23億 USD營業利益，2021會計年度：1.39億 USD營業利益，2022會計年度：1.01億 USD營業利益，2023會計年度：7733萬 USD營業利益，2024會計年度：3337.9萬 USD營業利益，2025會計年度：−155.6萬 USD淨利，2021會計年度：1.25億 USD淨利，2022會計年度：1.69億 USD淨利，2023會計年度：2.66億 USD淨利，2024會計年度：5.32億 USD淨利，2025會計年度：1.78億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為5.33億 USD。 2022會計年度的營收為4.79億 USD。 2023會計年度的營收為4.53億 USD。 2024會計年度的營收為2.77億 USD。 2025會計年度的營收為1.23億 USD。 2021會計年度的營業利益為1.39億 USD。 2022會計年度的營業利益為1.01億 USD。 2023會計年度的營業利益為7733萬 USD。 2024會計年度的營業利益為3337.9萬 USD。 2025會計年度的營業利益為−155.6萬 USD。 2021會計年度的淨利為1.25億 USD。 2022會計年度的淨利為1.69億 USD。 2023會計年度的淨利為2.66億 USD。 2024會計年度的淨利為5.32億 USD。 2025會計年度的淨利為1.78億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收1.23億 USD2.77億 USD4.53億 USD4.79億 USD5.33億 USD
銷貨成本1.3億 USD9566.4萬 USD1.44億 USD1.55億 USD1.53億 USD
毛利−699.7萬 USD1.82億 USD3.09億 USD3.25億 USD3.8億 USD
銷售、一般及管理費用3984.3萬 USD4708萬 USD5086.7萬 USD4656.4萬 USD5505.2萬 USD
營業費用−544.1萬 USD1.48億 USD2.31億 USD2.24億 USD2.41億 USD
利息收入377.2萬 USD3162萬 USD———
利息支出1531萬 USD5946.3萬 USD8200.2萬 USD7769.2萬 USD7638.3萬 USD
折舊和攤銷4480.9萬 USD1.31億 USD2.12億 USD2.04億 USD1.86億 USD
營業利益−155.6萬 USD3337.9萬 USD7733萬 USD1.01億 USD1.39億 USD
淨利1.78億 USD5.32億 USD2.66億 USD1.69億 USD1.25億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
82%
優於預期9次、低於預期2次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+1950.25%
11 類似報告
最新每股收益結果
-0.03
預估-0.11 · 優於預期72.73%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表2.771.690.6-0.4825年第1季低於預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月27日公布：實際值-0.25，預估值-0.21，預估差異-19.05%，低於預期。 2025年第2季，2025年5月7日公布：實際值0.06，預估值-0.11，預估差異+154.55%，優於預期。 2025年第3季，2025年8月5日公布：實際值0.88，預估值-0.16，預估差異+650.00%，優於預期。 2025年第4季，2025年11月5日公布：實際值-0.13，預估值-0.26，預估差異+50.00%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月26日公布：實際值2.55，預估值-0.24，預估差異+1162.50%，優於預期。 2026年第2季，2026年5月7日公布：實際值0.018，預估值-0.11，預估差異+116.27%，優於預期。 2026年第3季，2026年8月3日公布：實際值-0.03，預估值-0.11，預估差異+72.73%，優於預期。 2026年第4季，2026年11月4日公布：實際值—，預估值-0.09，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表4660.77萬3268.68萬1876.59萬484.5萬25年第1季低於預期25年第2季低於預期25年第3季優於預期25年第4季低於預期26年第1季低於預期26年第2季低於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月27日公布：實際值3286.5萬 USD，預估值4357.75萬 USD，預估差異-24.58%，低於預期。 2025年第2季，2025年5月7日公布：實際值2255.5萬 USD，預估值2664.81萬 USD，預估差異-15.36%，低於預期。 2025年第3季，2025年8月5日公布：實際值3066.2萬 USD，預估值2774.27萬 USD，預估差異+10.52%，優於預期。 2025年第4季，2025年11月5日公布：實際值2420.3萬 USD，預估值2674.85萬 USD，預估差異-9.52%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月26日公布：實際值1727.5萬 USD，預估值2238.7萬 USD，預估差異-22.83%，低於預期。 2026年第2季，2026年5月7日公布：實際值924.1萬 USD，預估值1020萬 USD，預估差異-9.40%，低於預期。 2026年第3季，2026年8月3日公布：實際值684.7萬 USD，預估值820萬 USD，預估差異-16.50%，低於預期。 2026年第4季，2026年11月4日公布：實際值—，預估值570萬 USD，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$10.00

2025年（完整年度）+688.6% 自從 2019

2026年（部分年度）：US$1.00

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年8月3日

US$1.00

Annual

2026年7月17日登記

股息

除息 2025年12月15日

US$1.00

Special

2025年12月15日登記 · 支付日 2025年12月30日

股息

除息 2025年10月31日

US$1.00

Special

2025年10月31日登記 · 支付日 2025年11月14日

股息

除息 2025年9月2日

US$3.25

Special

2025年8月15日登記

股息

除息 2025年8月15日

US$3.25

Annual

2025年8月15日登記 · 支付日 2025年8月29日

股息

除息 2025年6月30日

US$1.50

Special

2025年6月30日登記 · 支付日 2025年7月15日

SITC同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$240.4

+0.49%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$142.61

+0.57%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$177.13

+0.76%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$220.19

+0.87%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$185.62

-2.62%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.39

-0.03%

持有SITC的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
769.46萬
重量
0.01%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.62+0.12%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
659.5萬
重量
0.00%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$377.22-0.27%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場價值
418.57萬
重量
0.01%
AUM
816.21億 USD
費用率
0.19%
價格 / 1日
US$298.65-0.44%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
260.37萬
重量
0.00%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$243.85-0.69%
Arrow Dow Jones Global Yield ETF logoArrow Dow Jones Global Yield ETFGYLD
市場價值
255.41萬
重量
0.50%
AUM
2782萬 USD
費用率
0.75%
價格 / 1日
US$14.35-1.22%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市場價值
140.67萬
重量
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AUM
146.6億 USD
費用率
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價格 / 1日
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Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市場價值
126.81萬
重量
0.01%
AUM
113.91億 USD
費用率
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價格 / 1日
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SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF logoSP Funds S&P Global REIT Sharia ETFSPRE
市場價值
123.22萬
重量
0.57%
AUM
2.24億 USD
費用率
0.50%
價格 / 1日
US$21.24-0.14%

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