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BDN

NYSEReal EstateREIT - Office

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BDN公司概览

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GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月1日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

100

Deep Value

动量

46

Neutral

情绪

55

Mixed

风险韧性

55

Elevated Risk

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公司概况

公司网站

Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) is a prominent, publicly traded Real Estate Investment Trust (REIT) operating across the United States. The company stands as a full-service, integrated real estate enterprise, primarily concentrating its operations in key markets such as Philadelphia, Austin, and Washington, D.C. Brandywine actively acquires, develops, leases, and manages a diverse portfolio of urban, town center, and transit-oriented properties. As of December 31, 2020, this extensive portfolio comprised approximately 175 properties, totaling 24.7 million square feet, a figure which excludes assets held for sale. At its core, Brandywine aims to shape, connect, and inspire the environment around it, achieving this through its specialized expertise, the robust relationships it cultivates, its engagement with the communities it serves, and the lasting legacy it collectively builds.

行业
REIT - Office
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Gerard H. Sweeney
上市以来
1986年7月24日
雇员
273

市场位置

日内区间

当前US$3.115，

52周区间

当前US$3.115，

开盘价
US$3.02
前收盘价
US$3.025
成交量
32.01万
0.16× 平均值
平均成交量
194.44万
日均成交量
市值
5.38亿 USD
贝塔
1.25
市场参考 1
50天平均值
US$3.127
低于平均水平-0.38%
200天平均值
US$3.0603
高于平均水平+1.79%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
30.55亿 USD
市盈率（TTM）
-3.8×
市净率（TTM）
0.79×
市销率（TTM）
1.08×
EV/EBITDA
22.18×
盈利收益率
-35.43%
自由现金流收益率
0.65%
股息率
10.27%

盈利能力和效率

毛利率
22.14%
营业利润率
13.42%
净利润率
-28.69%
净资产收益率
-22.64%
资产收益率
-5.00%
投入资本回报率
83.46%

财务健康

负债权益比
3.84×
流动比率
1.31×
奥特曼 Z 分数
-0.71
皮奥特罗斯基 F 分数
3 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势73%33%-8%-49%毛利率，2021财年：61.32%毛利率，2022财年：61.59%毛利率，2023财年：63.09%毛利率，2024财年：62.94%毛利率，2025财年：-11.06%营业利润率，2021财年：19.16%营业利润率，2022财年：23.66%营业利润率，2023财年：-4.19%营业利润率，2024财年：10.86%营业利润率，2025财年：16.68%净利润率，2021财年：2.52%净利润率，2022财年：10.64%净利润率，2023财年：-38.24%净利润率，2024财年：-38.75%净利润率，2025财年：-37.05%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为61.32%。 2022财年的毛利率为61.59%。 2023财年的毛利率为63.09%。 2024财年的毛利率为62.94%。 2025财年的毛利率为-11.06%。 2021财年的营业利润率为19.16%。 2022财年的营业利润率为23.66%。 2023财年的营业利润率为-4.19%。 2024财年的营业利润率为10.86%。 2025财年的营业利润率为16.68%。 2021财年的净利润率为2.52%。 2022财年的净利润率为10.64%。 2023财年的净利润率为-38.24%。 2024财年的净利润率为-38.75%。 2025财年的净利润率为-37.05%。

损益趋势

营收

4.84亿 USD-4.17%

营业利润

8080.1万 USD+47.23%

净利润

−1.79亿 USD+8.39%
损益趋势 图表5.86亿 USD3.01亿 USD1664.3万 USD−2.68亿 USD营收，2021财年：4.87亿 USD营收，2022财年：5.06亿 USD营收，2023财年：5.15亿 USD营收，2024财年：5.06亿 USD营收，2025财年：4.84亿 USD营业利润，2021财年：9329.5万 USD营业利润，2022财年：1.2亿 USD营业利润，2023财年：−2158.1万 USD营业利润，2024财年：5488万 USD营业利润，2025财年：8080.1万 USD净利润，2021财年：1228.9万 USD净利润，2022财年：5382.4万 USD净利润，2023财年：−1.97亿 USD净利润，2024财年：−1.96亿 USD净利润，2025财年：−1.79亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为4.87亿 USD。 2022财年的营收为5.06亿 USD。 2023财年的营收为5.15亿 USD。 2024财年的营收为5.06亿 USD。 2025财年的营收为4.84亿 USD。 2021财年的营业利润为9329.5万 USD。 2022财年的营业利润为1.2亿 USD。 2023财年的营业利润为−2158.1万 USD。 2024财年的营业利润为5488万 USD。 2025财年的营业利润为8080.1万 USD。 2021财年的净利润为1228.9万 USD。 2022财年的净利润为5382.4万 USD。 2023财年的净利润为−1.97亿 USD。 2024财年的净利润为−1.96亿 USD。 2025财年的净利润为−1.79亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收4.84亿 USD5.06亿 USD5.15亿 USD5.06亿 USD4.87亿 USD
销货成本5.38亿 USD1.87亿 USD1.9亿 USD1.94亿 USD1.88亿 USD
毛利−5359.6万 USD3.18亿 USD3.25亿 USD3.12亿 USD2.99亿 USD
销售、一般及管理费用4203.1万 USD4278.1万 USD3486.2万 USD3500.6万 USD3015.3万 USD
营业费用−1.34亿 USD2.63亿 USD3.46亿 USD1.92亿 USD2.05亿 USD
利息收入440.2万 USD384.7万 USD167.1万 USD190.5万 USD829.5万 USD
利息支出1.4亿 USD1.21亿 USD9982.5万 USD7185.5万 USD6545.3万 USD
折旧和摊销1.76亿 USD1.78亿 USD1.89亿 USD1.78亿 USD1.78亿 USD
营业利润8080.1万 USD5488万 USD−2158.1万 USD1.2亿 USD9329.5万 USD
净利润−1.79亿 USD−1.96亿 USD−1.97亿 USD5382.4万 USD1228.9万 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
55%
超预期6次、低于预期5次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
-374.09%
11 类似报告
最新每股收益结果
0.13
预期-0.18 · 超预期172.91%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.340.04-0.27-0.5725年第1季度低于预期25年第2季度超预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月4日公布：实际值-0.25，预期值0.01，预期差异-2600.00%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月22日公布：实际值0.16，预期值0.15，预期差异+6.67%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月23日公布：实际值-0.51，预期值-0.119，预期差异-328.18%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月22日公布：实际值-0.15，预期值-0.119，预期差异-25.93%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月3日公布：实际值-0.21，预期值-0.227，预期差异+7.42%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月22日公布：实际值0.28，预期值0.11，预期差异+154.55%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月22日公布：实际值0.13，预期值-0.178，预期差异+172.91%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月21日公布：实际值—，预期值-0.176，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表1.28亿1.2亿1.13亿1.06亿25年第1季度低于预期25年第2季度低于预期25年第3季度低于预期25年第4季度超预期26年第1季度低于预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月4日公布：实际值1.14亿 USD，预期值1.22亿 USD，预期差异-6.13%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月22日公布：实际值1.14亿 USD，预期值1.16亿 USD，预期差异-1.38%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月23日公布：实际值1.14亿 USD，预期值1.14亿 USD，预期差异-0.13%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月22日公布：实际值1.15亿 USD，预期值1.15亿 USD，预期差异+0.00%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月3日公布：实际值1.14亿 USD，预期值1.16亿 USD，预期差异-1.40%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月22日公布：实际值1.21亿 USD，预期值1.11亿 USD，预期差异+9.14%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月22日公布：实际值1.23亿 USD，预期值1.13亿 USD，预期差异+8.54%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月21日公布：实际值—，预期值1.11亿 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$3.00

下跌空间 3.69%
过去 12 个月12个月预测

价格历史记录不可用

最高：US$3.00平均的：US$3.00最低：US$3.00

近期分析师行动

4 机构
KeybancdowngradeOverweightSector Weight
JP MorgandowngradeNeutralUnderweight

股息和股票分割

公司行动历史

股票拆分

已生效 1996年11月26日

1:3

BDN同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$240.4

+0.49%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$142.61

+0.57%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$177.13

+0.76%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$220.19

+0.87%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$185.62

-2.62%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.39

-0.03%

持有BDN的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1908.76万
重量
0.03%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.46-0.04%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
1592.34万
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$376.86-0.36%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
1337.73万
重量
0.02%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$298.41-0.52%
Global X - SuperDividend ETF logoGlobal X - SuperDividend ETFSDIV
市场价值
1193.02万
重量
0.96%
AUM
12.36亿 USD
费用率
0.58%
价格 / 1日
US$24.94+0.10%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
621.11万
重量
0.01%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$243.69-0.75%
Schwab Fundamental U.S. Small Company Index ETF logoSchwab Fundamental U.S. Small Company Index ETFFNDA
市场价值
523.11万
重量
0.06%
AUM
92.56亿 USD
费用率
0.25%
价格 / 1日
US$37.555-0.46%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
506.8万
重量
0.03%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.51-0.13%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市场价值
416.03万
重量
0.04%
AUM
113.91亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$24.035-0.02%

继续GoAI的研究

在 GoAI 中研究BDN

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