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SLG-PI

NYSEReal EstateREIT - Office

在 GoAI 中打開

一般交易時段

US$21.24

−US$0.04 · -0.19%

8月24日 下午2:16 ET

SLG-PI公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

71

Undervalued

動能

36

Weakening

情緒

45

Mixed

風險韌性

71

Moderate Risk

完整 GoAI 研究

繼續查看更深入的依據、催化因素和風險。

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

SL Green Realty Corp., a prominent S&P 500 company and Manhattan's leading office property owner, functions as a fully integrated real estate investment trust (REIT). Its core mission involves the acquisition, expert management, and value enhancement of commercial properties throughout Manhattan. As of December 31, 2020, SL Green oversaw a portfolio encompassing interests in 88 buildings, which collectively amounted to 38.2 million square feet. This impressive total was composed of 28.6 million square feet of directly owned Manhattan real estate, alongside an additional 8.7 million square feet that served as collateral for various debt and preferred equity investments.

產業
REIT - Office
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Marc Holliday
上市以來
2012年8月9日
僱員
1,289

市場位置

日內區間

目前US$21.24，

52週區間

目前US$21.24，

開盤價
US$21.31
前收盤價
US$21.28
成交量
3232
0.29× 平均值
平均成交量
1.11萬
日均成交量
市值
38.82億 USD
貝塔
1.59
市場參考 1
50天平均值
US$21.3852
低於平均水平-0.68%
200天平均值
US$21.4558
低於平均水平-1.01%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
110.44億 USD
本益比（TTM）
-22.76×
股價淨值比（TTM）
1.29×
股價營收比（TTM）
3.99×
EV/EBITDA
26.66×
盈餘收益率
-2.59%
自由現金流收益率
2.43%
股息率
4.33%

獲利能力和效率

毛利率
51.12%
營業利益率
40.90%
淨利潤率
-16.65%
股東權益報酬率
-2.28%
資產報酬率
-0.80%
投入資本報酬率
1.39%

財務健康

負債權益比
1.51×
流動比率
1.03×
奧特曼 Z 分數
0.22
皮奧特羅斯基 F 分數
4 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢69%20%-28%-77%毛利率，2021會計年度：54.62%毛利率，2022會計年度：50.27%毛利率，2023會計年度：44.81%毛利率，2024會計年度：35.75%毛利率，2025會計年度：34.08%營業利益率，2021會計年度：42.85%營業利益率，2022會計年度：39.38%營業利益率，2023會計年度：31.50%營業利益率，2024會計年度：23.70%營業利益率，2025會計年度：15.35%淨利潤率，2021會計年度：56.71%淨利潤率，2022會計年度：-8.31%淨利潤率，2023會計年度：-64.92%淨利潤率，2024會計年度：4.34%淨利潤率，2025會計年度：-8.80%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為54.62%。 2022會計年度的毛利率為50.27%。 2023會計年度的毛利率為44.81%。 2024會計年度的毛利率為35.75%。 2025會計年度的毛利率為34.08%。 2021會計年度的營業利益率為42.85%。 2022會計年度的營業利益率為39.38%。 2023會計年度的營業利益率為31.50%。 2024會計年度的營業利益率為23.70%。 2025會計年度的營業利益率為15.35%。 2021會計年度的淨利潤率為56.71%。 2022會計年度的淨利潤率為-8.31%。 2023會計年度的淨利潤率為-64.92%。 2024會計年度的淨利潤率為4.34%。 2025會計年度的淨利潤率為-8.80%。

損益趨勢

營收

10.03億 USD+41.96%

營業利益

1.54億 USD-8.02%

淨利

−8827.7萬 USD−1.19億 USD
損益趨勢 圖表11.58億 USD5.39億 USD−7955.3萬 USD−6.98億 USD營收，2021會計年度：8.06億 USD營收，2022會計年度：8.61億 USD營收，2023會計年度：8.37億 USD營收，2024會計年度：7.07億 USD營收，2025會計年度：10.03億 USD營業利益，2021會計年度：3.45億 USD營業利益，2022會計年度：3.39億 USD營業利益，2023會計年度：2.64億 USD營業利益，2024會計年度：1.67億 USD營業利益，2025會計年度：1.54億 USD淨利，2021會計年度：4.57億 USD淨利，2022會計年度：−7163.1萬 USD淨利，2023會計年度：−5.44億 USD淨利，2024會計年度：3065.3萬 USD淨利，2025會計年度：−8827.7萬 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為8.06億 USD。 2022會計年度的營收為8.61億 USD。 2023會計年度的營收為8.37億 USD。 2024會計年度的營收為7.07億 USD。 2025會計年度的營收為10.03億 USD。 2021會計年度的營業利益為3.45億 USD。 2022會計年度的營業利益為3.39億 USD。 2023會計年度的營業利益為2.64億 USD。 2024會計年度的營業利益為1.67億 USD。 2025會計年度的營業利益為1.54億 USD。 2021會計年度的淨利為4.57億 USD。 2022會計年度的淨利為−7163.1萬 USD。 2023會計年度的淨利為−5.44億 USD。 2024會計年度的淨利為3065.3萬 USD。 2025會計年度的淨利為−8827.7萬 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收10.03億 USD7.07億 USD8.37億 USD8.61億 USD8.06億 USD
銷貨成本6.61億 USD4.54億 USD4.62億 USD4.28億 USD3.66億 USD
毛利3.42億 USD2.53億 USD3.75億 USD4.33億 USD4.4億 USD
銷售、一般及管理費用1.88億 USD8518.7萬 USD1.11億 USD9379.8萬 USD9491.2萬 USD
營業費用1.88億 USD8518.7萬 USD1.11億 USD9379.8萬 USD9491.2萬 USD
利息收入9211.1萬 USD−315.1萬 USD—−781.7萬 USD−1003.5萬 USD
利息支出2.55億 USD1.65億 USD1.45億 USD8947.3萬 USD7228萬 USD
折舊和攤銷2.56億 USD2.1億 USD2.34億 USD2.1億 USD2.13億 USD
營業利益1.54億 USD1.67億 USD2.64億 USD3.39億 USD3.45億 USD
淨利−8827.7萬 USD3065.3萬 USD−5.44億 USD−7163.1萬 USD4.57億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
55%
優於預期6次、低於預期5次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
-19.58%
11 類似報告
最新每股收益結果
-0.38
預估-0.59 · 優於預期35.22%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表0.5-0.26-1.02-1.7725年第1季優於預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季低於預期26年第2季低於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年1月22日公布：實際值0.13，預估值-0.267，預估差異+148.75%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月16日公布：實際值-0.3，預估值-0.447，預估差異+32.82%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月16日公布：實際值-0.16，預估值-0.173，預估差異+7.29%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月15日公布：實際值0.34，預估值-0.404，預估差異+184.13%，優於預期。 2026年第1季，2026年1月28日公布：實際值-1.49，預估值-0.67，預估差異-122.27%，低於預期。 2026年第2季，2026年4月15日公布：實際值-1.2，預估值-0.756，預估差異-58.78%，低於預期。 2026年第3季，2026年7月22日公布：實際值-0.38，預估值-0.587，預估差異+35.22%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月21日公布：實際值—，預估值-1.62，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表1.86億1.68億1.5億1.32億25年第1季低於預期25年第2季低於預期25年第3季低於預期25年第4季低於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年1月22日公布：實際值1.4億 USD，預估值1.47億 USD，預估差異-5.25%，低於預期。 2025年第2季，2025年4月16日公布：實際值1.45億 USD，預估值1.47億 USD，預估差異-1.62%，低於預期。 2025年第3季，2025年7月16日公布：實際值1.48億 USD，預估值1.53億 USD，預估差異-3.53%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月15日公布：實際值1.5億 USD，預估值1.56億 USD，預估差異-4.11%，低於預期。 2026年第1季，2026年1月28日公布：實際值1.6億 USD，預估值1.5億 USD，預估差異+6.76%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月15日公布：實際值1.66億 USD，預估值1.65億 USD，預估差異+0.42%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月22日公布：實際值1.72億 USD，預估值1.79億 USD，預估差異-4.00%，低於預期。 2026年第4季，2026年10月21日公布：實際值—，預估值1.73億 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$50.08

上漲空間 135.78%
過去 12 個月12個月預測最高：US$79.00平均的：US$50.08最低：US$34.00

評級分佈

15項評級
強力買進00%
買進320%
持有853%
賣出427%
強力賣出00%

近期分析師行動

1 機構

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$1.625

2025年（完整年度）0.0% 自從 2021

2026年（部分年度）：US$0.8125

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年6月30日

US$0.4063

Quarterly

2026年6月30日登記 · 支付日 2026年7月15日

股息

除息 2026年3月31日

US$0.4063

Quarterly

2026年3月31日登記 · 支付日 2026年4月15日

股息

除息 2025年12月31日

US$0.4063

Quarterly

2025年12月31日登記 · 支付日 2026年1月15日

股息

除息 2025年9月30日

US$0.4063

Quarterly

2025年9月30日登記 · 支付日 2025年10月15日

股息

除息 2025年6月30日

US$0.4063

Quarterly

2025年6月30日登記 · 支付日 2025年7月15日

股息

除息 2025年3月31日

US$0.4063

Quarterly

2025年3月31日登記 · 支付日 2025年4月15日

SLG-PI同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.17

-0.02%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$142.3

+0.35%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$178.17

+1.35%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$219.24

+0.44%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$188.17

-1.29%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.57

+0.02%

持有SLG-PI的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

iShares Preferred and Income Securities ETF logoiShares Preferred and Income Securities ETFPFF
市場價值
1208.58萬
重量
0.09%
AUM
130.59億 USD
費用率
0.45%
價格 / 1日
US$30.495+0.11%
Virtus InfraCap U.S. Preferred Stock ETF logoVirtus InfraCap U.S. Preferred Stock ETFPFFA
市場價值
882.13萬
重量
0.35%
AUM
25.06億 USD
費用率
2.11%
價格 / 1日
US$20.90+0.05%
Invesco Preferred ETF logoInvesco Preferred ETFPGX
市場價值
715.96萬
重量
0.19%
AUM
37.6億 USD
費用率
0.50%
價格 / 1日
US$10.565-0.28%
InfraCap REIT Preferred ETF logoInfraCap REIT Preferred ETFPFFR
市場價值
232.74萬
重量
1.94%
AUM
1.2億 USD
費用率
0.45%
價格 / 1日
US$17.420.00%
Goldman Sachs Access U.S. Preferred Stock and Hybrid Securities ETF logoGoldman Sachs Access U.S. Preferred Stock and Hybrid Securities ETFGPRF
市場價值
8.62萬
重量
0.06%
AUM
1.46億 USD
費用率
0.45%
價格 / 1日
US$49.50+0.30%
VIRTUS INFRACAP PREFERRED AND INCOME SECURITIES ETF logoVIRTUS INFRACAP PREFERRED AND INCOME SECURITIES ETFVPFF
市場價值
1.78萬
重量
1.43%
AUM
125.2萬 USD
費用率
0.80%
價格 / 1日
US$25.11120.00%
iShares Morningstar Multi-Asset Income ETF logoiShares Morningstar Multi-Asset Income ETFIYLD
市場價值
1.72萬
重量
0.01%
AUM
1.26億 USD
費用率
0.50%
價格 / 1日
US$22.22-0.31%

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