GoAI
立即开始
Park Hotels & Resorts Inc. logo

Park Hotels & Resorts Inc.

PK

NYSEReal EstateREIT - Hotel & Motel

在 GoAI 中打开

前收盘价

US$15.78

−US$0.04 · -0.25%

8月21日 16:00 ET

PK公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

50

Fair Value

动量

56

Neutral

情绪

61

Bullish

风险韧性

71

Moderate Risk

完整 GoAI 研究

继续查看更深入的依据、催化因素和风险。

查看完整研究

人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

Park Hotels & Resorts Inc. operates as the second-largest publicly traded real estate investment trust (REIT) focused on the lodging sector. It manages a diversified collection of 60 premium-branded hotels and resorts, which are market leaders and possess considerable underlying real estate value. These properties include over 33,000 guest rooms, predominantly situated in prime urban centers and popular resort destinations.

行业
REIT - Hotel & Motel
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Thomas Jeremiah Baltimore Jr.
上市以来
2017年1月4日
雇员
90

市场位置

日内区间

当前US$15.78，

52周区间

当前US$15.78，

开盘价
US$15.91
前收盘价
US$15.82
成交量
255.96万
0.53× 平均值
平均成交量
482.14万
日均成交量
市值
31.77亿 USD
贝塔
1.34
市场参考 1
50天平均值
US$14.7246
高于平均水平+7.17%
200天平均值
US$12.0167
高于平均水平+31.32%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
61.07亿 USD
市盈率（TTM）
-19.25×
市净率（TTM）
1.02×
市销率（TTM）
1.25×
EV/EBITDA
18.34×
盈利收益率
-13.60%
自由现金流收益率
4.90%
股息率
6.34%

盈利能力和效率

毛利率
-7.48%
营业利润率
13.42%
净利润率
-6.41%
净资产收益率
-9.04%
资产收益率
-3.68%
投入资本回报率
2.94%

财务健康

负债权益比
1.33×
流动比率
0.28×
奥特曼 Z 分数
0.45
皮奥特罗斯基 F 分数
4 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势35%10%-15%-40%毛利率，2021财年：16.67%毛利率，2022财年：27.71%毛利率，2023财年：27.65%毛利率，2024财年：28.66%毛利率，2025财年：1.97%营业利润率，2021财年：-13.14%营业利润率，2022财年：11.84%营业利润率，2023财年：12.71%营业利润率，2024财年：15.04%营业利润率，2025财年：8.89%净利润率，2021财年：-33.70%净利润率，2022财年：6.48%净利润率，2023财年：3.60%净利润率，2024财年：8.16%净利润率，2025财年：-11.14%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为16.67%。 2022财年的毛利率为27.71%。 2023财年的毛利率为27.65%。 2024财年的毛利率为28.66%。 2025财年的毛利率为1.97%。 2021财年的营业利润率为-13.14%。 2022财年的营业利润率为11.84%。 2023财年的营业利润率为12.71%。 2024财年的营业利润率为15.04%。 2025财年的营业利润率为8.89%。 2021财年的净利润率为-33.70%。 2022财年的净利润率为6.48%。 2023财年的净利润率为3.60%。 2024财年的净利润率为8.16%。 2025财年的净利润率为-11.14%。

损益趋势

营收

25.41亿 USD-2.23%

营业利润

2.26亿 USD-42.20%

净利润

−2.83亿 USD−4.95亿 USD
损益趋势 图表30.14亿 USD17.51亿 USD4.88亿 USD−7.75亿 USD营收，2021财年：13.62亿 USD营收，2022财年：25.01亿 USD营收，2023财年：26.98亿 USD营收，2024财年：25.99亿 USD营收，2025财年：25.41亿 USD营业利润，2021财年：−1.79亿 USD营业利润，2022财年：2.96亿 USD营业利润，2023财年：3.43亿 USD营业利润，2024财年：3.91亿 USD营业利润，2025财年：2.26亿 USD净利润，2021财年：−4.59亿 USD净利润，2022财年：1.62亿 USD净利润，2023财年：9700万 USD净利润，2024财年：2.12亿 USD净利润，2025财年：−2.83亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为13.62亿 USD。 2022财年的营收为25.01亿 USD。 2023财年的营收为26.98亿 USD。 2024财年的营收为25.99亿 USD。 2025财年的营收为25.41亿 USD。 2021财年的营业利润为−1.79亿 USD。 2022财年的营业利润为2.96亿 USD。 2023财年的营业利润为3.43亿 USD。 2024财年的营业利润为3.91亿 USD。 2025财年的营业利润为2.26亿 USD。 2021财年的净利润为−4.59亿 USD。 2022财年的净利润为1.62亿 USD。 2023财年的净利润为9700万 USD。 2024财年的净利润为2.12亿 USD。 2025财年的净利润为−2.83亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收25.41亿 USD25.99亿 USD26.98亿 USD25.01亿 USD13.62亿 USD
销货成本24.91亿 USD18.54亿 USD19.52亿 USD18.08亿 USD11.35亿 USD
毛利5000万 USD7.45亿 USD7.46亿 USD6.93亿 USD2.27亿 USD
销售、一般及管理费用7200万 USD6900万 USD6500万 USD6300万 USD6200万 USD
营业费用−1.76亿 USD3.54亿 USD4.03亿 USD3.97亿 USD4.06亿 USD
利息收入1000万 USD2100万 USD3800万 USD1300万 USD100万 USD
利息支出2.67亿 USD2.74亿 USD2.52亿 USD2.47亿 USD2.58亿 USD
折旧和摊销3.36亿 USD2.57亿 USD2.87亿 USD2.69亿 USD2.81亿 USD
营业利润2.26亿 USD3.91亿 USD3.43亿 USD2.96亿 USD−1.79亿 USD
净利润−2.83亿 USD2.12亿 USD9700万 USD1.62亿 USD−4.59亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

最新财年每股收益
-1.42
2025财年 · 同比-240.59%
最新财年收入
25.41亿 USD
2025财年 · 同比-2.23%
下一财年每股收益共识
0.455
2026财年 · 5位分析师
下一财年收入共识
25.17亿 USD
2026财年 · 9位分析师

年度每股收益趋势

已公布业绩及可用的市场共识预期。

已公布市场共识预期
年度每股收益趋势1.310.13-1.06-2.2421财年22财年23财年24财年25财年26财年27财年28财年

年度营收趋势

已公布业绩及可用的市场共识预期。

已公布市场共识预期
年度营收趋势28.61亿23.16亿17.71亿12.26亿21财年22财年23财年24财年25财年26财年27财年28财年

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$14.80

下跌空间 6.21%
过去 12 个月12个月预测最高：US$18.00平均的：US$14.80最低：US$12.00

评级分布

26项评级
强力买入00%
买入727%
持有1765%
卖出28%
强力卖出00%

PK 消息

marketbeat.com

Park Hotels & Resorts Q2 Earnings Call Highlights

Park Hotels & Resorts NYSE: PK reported second-quarter results that exceeded its expectations, driven by stronger group and leisure demand, particularly at resort properties in Hawaii, Florida and Key West. The company…

阅读源码
seekingalpha.com

Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Q2 2026 Earnings Call Transcript

Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Q2 2026 Earnings Call Transcript

阅读源码
zacks.com

Park Hotels & Resorts (PK) Q2 Earnings: Taking a Look at Key Metrics Versus Estimates

The headline numbers for Park Hotels & Resorts (PK) give insight into how the company performed in the quarter ended June 2026, but it may be worthwhile to compare some of its key metrics to Wall Street estimates and the…

阅读源码
gurufocus.com

Park Hotels & Resorts Inc (PK) Stock Down 4.0% but Still Overvalued -- GF Score: 77/100

On August 06, 2026, Park Hotels and Resorts Inc (PK) shares fell by 4.0% to a current price of $14.35, within a 52-week range of $9.84 to $15.48. This decline fol

阅读源码
zacks.com

Park Hotels & Resorts (PK) Q2 FFO and Revenues Beat Estimates

Park Hotels & Resorts (PK) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.7 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.62 per share. This compares to FFO of $0.64 per share a year ago.

阅读源码
businesswire.com

Park Hotels & Resorts Inc. Reports Second Quarter 2026 Results

TYSONS, Va.--(BUSINESS WIRE)---- $PK--Park Hotels & Resorts Inc. (“Park” or the “Company”) (NYSE: PK) today announced results for the second quarter ended June 30, 2026 and provided an operational update and an update on…

阅读源码

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$1.00

2025年（完整年度）-47.4% 自从 2019

2026年（部分年度）：US$0.50

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年9月30日

US$0.25

Quarterly

2026年9月30日登记 · 支付日 2026年10月15日

股息

除息 2026年6月30日

US$0.25

Quarterly

2026年6月30日登记 · 支付日 2026年7月15日

股息

除息 2026年3月31日

US$0.25

Quarterly

2026年3月31日登记 · 支付日 2026年4月15日

股息

除息 2025年12月31日

US$0.25

Quarterly

2025年12月31日登记 · 支付日 2026年1月15日

股息

除息 2025年9月30日

US$0.25

Quarterly

2025年9月30日登记 · 支付日 2025年10月15日

股息

除息 2025年6月30日

US$0.25

Quarterly

2025年6月30日登记 · 支付日 2025年7月15日

PK同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有PK的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1.12亿
重量
0.15%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市场价值
1.04亿
重量
0.08%
AUM
1259.21亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
9215.39万
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
7680.34万
重量
0.09%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
6622.51万
重量
0.04%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
4206.25万
重量
0.06%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
3499.83万
重量
0.04%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
2783.87万
重量
0.19%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.81+0.45%

继续GoAI的研究

在 GoAI 中研究PK

research.disclaimer