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American Homes 4 Rent

AMH

NYSEReal EstateREIT - Residential

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US$34.35

−US$0.02 · -0.06%

8月21日 16:00 ET

AMH公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

84

Deep Value

动量

41

Neutral

情绪

72

Bullish

风险韧性

79

Moderate Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

American Homes 4 Rent (AMH, listed on the NYSE) holds a leading position in the single-family rental housing market. This company is rapidly establishing itself as a nationally recognized brand, highly regarded for providing rental homes that offer superior quality, excellent value, and ensure high tenant satisfaction. Operating as an internally managed Maryland Real Estate Investment Trust (REIT), AMH's core activities involve the strategic acquisition, development, refurbishment, leasing, and ongoing management of attractive single-family properties for rent. By September 30, 2020, its extensive portfolio consisted of 53,229 single-family residences, strategically located across selected submarkets in 22 U.S. states.

行业
REIT - Residential
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Bryan Smith
上市以来
2013年8月1日
雇员
1,598

市场位置

日内区间

当前US$34.35，

52周区间

当前US$34.35，

开盘价
US$34.49
前收盘价
US$34.37
成交量
92.68万
0.36× 平均值
平均成交量
260.36万
日均成交量
市值
123.38亿 USD
贝塔
0.8
市场参考 1
50天平均值
US$33.5766
高于平均水平+2.30%
200天平均值
US$31.6223
高于平均水平+8.63%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
169.12亿 USD
EV/EBITDA
14.06×
盈利收益率
3.81%
自由现金流收益率
6.27%

盈利能力和效率

净资产收益率
6.44%
资产收益率
3.42%
投入资本回报率
3.41%

财务健康

流动比率
62.9×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势61%40%19%-2%毛利率，2021财年：53.77%毛利率，2022财年：53.83%毛利率，2023财年：54.44%毛利率，2024财年：55.61%毛利率，2025财年：3.37%营业利润率，2021财年：49.44%营业利润率，2022财年：49.08%营业利润率，2023财年：49.66%营业利润率，2024财年：50.58%营业利润率，2025财年：24.21%净利润率，2021财年：14.50%净利润率，2022财年：18.32%净利润率，2023财年：23.42%净利润率，2024财年：23.86%净利润率，2025财年：24.27%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为53.77%。 2022财年的毛利率为53.83%。 2023财年的毛利率为54.44%。 2024财年的毛利率为55.61%。 2025财年的毛利率为3.37%。 2021财年的营业利润率为49.44%。 2022财年的营业利润率为49.08%。 2023财年的营业利润率为49.66%。 2024财年的营业利润率为50.58%。 2025财年的营业利润率为24.21%。 2021财年的净利润率为14.50%。 2022财年的净利润率为18.32%。 2023财年的净利润率为23.42%。 2024财年的净利润率为23.86%。 2025财年的净利润率为24.27%。

损益趋势

营收

18.66亿 USD+7.95%

营业利润

4.52亿 USD-48.32%

净利润

4.53亿 USD+9.83%
损益趋势 图表20.34亿 USD13.63亿 USD6.92亿 USD2138.43万 USD营收，2021财年：13.04亿 USD营收，2022财年：14.91亿 USD营收，2023财年：16.24亿 USD营收，2024财年：17.29亿 USD营收，2025财年：18.66亿 USD营业利润，2021财年：6.45亿 USD营业利润，2022财年：7.32亿 USD营业利润，2023财年：8.06亿 USD营业利润，2024财年：8.74亿 USD营业利润，2025财年：4.52亿 USD净利润，2021财年：1.89亿 USD净利润，2022财年：2.73亿 USD净利润，2023财年：3.8亿 USD净利润，2024财年：4.12亿 USD净利润，2025财年：4.53亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为13.04亿 USD。 2022财年的营收为14.91亿 USD。 2023财年的营收为16.24亿 USD。 2024财年的营收为17.29亿 USD。 2025财年的营收为18.66亿 USD。 2021财年的营业利润为6.45亿 USD。 2022财年的营业利润为7.32亿 USD。 2023财年的营业利润为8.06亿 USD。 2024财年的营业利润为8.74亿 USD。 2025财年的营业利润为4.52亿 USD。 2021财年的净利润为1.89亿 USD。 2022财年的净利润为2.73亿 USD。 2023财年的净利润为3.8亿 USD。 2024财年的净利润为4.12亿 USD。 2025财年的净利润为4.53亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收18.66亿 USD17.29亿 USD16.24亿 USD14.91亿 USD13.04亿 USD
销货成本18.03亿 USD7.67亿 USD7.4亿 USD6.88亿 USD6.03亿 USD
毛利6281.5万 USD9.61亿 USD8.84亿 USD8.02亿 USD7.01亿 USD
销售、一般及管理费用8300.6万 USD8699万 USD7761.5万 USD7075.7万 USD5644.4万 USD
营业费用−3.89亿 USD8699万 USD7761.5万 USD7075.7万 USD5644.4万 USD
利息支出1.85亿 USD1.65亿 USD1.4亿 USD1.35亿 USD1.15亿 USD
折旧和摊销5.04亿 USD4.74亿 USD4.54亿 USD4.24亿 USD3.69亿 USD
营业利润4.52亿 USD8.74亿 USD8.06亿 USD7.32亿 USD6.45亿 USD
净利润4.53亿 USD4.12亿 USD3.8亿 USD2.73亿 USD1.89亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
100%
超预期11次、低于预期0次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+76.68%
11 类似报告
最新每股收益结果
0.31
预期0.18 · 超预期72.41%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.390.30.210.1325年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月20日公布：实际值0.33，预期值0.15，预期差异+120.00%，超出预期。 2025年第2季度，2025年5月1日公布：实际值0.3，预期值0.149，预期差异+101.88%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月31日公布：实际值0.28，预期值0.168，预期差异+67.06%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月29日公布：实际值0.27，预期值0.186，预期差异+45.24%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月19日公布：实际值0.33，预期值0.189，预期差异+74.88%，超出预期。 2026年第2季度，2026年5月6日公布：实际值0.35，预期值0.176，预期差异+98.53%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月30日公布：实际值0.31，预期值0.18，预期差异+72.41%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月28日公布：实际值—，预期值0.183，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表5.08亿4.78亿4.47亿4.17亿25年第1季度低于预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度低于预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月20日公布：实际值4.37亿 USD，预期值4.42亿 USD，预期差异-1.30%，低于预期。 2025年第2季度，2025年5月1日公布：实际值4.59亿 USD，预期值4.54亿 USD，预期差异+1.08%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月31日公布：实际值4.58亿 USD，预期值4.5亿 USD，预期差异+1.63%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月29日公布：实际值4.78亿 USD，预期值4.77亿 USD，预期差异+0.36%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月19日公布：实际值4.55亿 USD，预期值4.59亿 USD，预期差异-0.93%，低于预期。 2026年第2季度，2026年5月6日公布：实际值4.72亿 USD，预期值4.71亿 USD，预期差异+0.30%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月30日公布：实际值4.7亿 USD，预期值4.67亿 USD，预期差异+0.77%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月28日公布：实际值—，预期值4.89亿 USD，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$1.20

2025年（完整年度）+200.0% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$0.66

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年9月15日

US$0.33

Quarterly

2026年9月15日登记 · 支付日 2026年9月30日

股息

除息 2026年6月15日

US$0.33

Quarterly

2026年6月15日登记 · 支付日 2026年6月30日

股息

除息 2026年3月13日

US$0.33

Quarterly

2026年3月13日登记 · 支付日 2026年3月31日

股息

除息 2025年12月15日

US$0.30

Quarterly

2025年12月15日登记 · 支付日 2025年12月31日

股息

除息 2025年9月15日

US$0.30

Quarterly

2025年9月15日登记 · 支付日 2025年9月30日

股息

除息 2025年6月13日

US$0.30

Quarterly

2025年6月13日登记 · 支付日 2025年6月30日

AMH同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有AMH的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
4.04亿
重量
0.55%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市场价值
3.68亿
重量
0.29%
AUM
1259.21亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
3.45亿
重量
0.01%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
2.49亿
重量
0.13%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
1.58亿
重量
0.23%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
1.22亿
重量
0.13%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市场价值
8548.96万
重量
0.75%
AUM
113.91亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$24.04-0.08%
State Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF Trust logoState Street SPDR S&P MIDCAP 400 ETF TrustMDY
市场价值
7973.32万
重量
0.30%
AUM
267.17亿 USD
费用率
0.23%
价格 / 1日
US$699.6+0.48%

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