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W. P. Carey Inc.

WPC

NYSEReal EstateREIT - Diversified

在 GoAI 中打開

前收盤價

US$71.20

−US$0.81 · -1.12%

8月21日 下午4:00 ET

WPC公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

74

Undervalued

動能

46

Neutral

情緒

70

Bullish

風險韌性

80

Low Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

W. P. Carey is recognized as a leading net lease Real Estate Investment Trust (REIT), boasting an enterprise value of approximately $18 billion. As of September 30, 2020, its extensive portfolio comprises 1,215 essential net lease properties, spanning an estimated 142 million square feet of commercial real estate. For nearly five decades, the company has strategically invested in high-quality, single-tenant industrial, warehouse, office, retail, and self-storage assets. These properties are secured by long-term net leases, which incorporate built-in rent increases. The portfolio's primary geographical footprint is in the United States, along with Northern and Western Europe, and it exhibits strong diversification across tenant profiles, property categories, locations, and the industries of its occupants.

產業
REIT - Diversified
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Jason E. Fox
上市以來
1998年1月21日
僱員
199

市場位置

日內區間

目前US$71.20，

52週區間

目前US$71.20，

開盤價
US$72.23
前收盤價
US$72.01
成交量
58.94萬
0.42× 平均值
平均成交量
140.89萬
日均成交量
市值
162.2億 USD
貝塔
0.78
市場參考 1
50天平均值
US$72.9146
低於平均水平-2.35%
200天平均值
US$70.7765
高於平均水平+0.60%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
227.59億 USD
本益比（TTM）
24.3×
股價淨值比（TTM）
1.86×
股價營收比（TTM）
8.55×
EV/EBITDA
17.28×
盈餘收益率
3.29%
自由現金流收益率
7.69%
股息率
5.20%

獲利能力和效率

毛利率
52.76%
營業利益率
33.62%
淨利潤率
34.33%
股東權益報酬率
5.74%
資產報酬率
2.59%
投入資本報酬率
24.79%

財務健康

負債權益比
1.03×
流動比率
0.18×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢102%75%48%20%毛利率，2021會計年度：95.43%毛利率，2022會計年度：94.72%毛利率，2023會計年度：91.96%毛利率，2024會計年度：92.35%毛利率，2025會計年度：28.63%營業利益率，2021會計年度：86.97%營業利益率，2022會計年度：86.28%營業利益率，2023會計年度：84.42%營業利益率，2024會計年度：83.48%營業利益率，2025會計年度：44.45%淨利潤率，2021會計年度：32.46%淨利潤率，2022會計年度：40.67%淨利潤率，2023會計年度：40.79%淨利潤率，2024會計年度：29.23%淨利潤率，2025會計年度：27.17%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為95.43%。 2022會計年度的毛利率為94.72%。 2023會計年度的毛利率為91.96%。 2024會計年度的毛利率為92.35%。 2025會計年度的毛利率為28.63%。 2021會計年度的營業利益率為86.97%。 2022會計年度的營業利益率為86.28%。 2023會計年度的營業利益率為84.42%。 2024會計年度的營業利益率為83.48%。 2025會計年度的營業利益率為44.45%。 2021會計年度的淨利潤率為32.46%。 2022會計年度的淨利潤率為40.67%。 2023會計年度的淨利潤率為40.79%。 2024會計年度的淨利潤率為29.23%。 2025會計年度的淨利潤率為27.17%。

損益趨勢

營收

17.16億 USD+8.89%

營業利益

7.63億 USD-42.03%

淨利

4.66億 USD+1.20%
損益趨勢 圖表18.69億 USD13.39億 USD8.08億 USD2.77億 USD營收，2021會計年度：12.63億 USD營收，2022會計年度：14.73億 USD營收，2023會計年度：17.37億 USD營收，2024會計年度：15.76億 USD營收，2025會計年度：17.16億 USD營業利益，2021會計年度：10.98億 USD營業利益，2022會計年度：12.71億 USD營業利益，2023會計年度：14.66億 USD營業利益，2024會計年度：13.16億 USD營業利益，2025會計年度：7.63億 USD淨利，2021會計年度：4.1億 USD淨利，2022會計年度：5.99億 USD淨利，2023會計年度：7.08億 USD淨利，2024會計年度：4.61億 USD淨利，2025會計年度：4.66億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為12.63億 USD。 2022會計年度的營收為14.73億 USD。 2023會計年度的營收為17.37億 USD。 2024會計年度的營收為15.76億 USD。 2025會計年度的營收為17.16億 USD。 2021會計年度的營業利益為10.98億 USD。 2022會計年度的營業利益為12.71億 USD。 2023會計年度的營業利益為14.66億 USD。 2024會計年度的營業利益為13.16億 USD。 2025會計年度的營業利益為7.63億 USD。 2021會計年度的淨利為4.1億 USD。 2022會計年度的淨利為5.99億 USD。 2023會計年度的淨利為7.08億 USD。 2024會計年度的淨利為4.61億 USD。 2025會計年度的淨利為4.66億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收17.16億 USD15.76億 USD17.37億 USD14.73億 USD12.63億 USD
銷貨成本12.25億 USD1.21億 USD1.4億 USD7780.7萬 USD5774.6萬 USD
毛利4.91億 USD14.56億 USD15.97億 USD13.95億 USD12.05億 USD
銷售、一般及管理費用1.01億 USD1.4億 USD1.31億 USD1.24億 USD1.07億 USD
營業費用−2.71億 USD1.4億 USD1.31億 USD1.24億 USD1.07億 USD
利息收入9729.3萬 USD————
利息支出2.91億 USD2.77億 USD2.92億 USD2.19億 USD1.97億 USD
折舊和攤銷5.21億 USD5.13億 USD6.08億 USD5.63億 USD5.48億 USD
營業利益7.63億 USD13.16億 USD14.66億 USD12.71億 USD10.98億 USD
淨利4.66億 USD4.61億 USD7.08億 USD5.99億 USD4.1億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
64%
優於預期7次、低於預期4次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+14.91%
11 類似報告
最新每股收益結果
1.17
預估0.71 · 優於預期64.56%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表1.250.890.530.1825年第1季低於預期25年第2季低於預期25年第3季低於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月11日公布：實際值0.21，預估值0.54，預估差異-61.11%，低於預期。 2025年第2季，2025年4月29日公布：實際值0.601，預估值0.639，預估差異-5.95%，低於預期。 2025年第3季，2025年7月29日公布：實際值0.25，預估值0.634，預估差異-60.62%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月28日公布：實際值0.728，預估值0.647，預估差異+12.52%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月10日公布：實際值0.849，預估值0.677，預估差異+25.41%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月28日公布：實際值0.981，預估值0.608，預估差異+61.35%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月28日公布：實際值1.17，預估值0.711，預估差異+64.56%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月27日公布：實際值—，預估值0.68，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表4.8億4.45億4.1億3.75億25年第1季優於預期25年第2季優於預期25年第3季優於預期25年第4季優於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月11日公布：實際值4.06億 USD，預估值4.04億 USD，預估差異+0.47%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月29日公布：實際值4.07億 USD，預估值3.94億 USD，預估差異+3.49%，優於預期。 2025年第3季，2025年7月29日公布：實際值4.31億 USD，預估值4.02億 USD，預估差異+7.25%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月28日公布：實際值4.31億 USD，預估值4.05億 USD，預估差異+6.42%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月10日公布：實際值4.45億 USD，預估值4.16億 USD，預估差異+6.91%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月28日公布：實際值4.55億 USD，預估值4.31億 USD，預估差異+5.54%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月28日公布：實際值4.61億 USD，預估值4.53億 USD，預估差異+1.83%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月27日公布：實際值—，預估值4.57億 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$80.00

上漲空間 12.36%
過去 12 個月12個月預測最高：US$88.00平均的：US$80.00最低：US$73.00

評級分佈

21項評級
強力買進00%
買進838%
持有1152%
賣出210%
強力賣出00%

近期分析師行動

12 機構
BNP ParibasupgradeNeutralOutperform

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$3.62

2025年（完整年度）-12.1% 自從 2021

2026年（部分年度）：US$1.87

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年6月30日

US$0.94

Quarterly

2026年6月30日登記 · 支付日 2026年7月15日

股息

除息 2026年3月31日

US$0.93

Quarterly

2026年3月31日登記 · 支付日 2026年4月15日

股息

除息 2025年12月31日

US$0.92

Quarterly

2025年12月31日登記 · 支付日 2026年1月15日

股息

除息 2025年9月30日

US$0.91

Quarterly

2025年9月30日登記 · 支付日 2025年10月15日

股息

除息 2025年6月30日

US$0.90

Quarterly

2025年6月30日登記 · 支付日 2025年7月15日

股息

除息 2025年3月31日

US$0.89

Quarterly

2025年3月31日登記 · 支付日 2025年4月15日

WPC同業公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有WPC的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
6.14億
重量
0.83%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市場價值
5.51億
重量
0.43%
AUM
1259.21億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
5.21億
重量
0.02%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市場價值
3.77億
重量
0.20%
AUM
1834億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市場價值
2.39億
重量
0.35%
AUM
683億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
1.89億
重量
0.20%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$245.53+0.82%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市場價值
1.26億
重量
1.11%
AUM
113.91億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$24.04-0.08%
Invesco S&P MidCap Momentum ETF logoInvesco S&P MidCap Momentum ETFXMMO
市場價值
1.24億
重量
1.68%
AUM
74.45億 USD
費用率
0.35%
價格 / 1日
US$157.09+0.08%

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