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SITC

NYSEReal EstateREIT - Retail

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US$3.07

+US$0.005 · +0.16%

8月24日 10:56 ET

SITC公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

85

Deep Value

动量

21

Weakening

情绪

51

Mixed

风险韧性

32

High Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

SITE Centers specializes in the ownership and management of open-air retail complexes, curating an engaging shopping atmosphere and a desirable selection of stores for both its retail tenants and their customers. As a self-governing Real Estate Investment Trust (REIT), the company operates as a fully integrated real estate enterprise, managing all aspects of its operations internally. Its shares are publicly available on the New York Stock Exchange under the ticker symbol SITC.

行业
REIT - Retail
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
David R. Lukes
上市以来
1993年2月2日
雇员
155

市场位置

日内区间

当前US$3.07，

52周区间

当前US$3.07，

开盘价
US$3.07
前收盘价
US$3.065
成交量
18.98万
0.24× 平均值
平均成交量
80.22万
日均成交量
市值
1.61亿 USD
贝塔
1.06
市场参考 1
50天平均值
US$4.0314
低于平均水平-23.85%
200天平均值
US$5.5256
低于平均水平-44.44%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
2.92亿 USD
市盈率（TTM）
1.26×
市净率（TTM）
0.57×
市销率（TTM）
2.27×
EV/EBITDA
1.23×
盈利收益率
52.83%
自由现金流收益率
5.83%
股息率
203.58%

盈利能力和效率

毛利率
-90.30%
营业利润率
-32.28%
净利润率
180.47%
净资产收益率
53.13%
资产收益率
42.48%
投入资本回报率
-0.37%

财务健康

负债权益比
0×
流动比率
36.38×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势211%132%54%-25%毛利率，2021财年：71.33%毛利率，2022财年：67.74%毛利率，2023财年：68.23%毛利率，2024财年：65.52%毛利率，2025财年：-5.68%营业利润率，2021财年：26.13%营业利润率，2022财年：21.08%营业利润率，2023财年：17.09%营业利润率，2024财年：12.03%营业利润率，2025财年：-1.26%净利润率，2021财年：23.45%净利润率，2022财年：35.21%净利润率，2023财年：58.70%净利润率，2024财年：191.67%净利润率，2025财年：144.40%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为71.33%。 2022财年的毛利率为67.74%。 2023财年的毛利率为68.23%。 2024财年的毛利率为65.52%。 2025财年的毛利率为-5.68%。 2021财年的营业利润率为26.13%。 2022财年的营业利润率为21.08%。 2023财年的营业利润率为17.09%。 2024财年的营业利润率为12.03%。 2025财年的营业利润率为-1.26%。 2021财年的净利润率为23.45%。 2022财年的净利润率为35.21%。 2023财年的净利润率为58.70%。 2024财年的净利润率为191.67%。 2025财年的净利润率为144.40%。

损益趋势

营收

1.23亿 USD-55.61%

营业利润

−155.6万 USD−3493.5万 USD

净利润

1.78亿 USD-66.56%
损益趋势 图表5.86亿 USD3.73亿 USD1.59亿 USD−5499.8万 USD营收，2021财年：5.33亿 USD营收，2022财年：4.79亿 USD营收，2023财年：4.53亿 USD营收，2024财年：2.77亿 USD营收，2025财年：1.23亿 USD营业利润，2021财年：1.39亿 USD营业利润，2022财年：1.01亿 USD营业利润，2023财年：7733万 USD营业利润，2024财年：3337.9万 USD营业利润，2025财年：−155.6万 USD净利润，2021财年：1.25亿 USD净利润，2022财年：1.69亿 USD净利润，2023财年：2.66亿 USD净利润，2024财年：5.32亿 USD净利润，2025财年：1.78亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为5.33亿 USD。 2022财年的营收为4.79亿 USD。 2023财年的营收为4.53亿 USD。 2024财年的营收为2.77亿 USD。 2025财年的营收为1.23亿 USD。 2021财年的营业利润为1.39亿 USD。 2022财年的营业利润为1.01亿 USD。 2023财年的营业利润为7733万 USD。 2024财年的营业利润为3337.9万 USD。 2025财年的营业利润为−155.6万 USD。 2021财年的净利润为1.25亿 USD。 2022财年的净利润为1.69亿 USD。 2023财年的净利润为2.66亿 USD。 2024财年的净利润为5.32亿 USD。 2025财年的净利润为1.78亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收1.23亿 USD2.77亿 USD4.53亿 USD4.79亿 USD5.33亿 USD
销货成本1.3亿 USD9566.4万 USD1.44亿 USD1.55亿 USD1.53亿 USD
毛利−699.7万 USD1.82亿 USD3.09亿 USD3.25亿 USD3.8亿 USD
销售、一般及管理费用3984.3万 USD4708万 USD5086.7万 USD4656.4万 USD5505.2万 USD
营业费用−544.1万 USD1.48亿 USD2.31亿 USD2.24亿 USD2.41亿 USD
利息收入377.2万 USD3162万 USD———
利息支出1531万 USD5946.3万 USD8200.2万 USD7769.2万 USD7638.3万 USD
折旧和摊销4480.9万 USD1.31亿 USD2.12亿 USD2.04亿 USD1.86亿 USD
营业利润−155.6万 USD3337.9万 USD7733万 USD1.01亿 USD1.39亿 USD
净利润1.78亿 USD5.32亿 USD2.66亿 USD1.69亿 USD1.25亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
82%
超预期9次、低于预期2次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+1950.25%
11 类似报告
最新每股收益结果
-0.03
预期-0.11 · 超预期72.73%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表2.771.690.6-0.4825年第1季度低于预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月27日公布：实际值-0.25，预期值-0.21，预期差异-19.05%，低于预期。 2025年第2季度，2025年5月7日公布：实际值0.06，预期值-0.11，预期差异+154.55%，超出预期。 2025年第3季度，2025年8月5日公布：实际值0.88，预期值-0.16，预期差异+650.00%，超出预期。 2025年第4季度，2025年11月5日公布：实际值-0.13，预期值-0.26，预期差异+50.00%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月26日公布：实际值2.55，预期值-0.24，预期差异+1162.50%，超出预期。 2026年第2季度，2026年5月7日公布：实际值0.018，预期值-0.11，预期差异+116.27%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月3日公布：实际值-0.03，预期值-0.11，预期差异+72.73%，超出预期。 2026年第4季度，2026年11月4日公布：实际值—，预期值-0.09，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表4660.77万3268.68万1876.59万484.5万25年第1季度低于预期25年第2季度低于预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月27日公布：实际值3286.5万 USD，预期值4357.75万 USD，预期差异-24.58%，低于预期。 2025年第2季度，2025年5月7日公布：实际值2255.5万 USD，预期值2664.81万 USD，预期差异-15.36%，低于预期。 2025年第3季度，2025年8月5日公布：实际值3066.2万 USD，预期值2774.27万 USD，预期差异+10.52%，超出预期。 2025年第4季度，2025年11月5日公布：实际值2420.3万 USD，预期值2674.85万 USD，预期差异-9.52%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月26日公布：实际值1727.5万 USD，预期值2238.7万 USD，预期差异-22.83%，低于预期。 2026年第2季度，2026年5月7日公布：实际值924.1万 USD，预期值1020万 USD，预期差异-9.40%，低于预期。 2026年第3季度，2026年8月3日公布：实际值684.7万 USD，预期值820万 USD，预期差异-16.50%，低于预期。 2026年第4季度，2026年11月4日公布：实际值—，预期值570万 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$3.50

上涨空间 14.01%
过去 12 个月12个月预测最高：US$3.50平均的：US$3.50最低：US$3.50

评级分布

31项评级
强力买入00%
买入619%
持有2374%
卖出26%
强力卖出00%

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$10.00

2025年（完整年度）+688.6% 自从 2019

2026年（部分年度）：US$1.00

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年8月3日

US$1.00

Annual

2026年7月17日登记

股息

除息 2025年12月15日

US$1.00

Special

2025年12月15日登记 · 支付日 2025年12月30日

股息

除息 2025年10月31日

US$1.00

Special

2025年10月31日登记 · 支付日 2025年11月14日

股息

除息 2025年9月2日

US$3.25

Special

2025年8月15日登记

股息

除息 2025年8月15日

US$3.25

Annual

2025年8月15日登记 · 支付日 2025年8月29日

股息

除息 2025年6月30日

US$1.50

Special

2025年6月30日登记 · 支付日 2025年7月15日

SITC同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$240.4

+0.49%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$142.61

+0.57%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$177.13

+0.76%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$220.19

+0.87%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$185.62

-2.62%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.39

-0.03%

持有SITC的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
769.46万
重量
0.01%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.62+0.12%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
659.5万
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$377.22-0.27%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
418.57万
重量
0.01%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$298.65-0.44%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
260.37万
重量
0.00%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$243.85-0.69%
Arrow Dow Jones Global Yield ETF logoArrow Dow Jones Global Yield ETFGYLD
市场价值
255.41万
重量
0.50%
AUM
2782万 USD
费用率
0.75%
价格 / 1日
US$14.35-1.22%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
140.67万
重量
0.01%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.63-0.08%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市场价值
126.81万
重量
0.01%
AUM
113.91亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$24.075+0.15%
SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF logoSP Funds S&P Global REIT Sharia ETFSPRE
市场价值
123.22万
重量
0.57%
AUM
2.24亿 USD
费用率
0.50%
价格 / 1日
US$21.24-0.14%

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