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Innovative Industrial Properties, Inc.

IIPR

NYSEReal EstateREIT - Industrial

在 GoAI 中打开

前收盘价

US$56.71

−US$0.02 · -0.04%

8月21日 16:02 ET

盘前

US$57.34

+US$0.63 · +1.11%

8月24日 4:12 ET

IIPR公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

85

Deep Value

动量

61

Gaining

情绪

64

Bullish

风险韧性

71

Moderate Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

Innovative Industrial Properties, Inc. is an independently managed, Maryland-based corporation primarily focused on acquiring, owning, and overseeing unique real estate assets. These properties are subsequently leased to experienced, state-licensed operators who utilize them for their regulated medical cannabis facilities. For tax purposes, the company adopted the structure of a Real Estate Investment Trust (REIT) starting from the end of 2017.

行业
REIT - Industrial
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Paul E. Smithers
上市以来
2016年12月1日
雇员
24

市场位置

日内区间

当前US$56.71，

52周区间

当前US$56.71，

开盘价
US$56.79
前收盘价
US$56.73
成交量
14.72万
0.4× 平均值
平均成交量
36.5万
日均成交量
市值
16.44亿 USD
贝塔
1.4
市场参考 1
50天平均值
US$60.5712
低于平均水平-6.37%
200天平均值
US$54.1546
高于平均水平+4.72%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
16.72亿 USD
市盈率（TTM）
12.57×
市净率（TTM）
0.87×
市销率（TTM）
6.24×
EV/EBITDA
8.01×
盈利收益率
8.63%
自由现金流收益率
13.18%
股息率
13.40%

盈利能力和效率

毛利率
62.92%
营业利润率
52.31%
净利润率
52.27%
净资产收益率
6.19%
资产收益率
4.83%
投入资本回报率
227.86%

财务健康

负债权益比
0.33×
流动比率
0.15×
奥特曼 Z 分数
1.51
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势103%81%59%38%毛利率，2021财年：97.83%毛利率，2022财年：96.19%毛利率，2023财年：91.96%毛利率，2024财年：90.77%毛利率，2025财年：88.65%营业利润率，2021财年：66.18%营业利润率，2022财年：61.38%营业利润率，2023财年：56.41%营业利润率，2024财年：54.57%营业利润率，2025财年：46.67%净利润率，2021财年：55.73%净利润率，2022财年：55.86%净利润率，2023财年：53.50%净利润率，2024财年：52.40%净利润率，2025财年：43.03%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为97.83%。 2022财年的毛利率为96.19%。 2023财年的毛利率为91.96%。 2024财年的毛利率为90.77%。 2025财年的毛利率为88.65%。 2021财年的营业利润率为66.18%。 2022财年的营业利润率为61.38%。 2023财年的营业利润率为56.41%。 2024财年的营业利润率为54.57%。 2025财年的营业利润率为46.67%。 2021财年的净利润率为55.73%。 2022财年的净利润率为55.86%。 2023财年的净利润率为53.50%。 2024财年的净利润率为52.40%。 2025财年的净利润率为43.03%。

损益趋势

营收

2.66亿 USD-13.80%

营业利润

1.24亿 USD-26.27%

净利润

1.14亿 USD-29.21%
损益趋势 图表3.29亿 USD2.51亿 USD1.73亿 USD9443.84万 USD营收，2021财年：2.05亿 USD营收，2022财年：2.76亿 USD营收，2023财年：3.1亿 USD营收，2024财年：3.09亿 USD营收，2025财年：2.66亿 USD营业利润，2021财年：1.35亿 USD营业利润，2022财年：1.7亿 USD营业利润，2023财年：1.75亿 USD营业利润，2024财年：1.68亿 USD营业利润，2025财年：1.24亿 USD净利润，2021财年：1.14亿 USD净利润，2022财年：1.54亿 USD净利润，2023财年：1.66亿 USD净利润，2024财年：1.62亿 USD净利润，2025财年：1.14亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为2.05亿 USD。 2022财年的营收为2.76亿 USD。 2023财年的营收为3.1亿 USD。 2024财年的营收为3.09亿 USD。 2025财年的营收为2.66亿 USD。 2021财年的营业利润为1.35亿 USD。 2022财年的营业利润为1.7亿 USD。 2023财年的营业利润为1.75亿 USD。 2024财年的营业利润为1.68亿 USD。 2025财年的营业利润为1.24亿 USD。 2021财年的净利润为1.14亿 USD。 2022财年的净利润为1.54亿 USD。 2023财年的净利润为1.66亿 USD。 2024财年的净利润为1.62亿 USD。 2025财年的净利润为1.14亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收2.66亿 USD3.09亿 USD3.1亿 USD2.76亿 USD2.05亿 USD
销货成本3017.7万 USD2847.2万 USD2489.3万 USD1052万 USD444.3万 USD
毛利2.36亿 USD2.8亿 USD2.85亿 USD2.66亿 USD2亿 USD
销售、一般及管理费用3373.5万 USD3744.4万 USD4283.2万 USD3852万 USD2296.1万 USD
营业费用1.12亿 USD1.12亿 USD1.1亿 USD9622.2万 USD6473.7万 USD
利息收入—1098.8万 USD707.5万 USD319.5万 USD39.7万 USD
利息支出2019.5万 USD1625.8万 USD1609.6万 USD1830.1万 USD1808.6万 USD
折旧和摊销7406.8万 USD7080.7万 USD6719.4万 USD6130.3万 USD4177.6万 USD
营业利润1.24亿 USD1.68亿 USD1.75亿 USD1.7亿 USD1.35亿 USD
净利润1.14亿 USD1.62亿 USD1.66亿 USD1.54亿 USD1.14亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
36%
超预期4次、低于预期7次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+0.70%
11 类似报告
最新每股收益结果
1.36
预期1.02 · 超预期33.33%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表1.441.231.020.8125年第1季度超预期25年第2季度低于预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度低于预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月19日公布：实际值1.38，预期值1.36，预期差异+1.47%，超出预期。 2025年第2季度，2025年5月7日公布：实际值1.05，预期值1.15，预期差异-8.70%，低于预期。 2025年第3季度，2025年8月6日公布：实际值0.87，预期值0.913，预期差异-4.71%，低于预期。 2025年第4季度，2025年11月3日公布：实际值1.01，预期值1.05，预期差异-3.81%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月23日公布：实际值1.07，预期值1.05，预期差异+1.90%，超出预期。 2026年第2季度，2026年5月4日公布：实际值1.04，预期值1.07，预期差异-2.80%，低于预期。 2026年第3季度，2026年8月3日公布：实际值1.36，预期值1.02，预期差异+33.33%，超出预期。 2026年第4季度，2026年11月2日公布：实际值—，预期值0.98，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表7981.38万7274.78万6568.17万5861.57万25年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度低于预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月19日公布：实际值7674.4万 USD，预期值7628.72万 USD，预期差异+0.60%，超出预期。 2025年第2季度，2025年5月7日公布：实际值7172.2万 USD，预期值7165.58万 USD，预期差异+0.09%，超出预期。 2025年第3季度，2025年8月6日公布：实际值6289.1万 USD，预期值6440.66万 USD，预期差异-2.35%，低于预期。 2025年第4季度，2025年11月3日公布：实际值6468.5万 USD，预期值6367.02万 USD，预期差异+1.59%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月23日公布：实际值6665.7万 USD，预期值6577.06万 USD，预期差异+1.35%，超出预期。 2026年第2季度，2026年5月4日公布：实际值6899.6万 USD，预期值6565.09万 USD，预期差异+5.10%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月3日公布：实际值6331.5万 USD，预期值6708.95万 USD，预期差异-5.63%，低于预期。 2026年第4季度，2026年11月2日公布：实际值—，预期值6168.55万 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$84.67

上涨空间 49.30%
过去 12 个月12个月预测最高：US$150平均的：US$84.67最低：US$44.00

评级分布

11项评级
强力买入00%
买入436%
持有655%
卖出19%
强力卖出00%

近期分析师行动

8 机构
Wolfe ResearchdowngradeOutperformPeer Perform
Citizens Capital MarketsmaintainMarket Perform
BTIGdowngradeBuyNeutral
JMP SecuritiesmaintainMarket Perform
Craig-HallummaintainHold

IIPR 消息

zacks.com

Down 12.9% in 4 Weeks, Here's Why You Should You Buy the Dip in Innovative Industrial Properties (IIPR)

The heavy selling pressure might have exhausted for Innovative Industrial Properties (IIPR) as it is technically in oversold territory now. In addition to this technical measure, strong agreement among Wall Street…

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defenseworld.net

Comparing Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR) and Frasers Logistics & Commercial Trust (OTCMKTS:FRLOF)

Innovative Industrial Properties (NYSE: IIPR - Get Free Report) and Frasers Logistics and Commercial Trust (OTCMKTS:FRLOF - Get Free Report) are both real estate companies, but which is the better investment? We will…

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forbes.com

4 Rare Discount Dividends Paying Up To 12.6%

We need to talk about four of the cheapest dividend payers on the planet. I'm talking about blue-light bargain valuations and, our favorite, serious high yields!

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seekingalpha.com

1 REIT To Sell And 1 Better REIT To Buy

Not all REITs are equally attractive. Capital recycling is key to maximizing returns. I present an example of a REIT to sell and one to buy.

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seekingalpha.com

Innovative Industrial Properties: I'm Still Bullish

Innovative Industrial Properties, Inc. remains a Buy, offering unique exposure to cannabis and life sciences with strong growth and a solid balance sheet. IIPR boasts a 12-year weighted avg. lease term, triple-net…

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defenseworld.net

Innovative Industrial Properties Q2 Earnings Call Highlights

Innovative Industrial Properties (NYSE: IIPR) reported second-quarter revenue of $63.3 million and adjusted funds from operations of $53 million, or $1.83 per diluted share, as the cannabis-focused real estate investment…

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股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$7.60

2025年（完整年度）+32.9% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$3.80

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年6月30日

US$1.90

Quarterly

2026年6月30日登记 · 支付日 2026年7月15日

股息

除息 2026年3月31日

US$1.90

Quarterly

2026年3月31日登记 · 支付日 2026年4月15日

股息

除息 2025年12月31日

US$1.90

Quarterly

2025年12月31日登记 · 支付日 2026年1月15日

股息

除息 2025年9月30日

US$1.90

Quarterly

2025年9月30日登记 · 支付日 2025年10月15日

股息

除息 2025年6月30日

US$1.90

Quarterly

2025年6月30日登记 · 支付日 2025年7月15日

股息

除息 2025年3月31日

US$1.90

Quarterly

2025年3月31日登记 · 支付日 2025年4月15日

IIPR同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有IIPR的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市场价值
9778.46万
重量
0.09%
AUM
1111.89亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
6293.48万
重量
0.09%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
5382.22万
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
4225.1万
重量
0.05%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
3892.07万
重量
0.02%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
2470.12万
重量
0.04%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
1952.53万
重量
0.02%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF logoInvesco KBW Premium Yield Equity REIT ETFKBWY
市场价值
1929.93万
重量
6.14%
AUM
3.15亿 USD
费用率
0.35%
价格 / 1日
US$18.28-0.19%

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