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KRG

NYSEReal EstateREIT - Retail

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8月24日 15:37 ET

KRG公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月1日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

68

Undervalued

动量

56

Neutral

情绪

66

Bullish

风险韧性

83

Low Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

Kite Realty Group Trust (KRG) operates as a comprehensive, vertically integrated real estate investment trust (REIT) focused on creating accessible and valuable retail destinations for communities. We strategically link consumers with a variety of retailers across prime markets through our extensive collection of neighborhood, community, and lifestyle shopping centers. By leveraging our profound expertise in property operations, new development, and revitalization, we continuously enhance our portfolio to generate maximum value and strong returns for our shareholders.

行业
REIT - Retail
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
John A. Kite
上市以来
2004年8月12日
雇员
228

市场位置

日内区间

当前US$26.225，

52周区间

当前US$26.225，

开盘价
US$26.20
前收盘价
US$26.15
成交量
76.16万
0.32× 平均值
平均成交量
238.65万
日均成交量
市值
52.56亿 USD
贝塔
0.85
市场参考 1
50天平均值
US$28.184
低于平均水平-6.95%
200天平均值
US$25.6168
高于平均水平+2.37%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
84.72亿 USD
市盈率（TTM）
16.19×
市净率（TTM）
1.86×
市销率（TTM）
6.49×
EV/EBITDA
10.46×
盈利收益率
5.81%
自由现金流收益率
5.40%
股息率
4.90%

盈利能力和效率

毛利率
51.57%
营业利润率
23.59%
净利润率
41.67%
净资产收益率
9.72%
资产收益率
4.48%
投入资本回报率
2.93%

财务健康

负债权益比
1.19×
流动比率
1.44×
奥特曼 Z 分数
1.02
皮奥特罗斯基 F 分数
7 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势84%46%7%-31%毛利率，2021财年：71.85%毛利率，2022财年：73.59%毛利率，2023财年：74.44%毛利率，2024财年：74.16%毛利率，2025财年：53.25%营业利润率，2021财年：-5.77%营业利润率，2022财年：11.43%营业利润率，2023财年：18.50%营业利润率，2024财年：13.23%营业利润率，2025财年：23.11%净利润率，2021财年：-21.65%净利润率，2022财年：-1.58%净利润率，2023财年：5.77%净利润率，2024财年：0.48%净利润率，2025财年：35.23%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为71.85%。 2022财年的毛利率为73.59%。 2023财年的毛利率为74.44%。 2024财年的毛利率为74.16%。 2025财年的毛利率为53.25%。 2021财年的营业利润率为-5.77%。 2022财年的营业利润率为11.43%。 2023财年的营业利润率为18.50%。 2024财年的营业利润率为13.23%。 2025财年的营业利润率为23.11%。 2021财年的净利润率为-21.65%。 2022财年的净利润率为-1.58%。 2023财年的净利润率为5.77%。 2024财年的净利润率为0.48%。 2025财年的净利润率为35.23%。

损益趋势

营收

8.48亿 USD+0.69%

营业利润

1.96亿 USD+75.82%

净利润

2.99亿 USD+7236.35%
损益趋势 图表9.4亿 USD5.69亿 USD1.98亿 USD−1.74亿 USD营收，2021财年：3.73亿 USD营收，2022财年：8.02亿 USD营收，2023财年：8.23亿 USD营收，2024财年：8.42亿 USD营收，2025财年：8.48亿 USD营业利润，2021财年：−2152.4万 USD营业利润，2022财年：9166.9万 USD营业利润，2023财年：1.52亿 USD营业利润，2024财年：1.11亿 USD营业利润，2025财年：1.96亿 USD净利润，2021财年：−8080.6万 USD净利润，2022财年：−1263.6万 USD净利润，2023财年：4749.8万 USD净利润，2024财年：407.1万 USD净利润，2025财年：2.99亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为3.73亿 USD。 2022财年的营收为8.02亿 USD。 2023财年的营收为8.23亿 USD。 2024财年的营收为8.42亿 USD。 2025财年的营收为8.48亿 USD。 2021财年的营业利润为−2152.4万 USD。 2022财年的营业利润为9166.9万 USD。 2023财年的营业利润为1.52亿 USD。 2024财年的营业利润为1.11亿 USD。 2025财年的营业利润为1.96亿 USD。 2021财年的净利润为−8080.6万 USD。 2022财年的净利润为−1263.6万 USD。 2023财年的净利润为4749.8万 USD。 2024财年的净利润为407.1万 USD。 2025财年的净利润为2.99亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收8.48亿 USD8.42亿 USD8.23亿 USD8.02亿 USD3.73亿 USD
销货成本3.96亿 USD2.17亿 USD2.1亿 USD2.12亿 USD1.05亿 USD
毛利4.51亿 USD6.24亿 USD6.13亿 USD5.9亿 USD2.68亿 USD
销售、一般及管理费用5545.9万 USD5255.8万 USD5614.2万 USD5486万 USD3398.4万 USD
营业费用2.56亿 USD5.13亿 USD4.6亿 USD4.99亿 USD2.9亿 USD
利息支出1.23亿 USD1.26亿 USD1.05亿 USD1.04亿 USD6044.7万 USD
折旧和摊销3.77亿 USD3.98亿 USD3.07亿 USD4.73亿 USD2.03亿 USD
营业利润1.96亿 USD1.11亿 USD1.52亿 USD9166.9万 USD−2152.4万 USD
净利润2.99亿 USD407.1万 USD4749.8万 USD−1263.6万 USD−8080.6万 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
73%
超预期8次、低于预期3次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+150.36%
11 类似报告
最新每股收益结果
0.79
预期0.11 · 超预期624.11%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.910.560.21-0.1425年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度低于预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月11日公布：实际值0.1，预期值0.08，预期差异+25.00%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值0.11，预期值0.095，预期差异+15.79%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月30日公布：实际值0.51，预期值0.08，预期差异+537.50%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月29日公布：实际值-0.07，预期值0.1，预期差异-170.00%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月17日公布：实际值0.84，预期值0.088，预期差异+852.06%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值0.06，预期值0.1，预期差异-40.00%，低于预期。 2026年第3季度，2026年7月30日公布：实际值0.79，预期值0.109，预期差异+624.11%，超出预期。 2026年第4季度，2026年11月4日公布：实际值—，预期值0.09，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表2.28亿2.13亿1.99亿1.85亿25年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月11日公布：实际值2.1亿 USD，预期值2.08亿 USD，预期差异+0.72%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值2.19亿 USD，预期值2.11亿 USD，预期差异+3.82%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月30日公布：实际值2.11亿 USD，预期值2.13亿 USD，预期差异-0.82%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月29日公布：实际值2.02亿 USD，预期值2.09亿 USD，预期差异-3.25%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月17日公布：实际值1.98亿 USD，预期值2.05亿 USD，预期差异-3.08%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值1.98亿 USD，预期值1.98亿 USD，预期差异-0.16%，低于预期。 2026年第3季度，2026年7月30日公布：实际值1.93亿 USD，预期值1.97亿 USD，预期差异-2.03%，低于预期。 2026年第4季度，2026年11月4日公布：实际值—，预期值1.97亿 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$31.00

上涨空间 18.21%
过去 12 个月12个月预测最高：US$32.00平均的：US$31.00最低：US$30.00

评级分布

26项评级
强力买入14%
买入1038%
持有1558%
卖出00%
强力卖出00%

近期分析师行动

11 机构

KRG 消息

globenewswire.com

Kite Realty Group Elevates Platform with Capital Markets & IR Appointment

INDIANAPOLIS, Aug. 19, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Kite Realty Group (NYSE: KRG) (“KRG” or the “Company”) today announced the appointment of Cooper Clark as Vice President, Capital Markets & Investor Relations. Just as KRG…

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247wallst.com

Here Are Tuesday’s Top Wall Street Analyst Research Calls: Abercrombie & Fitch, America Movil, Bath & Body Works, Duolingo, Gorilla Technology, Lumentum Holdings, Micron Technology, Tapestry,and More

Markets stumbled to start the week as oil surged, Iran rattled nerves, and bond yields hit levels not seen since 2007, leaving Wall Street analysts scrambling to reassess positions across retail, tech, and telecom ahead…

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reuters.com

Iraq's KRG says Dana Gas, Crescent Petroleum breached contract over Khor Mor gas supplies

Iraq's Kurdistan Regional ​Government (KRG) said on Thursday that Dana Gas and Crescent Petroleum had breached their contractual obligations ‌by starting natural gas supplies from the Khor Mor field to Iraq's electricity…

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defenseworld.net

First Trust Advisors LP Boosts Stock Holdings in Kite Realty Group Trust $KRG

First Trust Advisors LP increased its stake in Kite Realty Group Trust (NYSE: KRG) by 207.9% during the undefined quarter, according to the company in its most recent Form 13F filing with the Securities and Exchange…

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marketbeat.com

Kite Realty Group Trust Q2 Earnings Call Highlights

Kite Realty Group Trust NYSE: KRG reported second-quarter core funds from operations of $0.52 per share and Nareit FFO of $0.53 per share, while raising its full-year same-property net operating income growth outlook…

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seekingalpha.com

Kite Realty Group Trust (KRG) Q2 2026 Earnings Call Transcript

Kite Realty Group Trust (KRG) Q2 2026 Earnings Call Transcript

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股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$1.08

2025年（完整年度）+58.8% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$1.015

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年10月9日

US$0.29

Quarterly

2026年10月9日登记 · 支付日 2026年10月16日

股息

除息 2026年7月9日

US$0.29

Quarterly

2026年7月9日登记 · 支付日 2026年7月16日

股息

除息 2026年4月9日

US$0.29

Semi-Annual

2026年4月9日登记 · 支付日 2026年4月16日

股息

除息 2026年1月9日

US$0.435

Special

2026年1月9日登记 · 支付日 2026年1月16日

股息

除息 2025年10月9日

US$0.27

Quarterly

2025年10月9日登记 · 支付日 2025年10月16日

股息

除息 2025年7月9日

US$0.27

Quarterly

2025年7月9日登记 · 支付日 2025年7月16日

KRG同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$240.09

+0.36%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$142.55

+0.53%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$178.12

+1.32%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$220.29

+0.92%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$188.57

-1.08%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$324.12

+0.51%

持有KRG的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
2.21亿
重量
0.30%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.915+0.42%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市场价值
1.86亿
重量
0.14%
AUM
1259.21亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$76.205-0.74%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
1.85亿
重量
0.01%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$377.47-0.20%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
1.4亿
重量
0.17%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$298.14-0.61%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
1.34亿
重量
0.07%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$302.99-0.58%
Vanguard Morningstar Small-Cap Growth ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Growth ETFVBK
市场价值
7734.58万
重量
0.17%
AUM
438亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$355.04-1.01%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
6693.8万
重量
0.07%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$243.71-0.74%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
5130.69万
重量
0.35%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.2-0.27%

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