Douglas Emmett, Inc.（DEI）股价、财务与研究

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

2026年7月10日

55/ 100

GoAI 评分

持有

估值

76

低估

情绪

51

多空交织

风险

43

风险偏高

动量

45

中性

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公司概况

公司网站

Douglas Emmett, Inc. is a fully integrated, self-administered and self-managed real estate investment trust , and one of the largest owners and operators of high-quality office and multifamily properties located in the premier coastal submarkets of Los Angeles and Honolulu. Douglas Emmett focuses on owning and acquiring a substantial share of top-tier office properties and premier multifamily communities in neighborhoods that possess significant supply constraints, high-end executive housing and key lifestyle amenities.

行业: REIT - Office
部门: Real Estate
总部: US
首席执行官: Jordan L. Kaplan
上市以来: 2006年10月26日
雇员: 778

市场位置

日内区间

当前US$9.84

US$9.60US$9.86

52周区间

当前US$9.84

US$9.04US$14.00

开盘价: US$9.69
前收盘价: US$9.785
成交量: 85.75万; 0.42× 平均值
平均成交量: 203.61万; 日均成交量
市值: 16.48亿 USD
贝塔: 1.21; 市场参考 1
50天平均值: US$10.9404; 低于平均水平-10.06%
200天平均值: US$10.9759; 低于平均水平-10.35%

财务数据

财务快照

估值与收益率

企业价值: 70.66亿 USD
市盈率（TTM）: -72.04×
市净率（TTM）: 0.9×
市销率（TTM）: 1.64×
EV/EBITDA: 10.88×
盈利收益率: 0.88%
自由现金流收益率: 10.57%
股息率: 7.72%

盈利能力和效率

毛利率: 63.18%
营业利润率: 19.00%
净利润率: -2.27%
净资产收益率: 0.85%
资产收益率: 0.18%
投入资本回报率: 2.09%

财务健康

负债权益比: 3.12×
流动比率: 3.05×
奥特曼 Z 分数: 0.14
皮奥特罗斯基 F 分数: 3 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率

损益趋势

营收

10.04亿 USD+1.77%

营业利润

1.9亿 USD-7.91%

净利润

1626.7万 USD-30.83%

财务报表: 损益表
项目（USD）	2025财年	2024财年	2023财年	2022财年	2021财年
营收	10.04亿 USD	9.86亿 USD	10.2亿 USD	9.94亿 USD	9.18亿 USD
销货成本	3.68亿 USD	3.5亿 USD	8.22亿 USD	3.34亿 USD	3.03亿 USD
毛利	6.36亿 USD	6.36亿 USD	1.99亿 USD	6.6亿 USD	6.15亿 USD
销售、一般及管理费用	4666.4万 USD	4535.6万 USD	4923.6万 USD	4540.5万 USD	4255.4万 USD
营业费用	4.46亿 USD	4.29亿 USD	4923.6万 USD	4.18亿 USD	4.14亿 USD
利息支出	2.67亿 USD	2.29亿 USD	2.09亿 USD	1.5亿 USD	1.47亿 USD
折旧和摊销	3.94亿 USD	3.84亿 USD	4.6亿 USD	3.73亿 USD	3.71亿 USD
营业利润	1.9亿 USD	2.07亿 USD	1.5亿 USD	2.42亿 USD	2.01亿 USD
净利润	1626.7万 USD	2351.7万 USD	−4270.6万 USD	9714.5万 USD	6526.7万 USD

公司数据更新于 2026年10月12日。

财报历史与展望

EPS超预期率: 82%; 超预期9次、低于预期2次、符合预期0次
平均EPS意外幅度: +174.88%; 11 类似报告
最新每股收益结果: -0.02; 预期-0.03 · 超预期27.22%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值

最新财年每股收益: 0.097; 2025财年 · 同比-25.23%
最新财年收入: 10.04亿 USD; 2025财年 · 同比+1.77%
下一财年每股收益共识: -0.13; 2026财年 · 4位分析师
下一财年收入共识: 10.23亿 USD; 2026财年 · 4位分析师

年度每股收益趋势

已公布业绩及可用的市场共识预期。

已公布市场共识预期

年度营收趋势

已公布业绩及可用的市场共识预期。

已公布市场共识预期

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$13.50

上涨空间 37.20%

过去 12 个月12个月预测最高：US$14.00平均的：US$13.50最低：US$13.00

近期分析师行动

11 机构

BMO CapitalupgradeUnderperformMarket Perform2025年7月16日

DEI 消息

businesswire.com2026年10月5日

Douglas Emmett Announces Dates for Its 2026 Third Quarter Earnings Results and Live Conference Call

SANTA MONICA, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Douglas Emmett, Inc. (NYSE:DEI), a real estate investment trust (REIT), announced today that it plans to release its 2026 third quarter earnings results after market close on…

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defenseworld.net2026年9月25日

63,250 Douglas Emmett, Inc. $DEI Shares Sold by Engineers Gate Manager LP

Engineers Gate Manager LP lowered its holdings in shares of Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI) by 64.7% in the undefined quarter, according to its most recent 13F filing with the Securities and Exchange Commission. The…

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businessinsider.com2026年9月15日

Consulting's Trump-era DEI bill hits $63 million as Accenture joins Deloitte and IBM in settling discrimination claims

Accenture agreed to pay $25 million to settle allegations related to Trump's DEI policies. The DOJ said Accenture discriminated on the basis of race and sex in hiring and promotion practices.

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gurufocus.com2026年9月3日

Douglas Emmett Declares Quarterly Cash Dividend

Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI), a real estate investment trust (REIT), announced today that its Board of Directors has declared a quarterly cash dividend on e

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businesswire.com2026年9月3日

Douglas Emmett Declares Quarterly Cash Dividend

SANTA MONICA, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI), a real estate investment trust (REIT), announced today that its Board of Directors has declared a quarterly cash dividend on each share of its…

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gurufocus.com2026年8月26日

First Look: Nvidia, Tesla, Dick's Sporting Goods, and More in Focus

Prefer to listen? Hear this as a ~5-minute audio briefing on The GuruFocus Brief.Stock NewsWall Street steady ahead of key data: U.S. stock futures held steady

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股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$0.76

2025年（完整年度）-32.1% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$0.57

US$1.12

2,021

US$1.03

2,022

US$0.76

2,023

US$0.76

2,024

US$0.76

2,025

US$0.57

2,026*

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

行动	除息日	详情	记录日期	付款日期
股息	2026年9月30日	US$0.19Quarterly	2026年9月30日	2026年10月15日
股息	2026年6月30日	US$0.19Quarterly	2026年6月30日	2026年7月15日
股息	2026年3月31日	US$0.19Quarterly	2026年3月31日	2026年4月15日
股息	2025年12月31日	US$0.19Quarterly	2025年12月31日	2026年1月15日
股息	2025年9月30日	US$0.19Quarterly	2025年9月30日	2025年10月15日
股息	2025年6月30日	US$0.19Quarterly	2025年6月30日	2025年7月15日