
American Assets Trust, Inc.
AATNYSEReal EstateREIT - Diversified
前收盘价
US$22.83
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AAT公司概览
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Favorable setup — positive multi-factor alignment
估值
78
Undervalued
动量
56
Neutral
情绪
56
Mixed
风险韧性
77
Moderate Risk
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公司概况
公司网站American Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.
- 行业
- REIT - Diversified
- 部门
- Real Estate
- 总部
- US
- 首席执行官
- Adam Wyll
- 上市以来
- 2011年1月13日
- 雇员
- 232
市场位置
日内区间
当前US$22.83,
52周区间
当前US$22.83,
- 开盘价
- US$22.94
- 前收盘价
- US$22.83
- 成交量
- 29.48万
- 0.74× 平均值
- 平均成交量
- 39.6万
- 日均成交量
- 市值
- 14.02亿 USD
- 贝塔
- 0.98
- 市场参考 1
- 50天平均值
- US$24.1278
- 低于平均水平-5.38%
- 200天平均值
- US$20.7699
- 高于平均水平+9.92%
财务数据
财务快照
最近十二个月估值与收益率
- 企业价值
- 27.23亿 USD
- 市盈率(TTM)
- 78.18×
- 市净率(TTM)
- 1.23×
- 市销率(TTM)
- 3.19×
- EV/EBITDA
- 9.81×
- 盈利收益率
- 6.23%
- 自由现金流收益率
- 8.28%
- 股息率
- 5.96%
盈利能力和效率
- 毛利率
- 60.61%
- 营业利润率
- 22.77%
- 净利润率
- 4.70%
- 净资产收益率
- 6.20%
- 资产收益率
- 2.44%
- 投入资本回报率
- 5.13%
财务健康
- 负债权益比
- 1.53×
- 流动比率
- 2.04×
财务报表
利润率趋势
盈利能力占已公布营收的百分比。
损益趋势
营收
营业利润
净利润
| 项目(USD) | 2025财年 | 2024财年 | 2023财年 | 2022财年 | 2021财年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | 4.36亿 USD | 4.58亿 USD | 4.41亿 USD | 4.23亿 USD | 3.76亿 USD |
| 销货成本 | 1.7亿 USD | 1.68亿 USD | 1.64亿 USD | 1.52亿 USD | 1.3亿 USD |
| 毛利 | 2.67亿 USD | 2.9亿 USD | 2.77亿 USD | 2.7亿 USD | 2.46亿 USD |
| 销售、一般及管理费用 | 3784.1万 USD | 3546.8万 USD | 3596万 USD | 3214.3万 USD | 2987.9万 USD |
| 营业费用 | 1.21亿 USD | 1.61亿 USD | 1.55亿 USD | 1.55亿 USD | 1.46亿 USD |
| 利息收入 | 432.8万 USD | 903.1万 USD | 217.5万 USD | 22.5万 USD | 32.4万 USD |
| 利息支出 | 7812万 USD | 7452.7万 USD | 6470.6万 USD | 5823.2万 USD | 5858.7万 USD |
| 折旧和摊销 | 1.27亿 USD | 1.25亿 USD | 1.2亿 USD | 1.23亿 USD | 1.16亿 USD |
| 营业利润 | 1.46亿 USD | 1.29亿 USD | 1.22亿 USD | 1.15亿 USD | 9986.9万 USD |
| 净利润 | 7137万 USD | 7281.8万 USD | 6469万 USD | 5587.7万 USD | 3659.3万 USD |
公司数据更新于 2026年8月24日。
财报历史与展望
- EPS超预期率
- 55%
- 超预期6次、低于预期5次、符合预期0次
- 平均EPS意外幅度
- -10.46%
- 11 类似报告
- 最新每股收益结果
- 0.09
- 预期0.1 · 低于预期10.00%
EPS:实际值与预期值
近期已公布业绩
营收:实际值与预期值
近期已公布业绩
AAT 消息
AAT同业公司
持有AAT的ETF
报告持有此股票敞口的交易所交易基金。
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR6528.6万0.06%1111.89亿 USD0.06%US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETFVNQ4407.48万0.06%731亿 USD0.13%US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI3484.65万0.00%2.3万亿 USD0.03%US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETFIWM2948.84万0.04%816.21亿 USD0.19%US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB2494.34万0.01%1834亿 USD0.03%US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR1585.93万0.02%683亿 USD0.05%US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETFVXF1286.7万0.01%937亿 USD0.05%US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETFIWN1078.78万0.07%146.6亿 USD0.24%US$224.81+0.45%
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR- 市场价值
- 6528.6万
- 重量
- 0.06%
- AUM
- 1111.89亿 USD
- 费用率
- 0.06%
- 价格 / 1日
- US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETFVNQ- 市场价值
- 4407.48万
- 重量
- 0.06%
- AUM
- 731亿 USD
- 费用率
- 0.13%
- 价格 / 1日
- US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI- 市场价值
- 3484.65万
- 重量
- 0.00%
- AUM
- 2.3万亿 USD
- 费用率
- 0.03%
- 价格 / 1日
- US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETFIWM- 市场价值
- 2948.84万
- 重量
- 0.04%
- AUM
- 816.21亿 USD
- 费用率
- 0.19%
- 价格 / 1日
- US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB- 市场价值
- 2494.34万
- 重量
- 0.01%
- AUM
- 1834亿 USD
- 费用率
- 0.03%
- 价格 / 1日
- US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR- 市场价值
- 1585.93万
- 重量
- 0.02%
- AUM
- 683亿 USD
- 费用率
- 0.05%
- 价格 / 1日
- US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETFVXF- 市场价值
- 1286.7万
- 重量
- 0.01%
- AUM
- 937亿 USD
- 费用率
- 0.05%
- 价格 / 1日
- US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETFIWN- 市场价值
- 1078.78万
- 重量
- 0.07%
- AUM
- 146.6亿 USD
- 费用率
- 0.24%
- 价格 / 1日
- US$224.81+0.45%
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