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IRT

NYSEReal EstateREIT - Residential

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8月24日 12:59 ET

IRT公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

90

Deep Value

动量

42

Neutral

情绪

63

Bullish

风险韧性

77

Moderate Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

Independence Realty Trust (IRT), publicly traded as NYSE: IRT, operates as a real estate investment trust specializing in owning and managing multifamily apartment communities. Their portfolio is concentrated in non-gateway U.S. markets such as Atlanta, Louisville, Memphis, and Raleigh. The company's strategy involves establishing a strong presence in select, amenity-rich submarkets, which are identified by features like excellent school systems, quality retail establishments, and significant employment hubs. Ultimately, IRT seeks to deliver appealing risk-adjusted returns to its shareholders. This is accomplished through meticulous portfolio oversight, robust operational execution, and a reliable return on capital, generated via both dividend distributions and asset value appreciation.

行业
REIT - Residential
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Scott F. Schaeffer
上市以来
2013年8月13日
雇员
904

市场位置

日内区间

当前US$16.725，

52周区间

当前US$16.725，

开盘价
US$16.87
前收盘价
US$16.59
成交量
36.69万
0.13× 平均值
平均成交量
275.89万
日均成交量
市值
39.42亿 USD
贝塔
0.95
市场参考 1
50天平均值
US$16.701
高于平均水平+0.14%
200天平均值
US$16.5017
高于平均水平+1.35%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
63.23亿 USD
市盈率（TTM）
91.09×
市净率（TTM）
1.17×
市销率（TTM）
5.91×
EV/EBITDA
16.64×
盈利收益率
1.38%
自由现金流收益率
3.58%
股息率
4.13%

盈利能力和效率

毛利率
1.00%
营业利润率
17.04%
净利润率
6.52%
净资产收益率
1.63%
资产收益率
0.94%
投入资本回报率
2.06%

财务健康

负债权益比
0.73×
流动比率
0.05×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势67%37%7%-22%毛利率，2021财年：58.93%毛利率，2022财年：59.22%毛利率，2023财年：58.94%毛利率，2024财年：58.52%毛利率，2025财年：-14.91%营业利润率，2021财年：20.76%营业利润率，2022财年：14.81%营业利润率，2023财年：22.37%营业利润率，2024财年：20.22%营业利润率，2025财年：18.43%净利润率，2021财年：17.82%净利润率，2022财年：18.65%净利润率，2023财年：-2.61%净利润率，2024财年：6.14%净利润率，2025财年：8.60%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为58.93%。 2022财年的毛利率为59.22%。 2023财年的毛利率为58.94%。 2024财年的毛利率为58.52%。 2025财年的毛利率为-14.91%。 2021财年的营业利润率为20.76%。 2022财年的营业利润率为14.81%。 2023财年的营业利润率为22.37%。 2024财年的营业利润率为20.22%。 2025财年的营业利润率为18.43%。 2021财年的净利润率为17.82%。 2022财年的净利润率为18.65%。 2023财年的净利润率为-2.61%。 2024财年的净利润率为6.14%。 2025财年的净利润率为8.60%。

损益趋势

营收

6.58亿 USD+2.76%

营业利润

1.21亿 USD-6.34%

净利润

5655.8万 USD+43.95%
损益趋势 图表7.29亿 USD4.58亿 USD1.86亿 USD−8504.8万 USD营收，2021财年：2.5亿 USD营收，2022财年：6.29亿 USD营收，2023财年：6.61亿 USD营收，2024财年：6.4亿 USD营收，2025财年：6.58亿 USD营业利润，2021财年：5194.2万 USD营业利润，2022财年：9310.8万 USD营业利润，2023财年：1.48亿 USD营业利润，2024财年：1.29亿 USD营业利润，2025财年：1.21亿 USD净利润，2021财年：4458.9万 USD净利润，2022财年：1.17亿 USD净利润，2023财年：−1722.7万 USD净利润，2024财年：3929.1万 USD净利润，2025财年：5655.8万 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为2.5亿 USD。 2022财年的营收为6.29亿 USD。 2023财年的营收为6.61亿 USD。 2024财年的营收为6.4亿 USD。 2025财年的营收为6.58亿 USD。 2021财年的营业利润为5194.2万 USD。 2022财年的营业利润为9310.8万 USD。 2023财年的营业利润为1.48亿 USD。 2024财年的营业利润为1.29亿 USD。 2025财年的营业利润为1.21亿 USD。 2021财年的净利润为4458.9万 USD。 2022财年的净利润为1.17亿 USD。 2023财年的净利润为−1722.7万 USD。 2024财年的净利润为3929.1万 USD。 2025财年的净利润为5655.8万 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收6.58亿 USD6.4亿 USD6.61亿 USD6.29亿 USD2.5亿 USD
销货成本7.56亿 USD2.66亿 USD2.71亿 USD2.56亿 USD1.03亿 USD
毛利−9805万 USD3.75亿 USD3.9亿 USD3.72亿 USD1.47亿 USD
销售、一般及管理费用—2424.5万 USD2276.6万 USD2626万 USD1861万 USD
营业费用−2.19亿 USD2.45亿 USD2.42亿 USD2.79亿 USD9551.9万 USD
利息支出7899.8万 USD7614.1万 USD8992.1万 USD8695.5万 USD3640.1万 USD
折旧和摊销2.43亿 USD2.21亿 USD2.19亿 USD2.53亿 USD7690.9万 USD
营业利润1.21亿 USD1.29亿 USD1.48亿 USD9310.8万 USD5194.2万 USD
净利润5655.8万 USD3929.1万 USD−1722.7万 USD1.17亿 USD4458.9万 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
36%
超预期4次、低于预期5次、符合预期2次
平均EPS意外幅度
+69.42%
11 类似报告
最新每股收益结果
0.01
预期0.03 · 低于预期60.35%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.360.240.130.0125年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月12日公布：实际值0.32，预期值0.08，预期差异+300.00%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月30日公布：实际值0.04，预期值0.038，预期差异+3.95%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月30日公布：实际值0.035，预期值0.06，预期差异-42.50%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月29日公布：实际值0.03，预期值0.3，预期差异-90.00%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月11日公布：实际值0.14，预期值0.086，预期差异+62.60%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值0.26，预期值0.03，预期差异+766.67%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月3日公布：实际值0.01，预期值0.025，预期差异-60.35%，低于预期。 2026年第4季度，2026年11月4日公布：实际值—，预期值0.044，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表1.78亿1.7亿1.62亿1.54亿25年第1季度低于预期25年第2季度低于预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月12日公布：实际值1.61亿 USD，预期值1.63亿 USD，预期差异-1.63%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月30日公布：实际值1.61亿 USD，预期值1.63亿 USD，预期差异-1.58%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月30日公布：实际值1.62亿 USD，预期值1.65亿 USD，预期差异-1.69%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月29日公布：实际值1.67亿 USD，预期值1.68亿 USD，预期差异-0.87%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月11日公布：实际值1.67亿 USD，预期值1.7亿 USD，预期差异-1.82%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值1.65亿 USD，预期值1.66亿 USD，预期差异-0.68%，低于预期。 2026年第3季度，2026年8月3日公布：实际值1.67亿 USD，预期值1.67亿 USD，预期差异+0.12%，超出预期。 2026年第4季度，2026年11月4日公布：实际值—，预期值1.71亿 USD，预期差异—，不可用。

IRT同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.47

+0.10%

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PLD

Prologis, Inc.

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+0.60%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

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+1.70%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$219.21

+0.42%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$188.47

-1.13%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.02

-0.15%

持有IRT的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1.49亿
重量
0.20%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.625+0.13%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市场价值
1.36亿
重量
0.11%
AUM
1259.21亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$76.065-0.92%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
1.25亿
重量
0.01%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$377.36-0.23%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
1.01亿
重量
0.12%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$298.05-0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
9009.68万
重量
0.05%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$302.55-0.73%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
5723.13万
重量
0.08%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$248.09-0.44%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
4506.06万
重量
0.05%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$243.45-0.85%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
3716.4万
重量
0.25%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.05-0.34%

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