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NHI

NYSEReal EstateREIT - Healthcare Facilities

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前收盘价

US$73.36

−US$0.55 · -0.74%

8月21日 16:00 ET

盘前

US$73.36

US$0.00 · 0.00%

8月24日 7:05 ET

NHI公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

69

Undervalued

动量

39

Weakening

情绪

61

Bullish

风险韧性

72

Moderate Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

Established in 1991, National Health Investors, Inc. (NYSE: NHI) operates as a real estate investment trust (REIT) primarily focused on providing capital for senior living and medical real estate assets. The company facilitates this through diverse financing options, including sale-leaseback arrangements, joint ventures, and various debt instruments such as mortgage and mezzanine loans, targeting properties that cater to both essential care needs and discretionary services. NHI's broad holdings feature independent living, assisted living, and memory care facilities, as well as entrance-fee retirement communities, skilled nursing homes, medical office complexes, and specialized hospitals.

行业
REIT - Healthcare Facilities
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
D. Eric Mendelsohn
上市以来
1991年10月9日
雇员
32

市场位置

日内区间

当前US$73.36，

52周区间

当前US$73.36，

开盘价
US$73.985
前收盘价
US$73.91
成交量
22.43万
0.41× 平均值
平均成交量
54.96万
日均成交量
市值
35.56亿 USD
贝塔
0.56
市场参考 1
50天平均值
US$75.3964
低于平均水平-2.70%
200天平均值
US$78.7245
低于平均水平-6.81%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
47.24亿 USD
EV/EBITDA
16.75×
盈利收益率
3.97%
自由现金流收益率
6.15%

盈利能力和效率

净资产收益率
9.34%
资产收益率
5.08%
投入资本回报率
6.97%

财务健康

流动比率
2.48×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势104%75%46%17%毛利率，2021财年：96.10%毛利率，2022财年：96.48%毛利率，2023财年：96.40%毛利率，2024财年：96.67%毛利率，2025财年：36.70%营业利润率，2021财年：62.02%营业利润率，2022财年：47.72%营业利润率，2023财年：55.90%营业利润率，2024财年：54.85%营业利润率，2025财年：51.47%净利润率，2021财年：37.43%净利润率，2022财年：23.87%净利润率，2023财年：42.41%净利润率，2024财年：41.17%净利润率，2025财年：37.56%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为96.10%。 2022财年的毛利率为96.48%。 2023财年的毛利率为96.40%。 2024财年的毛利率为96.67%。 2025财年的毛利率为36.70%。 2021财年的营业利润率为62.02%。 2022财年的营业利润率为47.72%。 2023财年的营业利润率为55.90%。 2024财年的营业利润率为54.85%。 2025财年的营业利润率为51.47%。 2021财年的净利润率为37.43%。 2022财年的净利润率为23.87%。 2023财年的净利润率为42.41%。 2024财年的净利润率为41.17%。 2025财年的净利润率为37.56%。

损益趋势

营收

3.79亿 USD+12.93%

营业利润

1.95亿 USD+5.97%

净利润

1.42亿 USD+3.04%
损益趋势 图表4.1亿 USD2.85亿 USD1.6亿 USD3519.04万 USD营收，2021财年：2.99亿 USD营收，2022财年：2.78亿 USD营收，2023财年：3.2亿 USD营收，2024财年：3.35亿 USD营收，2025财年：3.79亿 USD营业利润，2021财年：1.85亿 USD营业利润，2022财年：1.33亿 USD营业利润，2023财年：1.79亿 USD营业利润，2024财年：1.84亿 USD营业利润，2025财年：1.95亿 USD净利润，2021财年：1.12亿 USD净利润，2022财年：6640.3万 USD净利润，2023财年：1.36亿 USD净利润，2024财年：1.38亿 USD净利润，2025财年：1.42亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为2.99亿 USD。 2022财年的营收为2.78亿 USD。 2023财年的营收为3.2亿 USD。 2024财年的营收为3.35亿 USD。 2025财年的营收为3.79亿 USD。 2021财年的营业利润为1.85亿 USD。 2022财年的营业利润为1.33亿 USD。 2023财年的营业利润为1.79亿 USD。 2024财年的营业利润为1.84亿 USD。 2025财年的营业利润为1.95亿 USD。 2021财年的净利润为1.12亿 USD。 2022财年的净利润为6640.3万 USD。 2023财年的净利润为1.36亿 USD。 2024财年的净利润为1.38亿 USD。 2025财年的净利润为1.42亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收3.79亿 USD3.35亿 USD3.2亿 USD2.78亿 USD2.99亿 USD
销货成本2.4亿 USD1116.5万 USD1151.3万 USD978.8万 USD1163.8万 USD
毛利1.39亿 USD3.24亿 USD3.08亿 USD2.68亿 USD2.87亿 USD
销售、一般及管理费用—2178.8万 USD1982.1万 USD2532.3万 USD1933.9万 USD
营业费用−5589.7万 USD1.4亿 USD1.3亿 USD1.36亿 USD1.02亿 USD
利息收入2381.6万 USD—−264.7万 USD——
利息支出5736.8万 USD5612万 USD5551.3万 USD4244.1万 USD4811.2万 USD
折旧和摊销8384.5万 USD7144.3万 USD6997.3万 USD7088万 USD8079.8万 USD
营业利润1.95亿 USD1.84亿 USD1.79亿 USD1.33亿 USD1.85亿 USD
净利润1.42亿 USD1.38亿 USD1.36亿 USD6640.3万 USD1.12亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
55%
超预期6次、低于预期5次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+0.77%
11 类似报告
最新每股收益结果
1.19
预期0.84 · 超预期41.16%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表1.611.280.950.6225年第1季度超预期25年第2季度低于预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月25日公布：实际值0.96，预期值0.75，预期差异+28.00%，超出预期。 2025年第2季度，2025年5月5日公布：实际值0.75，预期值0.76，预期差异-1.32%，低于预期。 2025年第3季度，2025年8月6日公布：实际值0.79，预期值0.773，预期差异+2.20%，超出预期。 2025年第4季度，2025年11月6日公布：实际值0.69，预期值1.24，预期差异-44.35%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月26日公布：实际值0.8，预期值0.801，预期差异-0.12%，低于预期。 2026年第2季度，2026年5月4日公布：实际值0.83，预期值1.21，预期差异-31.40%，低于预期。 2026年第3季度，2026年8月10日公布：实际值1.19，预期值0.843，预期差异+41.16%，超出预期。 2026年第4季度，2026年11月5日公布：实际值—，预期值1.54，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表7607.6万7046.8万6486万5925.2万25年第1季度低于预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月25日公布：实际值6578.4万 USD，预期值6815.28万 USD，预期差异-3.48%，低于预期。 2025年第2季度，2025年5月5日公布：实际值6886.6万 USD，预期值6678.8万 USD，预期差异+3.11%，超出预期。 2025年第3季度，2025年8月6日公布：实际值7027万 USD，预期值6833.8万 USD，预期差异+2.83%，超出预期。 2025年第4季度，2025年11月6日公布：实际值6217.8万 USD，预期值6488.1万 USD，预期差异-4.17%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月26日公布：实际值7028.6万 USD，预期值6904.43万 USD，预期差异+1.80%，超出预期。 2026年第2季度，2026年5月4日公布：实际值7315万 USD，预期值7021.6万 USD，预期差异+4.18%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月10日公布：实际值7139万 USD，预期值7212.4万 USD，预期差异-1.02%，低于预期。 2026年第4季度，2026年11月5日公布：实际值—，预期值7091.83万 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

评级分布

19项评级
强力买入00%
买入632%
持有1263%
卖出15%
强力卖出00%

NHI同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有NHI的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市场价值
2.16亿
重量
0.19%
AUM
1111.89亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1.34亿
重量
0.18%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
1.12亿
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
9182.22万
重量
0.11%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
8107.48万
重量
0.04%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
5153.22万
重量
0.08%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
4283.96万
重量
0.04%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
BNY Mellon Global Infrastructure Income ETF logoBNY Mellon Global Infrastructure Income ETFBKGI
市场价值
4077.7万
重量
2.97%
AUM
13.65亿 USD
费用率
0.65%
价格 / 1日
US$44.60-0.25%

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