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IVT

NYSEReal EstateREIT - Retail

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US$32.69

−US$0.50 · -1.51%

8月21日 16:00 ET

IVT公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

66

Undervalued

动量

50

Neutral

情绪

65

Bullish

风险韧性

86

Low Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

InvenTrust Properties Corp. operates as a leading multi-tenant retail real estate investment trust (REIT), engaging in the acquisition, ownership, leasing, redevelopment, and management of properties. Its portfolio largely comprises grocery-anchored neighborhood centers, along with some power centers that often include a grocery store, primarily located in demographically robust Sun Belt markets. The company is committed to advancing its multi-tenant retail platform by strategically investing in essential grocery-anchored assets within its current regions, consistently employing a focused and disciplined capital allocation strategy.

行业
REIT - Retail
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Daniel Joseph Busch
上市以来
2014年2月27日
雇员
103

市场位置

日内区间

当前US$32.69，

52周区间

当前US$32.69，

开盘价
US$32.74
前收盘价
US$33.19
成交量
30.68万
0.37× 平均值
平均成交量
82.67万
日均成交量
市值
25.48亿 USD
贝塔
-5.92
市场参考 1
50天平均值
US$34.8982
低于平均水平-6.33%
200天平均值
US$31.4716
高于平均水平+3.87%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
29.74亿 USD
市盈率（TTM）
161.91×
市净率（TTM）
1.44×
市销率（TTM）
8.04×
EV/EBITDA
10.84×
盈利收益率
5.09%
自由现金流收益率
5.07%
股息率
2.98%

盈利能力和效率

毛利率
50.80%
营业利润率
16.30%
净利润率
4.81%
净资产收益率
6.21%
资产收益率
4.00%
投入资本回报率
1.89%

财务健康

负债权益比
0.62×
流动比率
1.17×
奥特曼 Z 分数
-0.4
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势79%45%11%-23%毛利率，2021财年：69.76%毛利率，2022财年：69.09%毛利率，2023财年：69.99%毛利率，2024财年：70.85%毛利率，2025财年：-14.10%营业利润率，2021财年：1.31%营业利润率，2022财年：14.89%营业利润率，2023财年：13.84%营业利润率，2024财年：17.15%营业利润率，2025财年：17.18%净利润率，2021财年：-2.53%净利润率，2022财年：22.07%净利润率，2023财年：2.04%净利润率，2024财年：4.99%净利润率，2025财年：37.24%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为69.76%。 2022财年的毛利率为69.09%。 2023财年的毛利率为69.99%。 2024财年的毛利率为70.85%。 2025财年的毛利率为-14.10%。 2021财年的营业利润率为1.31%。 2022财年的营业利润率为14.89%。 2023财年的营业利润率为13.84%。 2024财年的营业利润率为17.15%。 2025财年的营业利润率为17.18%。 2021财年的净利润率为-2.53%。 2022财年的净利润率为22.07%。 2023财年的净利润率为2.04%。 2024财年的净利润率为4.99%。 2025财年的净利润率为37.24%。

损益趋势

营收

2.99亿 USD+9.20%

营业利润

5140.4万 USD+9.37%

净利润

1.11亿 USD+715.79%
损益趋势 图表3.3亿 USD2.08亿 USD8599.87万 USD−3581.29万 USD营收，2021财年：2.12亿 USD营收，2022财年：2.37亿 USD营收，2023财年：2.59亿 USD营收，2024财年：2.74亿 USD营收，2025财年：2.99亿 USD营业利润，2021财年：277.5万 USD营业利润，2022财年：3524.9万 USD营业利润，2023财年：3580.8万 USD营业利润，2024财年：4700万 USD营业利润，2025财年：5140.4万 USD净利润，2021财年：−536万 USD净利润，2022财年：5223.3万 USD净利润，2023财年：526.9万 USD净利润，2024财年：1365.8万 USD净利润，2025财年：1.11亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为2.12亿 USD。 2022财年的营收为2.37亿 USD。 2023财年的营收为2.59亿 USD。 2024财年的营收为2.74亿 USD。 2025财年的营收为2.99亿 USD。 2021财年的营业利润为277.5万 USD。 2022财年的营业利润为3524.9万 USD。 2023财年的营业利润为3580.8万 USD。 2024财年的营业利润为4700万 USD。 2025财年的营业利润为5140.4万 USD。 2021财年的净利润为−536万 USD。 2022财年的净利润为5223.3万 USD。 2023财年的净利润为526.9万 USD。 2024财年的净利润为1365.8万 USD。 2025财年的净利润为1.11亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收2.99亿 USD2.74亿 USD2.59亿 USD2.37亿 USD2.12亿 USD
销货成本3.41亿 USD7985.4万 USD7764.1万 USD7316.4万 USD6410万 USD
毛利−4216.8万 USD1.94亿 USD1.81亿 USD1.64亿 USD1.48亿 USD
销售、一般及管理费用3492.5万 USD3317.2万 USD3179.7万 USD3334.2万 USD3819.2万 USD
营业费用−9357.2万 USD1.47亿 USD1.45亿 USD1.28亿 USD1.45亿 USD
利息支出3451.9万 USD3710万 USD3813.8万 USD2677.7万 USD1626.1万 USD
折旧和摊销1.28亿 USD1.14亿 USD1.13亿 USD9495.2万 USD8714.3万 USD
营业利润5140.4万 USD4700万 USD3580.8万 USD3524.9万 USD277.5万 USD
净利润1.11亿 USD1365.8万 USD526.9万 USD5223.3万 USD−536万 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
45%
超预期5次、低于预期6次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+39.06%
11 类似报告
最新每股收益结果
0.02
预期0.04 · 低于预期46.67%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表1.330.840.35-0.1425年第1季度超预期25年第2季度低于预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度超预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月11日公布：实际值0.13，预期值0.04，预期差异+225.00%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月30日公布：实际值0.09，预期值0.46，预期差异-80.43%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值1.23，预期值0.45，预期差异+173.33%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值0.08，预期值0.45，预期差异-82.22%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月10日公布：实际值0.03，预期值0.45，预期差异-93.33%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月28日公布：实际值0.07，预期值0.055，预期差异+27.27%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月3日公布：实际值0.02，预期值0.038，预期差异-46.67%，低于预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值-0.043，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表8736.71万8035.59万7334.47万6633.35万25年第1季度超预期25年第2季度低于预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月11日公布：实际值7075.9万 USD，预期值6969.38万 USD，预期差异+1.53%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月30日公布：实际值7338.9万 USD，预期值7350.16万 USD，预期差异-0.15%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值7313万 USD，预期值7422.76万 USD，预期差异-1.48%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值7401.9万 USD，预期值7670.51万 USD，预期差异-3.50%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月10日公布：实际值7738.1万 USD，预期值7654.4万 USD，预期差异+1.09%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月28日公布：实际值8258.1万 USD，预期值7878.67万 USD，预期差异+4.82%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月3日公布：实际值8283万 USD，预期值8243.88万 USD，预期差异+0.47%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值8400.69万 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$38.00

上涨空间 16.24%
过去 12 个月12个月预测最高：US$39.00平均的：US$38.00最低：US$37.00

评级分布

5项评级
强力买入00%
买入360%
持有240%
卖出00%
强力卖出00%

近期分析师行动

5 机构
JP MorganmaintainNeutral
JefferiesmaintainBuy
Compass PointmaintainNeutral

IVT 消息

zacks.com

Down 7% in 4 Weeks, Here's Why You Should You Buy the Dip in InvenTrust Properties (IVT)

InvenTrust Properties (IVT) is technically in oversold territory now, so the heavy selling pressure might have exhausted. This along with strong agreement among Wall Street analysts in raising earnings estimates could…

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defenseworld.net

Curbline Properties (NYSE:CURB) versus InvenTrust Properties (NYSE:IVT) Head-To-Head Analysis

InvenTrust Properties (NYSE: IVT - Get Free Report) and Curbline Properties (NYSE: CURB - Get Free Report) are both mid-cap real estate companies, but which is the better business? We will contrast the two businesses…

阅读源码
zacks.com

InvenTrust Properties Corp. (IVT) Could Be a Great Choice

Dividends are one of the best benefits to being a shareholder, but finding a great dividend stock is no easy task. Does InvenTrust Properties (IVT) have what it takes?

阅读源码
defenseworld.net

InvenTrust Properties Q2 Earnings Call Highlights

InvenTrust Properties (NYSE: IVT) said second-quarter operating results reflected continued demand for its open-air, necessity-based retail centers, with same-property net operating income growth accelerating and leasing…

阅读源码
seekingalpha.com

InvenTrust Properties: Buy The Pullback In This High-Quality Sunbelt REIT

InvenTrust Properties remains a Buy, offering exposure to high-growth Sunbelt shopping centers with durable tenant demand and limited new supply. IVT delivered 9.1% Core FFO/share growth and 4.1% same-property NOI growth…

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marketbeat.com

InvenTrust Properties Q2 Earnings Call Highlights

InvenTrust Properties NYSE: IVT said second-quarter operating results reflected continued demand for its open-air, necessity-based retail centers, with same-property net operating income growth accelerating and leasing…

阅读源码

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$0.9508

2025年（完整年度）+45.8% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$0.50

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年6月30日

US$0.25

Quarterly

2026年6月30日登记 · 支付日 2026年7月15日

股息

除息 2026年3月31日

US$0.25

Quarterly

2026年3月31日登记 · 支付日 2026年4月15日

股息

除息 2025年12月30日

US$0.2377

Quarterly

2025年12月30日登记 · 支付日 2026年1月15日

股息

除息 2025年9月30日

US$0.2377

Quarterly

2025年9月30日登记 · 支付日 2025年10月15日

股息

除息 2025年6月30日

US$0.2377

Quarterly

2025年6月30日登记 · 支付日 2025年7月15日

股息

除息 2025年3月31日

US$0.2377

Quarterly

2025年3月31日登记 · 支付日 2025年4月15日

IVT同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有IVT的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市场价值
1.58亿
重量
0.14%
AUM
1111.89亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1.05亿
重量
0.14%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
8818万
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
6349.12万
重量
0.08%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
6343.47万
重量
0.03%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
3177.35万
重量
0.03%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETF logoState Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETFSPSM
市场价值
2432.44万
重量
0.14%
AUM
170.31亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$57.28+0.61%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
2267.03万
重量
0.16%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.81+0.45%

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